Финская Sponda продолжает скупать российскую недвижимость. Инвесткомпания может стать владельцем бизнес-центра «Дукат палас II», расположенного в центре Москвы на улице Гашека.
О том, что Sponda договорилась о приобретении этого объекта, "Ведомостям" рассказали представители двух консалтинговых компаний, знакомых с переговорами. По словам одного из них, финны уже подписали предварительное соглашение с владельцем бизнес-центра London & Regional Properties (L&RP).
Дэвид Джеованис, управляющий директор L&RP, от комментариев отказался. Старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский рассказал, что 1 кв. метр офисного помещения в этом районе может стоить $13-15 тыс.
Объемы сделок с недвижимостью в Великобритании упали до самого низкого за последние 30 лет уровня. Об этом свидетельствует доклад Королевского института сертифицированных оценщиков.
В документе говорится, что за последние 3 месяца обычному агентству недвижимости удалось найти покупателя в среднем на 17 домов, выставленных на продажу. Таким образом, покупательная активность на рынке жилья сократилась почти втрое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Более того, на рынок операций с недвижимостью вернулась практика снижения владельцами цен с целью не потерять клиентов, которое следует уже после заключения с ними соглашения о продаже. Последние, в свою очередь, часто не могут получить в банках необходимой суммы даже для первоначального взноса.
"Продолжающееся снижение спроса на рынке жилья является отражением обвала (банковских) транзакций", — утверждается в докладе.
По данным корпорации «Инком», за неделю со 2 по 8 июня средняя цена кв. метра в столице выросла на 1,9% в долларах и в настоящее время составляет примерно $7,8 тыс.
В рублях прирост составил 2,3%, до уровня 184,7 тыс. рублей. В Московской области прирост средней цены предложения был меньше (0,7% в долларах или 1,1% в рублях), а цена в настоящее время составляет $3,3 тыс. или 78,8 тыс. рублей за кв. метр.
Общий объем предложения в столице за указанную неделю заметно вырос (на 2,3% по сравнению с предыдущей неделей) и в настоящий момент составляет около 24,4 тыс. объектов. В Московской области показатели выше - рост на 7,2% или до 11,9 тыс. квартир.
Эксперты отмечают, что на прошедшей неделе рынок вторичной недвижимости продемонстрировал кратковременное оживление: заметно вырос объем предложения, а средние цены продемонстрировали недельный прирост выше показателей горящего сезона февраля-апреля.
Кредит - это долг, а долг - это кабала, суды, коллекторы, может быть, не исключаю, и бандиты. Вообщем полный букет радостей для ипатечников. В нашей стране уже долгов, которые не могут вернуть на 10-15 миллиардов долларов, и это всего за три года начала кредитомании. Поэтому появляются коллекторы, приставы. Вы берёте кредиты в стране, у которой даже нет законодательной базы по выдаче этих кредито. При всём этом, гражданам не повышают зарплату, вернее повышают, но инфляция всё съедает напроч. Чем отдавать будите, дэбилы? Правильно, своей шкурой. Ипатечники, вас ждёт очень "Светлое" будущее.
12.48 Это не Умный, это я писал под 12.29 и 12.36. Избавляйся от парранои и ипатеки, а то до добра не доведёт. Кстати в статье под 12.36 написано, что идёт третья волна роста перед падением. Я бы сказа, что с 1998 года идёт пятая волна роста, она же будит самая мощная. После пятой волны обычно, цена уменьшается в разы, скажем так, на 30-40% вниз. Так что ипатечники решать только вам, а рынок недвижимости и спекулянты-инвесторы и так своё возьмут (прибыль), техническо-профессионально. Думайте господа, думайте.
14.06, 13:00 а кому ты пишешь тут? кто берёт ипотеку не сидят на форумах и не читают подобную ересь.Люди работают заводят детей решают жилищные проблемы и им глубоко на писанину пдобную. Это ты можешь жить в лачуге и ждать всё жизнь падения, так что расслабься и не пиши херь
21.46 Наши люди решают свои жилищные условия через жопу-ипатеку,кредиты, а не мозгами. Прежде чем рожать детей, и заводить семью, ты сначало квартиру купи, счёт в банке заимей (миллиончиков на 5-6), а уже потом "Ражай". А вы всё делаете всё наоборот, через такую жопу, что уму не постижимо. Берёте кредиты, за которые вам не только жопу парвут,потом, а ещё на ваших детей счёт навесят. Запомните, и зарубите на носу, что кредит-это долг, и если вы его не отдадите, то наступит пязда. Вы живёте не на свои заработанные, потому, что не можете заработать, вы живёте на долге-ошейнике. Жить на то, что ты ещё не заработал нельзя, потому, что твой купленный "Мерседес" в долг со временем превратится в кабалу. Вам идиотам уже и по телевизору показывают и по радио объясняют, что это кабала-фикция. , если не можете заработать умом, и купить на свои деньги, то в будущем свои банковские долги будите отрабатывать своим "Очком". , я "Российское поле чудес", под названием "Дураки и Российские банки".
14.06, 22:25 Ты полный дурак и у тебя точно нет детей. Если бы все так думали как ты то в стране через 10 лет кроме пенсионеров, некого не было бы. Демография итак в жопе, предыдущее поколение не хватало звёзд с небес, а рожали и воспитывали в том числе и тебя такого глупого человека, а не думали когда они к 40 годам чего то там заимёют мерседесы, дачи, счета.... Тухляк, в 40 лет ты уже будешь старым как морально так и физически и у тебя есть все шансы не добиться того чего хочешь, вот так проживёшь свою никчёмную жизнь мечтая о золотых горах... Амигос
По последним данным Евростата, цены на продукты в ЕС выросли за 12 месяцев на 7,1%. Европа от этого нервничает, люди выходят на улицы и отказываются работать. Россияне менее эмоциональны, хотя "впору стреляться", пишут "Новые известия": за год инфляция уже перевалила за 14%. Причем ударными темпами, задавая тон всему процессу, дорожает продовольствие. Спокойствию москвичей можно лишь позавидовать: как показывают опросы, рост цен на продукты беспокоит лишь пятую часть жителей столицы.
Между тем, даже в самом благополучном в России городе Москве зарабатывают люди меньше, чем европейцы. А вот столичные цены мало чем отличаются от тех, которые так возмущают жителей Старого Света, а по отдельным продуктам и превосходят их.
Издание решило набрать в свою потребительскую корзину картошку, морковь, курицу, рис и жестяную банку кока-колы - и сопоставить ее стоимость для жителей разных городов.
1 кг картошки стоит в Москве 1,42 доллара. Рис продается в среднем по 1,87$ за кило, морковь – по 2,27, курица – по 3,70. Жестянка колы стоит в среднем по городу 0,72 доллара.
Самая дорогая картошка и морковь продаются в Киеве. Москва заняла в этой номинации третье место, обогнав Берлин и Стокгольм, уступив британской столице лишь 14 центов за кило за картофель и 7 центов за морковь Швеции. Самая дешевая картошка, естественно, в Минске, морковь там тоже дешевле, чем у всех. В Минске, кстати, самая низкая цена и на рис.
Чемпион по рису - Лондон, второе место у Стокгольма. Москву потеснил Киев, опередив российскую столицу на 3 цента.
Курицы дороже, чем в Стокгольме, нет нигде. Второе и третье места заняли соответственно Лондон и Баку. Москве досталась шестая позиция. Дешевле всего этот продукт в Берлине.
Наконец, кока-кола. Дешевле всего она в Тбилиси, Астане и Баку (разница между этими городами – 2–5 центов). Самой дорогой банка популярного напитка оказалась в Лондоне, Стокгольме и Берлине. Москва и здесь шестая.
Если положить все эти пять продуктов в условную корзину, то самой дорогой она будет в Стокгольме и Лондоне – больше 14 долларов. Далее идет Киев, где такой мини-набор тянет на 12$. Москва на четвертой позиции. На 30 центов отстали от российской столицы Тбилиси и Баку. Замыкают список Астана, Берлин и Минск, которые идут практически вровень с разницей в 15–25 центов.
Однако сопоставление этих наборов весьма относительно: так, минчане на свою самую дешевую "корзину" должны трудиться почти три часа. Больше работают на еду в Баку, Тбилиси и Киеве. В Астане на условный набор надо работать 104 минуты. Столица России, отмечает издание, уступает Западной Европе "чудовищно": лондонцам и стокгольмцам нужно работать на еду в пять раз меньше, чем москвичам, а берлинцам – в девять раз. У москвича на этот набор продуктов "уходит" 87 минут, а у немца - лишь 9. Это означает, что по истинной цене продуктов питания Москва обгоняет их многократно.
Скоро всем должникам будут "Очко чистить", создаваемые в данный момент коллекторские агенства из бывших ментов. Кстати коллекторские агенства будут в каждом городе России. Чем больше возьмёте кредитов, тем "Очко" у вас будит шире+запрет выезда за границу. Половина "Пролетарско-тупагаловой" России уже в долгах. Остальная половина умного населения прокручивают свои деньги и просто приходят и покупают то, что им нужно, без эих ипатек. Всё очень просто: 1. Прокрути деньги и купи. 2. Возьми кредит в банке и готовь "Очко" для чистки.
15.06, 21:39 ну отдаём на 50 % больше через 4-5 года.Но ведь инфляция по сложному проценту за эти 5 лет куда больше 50%.А про цены на недвижку,которые улетелои за 5 лет в 8 раз,я вообще молчу.В общем дурень ты-раздолбай.Считать не умеешь))))))
"В случае с Хорватией цены замедлили или прекратили свой рост, соответственно, в перспективе мы можем ожидать падение стоимости переоцененной недвижимости. А это где-то 60-70% объектов на побережье Хорватии", — отметил генеральный директор компании Александр Горбунов.
С мая 2007 года по май 2008 на побережье Адриатики цены на недвижимость выросли в среднем на 7%. На самом активном рынке Хорватии — в Загребе - цены с прошлого лета практически не растут, пишет Prian
Из всех рынков недвижимости развивающихся стран самым безопасным для участников сделок признан рынок республики Кабо Верде.
Республика Кабо-Верде (также Острова Зеленого Мыса) - государство на одноименных островах в Атлантическом океане в 620 километрах от западного побережья Африки.
Отчет об обеспечении высокого уровня безопасности сделок с недвижимостью и соблюдения прав покупателей в Кабо Верде будет направлен как образец для подражания в правительства других развивающихся стран. Об этом сообщила Всемирная Организация экономического сотрудничества и развития.
В законах Кабо Верде нет различия между иностранными и местными инвесторами, государство предлагает для всех высокий уровень безопасности сделок и соблюдения прав покупателей.
Благодаря этому зарубежные инвестиции в Кабо Верде за последние годы увеличились, Государство активно развивается, в прошлом году рост экономики составил 6,6%, прогноз на этот год составляет 7,6%
Объемы сделок с недвижимостью в Великобритании упали до самого низкого за последние 30 лет уровня. Об этом свидетельствует доклад Королевского института сертифицированных оценщиков.
В документе говорится, что за последние 3 месяца обычному агентству недвижимости удалось найти покупателя в среднем на 17 домов, выставленных на продажу. Таким образом, покупательная активность на рынке жилья сократилась почти втрое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Более того, на рынок операций с недвижимостью вернулась практика снижения владельцами цен с целью не потерять клиентов, которое следует уже после заключения с ними соглашения о продаже. Последние, в свою очередь, часто не могут получить в банках необходимой суммы даже для первоначального взноса.
"Продолжающееся снижение спроса на рынке жилья является отражением обвала (банковских) транзакций", — утверждается в докладе
Рост цен на квартиры в Грузии привел к тому, что большинство жителей страны не могут позволить себе их приобретение.
Так, в спальных районах Тбилиси кв. метр жилья стоит $700-800, в элитных домах в центре — $2-2,5 тыс.
При этом размер средней заработной платы в Грузии составляет около $100. Покупка квартиры для большей части населения недоступна, хотя взять кредит в банке совсем несложно.
Для получения кредита клиент банка должен иметь стабильные доходы в виде зарплаты, либо в виде дивидендов от бизнеса. Кредит выдается максимум на 15 лет. Минимальная годовая процентная ставка — 14%. Банкиры высокую процентную ставку объясняют нестабильностью финансового рынка.
Таким образом, большинство покупателей жилья в Грузии — иностранцы и грузины, работающие за границей, пишет Prian
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
