Группа ЛСР раскрыла финансовую отчетность по МСФО за 1 п/г 2022 г. Напомним, что при оценке строительных компаний мы не придаем слишком большого внимания международной отчетности в силу присущих ей специфических недостатков. В большей степени мы используем ее для общего контроля за динамикой ряда показателей строительной компании (объемы строительства, величина долга), а в случае с Группой ЛСР - и за работой дивизиона стройматериалов.
см таблицу https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos...
Согласно вышедшим данным, выручка компании увеличилась на 19,2% до 65,4 млрд руб.
Основной сегмент - недвижимость и строительство - показал увеличение доходов на 13,5% до 50,0 млрд руб. В отчетном периоде объем заключенных новых контрактов на продажу квартир сократился на 1,6% до 308 тыс. кв. м. Средняя цена реализованной недвижимости составила 169 тыс. руб. за кв. м. (+11,2%), что объясняется сохранением высокого спроса на жилую недвижимость во всех сегментах присутствия компании.
Положительную динамику показал сегмент строительных материалов, чьи доходы увеличились на 40,1% до 11,9 млрд руб. на фоне позитивной динамики в строительной отрасли. В частности, был зафиксирован прирост выручки от продажи гранитного щебня благодаря увеличению объемов поставок, а также рост выручки от реализации кирпича за счет увеличения средней цены реализации.
Затраты компании выросли на 8,6% до 37,0 млрд руб. Коммерческие и административные расходы прибавили 27,0% на фоне увеличения затрат на персонал, отчислений на социальную инфраструктуру и расходов по завершенным проектам.
Сальдо прочие доходов/расходов оказалось отрицательным за счет прочих расходов, структуру которых компания не раскрыла.
В итоге операционная прибыль компании выросла на 44,5% до 16,5 млрд руб.
Чистые финансовые расходы компании выросли в два с половиной раза до 8,0 млрд руб. во многом вследствие увеличения процентных расходов с 3,4 млрд руб. до 7,0 млрд руб. на фоне резкого роста долгового портфеля (со 128,8 млрд руб. до 185,3 млрд руб.) и увеличения процентных ставок.
В итоге чистая прибыль компании выросла на 12,5%, составив 6,4 млрд руб.
Среди прочих моментов обращает на себя внимание скромный рост собственного капитала (с 93,6 млрд руб. до 96,8 млрд руб.). Причиной такой динамики, как мы отмечали в предыдущих обзорах, стал масштабный выкуп компанией собственных акций в объеме 19,3 млн штук. В результате фри-флоут сократился до 25,2%.
Определенной интригой остаются будущие дивидендные выплаты. Напомним, что, начиная с 2020 г. согласно принятой редакции дивидендной политики, рекомендуемая сумма дивидендов составляет не менее 20% от чистой прибыли по МСФО, выплачиваемой на полугодовой основе. В 2021 г. выплат не проводилось. Что же касается 2022 г., то новостей об изменении политики или ее подтверждении не поступало.
По итогам вышедшей отчетности мы не стали вносить в модель компании серьезных изменений.
см таблицу https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos...
В настоящий момент бумаги Группы ЛСР продолжают входить в состав наших портфелей акций.
___________________________________________
Телеграм канал https://t.me/arsageranews
Лекции об инвестициях: https://www.youtube.com/playlist?list=PL_-BehZh...
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»
