На днях рейтинговое агентство "Эксперт РА" присвоило Самолету рейтинг очень высокого уровня для практик корпоративного управления, работы с персоналом и социумом, а также заботы об окружающей среде (рейтинг уровня ESG-II(b) и ESG-A).
💫 Девелоперы с земельными банками в регионах выиграли от ПМЭФ.
Из речи Президента на ПМЭФ:
1. Семейная ипотека под 6% сохранена для семей с детьми младше 6 лет (это ожидалось) и расширена на семьи с детьми любого возраста: - в малых городах (города с населением до 50 тысяч человек) - в сегменте ИЖС
2. А ещё Президент предложил крупнейшим компаниям переносить главные офисы в регионы.
📈 Это подарок для девелоперов с земельными банками в регионах, в т.ч. в Московской области (37 малых городов с общим населением почти 1 млн чел.).
💫 Девелоперы с земельными банками в регионах выиграли от ПМЭФ.
Именно к этому предложению Президента готовились российские федеральные застройщики, объявляя о планах выхода в регионы.
Активнее других выходит в регионы застройщик Самолет (SMLT):
👉 На ПМЭФ Самолет подписал соглашения о строительстве жилых комплексов в 10 регионах РФ https://t.me/SMLT_IR/462 👉 Также у Самолета большой земельный банк в Московской области, где в категорию "малых городов" попадает 37 городов с населением 1 млн человек.
Как при ставке кредита в 19-20% можно расчитывать на рост прибыли? Цикл строительства комплексной застройки 3-5 лет... за 3 года только проценты составят 60% к себестоимости...
Банкиры привекли депозиты под 14-15%.... и начинают финансировать проекты комплексной застройки девелоперов...
Рынок стал монополизироваться...конкуренция на минимумах ... условия диктуют Банкстеры... Хочешь льготный кредит на строительство дома покупай у наших застройщиков, страхуй у наших страховщиков и на 30 лет иди к нам в рабство... вот что сейчас они предлагают.
Многие видимо забыли ипотечный кризис в США... он также начинался... и как крупные девелоперы в одночасье рухнули....
Нет предпосылок на рост в текущей экономической ситуации в девелопменте. Люди размещают деньги на депозитах и на проценты снимают квартиры и это обходится дешевле чем брать ипотеку под 17%...
Чем больше гигант отрасли...тем громче он падает при кризисах...
Как при ставке кредита в 19-20% можно расчитывать на рост прибыли? Цикл строительства комплексной застройки 3-5 лет... за 3 года только проценты составят 60% к себестоимости...
Банкиры привекли депозиты под 14-15%.... и начинают финансировать проекты комплексной застройки девелоперов...
Рынок стал монополизироваться...конкуренция на минимумах ... условия диктуют Банкстеры... Хочешь льготный кредит на строительство дома покупай у наших застройщиков, страхуй у наших страховщиков и на 30 лет иди к нам в рабство... вот что сейчас они предлагают.
Многие видимо забыли ипотечный кризис в США... он также начинался... и как крупные девелоперы в одночасье рухнули....
Нет предпосылок на рост в текущей экономической ситуации в девелопменте. Люди размещают деньги на депозитах и на проценты снимают квартиры и это обходится дешевле чем брать ипотеку под 17%...
Чем больше гигант отрасли...тем громче он падает при кризисах...
Я всегда свежие новости по моим бумагам закидываю.. ну кроме газпрома
⚡️Самолет подводит итоги ПМЭФ, усиление позиций по региональной экспансии. Часть 1
Как вы знаете, Самолет уже давно является №1 в России по объему текущего строительства жилья, однако мы на этом не останавливаемся и продолжаем двигаться вперед: недавно на ПМЭФ заключили соглашения, которые позволят усилить наши позиции в регионах. Сегодня расскажем про них:
🚀 Выходим на рынок Томска: подписали соглашение с администрацией Томской области об инвестициях почти на 100 млрд рублей в проекты комплексного развития территорий (КРТ). В рамках договора планируется построить не менее 700 тыс. кв. м. жилья за 10 лет.
🚀 Построим около 1 миллиона кв. м. жилья и разместим необходимую социальную инфраструктуру в Перми до конца 2040 года: соответствующее соглашение было заключено с правительством Пермской области.
🚀 +1 проект в Мурманске: реализуем еще один жилой комплекс в городе. Территория будущей застройки составит более 80 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит почти 9 млрд рублей, срок реализации – до 2035 года.
🚀 Строим в Ростове-на-Дону: до 2042 года планируем реализовать масштабный проект комплексного развития территорий почти 650 тыс. кв. м. жилья в левобережной части города. Инвестиции составят более 101 млрд рублей.
Продолжение следует…
Почему это важно инвесторам❓ Региональная экспансия позволяет нам масштабировать бизнес и является одной точек дальнейшего роста компании. Мы последовательно увеличиваем количество регионов присутствия, выходя на наиболее перспективные рынки жилья, что позволяет нам диверсифицировать выручку. В планах у нас запустить в регионах 48 проектов до конца следующего года 🚀
Самолет подводит итоги ПМЭФ: создаем возможности для роста в регионах. Часть 2
Форум был для нас очень продуктивным, поэтому все наши успехи и достигнутые договоренности не уместились в один пост. Продолжаем делиться с вами:
✅ Реализуем крупный проект в Нижнем Новгороде: по проекту комплексного развития территории на площади более 13 гектаров построим большой ЖК в городе. Инвестиции составят 14 млрд рублей.
✅ Выходим в Калининградскую область: вместе с правительством региона подписали соглашение о сотрудничестве и договорились на консультативную и методическую поддержку с их стороны для успешной реализации наших инвестпроектов.
✅ За 10 лет построим несколько ЖК в Астраханской области: подписали соглашение с губернатором Астраханской области, оно фиксирует намерения развития инвестиционных проектов по комплексной застройке территорий на ближайшую декаду.
✅ Заключили сотрудничество с Правительством Ханты-Мансийского автономного округа: совместными усилиями будем улучшать инвестиционный климат в регионе и создавать благоприятные условия при реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства.
✅ Инвестируем в Забайкалье: около 50 млрд рублей будет вложено в развитие девелоперских проектов в регионе. Финансирование пойдет на развитие инфраструктуры, а также на реализацию инвестиционных проектов по комплексной застройке территорий.
Почему это важно инвесторам❓ Выход в регионы – одна из наших приоритетных задач, в рамках которой мы планируем постепенно наращивать долю неМосковской выручки, тем самым диверсифицируя наш бизнес и доходы компании.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
