по условиям входа около 5 лет назад, в 2016, обещали выплату % по15% годовых (по факту так и было первое время, но потом стало падать, последние выплаты шли по 9% примерно (это чистыми, без НДФЛ). И вот по условиях ЗПИФ паи должны были гаситься в апреле 2021 (я под эту дату и брала их!) на основании реестра пайщиков по состоянию на 31.12.2020. И вот теперь их жаба, видимо, душит отдавать деньги. Поэтому передают фонд другой УК (которая сидит там же, это возможно просто в рамках реструктуризации Сбера, тоже сберовская УК) НО!!!! теперь они хотят продлить срок фонда до 2031 года с выплатой пая частями раз в несколько лет. Это свинство, конечно. Сейчас организовали проведение голосования пайщиков - типа, как большинство решит, так и будет. Цена СЧА за это время просела (я и не обольщалась при входе), но с учетом полученных выплат доходность НЕ ХУЖЕ, чем была по депозитам. В мои планы совершенно не входило, оставлять деньги в фонде еще на 10 лет.
Буду голосовать против, но понятно, что это ничего не изменит.(
"— Скажите, Шура, честно, сколько вам нужно денег для счастья? — спросил Остап. — Только подсчитайте все. — Сто рублей, — ответил Балаганов, с сожалением отрываясь от хлеба с колбасой. — Да нет, вы меня не поняли. Не на сегодняшний день, а вообще. Для счастья. Ясно? Чтобы вам было хорошо на свете. Балаганов долго думал, несмело улыбаясь, и, наконец, объявил, что для полного счастья ему нужно шесть тысяч четыреста рублей и что с этой суммой ему будет на свете очень хорошо."
Россияне назвали желаемый размер накоплений к пенсии
По мнению 22% россиян, накопления должны составить минимум 5–10 млн руб., 27% опрошенных считают, что им нужно 20–50 млн руб., 14% россиян считают, что к выходу на пенсии им понадобится минимум $1 млн на исполнение всех желаний, 18% опрошенных заявили, что хотели бы иметь накопления в размере $10 млн (около 750 млн руб. по текущему курсу), https://www.rbc.ru/society/08/02/2021/601d60b69... https://funkyimg.com/i/3aDag.jpg
по условиям входа около 5 лет назад, в 2016, обещали выплату % по15% годовых (по факту так и было первое время, но потом стало падать, последние выплаты шли по 9% примерно (это чистыми, без НДФЛ). И вот по условиях ЗПИФ паи должны были гаситься в апреле 2021 (я под эту дату и брала их!) на основании реестра пайщиков по состоянию на 31.12.2020. И вот теперь их жаба, видимо, душит отдавать деньги. Поэтому передают фонд другой УК (которая сидит там же, это возможно просто в рамках реструктуризации Сбера, тоже сберовская УК) НО!!!! теперь они хотят продлить срок фонда до 2031 года с выплатой пая частями раз в несколько лет. Это свинство, конечно. Сейчас организовали проведение голосования пайщиков - типа, как большинство решит, так и будет. Цена СЧА за это время просела (я и не обольщалась при входе), но с учетом полученных выплат доходность НЕ ХУЖЕ, чем была по депозитам. В мои планы совершенно не входило, оставлять деньги в фонде еще на 10 лет.
Буду голосовать против, но понятно, что это ничего не изменит.(
Спасибо, что делитесь . Сейчас как раз альфа и еще какая-то менее известная контора подобные проекты продвигают, причем в инете дофига "умной" рекламы через профильные форумы инвесторов- спекулянтов в недвижку. А некоторые "гуру" там активно выступают ослозагонщиками Подскажите, а разве договор, который пайщик подписывает с фондом, не дает защиту от таких действий? Мне вообще всегда было любопытно, как организаторы фонда "арендный доход" и подобных собираются гасить паи кэшем? Недвижимость удачно быстро не продается почти никогда, а на "рынке покупателя" его вообще можно ждать годами Насчет жабы - не думаю. Скорее, не хотят это добро сейчас распродавать с убытком. Если все равно принудят дальше сидеть, то, как одна из опций - читать новые документы внимательно с юристом чтобы точно понимать свои права и засады, и пытаться перепродать пай раньше, когда с арендой станет получше. Такой период будет обязательно, просто его для выхода использовать. Может быть Вы так и в наибольшей прибыли будете по итогам всего инвеста.
Золотые слова из "Золотого теленка" Большие деньги можно только украсть! А заработать? А заработать Шура можно только геморрой!
только не из золотого теленка, а из интернета)
Евангелие от Матфея 12 глава « 11 глава От Матфея 12 глава Синодальный 13 глава »
1 Срывание колосьев в субботу и исцеление сухорукого. 15 Исполнение пророчества Исаии. 22 Обвинение Иисуса фарисеями в действиях силою веельзевула. 25-37 Иисус обличает фарисеев: 30 в богохульстве против Духа Святого; 33 в воздаянии добром за добро и злом за зло. 38 Знамение Ионы пророка. 43 Нечистый дух и выметенный дом. 46 «Матерь и братья» Иисуса. 1 В то время проходил Иисус в субботу засеянными полями; ученики же Его взалкали и начали срывать колосья и есть. 2 Фарисеи, увидев это, сказали Ему: вот, ученики Твои делают, чего не должно делать в субботу.
Евангелие от Матфея 12 глава « 11 глава От Матфея 12 глава Синодальный 13 глава »
1 Срывание колосьев в субботу и исцеление сухорукого. 15 Исполнение пророчества Исаии. 22 Обвинение Иисуса фарисеями в действиях силою веельзевула. 25-37 Иисус обличает фарисеев: 30 в богохульстве против Духа Святого; 33 в воздаянии добром за добро и злом за зло. 38 Знамение Ионы пророка. 43 Нечистый дух и выметенный дом. 46 «Матерь и братья» Иисуса. 1 В то время проходил Иисус в субботу засеянными полями; ученики же Его взалкали и начали срывать колосья и есть. 2 Фарисеи, увидев это, сказали Ему: вот, ученики Твои делают, чего не должно делать в субботу.
Спасибо, что делитесь . Сейчас как раз альфа и еще какая-то менее известная контора подобные проекты продвигают, причем в инете дофига "умной" рекламы через профильные форумы инвесторов- спекулянтов в недвижку. А некоторые "гуру" там активно выступают ослозагонщиками Подскажите, а разве договор, который пайщик подписывает с фондом, не дает защиту от таких действий? Мне вообще всегда было любопытно, как организаторы фонда "арендный доход" и подобных собираются гасить паи кэшем? Недвижимость удачно быстро не продается почти никогда, а на "рынке покупателя" его вообще можно ждать годами Насчет жабы - не думаю. Скорее, не хотят это добро сейчас распродавать с убытком. Если все равно принудят дальше сидеть, то, как одна из опций - читать новые документы внимательно с юристом чтобы точно понимать свои права и засады, и пытаться перепродать пай раньше, когда с арендой станет получше. Такой период будет обязательно, просто его для выхода использовать. Может быть Вы так и в наибольшей прибыли будете по итогам всего инвеста.
В случае этого конкретного фонда, как я поняла, вложения были не в сам объект, а в права долгосрочной аренды. Впрочем, если и в сам объект (или его часть), то я прикинула, в убыток не должна была выйти (и пока в прибылях). Гашение пая за счет продажи, продажа не срочная, по идее, а плановая, и цена определяется оценщиком. Повторюсь, что я не особо рассчитывала на рост цены, но и сильной просадки на конец срока не ожидала. Я полагала, что пайщики защищены условиями договора, которые меня устраивали. Но вот теперь они хотят обставить это как "по просьбам трудящихся" - Общим собранием пайщиков, "голосованием" изменить условия этого договора. Я не знаю, насколько это законно. К такому я не была готова. Думаю, что ситуация нестандартная. в среду будет конференция по зуму. Расскажу тогда. От новых предложений того же Сбера отказывалась - например, пытались втюхать фонд, который вкладывается в трц на Новом Арбате - полистала инет, который все помнит, поняла, что цена завышена и что объект этот не смогли продать целиком еще году в 2018 - то ли он в залоге у сбера был то ли еще каким-то образом на балансе завис. Короче, пытаются так пристроить. Вообще сейчас на мой взгляд не время для подобных вложений. Но вот не уверена, что выпустят. Не думаю, что Сбер переживает по поводу того, что цена низкая - УК должно быть все равно, они же комиссией живут. Продать пай нельзя - это ЗПИФ - закрытый фонд, даже не интервальный . ((((
Если только открывать брокерский счет у сбера, и заводить паи на него и попробовать через стакан скинуть? НО думаю, что при такой ситуации бидонов в стакане не увижу, если вообще там какое-то движение было. __________________ Зашла в ЛК Сбер-Управление Активами, посчитала. Доход с учетом просадки за 4,5 года составил 51,6% или по 11,5% грязными, что соответствует 9,9% чистыми. И предстоит еще одна выплата за 1 кв 2021. Выпустили бы теперь еще.
Спасибо, что делитесь . Сейчас как раз альфа и еще какая-то менее известная контора подобные проекты продвигают, причем в инете дофига "умной" рекламы через профильные форумы инвесторов- спекулянтов в недвижку. А некоторые "гуру" там активно выступают ослозагонщиками Подскажите, а разве договор, который пайщик подписывает с фондом, не дает защиту от таких действий? Мне вообще всегда было любопытно, как организаторы фонда "арендный доход" и подобных собираются гасить паи кэшем? Недвижимость удачно быстро не продается почти никогда, а на "рынке покупателя" его вообще можно ждать годами Насчет жабы - не думаю. Скорее, не хотят это добро сейчас распродавать с убытком. Если все равно принудят дальше сидеть, то, как одна из опций - читать новые документы внимательно с юристом чтобы точно понимать свои права и засады, и пытаться перепродать пай раньше, когда с арендой станет получше. Такой период будет обязательно, просто его для выхода использовать. Может быть Вы так и в наибольшей прибыли будете по итогам всего инвеста.
В случае этого конкретного фонда, как я поняла, вложения были не в сам объект, а в права долгосрочной аренды. Впрочем, если и в сам объект (или его часть), то я прикинула, в убыток не должна была выйти (и пока в прибылях). Гашение пая за счет продажи, продажа не срочная, по идее, а плановая, и цена определяется оценщиком. Повторюсь, что я не особо рассчитывала на рост цены, но и сильной просадки на конец срока не ожидала. Я полагала, что пайщики защищены условиями договора, которые меня устраивали. Но вот теперь они хотят обставить это как "по просьбам трудящихся" - Общим собранием пайщиков, "голосованием" изменить условия этого договора. Я не знаю, насколько это законно. К такому я не была готова. Думаю, что ситуация нестандартная. в среду будет конференция по зуму. Расскажу тогда. От новых предложений того же Сбера отказывалась - например, пытались втюхать фонд, который вкладывается в трц на Новом Арбате - полистала инет, который все помнит, поняла, что цена завышена и что объект этот не смогли продать целиком еще году в 2018 - то ли он в залоге у сбера был то ли еще каким-то образом на балансе завис. Короче, пытаются так пристроить. Вообще сейчас на мой взгляд не время для подобных вложений. Но вот не уверена, что выпустят. Не думаю, что Сбер переживает по поводу того, что цена низкая - УК должно быть все равно, они же комиссией живут. Продать пай нельзя - это ЗПИФ - закрытый фонд, даже не интервальный . ((((
Если только открывать брокерский счет у сбера, и заводить паи на него и попробовать через стакан скинуть? НО думаю, что при такой ситуации бидонов в стакане не увижу, если вообще там какое-то движение было. __________________ Зашла в ЛК Сбер-Управление Активами, посчитала. Доход с учетом просадки за 4,5 года составил 51,6% или по 11,5% грязными, что соответствует 9,9% чистыми. И предстоит еще одна выплата за 1 кв 2021. Выпустили бы теперь еще.
деление любым опытом приветствуется
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
