на мой взгляд крайне маловероятно , по графику цена едет в диапазон 100-105 и это логично
После дивотсечки на 100 сходим, до дивотсечки туда ехать не очень логично. На Мосбирже в последние дни цена тупо за Лондоном ходит с учетом скачков рубля. В Лондоне прошли большие объемы, но сегодня минус 2,5% нарисовали уже без объемов. Могут конечно еще ниже нарисовать в Лондоне, но думаю ближе к отсечке повыше будем в зависимости от фона.
У нас дивдоходность в рублях сильно просела, это если Эталон рассматривать как дивитикер, хотя это не совсем верно, учитывая расширение в другие регионы. Но у нерезов дивдоходность просела меньше, так как дивы в баксах платят, а рубль год назад был 77, а не 71. Ну и по итогам 3 кв. Эталон идет в плюсе к прошлому году, то есть имеются реальные шансы, что дивы в 2022 будут выше, чем 9 рублей. Не должны нерезы сильно укатать от текущих цен, если общего обвала рынка не будет. Хотя график не очень веселый
Мне кажется основное давление от изменения дивполитики, нет сейчас гарантированных дивидендов, и наверняка 12р уже не будет. Поэтому 9р в будущем это предел. Цена ниже 100 видимо пойдет.
Привет. Пришло сообщение, что Необходимо заполнить и предоставить в депозитарий Банка инструкцию на участие в корпоративном действии по прилагаемой форме. Подскажите это обязательно для получения дивов?
Продавцы откуда-то возникают) представляю: сидит такой акционер смотрит на цену, которая всё ниже и ниже: ну вот теперь можно и продать. Кукл тут всех за лопухов держит) Делает вид что идёт торговля) уверен, что 90% объема создаёт кукл. Сразу снизить цену он не может иначе прижучат за манипуляции, а по процентику в день можно)
значит, есть надежда на то, что потом поднимется цена?
Я бы не сказал что лср внятная контора. Они то выкуп затеют то ещё что. Самолёт и пик в небесах, а лср и эталон валяются в низу. Единственное эталон можно затарить под бубущий рост. Не зря же они пошли в регионы
Мне кажется основное давление от изменения дивполитики, нет сейчас гарантированных дивидендов, и наверняка 12р уже не будет. Поэтому 9р в будущем это предел. Цена ниже 100 видимо пойдет.
Имхо всё
Сектор недвиги в будущем не фаворит
Да, отмена минималки по дивам ударила сильно. Но как себя поведет Система непонятно. Они в МТС и Детском мире платили дивы по максимуму, иногда даже в долг. Лишь бы прибыль была.
Мне кажется кроме изменения дивполитики рост ставки ЦБ сильно бьет. Все-таки после введения эскроу-счетов все девелоперы вынуждены были денег занимать и Эталон не исключение. Да он хапнул 10 ярдов допкой, но все равно сумма кредитов достаточно большая и основные кредиты привязаны к ставке ЦБ. Сейчас после роста ставки, повысятся расходы по обслуживанию долга, что будет давить на прибыль.
Я думаю, что рублей 10-11 дивов за 2021 год это вполне реально. Все зависит, какие продажи в 4 кв. будут. По итогам первого полугодия все-таки запас прибыли по сравнению с прошлым годом был 2,5 ярда. Если 4 квартал не провалят, должны дивы увеличить по идее. Плюс Система закредитована, по ним ставка ЦБ еще сильнее бьет и при наличии прибыли у Эталона они дивы качнут себе.
Печально, что Эталон ничего так и не предпринимает по депозитарной комиссии. Решив эту проблему, они реально повысили бы интерес к бумаге и капитализацию.
Самый адекватный шаг - это увеличить количество бумаг в АДР раз в 10. Стоимость АДР от этого вырастет не радикально, вместо 110 будет стоить 1100, на ликвидность не повлияет, но дивдоходность от этого сильно выше будет. Но увы, Эталону на данном этапе развития на капитализацию пофиг. Система похоже вдолгую сюда пришла и продавать актив в обозримом будущем не собирается.
Никому в голову мысль не приходила, что "поход" на Сибирь затеялся с той целью, чтобы подготовить плацдарм для будущей реализации проектов по строительству новых городов, озвученных выдающимся "полководцем" современности, которого нынче величают министром обороны? Вот тогда АФК Система реально зашла на долгий срок в Эталон...
В боковике 110,7/115,7 набрали бумаг и методично льют, продавливая цену вниз. Видно задумка у них такая. И причины, вроде Ставки, эскроу и проч. большой роли не играют. Увеличение ставки в структуре с/с играет не большую роль кмк.
Никому в голову мысль не приходила, что "поход" на Сибирь затеялся с той целью, чтобы подготовить плацдарм для будущей реализации проектов по строительству новых городов, озвученных выдающимся "полководцем" современности, которого нынче величают министром обороны? Вот тогда АФК Система реально зашла на долгий срок в Эталон...
Очень на то похоже. Вот поэтому мы сейчас видим подготовку низкой базы. Народ залечили налогами. теперь идет пылесошение рынка. Не спеша, с чувством, с тольком, с расстановкой. Иезуиты!
Мне кажется основное давление от изменения дивполитики, нет сейчас гарантированных дивидендов, и наверняка 12р уже не будет. Поэтому 9р в будущем это предел. Цена ниже 100 видимо пойдет.
Имхо всё
Сектор недвиги в будущем не фаворит
Да, отмена минималки по дивам ударила сильно. Но как себя поведет Система непонятно. Они в МТС и Детском мире платили дивы по максимуму, иногда даже в долг. Лишь бы прибыль была.
Мне кажется кроме изменения дивполитики рост ставки ЦБ сильно бьет. Все-таки после введения эскроу-счетов все девелоперы вынуждены были денег занимать и Эталон не исключение. Да он хапнул 10 ярдов допкой, но все равно сумма кредитов достаточно большая и основные кредиты привязаны к ставке ЦБ. Сейчас после роста ставки, повысятся расходы по обслуживанию долга, что будет давить на прибыль.
Я думаю, что рублей 10-11 дивов за 2021 год это вполне реально. Все зависит, какие продажи в 4 кв. будут. По итогам первого полугодия все-таки запас прибыли по сравнению с прошлым годом был 2,5 ярда. Если 4 квартал не провалят, должны дивы увеличить по идее. Плюс Система закредитована, по ним ставка ЦБ еще сильнее бьет и при наличии прибыли у Эталона они дивы качнут себе.
Да, отмена минималки по дивам ударила сильно. Но как себя поведет Система непонятно. Они в МТС и Детском мире платили дивы по максимуму, иногда даже в долг. Лишь бы прибыль была.
Мне кажется кроме изменения дивполитики рост ставки ЦБ сильно бьет. Все-таки после введения эскроу-счетов все девелоперы вынуждены были денег занимать и Эталон не исключение. Да он хапнул 10 ярдов допкой, но все равно сумма кредитов достаточно большая и основные кредиты привязаны к ставке ЦБ. Сейчас после роста ставки, повысятся расходы по обслуживанию долга, что будет давить на прибыль.
Я думаю, что рублей 10-11 дивов за 2021 год это вполне реально. Все зависит, какие продажи в 4 кв. будут. По итогам первого полугодия все-таки запас прибыли по сравнению с прошлым годом был 2,5 ярда. Если 4 квартал не провалят, должны дивы увеличить по идее. Плюс Система закредитована, по ним ставка ЦБ еще сильнее бьет и при наличии прибыли у Эталона они дивы качнут себе.
думаю, что в следующем году может не быть дивидендов совсем
Исходя из новой дивполитики, Эталон уже за 1 полугодие заработал дивидендов от 2,5 до 4,3 рубля. Это я нижнюю и верхнюю границу вилки посчитал. Совсем не выдать дивидендов они могут, только если опять изменят дивполитику. Я думаю, что по итогам года вилка дивидендов будет 7-12,5 рублей, дадут примерно по середине рублей 10.
Никому в голову мысль не приходила, что "поход" на Сибирь затеялся с той целью, чтобы подготовить плацдарм для будущей реализации проектов по строительству новых городов, озвученных выдающимся "полководцем" современности, которого нынче величают министром обороны? Вот тогда АФК Система реально зашла на долгий срок в Эталон...
Все эти пляски со строительством новых городов в Сибири больше похожи на пиар. Не вижу никаких предпосылок для таких мегапроектов. Кто туда поедет жить? Где они там будут работать? Логичнее развивать уже имеющиеся города, чтобы народ из Сибири не уезжал в европейскую часть.
Будем опираться на факты. Из того, что сейчас известно по сибирским проектам Эталона есть позитив. Омск получил 4 ярда из Федерального бюджета на строительство инженерной инфраструктуры для нового микрорайона. То есть часть затрат Омск взял на себя, землю предоставил бесплатно и Эталон должен будет Омску отдать часть квартир в счет оплаты участка и построить социальные объекты. Думаю за счет таких договоренностей Эталон сможет выставить конкурентные ценники для Омска и проект будет рентабельным.
Никому в голову мысль не приходила, что "поход" на Сибирь затеялся с той целью, чтобы подготовить плацдарм для будущей реализации проектов по строительству новых городов, озвученных выдающимся "полководцем" современности, которого нынче величают министром обороны? Вот тогда АФК Система реально зашла на долгий срок в Эталон...
Все эти пляски со строительством новых городов в Сибири больше похожи на пиар. Не вижу никаких предпосылок для таких мегапроектов. Кто туда поедет жить? Где они там будут работать? Логичнее развивать уже имеющиеся города, чтобы народ из Сибири не уезжал в европейскую часть.
Будем опираться на факты. Из того, что сейчас известно по сибирским проектам Эталона есть позитив. Омск получил 4 ярда из Федерального бюджета на строительство инженерной инфраструктуры для нового микрорайона. То есть часть затрат Омск взял на себя, землю предоставил бесплатно и Эталон должен будет Омску отдать часть квартир в счет оплаты участка и построить социальные объекты. Думаю за счет таких договоренностей Эталон сможет выставить конкурентные ценники для Омска и проект будет рентабельным.
Всей информацией которая есть у ВПР России мы по-определению не располагаем и можем только гадать. Например, таяние "вечной мерзлоты", вспомните случай в Норильске. Ну, и, как следтсвие, перенос производств и людей в более безопасные и комфортные территории. Просто горизонты планирования могут измерятся десятилетиями и дольше.
Никому в голову мысль не приходила, что "поход" на Сибирь затеялся с той целью, чтобы подготовить плацдарм для будущей реализации проектов по строительству новых городов, озвученных выдающимся "полководцем" современности, которого нынче величают министром обороны? Вот тогда АФК Система реально зашла на долгий срок в Эталон...
Все эти пляски со строительством новых городов в Сибири больше похожи на пиар. Не вижу никаких предпосылок для таких мегапроектов. Кто туда поедет жить? Где они там будут работать? Логичнее развивать уже имеющиеся города, чтобы народ из Сибири не уезжал в европейскую часть.
Будем опираться на факты. Из того, что сейчас известно по сибирским проектам Эталона есть позитив. Омск получил 4 ярда из Федерального бюджета на строительство инженерной инфраструктуры для нового микрорайона. То есть часть затрат Омск взял на себя, землю предоставил бесплатно и Эталон должен будет Омску отдать часть квартир в счет оплаты участка и построить социальные объекты. Думаю за счет таких договоренностей Эталон сможет выставить конкурентные ценники для Омска и проект будет рентабельным.
Приятные подробности. Значит на старте часть затрат не было и это хорошо
То что строят города в на дальнем это логично. Там же и материнский капитал повышенный. А работы там навалом. Недавно ехал в поезде. На всех вокзалах во всех вагон приглашают работать на БАМ
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
