mfd.ruФорум

[Закрыто] Тема от С.В. - об акциях и о жизни (интеллигентное общение)

Новое сообщение | Новая тема |
С.В.
26.12.2014 11:09
 
За эту ночь теряется более 1трлн рублей. Точнее государство недополучает
Но нашей власти на это наплевать. Для них важнее лишний раз "отдохнуть" где-нибудь в Альпах или на островах. Одного не понимаю, почему не сделать эти каникулы исключительно себе родимым, зачем издеваться над всей страной?
-=ДеД=-
26.12.2014 11:16
 
...."отдохнуть" где-нибудь в Альпах..
Не правда, Путин в эти праздники будет покорять Эверест
-=ДеД=-
26.12.2014 11:22
 
Цены на нефть марки Brent выросли до 60 долларов за баррель на фоне сообщений из Саудовской Аравии, которая сверстала бюджет 2015 года из расчета 80 долларов за баррель.
http://vz.ru/news/2014/12/26/722360.html
Проект бюджета страны был обнародован в четверг, многие ожидали, что он будет сверстан на основе 60 долларов за баррель, и это дало бы рынку негативный сигнал.
По оценкам экспертов, для сбалансирования бюджета 2015 года, который по проекту имеет сейчас дефицит, нужна цена в 89,70 долларов за баррель.
С.В.
26.12.2014 11:29
1
...."отдохнуть" где-нибудь в Альпах..
Не правда, Путин в эти праздники будет покорять Эверест
-=ДеД=-
26.12.2014 13:15
 
Крах сланцевой революции Обамы: добить Россию не получилось
http://expert.ru/expert/2015/01/moment-istinyi-...
South
26.12.2014 19:45
 
ВТБ24 поднял ставки на маржиналку с 29.12

26.12.2014 18:09
Уважаемые клиенты!

Уведомляем Вас о том, что с 29.12.2014 г. устанавливаются следующие ставки оплаты за перенос позиций с превышением размера «Плановой Позиции»:

по денежным средствам (длинные позиции) в размере 20% годовых;
по ценным бумагам (короткие позиции) в размере 18% годовых.
South
26.12.2014 21:13
 
Рассмотрим нестандартную схему инвестиции!

В ипотеку покупается новая готовая к проживанию квартира. Она тут же сдаётся в аренду (различные варианты). Платежи получаемые за аренду вносятся банку как платежи за ипотеку. То есть платежи за проживание должны быть больше, чем платежи за ипотеку. Так же нужна начальная сумма для покупки квартиры в ипотеку (какая то часть её стоимости ~ 20%) и ещё нужна некоторая подушка безопасности из денег, чтобы вносить их банку в период смены (отсутствия) проживающих.

Через несколько лет квартира становится вашей.

Предлагаю это обсудить.
С.В.
26.12.2014 21:36
 
South, это из области фантастики по крайней мере в моем городе, т.к. платежи за ипотеку будут на много больше суммы арендной платы. Только очень небольшой срок за последние более чем 10 лет, это было возможно (уже не помню и когда). Тот, кто смог тогда получить такую ипотеку, теперь имеет такие доходы, но теперь это история. Да и какая cейчас ипотека, когда у банков проблемы с ликвидностью? И не забывай также, что квартиру придется периодически ремонтировать.
Бумажко
26.12.2014 21:59
 
South, это из области фантастики по крайней мере в моем городе, т.к. платежи за ипотеку будут на много больше суммы арендной платы. Только очень небольшой срок за последние более чем 10 лет, это было возможно (уже не помню и когда). Тот, кто смог тогда получить такую ипотеку, теперь имеет такие доходы, но теперь это история. Да и какая cейчас ипотека, когда у банков проблемы с ликвидностью? И не забывай также, что квартиру придется периодически ремонтировать.
У меня уже на 2й год сумма от сдачи перекрывала бы платёж по ипотеке.
Первоначалка около 25% была.
Платежи диффиринцированные, сумма платежей достаточно быстро сокращается.
При аннуитетных платежах такого не добиться.
South
26.12.2014 22:30
 
Пишите примеры в настоящих числах. Оценим доходность инвестиций, сравним.
Бумажко
26.12.2014 22:47
 
Сориентирую по цифрам примерно что бы понятно было.
Например квартира вторичка 1комн 36кв
4 года назад стоимость 1350тр
Первоначалка около 300тр
Получается ипотека 1050тр
Платёж вначале 16500р 14% (средняя ставка сбера) срок 30лет диффиренцированный
Сдавать можно было за 10000тр

Сейчас цена на рынке от 2000тр
платёж уже был бы 11000р (остаток кредита 650тр)
Сейчас сдать можно за 13000р

Соответственно гасить надо с переплатой + налоговый вычет весь на оплату ипотеки.
Цены естественно не московские
-=ДеД=-
27.12.2014 12:19
 
Власти КНДР сравнили действия Обамы с поведением "обезьяны в лесу"
http://ria.ru/world/20141227/1040404658.html
Srez
27.12.2014 12:29
1
Власти КНДР сравнили действия Обамы с поведением "обезьяны в лесу"
http://ria.ru/world/20141227/1040404658.html
Обезьяны в клетке недовольны поведением обезьян в лесу
Hermann Buhl
27.12.2014 23:43
 
Это в теории гладко выходит. Практика отличается.
Ты забыл указать коммунальные платежи - 2-3 т.р.
Если сдавать квартиру в долгосрок, то ценник на сдачу должен быть поменьше, т.к. иначе квартиранты будут часто меняться - не есть гуд.
За последние 4 года не было 50% роста на недвижимость.

Такой бизнес-план был хорош до 2008 года, когда всё росло. Сейчас уже не годится, можно пролететь.
Сориентирую по цифрам примерно что бы понятно было.
Например квартира вторичка 1комн 36кв
4 года назад стоимость 1350тр
Первоначалка около 300тр
Получается ипотека 1050тр
Платёж вначале 16500р 14% (средняя ставка сбера) срок 30лет диффиренцированный
Сдавать можно было за 10000тр

Сейчас цена на рынке от 2000тр
платёж уже был бы 11000р (остаток кредита 650тр)
Сейчас сдать можно за 13000р

Соответственно гасить надо с переплатой + налоговый вычет весь на оплату ипотеки.
Цены естественно не московские
Pilatus
28.12.2014 03:35
2
Всем большой и добрый привет!

На мамбе все как обычно (IMHO), Есть вопросы в повседневной работе. Времени не то, что писать, читать форум некогда........ Воистину сейчас такое время, когда день год кормит ( не о мамбе сказано, на ней, родимой, будет времечко порезвиться еще) " Я на тебе как на войне, а на войне как на тебе..."(С)( Агата, кто-то из братьев Самойловых, скорее всего Глеб) Вот это про Мамбу. Заглядывать буду, иногда писать тоже. Всех с Новым Годом.

Счастья и профита!
Бумажко
28.12.2014 07:57
 
Это в теории гладко выходит. Практика отличается.
Ты забыл указать коммунальные платежи - 2-3 т.р.
Если сдавать квартиру в долгосрок, то ценник на сдачу должен быть поменьше, т.к. иначе квартиранты будут часто меняться - не есть гуд.
За последние 4 года не было 50% роста на недвижимость.

Такой бизнес-план был хорош до 2008 года, когда всё росло. Сейчас уже не годится, можно пролететь.
Сориентирую по цифрам примерно что бы понятно было.
Например квартира вторичка 1комн 36кв
4 года назад стоимость 1350тр
Первоначалка около 300тр
Получается ипотека 1050тр
Платёж вначале 16500р 14% (средняя ставка сбера) срок 30лет диффиренцированный
Сдавать можно было за 10000тр

Сейчас цена на рынке от 2000тр
платёж уже был бы 11000р (остаток кредита 650тр)
Сейчас сдать можно за 13000р

Соответственно гасить надо с переплатой + налоговый вычет весь на оплату ипотеки.
Цены естественно не московские
Меня попросили привести цифры для примера, я привёл.
Помимо коммуналки нужно учитывать покупку мебели и возможный ремонт.
Инвестиция по мне так себе.
Sela
28.12.2014 09:19
 
Всем большой и добрый привет!

На мамбе все как обычно (IMHO), Есть вопросы в повседневной работе. Времени не то, что писать, читать форум некогда........ Воистину сейчас такое время, когда день год кормит ( не о мамбе сказано, на ней, родимой, будет времечко порезвиться еще) " Я на тебе как на войне, а на войне как на тебе..."(С)( Агата, кто-то из братьев Самойловых, скорее всего Глеб) Вот это про Мамбу. Заглядывать буду, иногда писать тоже. Всех с Новым Годом.

Счастья и профита!
И тебя, Питатус, с наступающим, здоровья тебе и удачи в делах!
С.В.
28.12.2014 12:15
3
А вот и "заказчик" падения МТС нарисовался:
Президент МТС Андрей Дубовсков увеличил долю в компании до 0,0098% с 0,00076%. Он приобрел 186 790 акций в серии сделок по цене от 169,2 руб. до 179,85 руб. за бумагу, сообщает пресс-служба МТС. Таким образом, Дубовсков потратил на покупку акций более 30 млн руб.
...Кроме того, 17 декабря Дубовсков приобрел экономическую долю (без права голоса) в 100 000 ADR, заключив контракт на разницу цен (CFD). Стоимость расписок на момент сделки составила $655 800.
Отсюда: http://www.vedomosti.ru/tech/news/37930361/prez...

Я так думаю, написали про одного, а в раздаче по-дешевке то, наверное, многие поучаствовали, учитывая, какой был оборот, когда акция за день показывала более +20%. Ведь акцию явно не сливали, а, как мне кажется, именно перебрасывали со счетов брокера на счета таких вот долгосрочных инвесторов, для которых всё, что меньше 200 - это низкая цена.

... ух ты, как интересно то, что еще там дальше:
с конца 2014 г. в МТС действует специальная программа для рядовых сотрудников, в рамках которой компания компенсирует им организационные расходы по открытию и ведению брокерского счета, а если сотрудник держит эти акции в течение года, МТС дополнительно выплачивает 10% от вложенной им суммы»
Блин, надо идти на работу в МТС устраиваться
-=ДеД=-
28.12.2014 16:51
 
..." Я на тебе как на войне, а на войне как на тебе..."(С)( Агата, кто-то из братьев Самойловых, скорее всего Глеб)...
...Но я устал, окончен бой, беру портвейн иду домой......
Привет, Пилатус!
Желаю хорошо отдохнуть в праздничные дни и с новыми силами опять воевать.. воевать с две тыщщи пятнадцатым!
-=ДеД=-
28.12.2014 17:18
 
с конца 2014 г. в МТС действует специальная программа для рядовых сотрудников, в рамках которой компания компенсирует им организационные расходы по открытию и ведению брокерского счета, а если сотрудник держит эти акции в течение года, МТС дополнительно выплачивает 10% от вложенной им суммы»Блин, надо идти на работу в МТС устраиваться
Очень, очень интересно. С сотрудниками уже, наверное, проведена разъяснительная беседа, в которой представлены все плюсы от подобного предложения со стороны компании. Очень выгодно вложить деньги в подешевевшие акции МТС в столь напряженное для активов время. Притом, помимо увеличения вложенного капитала за счет роста котировок, гарантировано 10%.
Да и вообще, можно поднять ценник и сделать аналитическое обоснование росту, мол сотрудники МТС приняли участие в программе, затарились все и на полную катушку, верят в свою компанию, потому как знают ее изнутри.
Сейчас, оставшиеся 2 сессии, наверное, не получиться попереливать. У меня Башпрефы нормально в плюсе, можно было бы часть их в мтс закинуть. Но все же, геп путает карты, хотя он рядом
Новое сообщение | Новая тема |
Показать сообщения за  
Ваш самый прибыльный год на рынке:
(открытое, автор: shortfolio, до 7 фев 2025)
20245
 
202316
 
20223
 
20211
 
20200
 
20161
 
20140
 
20097
 
Другой2
 
Нету прибылей, одни лоси каждый год!4
 
Всего голосов:39 
мой портфель в 2024 г. изменился:
(открытое, автор: rock-retiree (Z), до 31 янв 2025)
иксанул0
 
вырос на 30% и более4
 
вырос на 20-30%1
 
вырос на 10 - 20%4
 
вырос на 0 -10%10
 
усох на 0 -10% (примерно на уровне с индексом ммвб)7
 
усох на 10-20%7
 
усох более чем на 20%18
 
обнулился1
 
обнулилось несколько портфелей1
 
Всего голосов:53 
 

Мировые индексы

Индекс МосБиржи2 931.97+174.52 (+6.33%)28.01
RTSI942.81+78.72 (+9.11%)28.01
DJ Industrial44 850.35+136.77 (+0.31%)00:41
S&P 5006 067.7+55.42 (+0.92%)01:03
NASDAQ Comp19 733.5863+391.7525 (+2.03%)00:00
FTSE 1008 533.87+30.16 (+0.35%)28.01
DAX 3021 430.58+148.4 (+0.70%)28.01
Nikkei 22539 016.87−548.93 (−1.39%)28.01
Hang Seng20 225.11+27.34 (+0.14%)28.01

Котировки акций

ВТБ ао84.66+0.94 (+1.12%)28.01
ГАЗПРОМ ао137.54+3.28 (+2.44%)28.01
ГМКНорНик121.2+1.74 (+1.46%)28.01
ЛУКОЙЛ7 160+94.5 (+1.34%)28.01
Полюс17 205.5+303.5 (+1.80%)28.01
Роснефть534.85+18.5 (+3.58%)28.01
РусГидро0.5498+0.0168 (+3.15%)28.01
Сбербанк278.35+3.12 (+1.13%)28.01

Курсы валют

EUR1.04256−0.00034 (−0.03%)01:03
GBP1.2436−0.0003 (−0.02%)01:02
JPY155.52+0.016 (+0.01%)01:03
CAD1.43991+0.00011 (+0.01%)01:02
CHF0.90422+0.00028 (+0.03%)01:03
CNY7.25020 (0%)28.01
RUR97.9896−0.0127 (−0.01%)01:02
EUR/RUB102.22+0.01 (+0.01%)01:02
AUD0.62465−0.00044 (−0.07%)01:03
HKD7.7892−0.0006 (−0.01%)01:03
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.