Средняя цена на жилую недвижимость в Великобритании упала в мае 2008 на 2,5% по сравнению с предыдущим месяцем до 173583 фунтов стерлингов ($344 тыс.), а в годовом выражении жилье подешевело на 4,4%. Об этом в четверг 29 мая сообщил британский ипотечный банк Nationwide Building Society.
По подсчетам агентства Bloomberg, данное снижение было самым резким с января 1991 года, когда данный показатель начал отслеживаться.
Управляющий Банка Англии Мервин Кинг (Mervyn King) заявил в этом месяце, что стоимость недвижимости “скорее всего, будет падать и дальше”, а у британской экономики есть риск уменьшиться в размерах. А Ассоциация британских банкиров опубликовала данные, согласно которым, число одобренных ипотечных займов в прошлом месяце сократилось на 39% по сравнению с апрелем 2007.
По словам главного экономиста Nationwide Фионнуалы Иоли (Fionnuala Earley), “из-за ужесточения кредитных условий на рынке заемщикам в настоящее время становится все сложнее получить кредит”. Она считает также, что на ослаблении прогнозов по жилищному рынку сказалось и все большее количество слабых экономических показателей”.
8 мая Банк Англии сохранил ключевую процентную ставку на уровне 5% ввиду того, что инфляция достигла рекордного с 2002 года показателя. За сокращение процентной ставки высказался лишь один из девяти членов комитета банка по монетарной политике – Дэвид Бланшфлауэр (David Blanchflower). По словам Иоли, неожиданно высокий рост инфляции снизил надежды на сокращение процентной ставки в июне, но данные об ухудшении ситуации на рынке жилья могут побудить большее количество членов Комитета присоединиться к позиции Бланшфлауэра, и проголосовать за предупредительное сокращение.
Сегодня московская недвижка выросла на +0.18% в день, а это +75% годовых. Цена улетает в космические дали!!!!!!!!!!!!!! http://www.kurs.metrinfo.ru/kurs/
17.10 Любой "Здравомыслящий" и умеющий работать трейдер, делает за года минимум +1000% на колебаниях котировок акций,фьючерсов,валюты. А ты про какие-то 75% в год говоришь. Не стыдно? Я понимаю, если бы ты реально занимался этим делом, тоесть торговлей недвижимостью, как например Дональд Трамп,а то взял по ипатеке на 5-10 лет и сидишь мечтаешь, что через 5-10 лет станешь миллионером. Через 5 лет цена будит 40-50 тысяч за квадрат. Ты как раз выплатишь свою ипатеку до конца. И будишь сидеть в своей старой халупе, когда как здраво-мыслящие будут жить в новом жилье.
30.05, 01:42 кажется ты нам ещё не о всех своих подвигах расказал ты ведь еще на ТГК-14 свой капитал в 30 раз увеличил и как это у тебя получается, покупать на самых лоях, а через пару-тройку дней сдавать всё на хаях ?
исходные данные: наш финансовый гений утверждает что пришёл на рынок 8 лет назад, при этом имеет каждый год не менее 1000% годовых. стартовый капитал сделаем равным 10 тыс. USD, примерно такую сумму обычно приносили раньше новые клиенты брокерам.
что у нас получается, исходная сумма 10 000 USD, каждый новый год прибавляется к ней по нолику. итого за 8 лет должно было набежать 1 000 000 000 000 USD, то есть ОДИН ТРИЛЛИОН долларов США !!! даже если предположить что первоначальный взнос брокеру был всего лишь ОДНА ТЫСЯЧА долларов США, за 8 лет она должна была вырасти до СТА МИЛЛИАРДОВ долларов США !!!
господин финансовый гений, скажите, почему вашей фамилии до сих пор нет в списке журнала Форбс ??? ))
Недвижка в Москве сегодня прибавила ещё +450 р за метр:http://www.kurs.metrinfo.ru/kurs/ что соответствует 114% годовых Ждущие коррекции-сосите,не будет никакого падения уен в Москве!.Бугагагагагага)))))))))
За январь-март 2008 г. удорожание жилья на первичном рынке составило 2,3 проц. по отношению к IV кварталу предыдущего года (в 2007 г. соответствующий показатель был равен 6,5 проц.), на вторичном рынке - 6,7 проц. (7,0 проц.), сообщает в своем обзоре Банк России. При этом, как подсчитывали в Ассоциации строителей России, в среднем с начала года жилая недвижимость подорожала на 9,5 проц. на вторичном рынке и на 10,3 проц. на первичном рынке при 5-процентном росте себестоимости строительства. ЦБ РФ указывает, что удорожание жилья сопровождалось заметным сокращением темпов роста ввода в действие жилых домов. Если в I квартале 2007 г. по отношению к такому же периоду предыдущего года темп прироста ввода жилых домов составлял 51,1 проц., то в текущем году - 7,8 проц. Однако цифры, представленные в обзоре ЦБ несколько расходятся оценками экспертов. А по более ранним и оперативным подсчетам "Индикаторах рынка недвижимости", по итогам трех месяцев жилплощадь в столице прибавила в стоимости 17 проц. при прогнозе на год в 15-20 проц. В марте, как уже сообщалось, столичная недвижимость взяла новую планку, преодолев психологический барьер в 5 тыс. долл. за квадратный метр. Апрельские цены превзошли ожидания специалистов - за месяц столичное жилье подорожало еще почти на 6 проц. Его стоимость приблизилась к новому рубежу - 5,5 тыс. долл. или 130 тыс. руб. за метр. Некоторые аналитики уже не уверены, что летом цены замрут, и прогнозируют дальнейший ежемесячный прирост на 1-2 проц. В апреле квартиры в Москве дорожали в среднем на 1 проц. в неделю. По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", за второй весенний месяц квадратные метры прибавили в стоимости 5,8 проц. В мае московские квартиры продолжили дорожать, хотя и не так быстро, как в начале года. Стоимость квадратного метра перешагнула планку в 5,6 тыс. долл., но по темпам роста цен столица уступила пальму первенства. Устойчивое увеличение доходов населения, развитие ипотечного кредитования позволили населению в I квартале 2008 г. финансировать большую часть (52,2 проц.) строительства жилья, подсчитывает Банк России. Несмотря на снижение годовых темпов прироста кредитов населения на покупку жилья в условиях замедления темпа роста цен на первичном рынке жилья, кредиты, выданные физическим лицам, остаются наиболее быстрорастущим компонентом в составе общего объема кредитов экономике. После существенного снижения в течение 2007 г. годовые темпы прироста данного агрегата в I квартале 2008 г. стабилизировались и составили 56,5 проц. на 1 апреля 2008 г. (против 76,2 проц. годом ранее). При этом объем кредитов, предоставляемых населению на покупку жилья, продолжает расти опережающими темпами по сравнению с другими кредитами физическим лицам. На 1 января 2008 года их доля в общем объеме выданных кредитов составляла уже более 25 проц. Но и без того высокие цены на жилье продолжают расти на фоне сдержанного спроса и ограниченного предложения. Так охарактеризовали текущую ситуацию на рынке недвижимости участники 37-го заседания Международного ипотечного клуба (МИК). Этот процесс, скорее всего, продолжится, и к концу года стоимость может повыситься на 15–30, пишет "Индикатор рынка недвижимости". Рост цен на недвижимость тенденция не только Москвы и области. Регионы не отстают по этой части. Та же тенденция отмечается и в других российских регионах, где квадратный метр, растет темпами не ниже московских.
Число россиян, считающих себя нищими, в 2008г. сократилось до 7% с 28% в 1998г. Такие данные приводятся в аналитическом исследовании Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Центр провел сравнительный анализ результатов ежегодных исследований, проводимых в мае за период с 1998г. по 2008г. Для проведения опроса респондентов разделили на пять групп.
"Нищие" - те, кому денег не хватает даже на продукты питания; "бедные" - те, кому хватает денег на еду, но не хватает на одежду и обувь. К так называемому "предсреднему" слою были отнесены те, кому хватает на еду и одежду, но не хватает на бытовую технику. Те, кому денег хватает практически на все, но покупка машины, квартиры, дачи затруднительна, были отнесены к "среднему классу". В группе "богатых" оказались те, кто не ощущает для себя никаких материальных ограничений.
В мае 1998г., накануне августовского дефолта, к нищей группе населения себя относили 28% опрошенных. В мае 1999г. эта группа заметно увеличилась - до 37%, однако уже в мае 2000г. вновь сократилась до "преддефолтного" объема - до 29%. В последующие годы беднейшая группа продолжала сокращаться: до 21-22% в 2001-2002гг., 15-16% - в 2003-2004гг., 11-13% - в 2005-2007гг. и достигла минимального объема - 7% - в мае 2008г.
К бедной группе, согласно исследованию, в мае 2008г. себя отнесли 24% россиян. В мае 1998-1999гг. бедными себя считали 41% и 39% респондентов соответственно. Максимально группа разрослась к маю 2001г., когда к ней себя относит каждый второй респондент - 47%. В последующие годы эта группа сокращалась - до 39% в 2002-2003гг., 34-36% - в 2004-2006гг., 28% - в 2007г.
К третьей группе ("предсредний" слой) в мае 1998г. принадлежали 24% опрошенных. После дефолта эта группа сократилась на 4%. Затем стала увеличиваться и к маю 2008г. сделалась самой многочисленной, составив половину населения страны - 51%.
К среднему классу в 2008г. себя причисляют 16% россиян. В мае 1998г. группа составляла 7%, в 1999-2000гг. к этой группе себя относили лишь 4% опрошенных, в последующие годы группа постепенно увеличивалась.
Последняя группа опрошенных, способных себе позволить довольно дорогостоящие вещи, на протяжении всех лет исследований не превышает 1% населения.
Как отмечают исследователи, покупательские возможности тем лучше, чем моложе респонденты и чем выше уровень их образования. К двум первым группам себя относят от 18-19% опрошенных моложе 35 лет, до 57% респондентов 60 лет и старше, к четвертой и пятой группам - 21-24% представителей молодого поколения и лишь 4% - старшего возраста.
В двух группах с низким покупательским статусом оказались от 17% опрошенных с высшим и незаконченным высшим образованием до 58% - с образованием ниже среднего, в двух группах с высоким покупательным статусом - 28% и 3% соответственно.
Всероссийские опросы ВЦИОМ проведены в мае 1998-2008г. Опрашивались каждый раз по 1 тыс. 600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
