🖨 Самолет+ (сервис квартирных решений от Самолета): операционные результаты 1кв2024
GMV 100 млрд руб (+125% г/г) Выручка 939 млн руб (рост в 5 раз) Заключенные сделки 23 тыс. (+242% г/г) Кол-во агентов 14.6 тыс. (+274% г/г)
Активные пользователи в марте 5.88 млн чел. (+215% г/г)
Основатель Самолет Плюс Дмитрий Волков уверен, что в этом году через компанию пройдет 12% всех сделок первичной и вторичной недвижимости в стране, а объем продаж вырастет в 3 раза год к году и составит 1.5 трлн рублей
https://mfd.ru/blogs/posts/view/?id=220001 🐹Самолёт. 🥜Тут хочу остановиться на инвест идее. Чуть ранее удалось поймать волну роста и можно было спекульнуть и перезайти! В последний раз я обращал внимание на формировании нового локального минимума и ставил вопрос где он сформируется и далее поход выше! По итогу он так и не сформировался и уже фиксить позицию при обновлении последнего минимума не было смысла. Хотя те кто именно заходил тогда с целью спекуляции, волной роста вполне могут быть довольны! 🥜А что случилось? Казалась вот он разворот! По таймингу слабость пришла с начавшейся историей "предпринимателя" Иванова и Ко. Некоторые считают, что у компании теперь могут быть проблемы из-за проблем у покровителей! Я так не считаю! Это не булочная у дома, а огромная компания с сильным менеджментом и которая в 23г. преодолела капу в 1 триллион рубасов. Компания роста однозначно, с кучей ростовых триггеров, которые будут и дальше давать прибыль! А рост котировок придёт, никуда не денется! 🥜Не всё же время спекулировать, нужны компании и для посиделок. Вот эту компанию я и определил для этого. Хотя сейчас вновь есть вариант для спекуляции, например реализация локального двойного дна или если будет реакция на чёрном уровне, это будет уже двойное дно по больше. 🥜Если слабость на дистанции продолжится, намерен добирать ниже.
🐹Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Отличие хорошего актива от помойки в том что первый при росте индекса тоже растет и зачастую опережая его , и при снижении падает неохотно. А всякий шлак и при росте стоит на месте и при кореекции летит вниз так , что как будто он перед этим вырос серьезно и сейчас снимает перекупленность !
Видимо бегут те кто года назад тарил эту недооцененную папиру, потеряли последнюю надежду. Наверное правильное решение , так можно еще лет 5 ждать у моря погоды. Роста капы нет, дивы обещанные ( жалкие 2 % , на фоне конкурентов) и те решили не платить, байбек фейковый и т.д. Одни словесные интервенции.
«Крайние метры: прибыль девелоперов хотят ограничить из-за роста цен на жилье»: Новостройки так подорожали, что стоимость квартир в них хотят регулировать «сверху».
«В России предлагают ввести новые механизмы контроля за ценами на жилье. Среди них — ограничение нормы прибыли девелоперов до 20% наряду с предоставлением льгот от государства. С инициативой включить эти меры в госпрограмму «Комфортная и безопасная среда для жизни» к вице-премьеру Марату Хуснуллину обратились депутаты. Похожая практика использовалась при строительстве в советское время. Такие меры обусловлены двукратным подорожанием недвижимости за пять лет. На первичном рынке цены выросли в 2,2 раза. Хотя доля материальных затрат снизилась в 1,7 раза — с 45% до 27%. А вот доля, включающая прочие затраты и прибыль девелоперов, увеличилась на 54%».
📚 Рейтинг застройщиков по объему ввода жилья с начала 2024.
Группа Самолет (SMLT) заняла первое место в ТОПе. С начала года девелопер ввел 21724 квартиры в 687 многоквартирных домах общей площадью почти 260 тысяч м².
Второе место по объему введенного жилья занимает ПИК (PIKK) — 217.8 тыс. м², 1016 многоквартирных домов.
На третьем месте — Группа ЛСР (LSRG) и 181.8 тыс. м².
На прошлой неделе мы сообщили о том, что на конец прошлого года стоимость наших активов превысила 1 трлн рублей. Давайте объясним, что это значит:
🔥 В прошлом году мы продолжили движение по траектории развития и масштабированию бизнеса, например, купили девелопера ГК МИЦ, благодаря чему вновь продемонстрировали высокие темпы роста бизнеса - стоимость активов выросла на 39% и составила 1 057 трлн руб;
🔥 Помимо этого, всего за год количество наших проектов увеличилось на 38% - с 89 до 123 – продолжаем запускать новые проекты в перспективных регионах и Московской области. При этом нам удалось существенно увеличить качество и ликвидность наших проектов, а также их маржинальность;
🔥 Также немаловажным фактором составляющей в активах является то, что у нас самый крупный земельный банк в стране (46,5 млн кв. м), а это прочный фундамент для будущих проектов, собственно, и залог роста бизнеса;
🔥 Общая оценка активов недевелоперских бизнес-направлений составила 97,6 млрд руб, а бренда — 40,4 млрд руб – продолжаем развивать свои технологичные бизнес-юниты, которые в будущем также будут способствовать раскрытию нашей акционерной стоимости.
🔥 Сейчас мы – девелопер №1 в России по объему текущего строительства и делаем все, чтобы укрепить свои позиции в секторе: реализуем проекты, наращиваем региональное присутствие, а также запускаем новые продукты и сервисы.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
