"Поглядите на недвижку. Ее некуда девать. Стоят пустые города. Ну построят они еще 20-30 млн не нужных квартир"
ну даваите посмотрим
Джакарта занимает лидирующую позицию в рейтинге мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) за II квартал 2013 года с годовым показателем роста 27,2%, говорится в исследовании компании Knight Frank, представившей результаты индекса. Индекс отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 28 ключевых городов мира. Москва занимает 22-ю строчку с показателем -0,1% за 12 месяцев (по состоянию на июнь 2013 года). Эксперты напоминают, что максимально высоко в рейтинге российская столица поднималась в конце 2011 года (5 место из 23, годовой показатель роста 9,8%). Санкт-Петербург вошел в топ-4 рейтинга с годовым показателем роста, составившим 15,3%. Замыкает рейтинг Мадрид с годовой динамикой -11,9%.
Не понял как это Вы связали Джакарту и то что в Китае стоят пустые города?
Я вам постоянно говорю о подъеме всей Азии, а не только Китая. А вы сначала просто не обращаете внимание на Индонезию например о которой я говорил, а потом спрашиваете причем тут Джакарта. А в Китае почему города пустые стоят? Все китацы уехали работать на Дальний восток?
Не понял как это Вы связали Джакарту и то что в Китае стоят пустые города?
Я вам постоянно говорю о подъеме всей Азии, а не только Китая. А вы сначала просто не обращаете внимание на Индонезию например о которой я говорил, а потом спрашиваете причем тут Джакарта. А в Китае почему города пустые стоят? Все китацы уехали работать на Дальний восток?
Весь этот подъем Азии основывается на подъеме Китая. Прямо ибо косенно, как только начнет сдуваться Китай у всех сразу возникнут проблемы. То что в Джакарте выросли цены так сильно - это признак пузыря. А то что в Китае стоят пустые квартиры - это данные их национальной энергетической компании. В 65 млн квартир в 2010 году не потребляли электроэнергию. Сейчас цифра еще больше. Они - Китайцы. Тоже считают что недвижимость растет в цене всегда и то что это надежно. Вот и занимают деньги у банков чтобы купить вторую - третию или четвертую квартиру, чтобы продать когда ценник вырастит. Только покупать их там некому. Все кто мог купить купили и не по одной, а у кого нет возможности - живут в собачих клетках и дальше там будут жить. Да и просто посчитайте - 65 млн пустых квартир - этого хватит для размещение 200 млн безквартирных китайцев. А где столько безкартирных Китайцев взять, да еще и с деньгами? Сейчас цифра кстати еще сильней увеличилась. В моменте полагаю там простаивает недвижимости достаточно для 250-300 млн беквартирных Китайцев. Это кстати самый главный их фактор роста. Строительство недвидимости и инфрастуктуры вокруг ненужной никому недвижимости. Это же и фактор потребления углеводородов. Т.к. надо использовать энергию для строительства никому ненужной недвижки.
"Причина тут надутый пузырь потребкредитов. В следующем году будет сокращение ВВП России. "
не исключаю что в следующем году будет сокращение ВВП и сам об этом все время пишу, но это не обвал цен на нефть это совсем другое - это застой
Это действительно разные вещи. Экономика у нас будет в 2014 году падать даже при стабильной нефти в районе 110 долларов. Но если на это наложится снижение нефтяных котировок - то экономика в РФ не просто будет снижаться - она обвалится.
"То что в Джакарте выросли цены так сильно - это признак пузыря. " Это не признак пузыря. Если бы вы видели их ценники то поняли, я кстати на них внимание еще в январе обратил. Это эффект низкой базы. Вы считаете что тысяча-две долларов за метр за лучшее жилье в столице страны с двухсотмиллионным населением это нормал?
"Строительство недвидимости и инфрастуктуры вокруг ненужной никому недвижимости" Слушайте, ну так нельзя тоже, это вопрос про внутренее перераспределение ресурсов в стране из серии московских ужастиков в 2007 году про новостройки с пустыми глазницами. Ну и где они все? Стоят пустыми значит хозяева считают это нужным. Захотят заселят туда забесплатно бедняков. Деньги на строительство в стране понимаешь есть, а на оплату электричества нет... смешно. Как бы нет новостроек и инфраструктуры плохо, есть оказывается тоже плохо. Никому ничего не нужно
"Причина тут надутый пузырь потребкредитов. В следующем году будет сокращение ВВП России. "
не исключаю что в следующем году будет сокращение ВВП и сам об этом все время пишу, но это не обвал цен на нефть это совсем другое - это застой
Это действительно разные вещи. Экономика у нас будет в 2014 году падать даже при стабильной нефти в районе 110 долларов. Но если на это наложится снижение нефтяных котировок - то экономика в РФ не просто будет снижаться - она обвалится.
При снижении не обвалится, обвалится при обвале. ЗВР пока достаточно чтобы компенсировать небольшие колебания. В 2008 они не успели даже ополовиниться за пол года реально треша в котировках нефти.
если вычесть из звр (505 ярдов) средства фнб и резервного фонда, а также объём 8- месячного импорта (260 млрд долларов - неснижаемый остаток) и неликвидное золото, то останется ровно "ноль"..
А причем тут всякие стабфонды? Они вообще рублевые, а мы говорим про ЗВР частью которых они не являются..
Более детально структура валютной части резервов описана в "Обзоре деятельности Банка России по управлению валютными активами"[18] на сайте ЦБ РФ. Так, на конец 2012 года валютная часть резервов включала в себя 46,5% долларовой части, 40,5% евро, 9% фунтов стерлингов, 2% японской иены и 1,5% - австралийских долларов. При этом 60% активов вложены в ценные бумаги (из них треть со сроками погашения менее года и две трети со сроками погашения более года), 24% представлены валютными депозитами и остатками по счетам, а 16% валютных резервов составляют сделки РЕПО со сроками до 6 месяцев.[15]
"а также объём 8- месячного импорта (260 млрд долларов - неснижаемый остаток)" торговый баланс выправят также как и в 2008 - девальвацией, если потребуется.
......Многие удивятся, наверное, но при всех разговорах как таковой "кубышки" не существует: средства Резервного фонда и ФНБ входят в состав золотовалютных резервов страны......
Бабла уже нет . Вернее - оно есть, но уже не здесь
Международные резервы Российской Федерации представляют собой высоколиквидные иностранные активы, имеющиеся в распоряжении Банка России и Правительства России по состоянию на отчётную дату[2]. Часть Резервного фонда Российской Федерации и Фонда национального благосостояния, номинированные в иностранной валюте и размещенные Правительством Российской Федерации на счетах в Банке России, является составляющей международных резервов Российской Федерации[2]."
они тоже в валюте, какая разница и зачем их вычитать?
Просто бабло глобально кончилось на подачки и надо опять терки тереть с плебсом...
договариваться... задабривать...
"весёлые" времена идут....
По поводу Ходора. Это не признак слабости, это скорее консенсус. Ходору давно говорили что если он попросит помилования, то будет помилован. Он не просил. Вчера США отказались расширять список Магнитского -это ответ можно сказать. В общем пошел какой-то диалог. Чем он был навеян сказать сложно, возможно и надвигающимися проблемами - но то что Ходор вышел в формате помилования это все таки в первую очередь уступка с его стороны, а не со стороны Путина.
покупка акций в рф сейчас, имхо, плохая идея. любых акций , по любой цене. ИМХО, покупать надо не ранее , чем через полгода после того, как по телевизору покажут "5 грустных людей перед телекамерами" .
покупка акций в рф сейчас, имхо, плохая идея. любых акций , по любой цене. ИМХО, покупать надо не ранее , чем через полгода после того, как по телевизору покажут "5 грустных людей перед телекамерами" .
а мне так кажется, что наоборот, но боюсь сказать вслух
Димок очень трудный. И очень мало в экономике понимающий.
Фонды в валюте входят в общую сумму ЗВР. Но принадлежат не ЦБ а Минфину. И чтобы их потратить надо минусовать общую сумму ЗВР и конвертировать фонды в рубли. Помогаем Украине - минусуем ЗВР. Покупаем украинские облигации - меняем ликвидные активы из состава ЗВР на неликвидные (мусорные облигации украины). Когда потребуются деньги на поддержку рубля или выплату пенсий, денег в составе ЗВР уже не будет. Будут облигации Украины, залоговые бумаги на недвижимость в Сочи (то ли построенную то ли смытую) и прочие подобные активы...
"И чтобы их потратить надо минусовать общую сумму ЗВР и конвертировать фонды в рубли." типа ЦБ бы не надо было бы их минусовать если бы выдал не минфин а он? Помощь Украине также как и прощение долгов Кубе я не одобряю, но это не та сумма, которая опустошила бы наш ЗВР.
"Когда потребуются деньги на поддержку рубля или выплату пенсий, денег в составе ЗВР уже не будет. Будут облигации Украины, залоговые бумаги на недвижимость в Сочи (то ли построенную то ли смытую) и прочие подобные активы..." Когда структура наших ЗВР будет такая, а не та которую я процитировал, а именно "46,5% долларовой части, 40,5% евро, 9% фунтов стерлингов, 2% японской иены и 1,5% - австралийских долларов", то наверное не будет денег ни на что, а пока она такая как есть.
По поводу Ходора. Это не признак слабости, это скорее консенсус. Ходору давно говорили что если он попросит помилования, то будет помилован. Он не просил. Вчера США отказались расширять список Магнитского -это ответ можно сказать. В общем пошел какой-то диалог. Чем он был навеян сказать сложно, возможно и надвигающимися проблемами - но то что Ходор вышел в формате помилования это все таки в первую очередь уступка с его стороны, а не со стороны Путина.
Не совсем так. Выпустили в преддверии Олимпиады, ибо Обама объявил что не поедет в Сочи. И ряд других европрезидентов. Они поняли что будет как олимпиада москва-1980. А тут еще удача им -у Ходора мать тяжко больна-можно надавить и вынудить подписать прошение. Ходор хочет посетить мать на смертном одре и ради этого подписал просьбу.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
