✈️ Минстрой разработал законопроект, позволяющий включать встроенную мебель и отделку жилья в стоимость ипотеки. Это означает, что финтех-решения Самолета (SMLT) станут эталоном развития отрасли.
Законопроект открывает девелоперам возможность забрать долю на рынке мебели объёмом 600 млрд рублей в год. Для сравнения, выручка Самолета по итогам 2023 года составила 297 млрд рублей.
Из пояснительной записки к законопроекту: Принятие законопроекта позволит законодательно закрепить возможность включить элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы и мебель в договор участия в долевом строительстве, что позволит снизить их стоимость для конечного потребителя за счет включения их цены в договор ипотеки.
Объём рынка мебели в России составил 600 млрд рублей, из них 438 млрд рублей занимает произведенная в России мебель.
Готовое решение, когда застройщик предлагает покупателю квартиру "под ключ" с возможностью включить мебель и отделку в ипотеку — одно из главных конкурентных преимуществ Самолета, говорил ранее директор Самолет.Плюс Дмитрий Волков.
На pre-IPO готовится к размещению дочерняя компания крупного застройщика. Размещение планируется на инвестиционной платформе Zorko, которое обещает стать самым крупным в истории pre-IPO. Всего в этом году ожидается выход на pre-IPO около 10 компаний.
https://mfd.ru/blogs/posts/view/?id=219092 🐹 Самолёт. 🥜Я дожму эту бумагу, не на того напала!))) 🥜Прошлый слом графика был ложным, поняв это я выходил с минимальным профитом. 🥜Вторая попытка вышла более интересной и пока более продуктивной! 🥜График сейчас нравится. Свечи роста сменятся свечами поиска баланса. Именно сейчас он и проходит. 🥜И самое главное, цена впервые за долгое время подобралась к предыдущему максимуму. Уход выше 3750р. и образование выше нового максимума будет говорить о серьёзности намерений и будет первым звоночком на смену низходящего движения на восходящее!
🐹Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
https://mfd.ru/blogs/posts/view/?id=219106 🐹 Самолёт 🥜Ну вот собственно говоря о чём вчера и размышлял. Вчера был поиск баланса к предыдущей сильной свече, а уже сегодня бумага штурмует прошлый хай. 🥜Не очень хорошо если так закроет день. Ложный пробой будет давать надежду шортистам, но то что хай обновили, это уже первый звоночек на смену направления движения! 🥜Одним словом красава! И некогда безнадёжная бумага даёт уже +5%+ накопленной прибыли. Смотрим дальше!)
🐹Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
https://mfd.ru/blogs/posts/view/?id=219111 😡Самолёт. 🥜Вот же беспокойная бумажка, только стоит похвалить и вот что вытворяет!!! Чего боялся, то и получилось. 🥜Вообще я на биржу вечером не заходил, а утром увидел, что проливать начали уже с вечера многие бумаги. Если честно, гребаная вечерка!!! 🥜Ложный пробой и ещё с очень некрасивой формацией. Вчера покупатель капитулировал(((. И теперь ещё есть вариант отработки ЛП. А накопленная прибыль не резиновая, в безопасную зону бумага не ушла, а от +5,5 осталось +3%. 🥜Сегодня смотрю внимательно. При формировании красной свечи закрываюсь для подстраховки и придётся вновь искать точку входа. 🥜Никак бумага не хочет без потрясений и нервотрёпки просто взять и поехать, как все остальные застройщики совсем недавно. Вот например Пик, байбэка нет, отчёт последний дохлый, дивы отменили, а он летел до этого, да и на негативных новостях что бы заработать я немного привспотел дважды на шорте фьюча! 🥜Вот в 23 году, купил, с ходу +40%, вот так хочу, ну можно не 40, а хотя бы 20, но ровно без фиксаций!))) 🥜Короче наблюдаю!!!!
🐹Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
🏙 Планируем возвести жилой комплекс на более чем 16 тысяч жителей и общей площадью почти 650 тыс. кв.м жилья в черте города. Проект масштабный: на 43 га будет строительство жилья, 85 га займет благоустройство и 55 га предназначено для объектов социальной инфраструктуры и общественного назначения.
⚡️ Инвестиции составляют более 100 млрд рублей в течение 18 лет реализации проекта. Также в рамках проекта появится школа, три детских сада и множество зеленых зон для отдыха.
Почему это важно для инвесторов ❓ Поступательно идем к своей цели диверсификации выручки за счет запуска проектов в регионах и продолжаем делать это. Ростов-на-Дону – перспективный крупный город, обладающий хорошим потенциалом для роста с точки зрения реализации девелоперских проектов. Кстати, это наш первый проект в Ростове-на-Дону, дальше – больше 🔥
https://mfd.ru/blogs/posts/view/?id=219193 🐹Самолёт. 🥜Итак, вернёмся снова к нашему брошенному Самолётику, никто его не любит(. Все застройщики на коне, а этот, как гадкий утёнок. Ну ничего справедливость восторжествует, а козырей в кармане у компании дохрена. Дивы, байбэк, ipo, экспансия в регионы, банк, ну и на худой конец финпоказатели, а отчёт кстати уже скоро! 🥜Теперь по графику. В прошлый раз я переживал, что закроем пробитие ложным пробоем, так и вышло и вот отработка во всей красе. Но то что хай обновили это уже хорошо. 🥜Сейчас хорошо видно, что ниже есть покупатель. Третий день бумагу пытались продавить ниже, но каждый раз откупают и остаются хвостики. А коль так, то есть надежда, что ниже не дадут пойти и с текущих пойдем на перехай, окончательно сломав низходящую тенденцию! Я на это надеюсь и уже действительно пора!
🐹Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
От сделки до отделки, на стыке онлайна и офлайна и с заботой о клиенте: два года с Самолет Плюс
12 апреля — особенный день для нас. Ровно два года назад группа компаний «Самолет» познакомила рынок недвижимости с инновационным фиджитал-сервисом.
Самолет Плюс приходит в жизни людей, чтобы наполнить их комфортом. Мы предлагаем готовые решения и постоянно расширяем спектр услуг, чтобы решать как можно больше вопросов клиентов — от сделки до отделки.
Только за последний год:
🔥 проведено более 100 тысяч сделок с недвижимостью по всей России;
🔥 офисов по всей России стало в два раза больше — 1 250;
🔥 в три раза увеличилось количество агентов, сотрудничающих с Самолет Плюс, вас уже более 14,5 тысяч;
🔥 количество объектов в экспозиции увеличилось вдвое — теперь их 150 тысяч;
🔥 почти втрое — до 6,5% — возросла доля наших объектов на рынке.
Самолет Плюс развивается благодаря людям — партнерам, агентам, сотрудникам. Вы — наш главный ресурс и вдохновение.
Поздравляем с двухлетием самой крупной партнерской сети! ❤️
Аналитики продолжают обновлять целевые цены по нашим бумагам: Атон установил таргет в 5500 рублей за акцию (апсайд – 49%), присвоив рейтинг «выше рынка» 🚀🚀🚀
Среди драйверов переоценки компании аналитики отмечают:
🔥 Недооцененность по мультипликатору EV/EBITDA с учетом быстрых темпов роста бизнеса
🔥 Активный выход в новые регионы и жилищные сегменты, участие в покупке новых активов и развитие собственной экосистемы
🔥 Увеличение доли на рынке недвижимости и наши прогнозы по дальнейшему росту
🔥 Дополнительный драйвер котировок – частное размещение акций «Самолет Плюс»
Также Атон не ждет существенного снижения цен вследствие сокращения объема предложения на рынке и роста уровня распроданности строящегося жилья.
https://mfd.ru/blogs/posts/view/?id=219253 👍Самолёт. 🥜Ну что Друзья, сказал же, что я дожму этого товарища!!! 🥜А сколько было скептиков!) Сначала не верили в покупку! Потом указал на ЛП. Далее указал на хвосты, но стоило бумаге уйти чуть ниже, тут появились скептики, хотя там тоже образовался хвостик! 🥜И вот как итог, новый максимум, от нового минимума, который был выше предыдущего! Это по науке слом низходящего движения, так что буду заниматься посиделками!!!))) А так уже +6%, мне нравится!)
🐹Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
https://mfd.ru/blogs/posts/view/?id=219329 🐹 Самолёт. 🥜Итак Друзья, рынок продолжает корректироваться. Судя по моему маленькому опросу по кэшу, кэш в ipo. Соответственно поддерживать прежние объёмы покупок нечем, а следовательно это и или приводит к снижению или отягощает его!!! Напомню, что отсутствие покупок, является таким же фактором снижения, как и продажи!!! 🥜А вот Самолёт мне нравится даже на фоне общей слабости его снижение выглядит очень органично. Это смотрелось бы так же органично и красиво, если бы даже рынок не снижался. Очень прям хорошо и кстати, что оба события совпали. 🥜По графику видно, что среднесрочная ситуация в бумаге поменялась. Максимумы и минимумы увеличиваются и даже если эта локальная восходящая тенденция не сдюжит и сломается под грузом общей слабости, ничего страшного, так как та внутренняя слабость в Самолёте дала сбой, а значит нужно и стоит ждать перемен. 🥜Именно по этой причине я не стал дёргаться в этой бумаге и забирать быструю прибыль, как например в спекулятивной Астре и Фиксике. Идей среднесрочных и так кот наплакал и как бы надо сейчас ценить те идеи и возможности, которые даёт рынок!
🐹Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Прошлый год стал для нас годом достижений и покорения новых высот: мы стали лидером в стране по объему текущего строительства, усилили свое региональное присутствие, продолжили развивать и запускать сервисы для повышения уровня доступности жилья для наших клиентов. Все это транслировалось в рост наших финансовых показателей в 2023 году:
🚀 Выручка компании выросла на 49% до 256,1 млрд руб.; 🚀 EBITDA увеличилась на 76% и достигла 72,1 млрд руб., а рентабельность по ней составила 28,2%; 🚀 Чистая прибыль выросла на 71% до 26,1 млрд руб., рентабельность по ЧП увеличилась до 10,2%; 🚀 Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA на 31.12.2023 составило 0,83х по сравнению с 1,61х годом ранее.
Также публикуем операционные результаты за 1 квартал уже этого года. Вкратце, мы продолжаем успешно реализовывать нашу стратегию роста: работа в сегменте массового доступного жилья, наиболее устойчивом сегменте рынка, и уникальный продукт, который мы предлагаем, готовую для проживания квартиру – все это позволяет нам и дальше расти.
По итогам первого квартала 2024 года:
🚀 Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб. (348,8 тыс. кв. м) по сравнению с 42,9 млрд руб. (242,0 тыс. кв. м) за 1 кв. 2023 года; 🚀 Общее количество заключенных контрактов выросло на 43% до 10,1 тыс.; 🚀 Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 70%; 🚀 Средняя цена за квадратный метр за 1 кв. 2024 года составила 215,6 тыс. руб., увеличившись на 25% по сравнению со 172,0 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года
В 2023 году девелопер "Самолет" значительно увеличил свою скорректированную EBITDA по МСФО на 91,5 млрд рублей, что в 1,9 раза больше, чем в предыдущем году.
Чистая прибыль выросла до 26,1 млрд рублей, увеличившись в 1,7 раза. Консолидированная выручка также увеличилась до 256,1 млрд рублей, что составляет увеличение в 1,5 раза.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
