Общая выручка компании выросла на 2,3% до 55,1 млрд руб. Драйвером роста выступили доходы от реализации мощности, прибавившие 16,7% и составившие 14,4 млрд руб. Указанный рост произошел благодаря завершению строек ДПМ-1 и вводу в эксплуатацию новой ПГУ-223 МВт Воронежской ТЭЦ-1. Доходы от продаж электроэнергии потеряли 11,2%, составив 12,0 млрд руб. Причиной такой динамики стало снижение выработки электроэнергии на фоне введения коронавирусных ограничений.
Операционные расходы выросли на 7,3% до 53,3 млрд руб. Драйвером роста выступили амортизационные отчисления, достигшие 6,7 млрд рублей (+40,5%) после ввода в эксплуатацию ПГУ-223 Воронежской ТЭЦ-1, а также расходы на персонал, увеличившиеся на 10,7% до 8,9 млрд руб.
Отметим, что в отчетном периоде компания признала обесценение основных средств в размере всего 397,6 млн руб. против 1,75 млрд руб. годом ранее. Любопытно, что в результате проведенной переоценки и оценки обесценения компания отразила чистое увеличение балансовой стоимости основных средств на сумму 4,6 млрд руб. Из общей суммы изменения балансовой стоимости основных средств, 5,0 млрд руб. были отражены как дооценка основных средств в составе прочего совокупного дохода (за вычетом отложенного налога в сумме 1,0 млрд руб.) и 397,6 млн руб. как обесценение основных средств в составе прибылей и убытков.
В результате операционная прибыль сократилась на 28,7% до 2,1 млрд руб.
Финансовые расходы компании сократились более чем на четверть до 2,0 млрд руб. на фоне удешевления стоимости обслуживания долга. В итоге чистая прибыль Квадры составила символические 39,0 млн руб.
Отчетность вышла несколько хуже наших ожиданий в части более скромной динамики от реализации электроэнергии и мощности, а также финансовых доходов компании.
Мы отмечаем постепенное прохождение Квадрой пика капитальных вложений, связанных с выполнением обязательств по инвестиционной программе. Основной проблемой остается высокий долг (свыше 33,0 млрд руб.), который, на наш взгляд, в ближайшие годы начнет снижаться.
По итогам внесения фактических данных мы понизили прогноз финансовых результатов компании на текущий год. В последующие годы прогноз по чистой прибыли был повышен на фоне ожидаемого сокращения долга и, как следствие, снижения финансовых расходов. В результате потенциальная доходность акций компании возросла.
Общая выручка холдинга сократилась на 2,7% до 1,0 трлн руб. Выручка от передачи электроэнергии осталась практически на прошлогоднем уровне – 862,7 млрд руб. (+0,2%), при этом наибольшие темпы роста показала МРСК Урала (+8,2%), прирост доходов МРСК Юга составил 5,7%, в положительной зоне оказались также МРСК Центра, Россети Кубань и Янтарьэнерго. На другом полюсе находятся МРСК Северного Кавказа (-14,2%), Томская РК (-7,6%), МРСК Волги (-4,2%). В целом можно отметить, что на фоне практически повсеместного роста тарифов динамика полезного отпуска по дочерним компаниям была отрицательной.
Выручка от реализации электроэнергии сократилась на 18,7% до 81,6 млрд руб. Снижение доходов было обусловлено прекращением осуществления некоторыми дочерними компаниями холдинга функций гарантирующего поставщика электроэнергии.
Выручка от техприсоединения к сетям упала на четверть до 36,2 млрд руб., что было связано с графиком оказания услуг, определяемым заявками потребителей.
Рост прочей выручки на 6,9% в основном был связан с возобновлением получения доходов от строительных проектов ПАО «ФСК ЕЭС».
Операционные расходы выросли на 1,7% и составили 920,5 млрд руб. на фоне увеличения расходов по передаче электроэнергии в связи с ростом тарифов (159,0 млрд руб., +2,4%), затрат на персонал (212,2 млрд руб., +5,4%) и амортизационных отчислений (139,5 млрд руб., +7,8%). Противоположную динамику показали расходы на покупку электроэнергии для продажи (49,4 млрд руб.; -18,6%) и компенсации потерь (149,9 млрд руб., -0,6%).
Помимо этого, отметим сокращение более чем в два раза резерва под обесценение дебиторской задолженности до 10,2 млрд руб., а также существенный рост резервов, созданных под обесценение основных средств (с 23,6 млрд руб. до 39,7 млрд руб.)
Прочие операционные доходы упали на 41,3% до 15,9 млрд руб., главным образом, по причине отражения в прошлом году прибыли от выбытия 8,1 млрд руб. по договору мены с АО «ДВЭУК». В итоге операционная прибыль отчетного периода сократилась на 36,0%, составив 96,9 млрд руб.
В блоке финансовых статей отметим сокращение процентных расходов в связи со снижением долговой нагрузки (с 524,2 млрд руб. до 518,3 млрд руб.) и стоимости обслуживания долга, а также снижение доходов по остаткам на счетах по причине снижения уровня процентных ставок.
В итоге чистая прибыль, приходящаяся на акционеров Россетей, сократилась на 42,9%, составив 43,8 млрд руб. Скорректированная чистая прибыль холдинга (за вычетом чистого убытка от обесценения основных средств, а также прибыли от обмена активами с АО «ДВЭУК») сократилась на 20,3% до 93,0 млрд руб.
По итогам вышедшей отчетности мы понизили наши ожидания относительно размера дивидендных выплат по итогам 2020 года, не став вносить серьезных изменений в прогноз финансовых показателей на ближайшие годы. В результате потенциальная доходность акций компании незначительно сократилась.
Мы ожидаем, что подлинное раскрытие акционерной стоимости сетевого холдинга связано с переходом на единую акцию и превращением Россетей в операционную компанию. Вкупе с новой дивидендной политикой эти события могут существенно поднять капитализацию компании и вывести акции сетевого холдинга в список «голубых фишек» российского фондового рынка.
Выручка компании снизилась на 4,1%, составив 38,2 млрд руб. При этом отпуск потребителям электроэнергии в отчетном периоде составил 10,6 млрд кВт-ч (-7,2%). Рост среднего расчетного тарифа на 3,4% лишь частично компенсировал неблагоприятную ситуацию с объемами отпуска.
Общие расходы Пермэнергосбыта сбыта снизились аналогичными с выручкой темпами и составили 37,0 млрд руб. В итоге прибыль от продаж сократилась на 0,9% до 1,1 млрд руб.
В блоке финансовых статей отметим отрицательное сальдо прочих доходов и расходов в размере 191,0 млн руб. Напомним, что в прочих расходах сбытовые компании отражают движение резервов по сомнительной дебиторской задолженности. Помимо этого компания получила доход в размере 181,8 млн руб. от участия в других организациях. Как итог, чистая прибыль компании выросла на 0,7%, составив 963,0 млн руб.
По итогам вышедшей отчетности мы незначительно повысили прогнозы финансовых показателей компании на текущий год, несколько умерив наши ожидания на будущие годы. В результате потенциальная доходность акций незначительно сократилась.
Общая выручка компании сократилась на 7,8% до 6,6 млрд руб., при этом доходы от передачи электроэнергии снизились на 7,6%. Основной причиной такого результата стало падение объемов полезного отпуска на 12,9%, частично компенсированное увеличением среднего расчетного тарифа на передачу электроэнергии (+6,1%).
Операционные расходы выросли на 2,2%, достигнув 7,0 млрд руб. на фоне увеличения затрат на передачу электроэнергии (3,4 млрд руб., +2,3%) и роста амортизационных отчислений (522,8 млн руб., +13,6%). Расходы на приобретение электроэнергии сократились на 3,0% до 1,1 млрд руб. В итоге на операционном уровне компания зафиксировала убыток в размере 413,0 млн руб. против прибыли годом ранее.
Компания по-прежнему не имеет долговой нагрузки, и ее сальдо финансовых статей остается положительным. Тем не менее, это не помогло ТРК избежать итогового убытка в размере 339,0 млн руб., при этом квартальный убыток составил 277,0 млн руб.
По итогам вышедшей отчетности и обновленного проекта инвестиционных программ мы понизили прогноз по чистой прибыли на текущий год, отразив больший рост операционных расходов. Прогнозы на последующие годы не претерпели серьезных изменений. В итоге потенциальная доходность акций ТРК сократилась.
Общая выручка компании сократилась на 2,2% до 41,9 млрд руб. При этом доходы от передачи электроэнергии остались практически на прошлогоднем уровне, составив 52,9 млрд руб. Доходы от услуг по технологическому присоединению упали на 62,8% до 446,0 млн руб.
Получение выручки от продажи электроэнергии в размере 4,0 млрд руб. (-4,4%) связано с наличием статуса гарантирующего поставщика филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Хакасэнерго». Министерство энергетики РФ продлило срок полномочий МРСК Сибири в качестве гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Хакасии.
Прочие операционные доходы (полученные штрафы, пени и неустойки по хозяйственным договорам) составили 1,7 млрд руб. (-17,0%).
Операционные расходы сократились на 4,4%, составив 55,7 млрд руб., главным образом, за счет снижения расходов на закупку электроэнергии для компенсации потерь (8,9 млрд руб.; -2,1%). Помимо всего прочего, компания распустила резерв под обесценение дебиторской задолженность в сумме 395 млн руб. против создания резерва 3,6 млрд руб. годом ранее. Отметим рост основных статей: затраты на персонал составили 16,0 млрд руб. (+3,6%), расходы на передачу электроэнергии достигли 13,5 млрд руб. (+5,4%), расходы на амортизацию составили 5,5 млрд руб. (+12,8%).
В итоге прибыль от продаж увеличилась на 29,7%, составив 3,8 млрд руб.
Финансовые расходы компании увеличились почти наполовину до 3,7 млрд руб. на фоне роста долговой нагрузки с 36,8 млрд руб. до 39,4 млрд руб., а также отрицательного эффекта от первоначального дисконтирования финансовых активов в размере 1,2 млрд руб.
Отметим также резкий рост эффективной налоговой ставки, превысившей 100% и связанный с проведенными корректировками налога за прошлые периоды.
В итоге компания отразила чистый убыток в размере 182,0 млн руб. против прибыли годом ранее. Таким образом, в 2020 году после прибыльного первого квартала компания трижды подряд фиксировала квартальные убытки.
По итогам вышедшей отчетности мы не стали вносить существенных изменений в модель компании, обнулив наши ожидания по дивидендным выплатам за 2020 год.
Общая выручка компании снизилась на 3,0% до 49,6 млрд руб. на фоне резко снизившейся платы за присоединение (731,3 млн руб. против 4,2 млрд руб. годом ранее). При этом доходы от передачи электроэнергии выросли на 3,4% до 48,1 млрд руб. на фоне увеличения полезного отпуска электроэнергии на 1,2% и среднего расчетного тарифа на 2,2%. Кроме того, отметим увеличение прочих доходов на 14,7%, составивших 524,0 млн руб.
Операционные расходы увеличились на 7,8% и составили 49,7 млрд руб. В постатейном разрезе обращает на себя внимание рост амортизационных отчислений (5,7 млрд руб., +44,9%), а также расходов на оплату труда (7,5 млрд руб., +14,5%). В итоге операционная прибыль компании упала на 83,7% до 986,0 млн руб.
Финансовые расходы компании выросли на 8,2% за счет кратного роста процентных расходов по обязательствам по аренде (505,1 млн руб., > 5,3 раза). Общий уровень долга компании остается высоким – свыше 23,0 млрд руб. В итоге чистый убыток компании составил 1,2 млрд руб. против прибыли годом ранее.
Дополнительно отметим, что компания начала процедуру размещения своих акций, в рамках которой предполагается разместить 69,5 млн акций по цене 100 рублей за штуку. Мы ожидаем, что в итоге может быть размещено чуть более половины заявленного объема.
По итогам внесения отчетности и изменений в прогноз собственного капитала компании потенциальная доходность акций незначительно сократилась.
Совокупная выручка компании увеличилась на 1,6%, составив 164,1 млрд руб. При этом выручка от передачи электроэнергии выросла на 0,8% на фоне падения полезного отпуска электроэнергии на 1,8% и роста среднего расчетного тарифа на 2,7%. Величина прочих операционных доходов сократилась на 4,4% до 5,2 млрд руб. вследствие сокращения доходов от выявленного бездоговорного потребления электроэнергии.
Операционные расходы компании увеличились на 5,5%, составив 158,3 млрд руб., на фоне роста затрат на передачу электроэнергии, занимающих весомую долю в структуре себестоимости, на 3,0% до 65,2 млрд руб. При этом отметим снижение расходов на покупку электроэнергии для компенсации потерь до 18,4 млрд руб. (-1,4%) за счет снижения объема потерь. Кроме того, отметим весьма скромное резервирование под обесценение дебиторской задолженности на сумму 157,3 млн руб. (годом ранее – 2,6 млрд руб.). Прочие основные статьи операционных расходов показали положительную динамику: расходы на персонал – 21,7 млрд руб. (+4,5%), расходы на материалы – 3,4 млрд руб. (+17,3%).
Кроме того, в отчетном периоде компания признала оценочные обязательства в сумме 7,4 млрд руб., из которых 6,2 млрд руб. составляют доначисления налога на имущество за 2013-2015 гг.
В итоге операционная прибыль компании сократилась более чем на треть, составив 11,0 млрд руб.
Финансовые расходы сократились на 14,3%, составив 5,0 млрд руб. на фоне удешевления стоимости обслуживания долгового бремени. Финансовые доходы упали на 13,5%, отразив снижение процентных доходов на остаток денежных средств на счетах компании.
В итоге чистая прибыль компании уменьшилась на 41,3% до 4,8 млрд руб.
По итогам вышедшей отчетности мы скорректировали наши ожидания по дивидендам за 2020 год, оставив практически неизменными наши прогнозы финансовых показателей на будущие годы. В итоге потенциальная доходность акций компании незначительно сократилась.
Общая выручка АФК Система выросла на 5,7%, составив 691,6 млрд руб., при этом холдингу удалось увеличить свою операционную прибыль на 26% до 109,4 млрд руб. Перейдем к анализу результатов холдинга в разрезе его крупнейших сегментов.
Доходы основного актива холдинга – мобильного оператора МТС – увеличились на 5,2% до 495 млрд руб. Причиной этому стал продолжающийся рост мобильной сервисной выручки в России. Кроме ключевого телеком-сегмента, позитивную динамику показали и другие сегменты бизнеса – Финтех, Медиа и B2B, Digital & Cloud, обеспечив около трети прироста выручки компании. Операционная прибыль при этом снизилась на 3,4% до 112,6 млрд руб.
Лесопромышленный холдинг Segezha Group нарастил выручку на 17,9% до 69 млрд руб. на фоне роста объемов реализации бумажной упаковки и пиломатериалов, а также цен на фанеру и пиломатериалы. Помимо этого, значительное влияние на положительную динамику выручки оказало ослабление рубля. Операционная прибыль сегмента увеличилась на 34,2% до 11,2 млрд руб. благодаря контролю над затратами и увеличению доли высокомаржинальных продуктов.
Доходы «Агрохолдинга «Степь» увеличились на 15,2% до 32,8 млрд руб. в результате увеличения объема реализации сельскохозяйственной продукции, наращивания объема высокоэффективного фуражного поголовья, а также роста цен на зерно и сахар. Операционная прибыль сегмента при этом выросла почти в 3 раза до 7,4 млрд руб. за счет повышения операционной эффективности новых земельных активов, применения эффективной торговой стратегии, роста цен реализации собственной с/х продукции, а также оптимизации логистических цепочек.
Выручка сети клиник ГК «Медси» увеличилась на 12,2% до 25 млрд руб., а операционная прибыль возросла на 30% до 3,7 млрд руб. на фоне реализации отложенного спроса на медицинские услуги, сформировавшегося в результате ограничений, введенных во 2 кв. 2020 года в условиях эпидемии COVID19, возврата к оказанию плановой медицинской помощи, а также увеличения спроса на тестирование на COVID-19.
Доходы Башкирской электросетевой компании снизились на 5,7%, достигнув 19,7 млрд руб. на фоне сокращения потребления электроэнергии в нефтегазовом секторе в связи с реализацией программы ОПЕК+, а также под влиянием уменьшения экономической активности в регионе из-за пандемии COVID-19. Операционная прибыль сегмента сократилась на 55,5% на фоне создания значительного резерва по дебиторской задолженности по ряду контрагентов.
Далее перейдем к наиболее крупным активам, в которых холдингу принадлежат неконтрольные доли участия, соответственно их результаты не консолидируются в отчетности, а доход от этих инвестиций отражается по методу долевого участия.
Доходы группы Эталон (доля владения 25,6%) сократились на 6,7% до 78,7 млрд руб. в связи со снижением объема признанной выручки в первом полугодии из-за временного запрета на строительство в Москве и Московской области в связи с COVID-19. Операционная прибыль увеличилась на 57,6% до 10,2 млрд руб., а чистая прибыль - с 200 млн руб. до 2 млрд руб. на фоне роста средних цен на недвижимость и оптимизации коммерческих и административных расходов .
Онлайн ритейлер Ozon, где группа владеет 33,8%, показал рост выручки на 73,6% до 104,4 млрд руб. на фоне увеличения доли рынка. При этом на операционном уровне компания продолжает оставаться убыточной, активно инвестируя в развитие смежных сервисов и региональную экспансию. Напомним ,что в ноябре 2020 г. Ozon провел первичное публичное размещение на NASDAQ и получила листинг американских депозитарных акций на МосБирже. Общие поступления в компанию, включая опцион андеррайтеров и поступления от параллельного размещения акций по закрытой подписке, в котором АФК «Система» также приняла участие и инвестировала $67,5 млн, составили около $1,25 млрд . В настоящее время АФК Сиситема не планирует монетизировать свою долю в маркетплейсе Ozon.
Новая структурная единица под названием «Биннофарм Групп», на базе которой холдинг консолидирует все свои фармактивы — Alium, «Биоком», «Биннофарм» и «Синтез», отчиталась о росте выручки на 27,4% до 21,4 млрд руб. Чистая прибыль увеличилась на 28,8% до 1,8 млрд руб. На росте доходов сказался повышенный спрос на антибиотики и препараты, используемые для лечения COVID-19. С августа 2020г. на заводе «Биннофарм» в Зеленограде производится вакцина для профилактики COVID-19 «Гам-КОВИД-Вак» («Спутник V»), разработанная НИЦЭМ им Н.Ф. Гамалеи. Мощности завода позволяют производить около 1,5 млн доз вакцины в год. В дальнейшем планируется оснастить завод дополнительным оборудованием, чтобы нарастить объемы производства вакцины.
Операционный убыток корпоративного центра увеличился более чем на 22% - до 20,7 млрд руб. на фоне роста расходов и выплаты бонусов в связи с монетизацией активов. Скорректированный чистый убыток составил 16,9 млрд руб. Финансовые обязательства Корпоративного центра увеличились на 0,7% и составили 190,4 млрд руб. в связи с привлечением рублевого долга.
Возвращаясь к данным консолидированного отчета о прибылях и убытках самой АФК Система, отметим получение корпорацией отрицательных курсовых разниц, составивших 18,6 млрд руб. против положительных разниц в размере 13,6 млрд руб., полученных годом ранее. Указанным суммам были противопоставлены результаты операций с деривативами (21,9 млрд руб. и -11,3 млрд руб. соответственно).
В итоге холдинг зафиксировал чистую прибыль в размере 10,2 млрд руб. По состоянию на конец отчетного периода собственный капитал составил 6,72 руб. на акцию.
Среди прочих интересных моментов отметим приобретение совместно с ООО «Сбербанк Инвестиции» пакета акций группы Электрозавод, в периметр которой входят мощности по производству трансформаторного оборудования в Москве и Уфе, сервисные подразделения, научно-исследовательский и проектный институты, инжиниринговый центр, а также земельные участки в центре Москвы площадью 19 га. Система планирует создать на основе приобретенных мощностей ведущего производителя трансформаторного оборудования в России.
Что касается дивидендных выплат, то пересмотр дивидендной политики должен состояться в этом году. По итогам 2020 г. Система планирует лишь удвоить символические дивиденды 2019 г.
Инвестиционная привлекательность акций холдинга в ближайшее время будет определяться новостями о пересмотре дивидендной политики, а также перспективами развития и возможным выводом на IPO ряда непубличных перспективных активов, таких как Segezha Group, Агрохолдинг «Степь», сети клиник Медси .
По итогам вышедшей отчетности мы повысили прогноз по чистой прибыли холдинга в текущем году на фоне более высоких результатов деятельности в ключевых сегментах компании, а также снижения убытка корпоративного центра. Помимо этого, мы уточнили расчет собственного капитала компании, используя фактические данные за 2020 г.
Выручка компании сократилась на 4,1%, составив 69,4 млрд руб. При этом доходы от передачи электроэнергии снизились на 4,2%, составив 59,8 млрд руб., что было обусловлено отрицательной динамикой объема полезного отпуска электроэнергии из-за введения ограничительных мер и сокращения экономической активности промышленных потребителей вследствие распространения коронавирусной инфекции, а также символической индексацией тарифов на передачу электроэнергии.
Существенно сократились доходы от услуг по технологическому присоединению, составившие 170,7 млн руб. на фоне снижения числа присоединений к электрическим сетям МРСК Волги из-за падения доли физических лиц в структуре потребителей. Снижение показали и прочие операционные доходы, составившие 225,2 млн руб., из-за сокращения поступлений в виде штрафов, пеней и неустоек по хозяйственным договорам.
Операционные расходы показали рост на 3,4% и составили 60,3 млрд руб. на фоне увеличения затрат на передачу электроэнергии (26,2 млрд руб., +2,7%), амортизационных отчислений (5,3 млрд руб., +9,1%), а также расходов на персонал (13,8 млрд руб., +5,4%). В итоге уже на операционном уровне компания отразила символическую прибыль в размере 289 млн руб.
Финансовые доходы выросли на 12,1% до 285 млн руб., главным образом, вследствие отражения процентного дохода, по реструктуризированной дебиторской задолженности (203,7 млн руб.). Финансовые расходы увеличились на 47,5% до 590 млн руб. вслед за ростом долговой нагрузки (с 4,1 млрд руб. до 6,9 млрд руб.). В итоге компания зафиксировала чистый убыток в размере 117 млн руб. против чистой прибыли 3,9 млрд руб., полученной годом ранее.
В целом можно констатировать абсолютно провальные прошлогодние показатели компании, зафиксировавшей первый годовой убыток за все время нашего аналитического покрытия. Отсутствие должной индексации тарифов, а также рост расходов на приобретение электроэнергии и услуг по ее передаче на фоне падения полезного отпуска обусловили практически бесприбыльную работу уже на операционном уровне и предопределили итоговый плачевный результат компании.
Мы надеемся, что столь негативная комбинация указанных факторов осталась позади, и в дальнейшем компания вернется в диапазон 2-4 млрд руб. по чистой прибыли.
Следствием внесения данных фактической отчетности и обновления инвестиционной программы компании стало снижение потенциальной доходности ее акций.
ЦМТ раскрыл финансовую отчетность по МСФО за 2020 г. В отличие от строительных компаний, где мы традиционно придаем меньшее значение показателям отчетности в целом и ОПУ в частности, показатели отчетности ЦМТ имеют для нас гораздо большее значение. Это объясняется тем, что рыночная стоимость объектов недвижимости находит свое отражение в балансе, а большая масса рентных доходов позволяет не только корректно оценить компанию по данному показателю, но и вносит существенный вклад в прогноз собственного капитала.
См. таблицу:
Пандемия COVID-19 и связанное с ней падение спроса на офисные и гостиничные услуги оказали серьезное влияние на доходы компании: общая выручка ЦМТ сократилась на 27,6% до 5,2 млрд руб.
Особняком стоит выручка по главной составляющей доходов – от аренды офисной недвижимости, которая сократилась всего на 3,3% до 3,4 млрд руб. Несмотря на негативные тенденции компании, удалось избежать снижения арендных ставок. Объем вакантных площадей по трем офисным зданиям комплекса не превысил 6,29% на конец года и 5,6% в среднем за год, что можно признать достаточно хорошим результатом.
Намного сильнее пострадал гостиничный комплекс ЦМТ, чьи доходы упали на 64,4% до 503 млн руб. вследствие значительного сокращения турпотока. В среднем за прошедший год загрузка номерного фонда составила от 27% (Crown Plaza) до 40,5% (Holiday Inn express).
Похожая динамика выручки (-56,0%) наблюдалась и по направлению услуг по организации питания. Значительное падение оборотов, наблюдавшееся уже в феврале-марте, переросло во втором квартале практически в полное прекращение деятельности сегмента (за исключением столовой для работников). Лишь в конце июня текущего года большинство точек питания ЦМТ возобновили свою работу с учетом сохранявшихся ограничений на ночные часы.
Драматическое падение доходов зафиксировали услуги по конгрессно-выставочной деятельности (-67,1%, 152,1 млн руб.). Ограничительные меры, введенные на территории Москвы, привели к отмене большей части запланированных мероприятий, а разрешение культурно-зрелищных мероприятий с ограничением по заполняемости залов не было в полной мере воспринято клиентами.
Себестоимость снизилась на 23,2% до 2,4 млрд руб., а коммерческие и управленческие расходы сократились на 22,6% до 2,1 млрд руб. В рамках сокращения расходов была проведена консервация временно неиспользованных зданий и помещений, что позволило сократить эксплуатационные затраты. Помимо этого, были снижены расходы на оплату труда, а также закупки товаров, в т.ч. продуктов питания.
Отдельной строкой в отчетности компания отразила убыток от переоценки инвестиционного имущества в размере 1,6 млрд руб., образовавшийся в ходе проведенного тестирования имущественного комплекса на обесценение.
В итоге операционный убыток компании превысил 1,0 млрд руб. против прибыли годом ранее.
В блоке финансовых статей компания отразила положительные курсовые разницы по валютной части своих финансовых вложений в размере 794,4 млн руб., еще 134,6 млн руб. было получено в качестве процентов по остаткам денежных средств на счетах, общая величина которых составила 5,5 млрд руб.
В итоге чистый убыток ЦМТ составил 133,0 млн руб.
С учетом значительного замедления деловой активности, вызванного последствиями пандемии COVID-19, мы расцениваем вышедшую отчетность как достаточно хорошую, отмечая, прежде всего, устойчивость арендных доходов в офисном сегменте, а также усилия компании по контролю над расходами. Последнее обстоятельство, учитывая сохраняющиеся ограничения, будет оставаться важным для определения результатов деятельности компании в текущем году.
Предполагая различные скорости снятия ранее введенных ограничений, компания ожидает неодинаковых темпов восстановления доходов по своим ключевым сегментам. В частности, в офисном сегменте предполагается сохранение небольшой доли вакантных площадей и ежегодное увеличение арендных ставок в пределах 5%.
Восстановление объемов загрузки номерного фонда в гостиничном сегменте ожидается к 2024 г. Восстановление доходов до уровня 2019 г. ожидается: по комплексу объектов питания – в 2024 году, конгресс-центру – в 2023 г., паркингам – в 2022 г.
В текущем году ЦМТ предполагает получить совокупные доходы на уровне 5,9-6,0 млрд руб., а чистые потоки от операционной деятельности – в размере 1,0-1,1 млрд руб.
Дополнительно отметим, что Совет директоров компании рекомендовал оставить дивиденды на уровне 2019 г. (0,5622 руб. на оба типа акций).
По результатам вышедшей отчетности мы не стали вносить серьезных изменений в модель компании. Мы не приводим в таблице расчет потенциальной доходности привилегированных акций в силу отсутствия в уставе компании «защитной оговорки».
Мы по-прежнему считаем ключевым фактором, способным оказать серьезное влияние на курсовую динамику акций компании, дальнейшее внедрение принципов управления акционерным капиталом, и прежде всего, проведение серии обратных выкупов акций, а также погашение пакета квазиказначейских акций. На данный момент обыкновенные акции компании торгуются примерно за треть собственного капитала и продолжают входить в состав наших диверсифицированных портфелей акций «второго эшелона».
Оставить комментарий
