Если начнётся кризис, то недвижку утопчат ниже плинтуса. Меня вот тоже интересует, почему ипатечники берут ипатеку именно сейчас, а допустим не после того как недвижимость рухнет процентов на 50. Дело в том, что сейчас Российская экономика работает пике своего экономического роста (уже выдыхается), после этого, по всем эконом-правилам идёт спад. Сейчас насажают ипатечников на самом пике, и потом начнут сливать все инвестиционные квартиры - это факт. так делается в основном на Российских биржах - разгон-насадка лахов-сброс на пике. Итог: "Разгоняльщики" в прибыли, лахи-ипатечники в убытке.
Знаити, что эта значит, ни знаити? Скора узнаити. /Ямайский Растаман.Зызызызызызызы./ =========================================================
03.06 2008, 04:55 «Комсомольская правда» Всемирный банк: Экономика России работает на пределе Эксперты предупреждают: если не предпринять срочных мер, то нашу страну ждут высокая инфляция и финансовый кризис
Вчера Всемирный банк опубликовал очередной ежегодный доклад о положении дел в российской экономике. Эксперты тревожны: в то время как во всем мире бушует финансовый кризис, в России бешеными темпами растут ВВП и одновременно инфляция. Все это говорит о перегреве экономики.
— Российская экономика работает на пределе своих производственных возможностей. Это происходит тогда, когда реального производства не хватает, чтобы насытить быстрорастущий спрос потребителей, — объясняют авторы доклада.
В России именно так и получается: «легких» денег, полученных от экспорта дорогущей нефти, полно, а товары не выпускаются. Вот и получается, что в том же строительстве цены растут на 100% в год: все хотят построить дом, но мало кто из бизнесменов удосужился наладить производство железобетонных конструкций, кирпича и цемента.
Такая ситуация может больно ударить по простым потребителям: ведь следствие перегрева экономики — инфляция.
— Если все будет так, как в январе — апреле, то инфляция к концу года может вырасти до 14%, а рост ВВП составит 8%, — дает неутешительный прогноз главный экономист Всемирного банка в России Желько БОГЕТИЧ. — Правда, все может оказаться несколько лучше. Если правительство ограничится в расходах и не будет тратить слишком много денег, то ВВП вырастет чуть поменьше — на 7,5%, зато и инфляция сократится до 12%.
Меньше уже никак не получится. Хотя официальный правительственный прогноз — 10,5% — пока не отменяется.
Пока тупицы молятся о падении цен на московскую недвижку,цены благополучно продолжают лететь вверх Потенциал роста до конца 2008 года составляет как миниум +50% с текущих уровней.Инфляция,)))))))
зарплаты так не растут как ст-ть недвижки.Диспропорции налицо, вопрос смены тренда всего лишь вопрос времени и ЖЕЛАНИЯ ВЛАСТЕЙ. Всего то ввести налог на недвижку + навести порядок со сдачей квартир=> налог на аренду.
16.30 Это просто вас ипатечников насаживают на "Максимальный" куканчик, потихоничку, чтобы не здриснули раньше времени. Чем больше насаженных, тем больше прибыли будит у инвесторов.
Дональд Трамп возможно начнет зарабатывать на недвижимости в России Американский миллиардер Дональд Трамп возможно начнет зарабатывать на недвижимости в России. Как стало известно газете Business FM, для своих амбициозных проектов девелопер выбрал Москву и Петербург. По мнению некоторых экспертов, российское направление привлекло бизнесмена востребованностью элитных объектов и относительной стабильностью на рынке недвижимости
00.52 Да, правильная информация-это будит большой плюс Московской недвижимости. Но не нужно забывать и о том, что за три последних года задолженность Россиян по кредитам увеличилась в 13 раз.Это говорит о полной неплатижеспособности В России. Всё исходит из-за маленьких зарплат, плюс большая инфляция,плюс перегретая экономика, которая может рухнуть в любой момент. В такой ситуации ни один Трамп не поможет. Денег (инвестиций) в России итак куча-девать некуда, а если ещё и Трамп придёт, то вообще наступит кирдык-инфляция подымется ещё выше. Так что пока всё не откорректируется (не остудится), ничего хорошего не будит, вернее будит-надуваться исскуственный пузырь ещё больше.
Сегодня недвижимость в Москве упала на -0.25% (-300 рублей), а это -7.5% в месяц, или -90% в год. Через год ипатечники откроют свои зенки, а там ценник 40 тысяч за кв.(-90%). Вот будит патеха. Трамп скажет - Да пашли вы со своей ипатекай , сами тут разбирайтесь в своём дерьме, и уедет обратно в Америку .
Московская недвижимость продолжает полёт в стратосферу: За первые 4 дня июня цена квадратного метра увеличилась на 750 Р, а это +46 годовых.http://www.kurs.metrinfo.ru/kurs/ Рост продолжается!
Московская недвижимость продолжает полёт в стратосферу: За первые 4 дня июня цена квадратного метра увеличилась на 750 Р, а это +46% годовых.http://www.kurs.metr/... Рост продолжается!
Московская недвижимость продолжает полёт в стратосферу: За первые 4 дня июня цена квадратного метра увеличилась на 750 Р, а это +46% годовых Рост продолжается!
Пиар роста недвижки закончил! Устал я пиарить против своих мыслей.Но надо было продать квартирки.Дорого.Извините меня..не со зла..профита ради))))))) Сегодня взял задаток за последнюю свою продаваемую квартиру(которую брал инвестиционно в Москве в 2003 году). Всем спасибо! Теперь правда:конечно недвижка рухнет до конца года на 20-30%.Стабилизачий наступит только к осени 2009 года.Покупать дно надо весной-летом 2009 года.От текущих цен средняя цена упадёт примерно на 40%. НО есть ньюанс:голимая панель упадёт на все 50%, а вот монолит не более чем на 15-20%.Так что если надумаете покупать панель-не надо.Монолит тоже не надо.Но если и покупать весной-летом 2009 года на дне-то монолит. Это говорю вам я ,инвестор в недвижимость с 1995 года,купивший за это время и продавший 9 инвестквартир и увеличивший начальные 34000 $ до сегодняшних 4100000 евро С Приветом лохам Сергей)))))))
В Москве начинают внедрять новую технологию выселения граждан из квартир для последующего сноса и возведения высотной застройки. Теперь подходящие инвестору места в наиболее престижных районах будут очищаться от якобы ветхих домов под предлогом социальных нужд. Причем, поскольку точечная застройка в столице с недавних пор под запретом, сносить и застраивать заново Москву предполагается целыми кварталами. Эксперты уверены: таким образом потихонечку начинается следующий этап «грандиозной перепланировки» столицы.
Ситуация с решением о массовом сносе домов в Кунцеве далеко не единичная. Похожая история происходит в Юго-Западном округе, в престижном районе жилого квартала на улице Фотиевой. Как объяснил депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, подобная практика становится все более распространенной. «Принимаются мощные программы и даже вносятся изменения в Земельный кодекс, чтобы под предлогом социальных нужд иметь возможность расчищать площади в наиболее интересных для инвестора районах под застройку», — говорит депутат. В частности, мэрия уже предложила изменить Земельный кодекс в части упрощения процедуры изъятия земель для «государственных или муниципальных нужд». «Дальше это будет грандиозная перепланировка пространства Москвы, — уверяет г-н Митрохин. — Если сейчас ситуацию не пресечь, конфликты будут грандиозные».
13.30 Красавец, уважаю таких людей. Я торгую на бирже и на Форэксе, но с недвижкой тоже попробовал, правда всего один раз-купил по 90 тысяч за кв., продал за 130 за кв., однушку. А что нормально, ~+40% в кармане. Больше лезть в недвижимость не хочу, там принципы торговли немного другие. Вообщем хватает работы и на биржах.
Удачи !
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
