Последние записи в блогах

С утра продолжилась динамика падения, Сбербанк очистился от дивидендов и с его большим удельным весом в индексе другого расклада ожидать не приходилось. Но днем рынок стал откатывается после вчерашнего падения, что позволило индексу Московской биржи даже показать рост на 📈+0,55%. Я ожидал худшего сценария, но у нас впереди еще пятница, которая может полностью перечеркнуть сегодняшний рост.

В лидерах падения конечно же обыкновенные и привилегированные акции Сбербанка, ведь сегодня они торгуются без дивидендной нагрузки. До конца месяца инвесторы должны получить свои 33,3 рубля дивидендов на одну акцию, дивидендная доходность составила более 10%. Аналитики прогнозируют длительное закрытие гэпа - от одного до двух месяцев. Сегодня бумаги откатились на 📉-6,8% при рекордном объеме торгов выше 46 млрд. рублей на момент написания поста.

А вот акции ФосАгро, несмотря на первый торговый день без дивидендов, к закрытию торговой сессии показали рост на 📈+0,4%. Инвесторам хватило вчерашней сильной коррекции. Формально, бумаги закрыли дивидендный гэп за полдня. Дивидендная доходность данных выплат составила 5,5%, 309 рублей на одну акцию мы получим в ближайшую неделю-две.

МТС отчитался за 1 квартал по МСФО ростом чистой прибыли на 17% до 161,3 млрд. рублей благодаря сильному росту от банковской деятельности и рекламных услуг. Выручка от услуг связи выросла на 8% от продажи мобильных устройств на 26%. В итоге это привело к росту чистой прибыли в 3,1 раза год к году до 39,5 млрд. рублей. Акции компании растут на 📈+3,5%, но не стоит забывать о дивидендной отсечке, которая нас ждет на следующей неделе.

После сильного падения отскакивают бумаги Магнита на 📈+5,1%. Инвесторы активно перекладываются из Сбербанка в Магнит и нефтянку. С понедельника акции будут торговаться очищенными от дивидендов, которые составляют 412,13 рублей на одну акцию, так что очередное крутое пике уже не за горами.

Эталон удвоил продажи в 1 полугодии 2024 года до 384,6 тыс. кв. м. Стоимость заключенных договоров выросла в 2,3 раза год к году и достигла рекордных 78,6 млрд. рублей. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 204 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% до 270 тыс. рублей. Финансовые показатели еще не опубликованы, но исходя из оперативных показателей цифры должны быть интересными. Расписки компании растут на 📈+11,0%.

Еще больше полезной информации по своему опыту в инвестициях, фондовому рынку и регулярных покупках в инвестиционный портфель можно прочитать у меня в телеграм-канале. Буду рад вас там видеть.

Сегодня Эталон опубликовал операционные результаты за 6 месяцев 2024 года.

Давайте взглянем на них:

-Продажи недвижимости увеличились в 2,1 раза к году и составили 384,6 тыс. кв. м;

-Стоимость заключенных договоров выросла в 2,3 раза год к году и достигла рекордных 78,6 млрд рублей;

-Стоимость региональных контрактов выросла в 2,5 раза до 17,3 млрд рублей;

-Денежные поступления выросли на 70% до 47,9 млрд рублей;

-Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 204 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% до 270 тыс. рублей;

Так же руководство заявляет по мерах поддержания продаж в условиях высокой ставки и отмены льготной ипотеки:

«Вторая точка роста – развитие собственных программ платных рассрочек до ввода объектов в эксплуатацию, которые обеспечивают сильнейшую динамику продаж при исторически низкой доле ипотечных сделок и ограждают нас от рисков, связанных со сворачиванием программ господдержки и с высокой ключевой ставкой.»

Ну, и так же есть в словах руководства уверенность в дальнейшем развитии компании:

«К 2026 году мы намерены расширить наше присутствие до 15 регионов, что позволит увеличить объем строительства и выручки более чем в два раза и компенсировать понесенные затраты на развитие проектов, а понижение ключевой ставки на горизонте 2026 года дополнительно поддержит динамику финансовых показателей.»

Так же, известно, что компания намерена провести редомициляцию в РФ, что безусловно повысит её привлекательность в глазах инвесторов.

Что имеем по итогу?

Хорошее развитие компании, сегодня её акции и вовсе хорошо отскочили на рынке, но общее давление не даст котировкам вырваться наверх. Всё таки, в нынешних условиях индивидуальные факторы (такие, как отчетность) не играют сильной роли.

Но, это временно — рано или поздно коррекция и давление на рынок спадет и тогда уже можно будет ждать хорошего движения по бумаге.

не является инвестиционной рекомендацией

ТГ канал — https://t.me/%203XLMzwxnNiI3ZTQy (INVESTLOL)

👨‍🎓Отскок/откат.

🥜Друзья, думаю самое подходящее время поговорить о данных понятиях и о механике рыночных движений. Как раз сегодня отскок и сейчас особо на рынке делать нечего, если вы не дэйтрейдер!

🥜И так, отскок - это краткосрочное ростовое движение после мощного снижения инструмента! Откат - это противоположное понятие, характеризующееся краткосрочным снижением цены после роста инструмента!

🥜Сейчас мы получили условия на рынке для отскока! Снижение получили, ускорение получили, значит самое время рассчитывать и на отскок!

🥜Важно понимать, что любое мощное снижение, обвал, чёрный лебедь начинается с отскока! По крайней мере у меня нет в памяти V образного восстановления, наверное если только смотреть огромные тайфреймы типа месяца. А так волатильность будет присутствовать!

🥜К чему я веду! Я оптимист и любой такой отскок рассматриваю, как лой и разворот. Но как вы уже поняли, отскок носит краткосрочный эффект и 99% что не будет такого, что и завтра по +5-10% в любимых бумагах и послезавтра и т.д. Как правило отскок заканчивается в итоге снижением даже если это разворотная точка, а дальше уже плавный рост или после боковика или после корректировки цены! А вот уже на плавном росте кто-то из бумажек может получить уже ускорение!

🥜Так что, кто не покупал ранее, не успел купить на открытии, не надо сейчас лезть в лонг на хаях дня особенно спекулятивно! Причина и механика описана выше!

🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе: https://t.me/+4-I0ZRbmdTg4Nzcy (АО "Хомяк с биржи. Инвестиции и трейдинг".)

Эмитент активно участвует в общественной деятельности – проводит вебинары, посвященные отраслевым проблемам, делится опытом с коллегами, знакомит клиентов с брендом, формируя их лояльность сервису.

Проводя вебинары, компания преследует сразу несколько целей: повышает узнаваемость бренда в медиапространстве, формирует и поддерживает имидж эксперта отрасли, надёжного и опытного профессионального перевозчика. Это помогает привлекать клиентов и партнеров, так как экспертность означает надежность и безопасность, которые важны для заказчиков.

Также вебинары – это возможность влиять на отрасль, обмениваться с коллегами наработанным багажом знаний и опытом, полезными рекомендациями, аналитикой, прогнозами.

«Образование бизнеса – это важно, так как малый, средний и крупный бизнес – опора экономики страны, и необходимо, чтобы каждый бизнес был эффективным. «Грузовичкоф» обладает большой экспертизой и готов делиться ей с партнерами, помогая им увеличивать свой заработок и оптимизировать расходы», – комментирует позицию компании Вячеслав Алексейцев, управляющий директор инвестиционно-управляющей компании «People&People.

Так, с начала 2024 года сервис участвует в качестве эксперта в образовательном проекте ГБУ «Малый Бизнес Москвы». Сотрудничество предусматривает проведение обучающих вебинаров, а также публикацию экспертных материалов для представителей малого бизнеса, занятым в транспортно-логистической сфере.

В рамках данной программы ООО «Круиз» провело уже три вебинара, посвященных практикам и решениям, направленным на повышение качества услуг и лояльности клиентов, а также о глобальных трендах на рынке; выстраиванию долгосрочных отношений с клиентами; кадровым вопросам.

Первый вебинар был посвящен клиентскому сервису. Спикерами стали директор департамента клиентского сервиса «Грузовичкоф» Андрей Пасечников и руководитель В2В-маркетинга Алексей Собольков.

Второй вебинар для представителей бизнес-среды провела директор по маркетингу «Грузовичкоф» Наталия Поникаровская и рассказала, в чем залог долгосрочных и надежных отношений с клиентами.

Третий вебинар провела HR-директор «Грузовичкоф» Марина Дудник и рассказала об актуальных тенденциях на рынке труда, эффективных практиках для повышения лояльности персонала и о специфике кадровой политики в транспортно-логистической сфере.

На июль запланирован четвертый вебинар на тему «Изменения на рынке и в поведении клиентов в 2024 году». Спикером выступит Наталия Поникаровская.

Инвестиционная компания «Юнисервис Капитал» подводит итоги второго квартала. Одно из наших направлений в работе с эмитентами – поддержание ликвидности ценных бумаг. О результатах маркет-мейкера «Юнисервис Капитал» в первом полугодии 2024 г. подробнее – в материале.

По итогам 2 квартала общий объем сделок маркет-мейкера в выпусках, где «Юнисервис Капитал» поддерживает объемы торгов, превысил 33,3 млн рублей, в то время как в 1 квартале показатель составлял 7,76 млн рублей.

Кратный рост суммы стал возможен благодаря появлению новых облигационных выпусков, по которым компания запустила услугу маркет-мейкера: во 2 квартале «Юнисервис Капитал» начал поддерживать торги в выпусках СЕЛЛ-Сервис-БО-П01, СЕЛЛ-Сервис-БО-П02 и Хромос Инжиниринг-БО-01.

Средняя доля сделок маркет-мейкера в общем объеме торгов по облигационным выпускам составила 23%, а при высоких объемах торгов достигала 41% в отдельных бумагах. При этом доля маркет-мейкера от общего объема заявок за день варьировалась от 60% до 80%, в зависимости от эмитента.

Подводя итоги первого полугодия 2024 г., важно отметить, что помимо шести облигационных выпусков, компания «Юнисервис Капитал» поддерживала ликвидность в акциях ПАО «Европейская Электротехника» и начала оказывать услуги маркет-мейкера по паям одного из наиболее доходных инвестиционных фондов «Алёнка-Капитал».

👋Всех приветствую!

📻 Из интересного на нашем рынке сегодня:

🖥 ELMT - закрытие реестра по дивидендам 0,00201553869507482422027090809552 руб (дивгэп)

🇷🇺 PHOR - закрытие реестра по дивидендам 309,00 руб (дивгэп)

🏦 SBER SBERP - закрытие реестра по дивидендам 33,30 руб/ао и 33,30 руб/ап (дивгэп)

🇷🇺 BANE BANEP - последний день с дивидендом 249,69 руб/ао и 249,69 руб/ап

🌾 NKHP - последний день с дивидендом 6,93 руб

🇷🇺 AFKS - АФК "Система" опубликует финансовые результаты по МСФО за I кв. 2024 г.

🇷🇺 AFLT - Аэрофлот опубликует операционные результаты за июнь 2024 г.

☎️ MTSS - МТС опубликует финансовые результаты по МСФО за I кв. 2024 г.

🥜Друзья, слабость на рынке продолжается, движения аномальные, это паника, это плечи и думаю уже идут принудительные закрытия позиций!

🥜Думаю многие испытывают чувство страха при желании что-то купить! Как показывает практика и наблюдения, когда тебе страшно покупать, ты боишься, что купив, бумага ещё и ещё будет ниже и ты не покупаешь в итоге! В этом чувстве ты не одинок, это массовая психологическая проблема! Рынок сделал своё грязное дело, рынок размотал! Как правило, когда возникают именно такие чувства, значит конец заливному где-то близко и вот вот это закончится! И как итог, первое время разворота, это бурный отскок и тогда приходят другие мысли, типа блин вот не купил, а теперь уже поздно! И вновь подавленность и вновь расстройство! Так что я сейчас и не борьщу, оглядываясь на торопливость чуть ранее, но и не бездействую, точечно подбираю и помогаю своим позициям!

🥜Сегодня гляну, как бумаги отреагируют на гэп Сбера и снижения индекса и приму очередное решение! И кстати, почему я примерно писал о 60 пунктах. Сегодня ещё гэп у ФосАгро, там тоже около 1,6% в индексе, так что округлил значение до круглой цифры.

🥜Сегодня последний день для подачи заявки на ipo Промомеда. Рынок не благоволит, на рынке паника и при такой конъюнктуре не вижу смысла участвовать в размещении! Планы по компании не менял, всё остаётся в силе. Хочу взять в семейный фонд, но думаю в текущей ситуации можно это будет сделать попозже, из стакана и дешевле!

🥜После продажи Казаньоргсинтеза вчера бумага снизилась до 92р., так что снова она на карандаше и за ней присматриваю!

🥜Ранее и конкретно вчера писал про новобранцев! Тут тактика стара как мир и достаточно логична! При глубоких снижениях не обязательно по усрачки вести старые позиции, на каком-то этапе нескольким старичкам можно дать отдохнуть и например второе усреднение в одной позиции открывает сразу четыре лота для новичков. В итоге ты получаешь несколько покупок с текущей ценой и эти бумаги при развороте первые покажут профит. А далее по цепочке!

🥜Тактически я рад, что такая бодрая коррекция пришлась на середину года, а не его конец и есть уверенность и главное время, что бы посеяный урожай сейчас успеет дать свои плоды до конца года и закрыть все поставленные финансовые биржевые задачи на 2024 год.

🍀Всем удачных торгов!

🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе: https://t.me/+4-I0ZRbmdTg4Nzcy (АО "Хомяк с биржи. Инвестиции и трейдинг".)

Индекс, как это не странно, сегодня просел из-за див. гэпа в Сбере. Но, несмотря на это, многие бумаги начали понемногу откупать и индекс не стал валиться ниже.

Конец-ли это коррекции? — не думаю. Как минимум, впереди нас ждёт заседание ЦБ, а как максимум, может появиться какая-то неприятная геополитическая новость.

Но, откупать в долгосрочный портфель никогда не рано и никогда не поздно)

ТГ канал — https://t.me/%203XLMzwxnNiI3ZTQy (INVESTLOL)

Московская биржа обновила отраслевые индексы акций, включив в них бумаги компаний — новичков IPO. Но это событие рынок будто и не заметил: котировки бумаг практически не изменились, а объемы торгов вместо того, чтобы пойти вверх, улетели вниз. Всему причиной — его величество частных инвестор, влияние которого на рынок акций вообще и IPO в частности, регулятор считает чрезмерным.

Корреляция неочевидна

С 21 июня 2024 г. на Московской бирже действует новая база расчета индексов акций публичных компаний, которую торговая площадка сформировала по рекомендации Индексного комитета. Так, Индекс МосБиржи и Индекс РТС пополнился акциями ЛК «Европлан» (LEAS), Индекс средней и малой капитализации — акциями «Группы Астра» (ASTR), ЛК «Европлан» и МТС-Банка (MBNK), Индекс акций широкого рынка — акциями ЛК «Европлан», МТС-Банка, «Софтлайна», «Россетей Северо-Запад», «Диасофта» (DIAS) и МФК «Займер» (ZAYM), Индекс информационных технологий — акциями «Софтлайна» и «Диасофта», Индекс финансов — акциями ЛК «Европлан», МТС-Банка, МФК «Займер». Включенные в индексы эмитенты прошли IPO в период с октября 2023 г. по апрель 2024 г.

О переходе на новую базу расчетов индексов биржевой холдинг объявил в начале июня. Аналитики департамента ECM инвестиционной компании «Юнисервис Капитал» отмечают, что в теории включение акций эмитентов в индексы Московской биржи должно было побудить инвесторов к активной покупке этих бумаг еще до того, как начала действовать новая база расчетов. Ведь согласно политике индексных фондов они должны приобретать пропорциональный объем вошедших в индекс акций. Однако заметного спроса на бумаги не зафиксировали.

«Если смотреть на котировки, то Индекс Мосбиржи (IMOEX) с 3 июня по начало июля оставался практически на одном уровне с минимальными флуктуациями +/-1%. За тот же период из пяти эмитентов — новичков IPO, которые были включены в индексы, — упали котировки бумаг МТС Банка (-10-11%) и «Европлана» (-9-10%). Положительную динамику показывали акции IT-сектора — «Группа Астра» и «Диасофт», — которые, тем не менее, к июлю растеряли весь свой рост. «Займер», напротив, выбрался из затяжного снижения в небольшой плюс», — отметили в ИК «Юнисервис Капитал».

Изменение котировок акций к 4 июня 2024 г.

Объемы торгов акциями за тот же период снизились на 50-70% к уровню на 3 июня 2024 г.

Изменение объемов торгов к 4 июня 2024 г.

Таким образом, делают вывод в ИК «Юнисервис Капитал», гипотеза о влиянии ребалансировки индексов на котировки включаемых в них бумаг на российском рынке не работает — сила фондов несравнима с позициями основного частного капитала.

Перформанс под микроскопом

То, что индексные фонды не являются доминирующими игроками на российском фондовом рынке, подтверждают и опрошенные Boomin эксперты.

«Включение или исключение акций из индексов Московской биржи редко приводит к каким-либо существенным движениям в бумагах. Более того, даже на тех рынках, где индексные фонды играют куда более весомую роль, основные изменения в цене акций, как правило, происходят на ожиданиях включения или исключения их из индексов. При появлении таких новостей многие из них предпочитают фиксироваться. Ранее эта история довольно четко прослеживалась на примере индекса MSCI Russia», — говорит руководитель Центра аналитики страховой компании «Росгосстрах Жизнь» Алексей Павлов.

«На российском рынке влияние пассивных инвестиций, которые ориентируются на индексы, не так велико, как на западных, — комментирует начальник отдела экспертов по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Альберт Короев. — Включения и исключения не приводят к значительным притокам или оттокам оборотов, которые бы могли сильно влиять на бумаги. Тем не менее, внимания инвесторов к акциям, которые входят в индекс Мосбиржи, это добавляет».

Включение бумаг в индекс, по мнению представителя «БКС Мир инвестиций», говорит о том, что компания не только соблюдает стандарты для соответствующего листинга на бирже, но и free-float ее акций выше минимального порога, и предложение ликвидное.

По оценке эксперта фондового рынка, автора телеграм-канала «Инвест Навигатор» Петра Тер-Аванесяна, доля пассивных индексных фондов в России несущественна на фоне «стратегий по активному управлению и прочих категорий ПИФов» и двух-трех миллионов активных сток-пикеров на бирже. Кроме этого, указывает он, во второстепенные индексы входят неликвидные акции.

«Перформанс всей биржи тянут «Газпром», «ЛУКОЙЛ» и «Сбер» — на эту троицу приходится треть всего индекса Мосбиржи. Перформанс же «астр» и «европланов» не видно под микроскопом на фоне широкого рынка: он ни на что не влияет. Индекс IT, насколько я знаю, можно купить только через БПИФ «Т-Капитал», но там безбожно высокая комиссия и такой ПИФ никому не нужен: проще и дешевле всё сделать самому. Тем более, что «Диасофт» и «Софтлайн» имеют крайне сомнительные в долгосрочном плане бизнес-модели, так что незачем покупать такой индекс целиком, да еще платить нескромную комиссию за управление, которого на самом деле нет», — считает Петр Тер-Аванесян.

Эмоциональные и поверхностные

Позитивный эффект от включения акций в состав индексов Московской биржи эксперты списывают на эмоции инвесторов, учитывая, что львиная доля оборотов приходится на «физиков». По данным директора Национальной ассоциации специалистов финансового планирования (НАСФП) Андрея Паранича, активы физических лиц на бирже сегодня превышают 7 трлн рублей, при этом горизонт планирования частных инвесторов по-прежнему невелик — в пределах одного года.

«Розничные инвесторы склонны слишком эмоционально реагировать на различные события в экономике, что приводит к росту волатильности котировок. В IPO также участвует множество частных инвесторов, при этом большинство из них настроены на быстрый заработок и сбрасывают купленные бумаги в случае их роста практически сразу после размещения либо при малейших признаках негативного развития событий. Такие действия «физиков» нивелируют положительный эффект от включения акций в индекс», — подчеркивает эксперт.

Петр Тер-Аванесян выделяет две категории частых инвесторов — те, у кого достаточно капитала, чтобы его можно было самостоятельно диверсифицировать по разным классам активов, и те, у кого капитала настолько мало, что «ручная» диверсификация невозможна. «Последним стоит изучать нюансы расчетов индексов Мосбиржи, особенно учитывая тот факт, что разбираться долго не придется: покупать стоит только самый дешевый в обслуживании ПИФ, причем у самой надежной конторы, то есть у Сбера или у ВТБ», — говорит он. Если, приводит цифры Петр Тер-Аванесян, в 2007 г. акция Сбера стоила $4,35, то сейчас —$3,7. «Многие другие акции показали перформанс намного хуже», — констатирует эксперт.

С тем, что частным инвесторам имеет смысл разбираться в индексах, «поскольку это прекрасный индикатор динамики рынка в целом», согласен и Андрей Паранич. Но погружаться во все нюансы их расчета он считает излишним.

«Отслеживать все индексы Московской биржи тоже не стоит: торговая площадка публикует огромное количество индексов, бóльшая часть из которых интересна только профессионалам», — указывает глава НАСФП.

По мнению руководителя IR-проектов департамента корпоративных финансов ИК «Цифра брокер» Анастасии Пузановой, для понимания целей индекса частному инвестору хорошо бы знать основы. «Фондовый индекс задуман как экономический показатель состояния рынка ценных бумаг или каких-либо биржевых товаров. Московская биржа, включая или исключая определенные ценные бумаги из расчета индекса, делает выборку эмитентов более репрезентативной и в совокупности адекватно отражающей среднее состояние и динамику рынка», — констатирует она.

Основатель и эксперт «1 Института финансово-инвестиционных технологий» (1ИФИТ) Алексей Примак, полагает, что каждому частному инвестору стоить потратить несколько часов своего времени, чтобы разобраться с тем, как устроен рынок, как работает финансовая инфраструктура. «Например, любому инвестору важно знать, что у него с брокером есть конфликт интересов. Когда брокер формирует портфель клиента, он рекомендует продукты, на которых он больше всего заработает комиссий», — отметил эксперт.

От частного к коллективному

Пока на фондовом рынке нет активных институциональных инвесторов с разным риск-профилем и специализацией, частники будут доминировать, убеждена Анастасия Пузанова. «Рынок ждет появления больших и не очень российских фондов, чтобы естественным образом разбавить и, как следствие, уменьшить долю розничных инвесторов в торгах», — убеждена она.

Алексей Примак из 1ИФИТ уверен, что будущее за фондами коллективных инвестиций, как это случилось на Западе.

«БПИФы со временем захватят рынок. На западных рынках мы это увидели еще в 2019 г., когда объем денег, вложенных в ETF, превысил объем денег, вложенных в фонды активного управления. Безусловно, этот тренд будет и в нашей стране, и скоро мы увидим аналогичные пропорции. Поэтому эмитентам важно попадать в индексные фонды», — считает он.

По мере развития в России фондов коллективных инвестиций стоимость их услуг неизбежно будет снижаться. «В результате всё больше частных инвесторов будут отказываться от самостоятельного управления. Затем самостоятельно инвестировать в акции малой капитализации или в технологические компании? Это сложно, долго и дорого. Сейчас инвесторы так делают только потому, что фонды очень дорогие», — объясняет Алексей Примак.

Петр Тер-Аванесян прогнозирует рост популярности пассивных индексных стратегий в России, но ничего хорошего в этом не видит. «Рано или поздно россияне начнут задумываться о своих расходах на оплату комиссии в разных Т-Банках и ПИФах и станут выбирать пассивные индексные стратегии, которые априори дешевле при одинаково посредственном результате. По крайней мере, проиграть вместе со всеми не так обидно, чем недозаработать, когда рынок вырос сильнее. К «частникам» неизбежно придет понимание, что зарабатывать сток-пикингом слишком трудо- и времязатратно, а конечный результат зависит наполовину от слепой удачи. В результате люди разочаруются в своих компетенциях, перестанут считать себя самыми умными и удачливыми. Пассивные инвестиции рано или поздно победят и в России, но ничего хорошего в этом не будет», — прогнозирует он.

IPO без розничного инвестора

В конце июня первый зампред Банка России Владимир Чистюхин выступил с предложением ограничить влияние частных инвесторов на рынке IPO. «Нам точно не надо сбрасывать со счетов ту идею, о которой мы два года не говорим. Это перевод всей розницы на работу на фондовом рынке через профучастников, через доверительное управление, через пассивные стратегии. Нам, конечно, нравится то, что, вроде бы, у нас такое количество активных клиентов, они через брокеров все заходят. Но если внимательно посмотреть, то далеко не все из них имеют собственное мнение, и по факту именно брокер чаще всего формирует портфель для клиента, но не несет в этом смысле никакой ответственности».

Эксперты и участники фондового рынка, которых опросил Boomin, крайне скептически оценивают перспективы ограничения доступа «физиков» на рынок IPO. «Да, существенная доля в торгах частных инвесторов создает риски для устойчивого развития рынка. Но ограничивать права частных инвесторов участвовать в IPO напрямую я считаю неправильным. Надеюсь, регулятор сможет предложить институциональным инвесторам дополнительные стимулы для участия в размещениях. Уже сейчас мы видим, что в первичных размещениях акций растет доля институционалов», — говорит Андрей Паранич (НАСФП).

По данным Банка России, в январе-мае 2024 г. средняя доля частных инвесторов в сделках IPO снизилась до 55% против 73% в 2023 г.

«Полагаем, что регулятор не пойдет на какие-то жесткие ограничения в ближайшее время, поскольку основной объем последних IPO как раз и рассчитан на частный капитал», — считает Алексей Павлов из СК «Росгосстрах Жизнь».

«Если частные инвесторы будут отстранены от IPO вообще, это похоронит рынок первичных размещений как суть», — соглашается Анастасия Пузанова.

Если эмитент не хочет проводить открытое рыночное размещение, он может использовать имеющиеся законодательные нормы и финансовые инструменты, чтобы провести размещение по закрытой подписке и впустить в капитал строго определенный круг акционеров, замечает представитель ИК «Цифра брокер». По мнению Анастасии Пузановой, вероятнее всего, рынок акций будет перенимать лучшие практики облигационного рынка, и «мы столкнемся с органическим разделением рынка IPO на несколько частей». Например, одна из частей будет ориентирована на институциональных инвесторов, другая — на розничных, а третья — на первых и вторых одновременно.

«Перед финансовым рынком сейчас стоят две ключевые задачи. Первая — повышение финансовой грамотности граждан. Вторая — ограничение убытков неподготовленных инвесторов. Для этого нужно вводить единую метрику тестирования на риск-профиль, оценивать допустимые убытки для каждого клиента и следить за соответствием его портфеля, не давая брать на себя слишком большие риски, а также добавлять в портфели инструменты с защитой капитала», — заключил Алексей Павлов.

Девелоперская группа Самолет представила операционные результаты за второй квартал и шесть месяцев 2024 года.

Главные цифры

Рост объема продаж первичной недвижимости за шесть месяцев 2024 года составил 75% год к году, достигнув 170,2 млрд рублей. В квадратных метрах объем продаж составил 780,4 тыс. кв. м, продемонстрировав рост на 41,8% г/г.

Во втором квартале 2024 года объем продаж первичной недвижимости вырос на 74% и составил 95 млрд рублей. Во втором квартале было реализовано 431,6 тыс. кв. м, что выше значения аналогичного периода 2023 года на 39,9%.

Рост средней цены за кв. м составил 23% г/г, достигнув 218,1 тыс. рублей по итогам шести месяцев 2023 года. Рост средней цены за второй квартал составил 25% г/г, составив 220,1 тыс. рублей.

Общее количество заключенных контрактов достигло 22,6 тыс., продемонстрировав рост на 45% по сравнению с шестью месяцами 2023 года. За второй квартал общее количество заключенных контрактов выросло на 46%, составив 12,5 тыс.

Доля контрактов с использованием ипотечных средств составила 79% за шесть месяцев и 84% за второй квартал 2024 года.

Равнение на регионы

В рамках прошедшего с 5 по 8 июня 2024 года ПМЭФ был заключен ряд соглашений, направленных на региональное развитие компании. Заключено пять соглашений на проекты комплексного развития территории с администрацией Томской области, Ростова-на-Дону, Перми, правительством Мурманска и Нижнего Новгорода, а также три соглашения на развитие и реализацию инвестиционных проектов в Забайкалье, Астраханской области и Ханты-Мансийском автономном округе. Самолет также подписал соглашение о сотрудничестве с правительством Калининградского региона в целях успешной реализации инвестпроектов Компании.

Наше мнение

Бизнес компании продолжает расти в условиях высоких процентных ставок и наличия отложенного спроса в рамках реализации у населения сберегательной модели. Рост объема продаж недвижимости и рост средней цены за кв. м оказывают положительное влияние на рост выручки и итоговые финансовые результаты компании.

Политика Банка России, направленная на охлаждение экономики и сокращение льготных программ ипотеки, может оказать давление на деятельность девелоперов. Однако Самолет уже разработал с банками пять программ, направленных на поддержание спроса посредством сохранения условий размера ежемесячного платежа и улучшения условий касательно требований к минимальному первоначальному взносу и лимиту ипотечного кредита.

Менеджмент компании уделяет внимание росту операционной эффективности компании, в рамках которой реализуются мероприятия по оптимизации земельного банка с целью роста доходности портфеля проектов и приобретения качественных земельных участков без роста долговой нагрузки. Компания также активно реализует региональную экспансию, что позволяет диверсифицировать портфель и нарастить выручку вне Московского региона.

В данный момент акции Самолет находятся на пересмотре по причине ужесточения денежно-кредитной политики Банка России и сокращения программ льготной ипотеки.

Чтобы инвестировать в акции Самолета, вы можете открыть счет в сервисе Газпромбанк Инвестиции.

Читайте последние новости и обзоры компаний в нашем телеграм-канале — Газпромбанк Инвестиции.

Цена выбирает вариант для дальнейшего роста

Цена снова и снова проводит спокойные торговые дни. Движения плавные без каких-либо диких рывков и падений. При этом покупатели продолжают уверенно контролировать ситуацию держа цену вблизи ранее установленного максимума.

Так в данный момент, вероятно, продолжает идти развитие волны 3 of (5) восходяшего импульса. В ближайшее время по-прежнему возможна реализация одного из двух вариантов - рост через коррекционное снижение либо рост напрямую от текущих значений.

Из-за возможного отката спешить с открытием сделок на покупку не рекомендуется, необходимо дождаться более уверенного сигнала.

Инвестиционная идея: флэт.

До 20$ за каждый лот реальными средствами - получайте гарантированный доход подключив акцию Cashback!

Больше аналитической информации Вы можете найти на нашем сайте