Мы подвели операционные итоги за 6 мес., продолжаем демонстрировать впечатляющий рост и сохраняем статус лидера рынка. Покупатели отдают предпочтение «Самолету» даже в условиях сохранения высоких ипотечных ставок, т.к. мы создаем уникальный продукт в наиболее устойчивом сегменте – массовом доступном жилье.
Ключевые результаты 6 месяцев 2024 года:
• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 170,2 млрд руб. (780,4 тыс. кв. м) по сравнению с 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м) годом ранее. При этом внутри квартала видим ускорение динамики — в мае рост составил 88% в деньгах (+52% в кв.м), а в июне рост достиг уже 114% (+77% в кв.м) год к году.🆙
• Общее количество заключенных контрактов выросло на 45% до 22,6 тыс.
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 79%. В сотрудничестве с банками мы разработали более 5 ипотечных продуктов в целях замены программы массовой льготной ипотеки и поддержания доступности жилья в стране. Программы позволят сохранить условия с точки зрения размера ежемесячного платежа и улучшить условия в части требований к минимальному первоначальному взносу и лимиту ипотечного кредита. Для наших клиентов остаются доступными другие виды ипотеки с государственной поддержкой —семейная, ИТ, военная и региональная ипотека, а также инструменты рассрочки и траншевой ипотеки.🏠
🇷🇺 Обновленная программа "Семейной ипотеки" продлена до 2030 года — Frank Media
Минфин определил следующие параметры: • Ставка в 6% будет при кредите до 12 млн руб. в Москве, Подмосковье и Петербурге, для остальных регионов — до 6 млн руб • Максимальная сумма кредита — 30 млн руб, но при рыночной ставке и взносе в 20% • Взять новую «семейную ипотеку» можно будет только при отсутствии ранее выданных льготных ипотек • Распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет или ребенок-инвалид вне зависимости от возраста
🤩Самолет Плюс выходит на pre-IPO на инвестиционной платформе ZORKO (партнер Мосбиржи).
Заявки на участие в раунде принимаются 11-26 июля 2024 года.
⚡️ книга заявок закрывается сразу при достижении целевого размера сделки в 825 млн рублей! После завершения размещения будут организованы торги акциями Самолет Плюс во внебиржевом сегменте Мосбиржи.
«Самолет Плюс — это "яндекс такси" для риэлторов, ремонтников, дизайнеров, флипперов. Компанией создана сеть риэлторских офисов по франшизе (1700 офисов, 15 тысяч агентов) и ИТ платформа. Компания занимает 10% рынка сделок на рынке "первички" и "вторички". Помимо жилья через сеть компании продаются улучшения (в основном мебель) и финансовые продукты (ипотеки и страховки). Самолет Плюс зарабатывает на комиссии.»
Доля кредитов с господдержкой в общих выдачах ипотеки не опустится ниже 50% в ближайшие годы, сообщил «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. При этом целевой уровень — 25%. Банки подтверждают: после отмены массовой программы под 8% значение семейной ипотеки только возрастет. Ситуация может измениться лишь при снижении ключевой хотя бы до 10%, тогда рыночные ставки опустятся до приемлемых значений. До тех пор льготные займы будут поддерживать спрос на недвижимость, из-за этого период роста цен на жилье может продолжиться. Как поддержка строительной отрасли влияет на экономику РФ — в материале «Известий». https://iz.ru/1726163/evgenii-grachev/nedopusti...
Must See для всех инвесторов в SBER YDEX VKCO OZON MTSS TCSG SMLT
Андрей Ванин — экс-глава Sber X в гостях у РДВ:
3:10 — Super App в России пока не случился 8:50 — Сбер и Яндекс: фокус на ИИ и голосовых помощниках 11:43 — Стратегии Сбера, Яндекса, конкурентов 14:40 — ПропТех, следующая экосистема будет создана в жилье 24:49 — Домклик, Яндекс или Самолет Плюс? 28:00 — Кто заменит IKEA? 29:46 — Почему Россия интересна? 37:16 — Во что инвестировать? Земля и ИИ? 45:10 — Чему учить детей?
Раздача на отскоках идет... 6000...3000... и т.п...
Рынок недвиги колом встанет... слишком много в себестоимости жилья непроизводительных расходов в виде банковского процента, комиссий страховок... нажились девелоперы на субсидиях из буджета... раздули цены до небес... Когда начнут выставлять залоговые обьекты на торги...вот тогда и рухнет эта пирамида из-за существенной разницы в цене между первичкой и вторичкой
Раздача на отскоках идет... 6000...3000... и т.п...
Рынок недвиги колом встанет... слишком много в себестоимости жилья непроизводительных расходов в виде банковского процента, комиссий страховок... нажились девелоперы на субсидиях из буджета... раздули цены до небес... Когда начнут выставлять залоговые обьекты на торги...вот тогда и рухнет эта пирамида из-за существенной разницы в цене между первичкой и вторичкой
Российские девелоперы потеряли доступ к документации из облака Autodesk https://www.rbc.ru/technology_and_media/15/07/2... на самом деле потеряли не только они ,но акцент расставляют именно на них. короче им еще и помогут валиться
остается вариант фигачить студии. на них проектная не нужна.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
