Холдинг "Акрон" в конце предыдущей недели опубликовал операционные показатели за 2012 г., оказавшиеся чуть ниже наших ожиданий. Отставание в пределах 1-2% было зафиксировано как по выпуску азотных, так и сложных удобрений. Примечательно, что структурное подразделение Акрона - "Дорогобуж" - показало результаты выше, чем мы прогнозировали с поправкой на плановый ремонт и временный простой, связанный с дефицитом фосфатного сырья.
Представленные данные также примечательны тем, что в них впервые отражено новое направление - фосфатное сырье: добыто 1,24 млн т, чуть менее половины из которых отгружено внешним покупателям. Именно с новым направлением мы связываем надежды на дальнейший рост финансовых показателей, так как помимо собственной обеспеченности данным видом сырья у Акрона появится возможность часть продукции продавать на сторону, что в условиях либерализации внутреннего рынка апатитового концентрата станет для компании дополнительным подспорьем.
Еще одна приятная новость для Акрона пришла из-за океана. Дочерняя компания «Акрона» в Канаде, North Atlantic Potash, завершила геологоразведку на четырех из 18 своих калийных участков. В результате геологоразведки зафиксированы ресурсы в размере 942 млн т солей. Напомним, что «Акрон» разрабатывает масштабный калийный проект в России — Талицкий участок Верхнекамского месторождения в Пермском крае. Так что канадские активы мы можем рассматривать в большей степени как финансовые вложения, которые могут быть проданы, а вырученные средства - направлены на дивиденды акционерам и сокращение долгового бремени.
Возвращаясь к операционным данным, отметим также очередной рекордный объем производства аммиака (1,793 млн т), при этом в планах компании -строительство нового крупнотоннажного агрегата аммиака мощностью 700 тыс. т в год, который планируется ввести в строй в 2015 году. Также в планах компании на ближайшие годы довести объем производства карбамида и КАС до 0,8 млн т и 1 млн т (за 2012 г. - 0,57 млн т и 0,69 млн т соответственно).
Отсутствие возможности увеличения долей инвестиционно-привлекательных активов за счет уменьшения долей менее привлекательных активов (в том числе, среди бумаг, не входящих в индекс)
Что не является критерием выбора индексного фонда?
Максимальная доходность в рейтинге индексных фондов
При расчете ставки дисконтирования по акциям мы используем кумулятивную модель. Ставка дисконтирования складывается из базовой ставки, страновой и отраслевой премии, премии за ликвидность и премии, учитывающей качество корпоративного управления.
Базовые ставки определяются кредитным качеством эмитентов и изменяются в двух случаях: при выходе отчетности или при фактическом снижении стоимости долгового финансирования для эмитентов. Текущий пересчет базовых ставок связан с фронтальным снижением доходности государственных и корпоративных облигаций примерно на 13% (относительное изменение) за последние 2 месяца (мы в своих расчетах отталкиваемся от корзины пятилетних облигаций). Тенденция снижения доходности государственных облигаций наблюдается с 2009 года. Снижение доходности корпоративных облигаций идет с небольшим временным лагом и поэтому сейчас происходит с более высоким темпом.
Данная тенденция связана с избытком наличности у инвесторов (в первую очередь НПФ и инвест.фонды) и действием арбитражного механизма, направленного на сокращение спреда в доходности между российскими валютными облигациями и облигациями других стран. Арбитражные механизмы также оказывают влияние и на снижение доходности рублевых облигаций. Дополнительный импульс этой тенденции в рублевых облигациях дают ожидания по упрощению доступа к торговле ими через Евроклир.
Эта же тенденция является причиной снижения страновой премии – составляющей ставки дисконтирования, учитывающей страновые риски, связанные с ведением бизнеса. Данная составляющая уменьшилась на 9% (относительное изменение) за последние 2 месяца и приближается к своим докризисным значениям.
Данный пересмотр ставок не привел к изменениям в хит-параде, так как оказал примерно одинаковое влияние на рост потенциальной доходности. По сути, это снижение доходности облигаций означает еще больший разрыв в доходности долговых и долевых инструментов, который и до этого был аномально большим.
Выручка оказалась существенно выше, чем мы ожидали: 9 мес. к 9 мес. + 1,7%, в то время как полугодие к полугодию было минус 5%. Во многом это произошло благодаря «прочим» дивизионам, не входящим в добычу нефти и газа. В частности, хорошие результаты по выручки от реализации продуктов нефтегазопереработки, а также от реализации сырой нефти и газового конденсата. По этим статьям зафиксирован очень хороший рост выручки более 20%. Мы ожидаем, что эта ситуация сохранится и в будущем.
В основном сегменте «реализация природного газа» никаких особых сюрпризов мы не видим за исключением чуть более высокой цены реализации в страны СНГ.
В части финансовых статей ситуация тоже сыграла в пользу Газпрома: по итогам 9 месяцев прочие доходы принесли порядка 175 млрд руб. Здесь можно отметить не только ситуацию с курсовыми разницами, но и процентные доходы, а также доходы по статье «доля чистой прибыли от совместно контролируемых предприятий».
В результате, по итогам 9 месяцев Газпром заработал более 800 млрд руб. Это больше, чем мы ожидали (особенно с учетом того, что 3 квартал традиционно не особо удачный для компании). Мы будем ожидать комментариев менеджмента по ключевым вопросам, которые будут озвучены на сегодняшней конференции, после чего планируем пересмотреть модель в части будущих финансовых показателей. Однако уже сейчас понятно, что по выручке и чистой прибыли мы эти показатели поднимем.
По нашим прикидкам чистая прибыль Газпрома в 2013 году будет находиться в районе 1 150 – 1 200 млрд руб.
Мы ожидаем, что в 2013 году по показателю Р/Е Газпром будет торговаться на уровне чуть выше 3. Газпром находится в числе наших приоритетов и будет находиться там в ближайшем будущем.
П.С. Более подробно осветить ситуацию мы планируем завтра после комментариев менеджмента.
В рамках акции «Коммент.Арс» нам задали вопрос: Здравствуйте. Меня настораживает отток капитала из российского фондового рынка на запад. По вашему мнению, может ли это быть главной причиной задержки роста капитализации? Индекс ММВБ топчется на месте с 2006 года(он был на уровне 1400 пунктов в 2006, 2008, 2010, 2012 годах). Интересно, каким будет индекс ММВБ, если западные инвесторы продолжат уходить с российского рынка и в дальнейшем не будут проявлять к нему интерес? Могут ли ваши аналитики составить что-то наподобие "линии Тишина", только основываясь на негативных прогнозах по оттоку капитала? Спасибо.
Ваше наблюдение за несоответствием роста российского фондового рынка и роста российской экономики абсолютно справедливо. В частности с 2006 года капитализация Российского рынка снизилась на 5%, в то время как прибыли компаний за это время почти удвоились. В результате оценка российского рынка снизилась с 11 P/E в 2006 году до 5,3 P/E по итогам 2012 года. По нашему мнению, одной из основных причин того, что капитализация российского фондового рынка не растет вслед за ростом прибыли отечественных компаний, действительно является отток капитала.
Метод DCF (discounted cash flow) или метод ДДП (метод дисконтированных денежных потоков) является одним из наиболее популярных методов оценки стоимости компании. Но популярность метода не означает его эффективность в практической деятельности. В этом материале мы подробнее рассмотрим прикладное значение данного метода.
Метод DCF базируется на утверждении, что стоимость компании является суммой дисконтированных денежных потоков компании.
Раскроем подробнее термины из данного определения:
Денежный поток — это денежные средства, остающиеся в распоряжении компании после финансирования всех ее инвестиций и операционной деятельности.
Дисконтирование — это способ сопоставления денежных потоков, получаемых в разные сроки. Дисконтирование осуществляется путем приведения размера будущих денежных потоков к их размеру в настоящем с использованием ставки дисконтирования.
Ставка дисконтирования — требуемая инвестором доходность от вложений в компанию.
Для оценки стоимости компании прогнозируются денежные потоки компании до определенного момента времени (например, на 5 лет) и потоки в постпрогнозный бесконечно длинный период. Затем рассчитывается ставка дисконтирования и с ее помощью прогнозы по потокам приводятся к текущему времени. Все полученные потоки суммируются и, таким образом, получается оценка стоимости на данный момент.
Рассмотрим упрощенный пример расчета стоимости компании по методу DCF.
1. Расчет и прогноз денежного потока в прогнозный период (млн руб.).
Показатель
1-й год
2-й год
3-й год
4-й год
5-й год
Чистая прибыль
100
110
120
150
150
+ амортизация
10
10
30
30
20
+/- изменение оборотного капитала
-20
-20
-50
-40
10
+/- инвестиционные вложения
-10
-50
-50
-150
-120
+/- изменение кредиторской задолженности
-50
0
0
50
0
Денежный поток
30
50
50
40
60
Поясним, что изменение размера оборотного капитала идет со знаком «плюс» в случае уменьшения капитала и со знаком «минус» в случае увеличения (изменение может происходить, например, в связи с изменением цен на сырье для производства). К инвестиционным вложениям относятся капитальные затраты (необходимые для развития или поддержания бизнеса), которые идут со знаком «минус»; продажа основных средств означает сокращение инвестиционных вложений и идет со знаком «плюс».
2. На втором этапе рассчитывается ставка дисконтирования (ставка «r»). В данном материале мы не будем подробно рассматривать способы расчета ставки дисконтирования. Отметим лишь, что чаще всего используется метод WACC, которому мы посвятили отдельный материал.
В нашем примере мы будем использовать ставку дисконтирования 10%.
3. Для расчета денежного потока в постпрогнозный период необходимо определить ставку устойчивого роста денежного потока компании в этот период. Допустим, в нашем примере денежный поток компании будет увеличиваться с темпом в 2% в год (ставка «g»). Тогда, при помощи формулы Гордона, рассчитывается денежный поток в постпрогнозный период, приведенный к последнему прогнозному году:
CFпост = CFn+1/(r-g), где
CFn+1 – денежный поток за первый год постпрогнозного периода (для расчета необходимо денежный поток за последний год прогнозного периода увеличить на темп роста по следующей формуле: CFn+1 = CFn*(1+g));
g – предполагаемый (прогнозируемый) темп роста денежного потока на бесконечный по времени период;
r — ставка дисконтирования.
Подставляя значения составляющих в формулу Гордона, рассчитываем денежный поток в постпрогнозный период для нашего примера:
CFпост = 60*1,02/(0,10-0,02)=765
4. На четвертом этапе дисконтируются все рассчитанные денежные потоки. Для этого размер денежного потока делится на ставку дисконтирования по следующей формуле:
CFдиск=CFj/(1+r)j, где
j — год прогноза;
CFj– денежный поток за определенный год прогноза.
1-й год
2-й год
3-й год
4-й год
5-й год
Постпрог. период
Денежный поток
30
50
50
40
60
765
Коэффициент дисконтирования
1,10
1,102
1,103
1,104
1,105
1,105
Дисконтированный денежный поток
27
41
38
27
37
475
5. Итоговая стоимость по методу DCF получается суммированием полученных дисконтированных денежных потоков.
В нашем примере стоимость компании составила 646 млн рублей.
Идея о том, что стоимость компании зависит от способности этой компании генерировать денежные потоки для акционеров, сама по себе, нареканий не вызывает. Используемый математический аппарат прост и понятен, что также явилось одной из причин его активной популяризации. Однако, в процессе прикладного использования метода DCF можно выявить несколько существенных недостатков.
1. Высокая чувствительность прогноза к ставке дисконтирования и размеру денежных потоков.
Допустим, спустя некоторое время после нашего первоначального прогноза (646 млн руб.) ставка дисконтирования увеличилась всего на 2 процентных пункта до 12%. Это приведет к изменению текущей оценки стоимости на 21% (снижение цены до 509 млн руб.).
Изменение в прогнозе прибыли или других показателей, участвующих в расчете денежного потока, также приведет к существенному изменению в оценке компании. Допустим, закладываемая в расчет прибыль, начиная со второго года прогноза, уменьшилась на 20%. Это приведет к уменьшению оценки стоимости компании на 48% (до 333 млн руб.).
2. Высокая чувствительность к входным данным является следствием другого недостатка — использование бесконечно длинного периода прогнозирования.
Если точно прогнозировать экономически показатели на 1 год вперед сложно, то на 5-10 лет вперед — невозможно. Учитывая большое количество переменных, участвующих в прогнозе, вероятность ошибки очень высока. А высокая чувствительность к ошибкам приводит к значительным искажениям в прогнозе стоимости.
3. В рамках метода DCF считается, что весь денежный поток, используемый в расчетах, доступен акционерам. На практике ситуация, когда денежный поток в полном объеме является доступным для акционеров, является скорее исключением, чем правилом. Зачастую выплаты по дивидендам даже в ближайшие прогнозные годы меньше размера денежного потока.
4. Доля, которую вносит постпрогнозный период в оценку компании, может быть крайне высока (в нашем примере 74%). Такое соотношение может говорить о том, что в ближайшей перспективе денежные потоки компании не вызывают оптимизма, в то время как в отдаленной (а точнее — бесконечной) перспективе можно заложить внушительный рост, который и даст значительный вклад в сегодняшнюю оценку стоимости бизнеса. К сожалению, как мы писали ранее, прогнозировать с приемлемой точностью даже на 5-10 лет вперед — невозможно.
Как видно, практическое использование метода DCF осложняется несколькими существенными недостатками. Более того, эти недостатки создают простор для манипуляций, который могут использовать в своих целях недобросовестные аналитики или инвестбанкиры. От одного и того же инвестиционного дома в короткий промежуток времени можно получить совершенно разные оценки компании, планирующей проведение IPO, при чем снижение оценки стоимости, как правило, происходит сразу после IPO.
Тем, кто все же использует данный метод или ориентируется на оценки, полученные им, мы бы хотели дать несколько рекомендаций, на которые необходимо обращать внимание при использовании метода DCF.
Ставка дисконтирования — это доходность требуемая инвестором от вложений в оцениваемый бизнес (акции компании). Поэтому обращайте внимание на ее расчет и размер. Парадоксальной выглядит ситуация, когда размер ставки дисконтирования в DCF ниже, чем размер доходности по торгуемым в данный момент на рынке облигациям оцениваемой компании.
Необходимо обращать внимание на распределение денежных потоков в прогнозный и постпрогнозный период. Если вклад денежных потоков первых 5 лет в оценку компании меньше 30%, то это может говорить о крайне низкой вероятности реализации прогноза и «ставке на будущее», которое невозможно предсказать.
Несмотря на то, что на практике денежный поток не в полном объеме выплачивается в виде дивидендов, это не повод для огорчения. Дивиденд — это всего лишь одна из форм извлечения выгоды акционером от вложений в долевые инструменты. Куда более важным является рост курсовой стоимости. Даже будучи направленной на капитальные затраты прибыль остается в компании (увеличивая ее балансовую стоимость) и продолжает работать в интересах акционеров под ставку рентабельности собственного капитала (ROE). При этом, в случае если ROE компании выше рыночных ставок доходности, то реинвестирование денежного потока может быть более выгодным для акционеров, нежели выплата дивидендов (за счет более высокого темпа увеличения стоимости бизнеса). Поэтому наравне с денежным потоком необходимо учитывать размер чистой прибыли и долю инвестиций в чистой прибыли.
Холдинг «Акрон» с некоторой задержкой выпустил отчетность за 9 мес. 2012 г. по МСФО. В отчетном периоде компания произвела 4 432 тыс. т товарной продукции, что на 2% больше показателя за аналогичный период 2011 года. Производство аммиака выросло на 3% до 1 340 тыс. т, азотных удобрений — на 11% до 1 993 тыс. тонн. В то же время производство сложных удобрений сократилось на 1% до 1 921 тыс. тонн. Это примечательно, так как компания сохранила в целом объемы производства несмотря на временную приостановку российских агрегатов по производству NPK в июне-июле (связанную со спором вокруг параметров поставок апатитового концентрата с Фосагро) и масштабные капитальные ремонты на промплощадках в «Акроне» и «Дорогобуже». На фоне сохранения неплохих цен на минеральные удобрения Акрон смог показать рост выручки г/г на 15,7% до 36,5 млрд руб.
Себестоимость показала сопоставимый рост на 15,1% на фоне роста цен на природный газ во втором полугодии. Обращает на себя скачок коммерческих расходов (+33%), вызванный затратами на запуск проекта «Олений ручей».
Как всегда, Акрон оказался подвержен сильному влиянию финансовых статей: по итогам отчетного периода зафиксирована прибыль по курсовым разницам от переоценки активов, кредитов и обязательств Группы в размере 659 млн руб., отраженных в составе результатов от финансовой деятельности и 719 млн руб., отраженных в составе результатов от операционной деятельности. Как итог, чистая прибыль за рассматриваемый период выросла на 13%, составив 11 717 млн руб.
Отметим также еще ряд моментов.
В отчетном периоде основные средства Группы выросли на 35% до 45,3 млрд руб. Столь существенный рост был достигнут благодаря реализации масштабной программы капитальных вложений, на выполнение которой за 9 месяцев 2012 года направлено 12 747 млн руб. Более половины этой суммы выделено на реализацию проекта по добыче собственного фосфатного сырья. Другой важной составляющей затрат стали проекты по модернизации и вводу в эксплуатацию нового оборудования на российских заводах Группы. Полным ходом идут проектные работы еще по двум направлениям: калийному проекту на Талицком участке и строительству нового агрегата аммиака мощностью 700 тыс. т в год на новгородской производственной площадке.
Инвестиции, имеющиеся в наличии для продажи, по состоянию на 30 сентября 2012 года составили 25,6 млрд руб., что на 29% больше, чем на конец 2011 года. По этой статье учитывается стоимость пакетов акций ОАО «Уралкалий» и Azoty Tarnów, рыночная стоимость которых выросла в отчетном периоде.
Общий долг Акрона составил 60 415 млн руб., что на 25% больше, чем на начало 2012 года; показатель чистого долга вырос на 7 871 млн руб. и составил 42 805 млн руб. При необходимости он может значительно сокращен путем продажи пакета Уралкалия, находящегося в собственности Акрона.
На наш взгляд, Акрон является одной из лучших возможностей в секторе производства минеральных удобрений. Компания действует по всем направлением: органически увеличивает масштабы бизнеса, работает над снижением зависимости от поставщиков сырья, контролируя тем самым свои расходы, а также радует своих акционеров ежегодной выплатой дивидендов, которые теперь, как ожидается, составят не менее 30% чистой прибыли по МСФО. Мы в своих прогнозах помимо доходов от операционной деятельности также учитываем потенциальные выгоды от продажи пакета Уралкалия. Исходя из этого, акции Акрона торгуются с P/E 2013 г. около 4 и являются одним из наших базовых активов среди долевых инструментов.
Через отношение каких показателей можно представить коэффициент P/BV?
Рентабельности выручки к рентабельности собственного капитала
Ставки E/P к ставке требуемой доходности
Рентабельности собственного капитала к ставке требуемой доходности
Рентабельности активов компании к ставке E/P
Каким должен быть коэффициент P/BV компании относительно других компаний отрасли, если ее ROE выше среднеотраслевого?
Должен быть равен среднеотраслевому значению, при условии равенства параметров, влияющих на требуемую доходность
Должен быть выше, если компания платит щедрые дивиденды
Должен быть выше, так как интерес инвесторов к таким компаниям выше независимо от параметров, влияющих на требуемую доходность
Должен быть выше, при условии равенства параметров, влияющих на требуемую доходность (кредитное качество, ликвидность акций, качество корпоративного управления)
Каким образом может измениться коэффициент P/BV при увеличении эффективности использования собственного капитала (ROE) и неизменных прочих параметрах?
Изменение коэффициента не связано с эффективностью использования собственного капитала, а зависит только от капитализации компании и, как следствие, текущих рыночных котировок ее акций
Коэффициент не изменится, так как отрыв ROE от требуемой доходности будет компенсирован ростом размера собственного капитала
Коэффициент снизится, так как в будущем рост размера собственного капитала за счет увеличения прибыли неизбежно приведет к снижению ROE
Коэффициент вырастет, так как возрастет отрыв ROE от требуемой доходности
Знаете ответы? Тогда участвуйте в акции, отвечайте на эти вопросы в конце статьи и получайте призы.
Основные события и инвестиционные тенденции 2012 года, а также наши прогнозы на 2013.
Мировая экономика в 2012 году продолжила «радовать» нас мыльными операми: «Греция», «Испания», «Италия». В конце года большим успехом пользовался новый драматический американский сериал «Фискальный обрыв». В 2013 году ожидается выход «новых сезонов» этих всеми «полюбившихся» историй. Информацию о «новых» проектах создатели пока держат в секрете. Участники российского рынка с энтузиазмом делают любительскую «озвучку» и адаптируют все эти чисто западные сюжеты к российскому рынку, не особо вникая в их суть.
Постоянно муссируются слухи о запуске нового сезона нашумевшего триллера «Падение цен на нефть», наиболее актуального для российского зрителя. Возобновить его показ в 2012 году не удалось. По нашим прогнозам не получится этого сделать и в 2013. В этом году мы прогнозировали средний уровень нефти на уровне 114 долл. за баррель и этот прогноз практически оправдался (около 112 по факту за 11 месяцев 2012). Мы ожидаем, что средняя цена на нефть в следующем году будет на уровне – 114,4 долл. за баррель.
Российская экономика в 2012 году отметилась рядом позитивных и негативных тенденций. К хорошему можно отнести экономический рост (все-таки) +3,9% ВВП (за последние 4 квартала) и сдержанный уровень инфляции в 6,3%. В следующем году мы ожидаем ВВП на уровне 4,1%, но несмотря на возможное замедление, экономика России все равно останется в числе мировых лидеров по темпам роста.
Вступление в ВТО пока не отразилось заметно ни на экономике, ни на фондовом рынке.
Напряженность в политической ситуации к концу года снизилась, но произошло это не из-за того, что «стало лучше». Скорее люди перестали относиться к этому, как к событиям способным изменить их жизнь.
Денежная масса (М2) в 2012 году, к сожалению, выросла меньше, чем мы ожидали: +15,7% (октябрь 2011 года к октябрю 2012 года) против прогнозных +20%. Уровень монетизации экономики (М2/ВВП) остается недостаточным для осуществления инвестиций в основной капитал (около 45%). Однако окончательные цифры будут понятны только в феврале. Практика показывает, что на последние месяцы года приходится значительный рост денежной массы.
Отток капитала (65-75 млрд долл.) смело можно отнести к негативным тенденциям. Можно только надеяться, что отток «национального инвестора» сократится благодаря «списку Магнитского». Возможно, реализуется инициатива отдельных представителей «Единой России» о запрете на владение иностранными активами для госслужащих. По нашему мнению, к госслужащим надо отнести и сотрудников компаний с государственным участием (чтобы откаты и роспилы хотя бы частично инвестировались и тратились в России).
Высокие ставки по депозитам, кредитам и облигациям – это еще одна негативная тенденция текущего года. 2012 – это четвертый из последних 14 лет, когда ставки по депозитам превышали инфляцию. Высокие ставки по кредитам душат экономику. Центральный банк не выполняет свою функцию кредитора последней инстанции. Вместо того чтобы кредитовать американскую экономику, ЦБ мог бы существенно снизить ставки для банков, и, как следствие, для бизнеса. Автоматическое падение ставок по депозитам заставило бы людей искать альтернативные варианты вложения на фондовом рынке, рынке недвижимости и, со своей стороны, стимулировало бы предпринимательскую активность (с другой стороны, эту активность стимулировало бы падение кредитных ставок). Пока, к сожалению, это только мечты об эффективной кредитной политике Центрального банка.
Инфляция в 2013 году ожидается нами на уровне - 6 %, поэтому и в 2013 году вполне вероятно наличие положительной реальной доходности по депозитам, так как в октябре средняя номинальная доходность депозитов была на уровне 6,5% и имела тенденцию к росту.
Курс рубля является производной величиной от цены на нефть. С учетом нашего стабильного и достаточно высокого прогноза по цене нефти, мы не ожидаем потрясений, связанных с курсом рубля. Прогноз среднегодового курса рубля на 2013 год – 32,6 руб./долл.
Фондовый рынок не оправдал ожиданий. Согласно индексу Арсагеры недооценка рынка в 2012 году сохранялась на уровне 60-80%. В начале 2012 годы мы заявляли, что нормальной оценкой для российского фондового рынка (через коэффициент Р/Е на уровне 9) является 2550 пунктов по индексу ММВБ. По факту индекс находился в диапазоне 1300-1600.
Прибыли российских компаний (по нашим расчетам) вырастут в 2013 году на 21%. Если коэффициент P/E останется на текущих (очень низких уровнях), капитализация российского фондового рынка должна увеличиться на тот же 21%, а значение индекса ММВБ должно составить 1 752 пункта на конец 2013.
По нашему мнению, справедливым для российского фондового рынка на конец 2013 года является P/E равный 9. Поэтому с фундаментальной точки зрения индекс ММВБ должен находиться на 106% выше текущих значений. На конец 2013 года справедливым значением для индекса ММВБ мы считаем 2 986 пунктов.
Массовые делистинги и переток торговли акциями в Лондон – это еще одна негативная тенденция 2012 года. Мы считаем, что ответственность за это лежит в первую очередь на ММВБ и недобросовестных эмитентах. Надеемся, что действия, предпринимаемые ФСФР в этом направлении, дадут эффект.
Отток иностранных инвесторов с российского фондового рынка усилился к концу года, мы надеемся, что эта ситуация изменится, так как недооцененность российского рынка не адекватна заложенным в нем рискам. То же самое можно сказать и про существенную разницу в потенциальной доходности долговых и долевых инструментов.
Недвижимость: с начала года цены на вторичном рынке Петербурга выросли на 6,5% (на первичном рынке 10,5%). При этом цены вторичного рынка примерно на 15% ниже максимальных значений 2008 года, а «первичке» до исторических максимумов осталось около 7%. Многие застройщики уже продают строящиеся квартиры даже по более высоким ценам, чем аналогичные в 2008 году. При этом от 40% до 50% сделок совершаются с использованием ипотеки.
Основные факторы «за» рост цен на жилье – это увеличение номинальных доходов населения на 62% за последние 5 лет, рост денежной массы более чем в двое (за тот же период), невысокие объемы сдачи готового жилья и сохранение невысокой производительности труда в строительстве. Против роста цен играет мощный отток капитала, начавшийся в 2008 году и усилившийся в 2011 и 12 годах, а также смещение предпочтений населения в пользу банковских депозитов при выборе инструментов для сбережений. При цифровой оценке этих факторов мы пришли к выводу, что в ближайшие 2-3 года бурного роста цен ждать не стоит. Наш прогноз – примерно 10-15% в год.
Мы привели анализ основных тенденций 2012 года и свои прогнозы на 2013 год. Желаем всем удачных инвестиций в новом году.
РАО ЭС Востока опубликовало отчетность за 9 мес. 2012 г. по МСФО, отразившую достаточно тоскливую ситуацию с финансовыми результатами компании. Выручка выросла всего на 4,7% до 90,8 млрд руб., две трети из которой приходится на продажу электроэнергии. Этот показатель мог бы быть и выше на фоне неплохих темпов роста энергопотребления в ряде ключевых регионов (в Республике Саха (Якутия) – на 4%, Магаданской области – на 5%, Сахалинской области – на 4%). Однако это обстоятельство отчасти было нивелировано сниженим среднеотпускного тарифа на электроэнергию на 2% к аналогичному периоду предыдущего года за счет изменения условий трансляции цены на ОРЭМ ОЭС Востока, а также увеличения экспорта электроэнергии в КНР, что привело к снижению объемов мощности, включаемых в среднеотпускной тариф на розничном рынке.
Себестоимость компании выросла гораздо сильнее - на 13%. Расходы на топливо, составляющие 32% себестоимости, выросли на 16% по причине роста выработки на 7%, увеличения удельного расхода условного топлива ввиду загрузки менее эффективных станций, а также в связи с ростом потребления мазута по причине перебоев в поставках газа. Также подросли расходы на заработную плату - на 5% (28% от себестоимости) по причине индексации тарифных ставок и должностных окладов работников Группы, а также в связи с увеличение численности персонала. Обращает на себя внимание резкое снижение амортизационных отчислений ( на 33%) по причине прекращения начисления амортизации основных средств ОАО "Дальневосточная распределительная сетевая компания" (ДРСК) ввиду классификации данной компании в активы, предназначенные для продажи.
В отчетном периоде продолжила ухудшаться ситуация с долгом. Общий долг компании вырос на 25% за 9 месяцев 2012 года до 65 125 млн руб. Обращает на себя внимание сокращение долгосрочных займов на 43% до 19 378 млн руб. с одновременным ростом краткосрочных заемных средств на 153% до 45 747 млн рублей. В итоге, по нашим прогнозам финансовые расходы компании по итогам года превысят 4 млрд рублей. Чистый убыток по итогам 9 месяцев превысил 11 млрд руб. (-14 млрд за 9 мес. 2011 г.)
На наш взгляд, текущая бизнес-модель компании является нежизнеспособной: даже с учетом многомиллиардных госсубсидий компания не вылезает из убытков, имеет значительную инвестиционную программу и постоянно растущий долг. Все это ведет к проеданию акционерного капитала. Одним из способов решения проблемы может стать постепенная либерализация энерготарифов. Отчасти проблему могут также решить предполагающаяся продажа дальневосточных сетей ФСК. В противном случае на повестку дня станет традиционный для энергетиков способ латать дыры: масштабная дополнительная эмиссия акций.
На данный момент акции компании не входят в список наших приоритетов: среди генерирующих компаний более предпочтительными вариантами нам кажутся дочки Газпромэнергохолдинга: ТГК-1 и ОГК-2.