Эксперт: Four Seasons заинтересует ближневосточных и китайских инвесторов

МОСКВА, 8 июн - РИА Недвижимость. Отель Four Seasons Hotel Moscow на Охотном ряду в Москве после его передачи в пользу государства с высокой вероятностью обретет нового собственника - интерес к активу ожидается со стороны широкого круга инвесторов, в том числе из Китая и стран Ближнего Востока, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Ранее стало известно, что приставы исполняют решение суда о передаче в доход государства московской гостиницы Four Seasons Hotel Moscow и торговой галереи "Модный сезон", принадлежавших бывшему совладельцу банка "Югра" Алексею Хотину, осужденному на девять лет за растрату​​​.

"Весьма вероятно, что будет рассматриваться вариант поиска нового собственника. Этот актив может привлечь внимание широкого круга инвесторов, включая профильных игроков гостиничного рынка, инвесторов в коммерческую недвижимость, а также крупных промышленных и финансовых корпораций. Мы также прогнозируем интерес со стороны ближневосточных и китайских инвесторов, которые могут рассмотреть данный актив как перспективное вложение", - считает партнер NF Group Станислав Бибик.

Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян полагает, что объект с высокой вероятностью обретет нового собственника, поскольку "государство не обладает необходимыми в этой области компетенциями и специализированными ресурсами". По его словам, чем раньше актив перейдет новому владельцу, тем эффективнее он будет с точки зрения позиционирования и управления, хотя в перспективе объекту не грозят какие-то "тектонические изменения" и серьезное снижение спроса.

Бибик предположил, что взять отель под управление могут крупные российские гостиничные сети и управляющие компании, имеющие опыт работы с пятизвездочными отелями. "Несмотря на уход международных операторов, российский рынок гостиничной индустрии остается достаточно развитым и способен поддерживать высокий уровень управления", - пояснил он.

Партнер Ricci Яна Кузина оценила отель Four Seasons в 15-17 миллиардов рублей, а изымаемую вместе с ним торговую галерею "Модные сезоны" - в 7-8 миллиардов рублей. Казарян - в 20-22 миллиарда рублей, а галерею - в сумму до 7 миллиардов рублей при доработке ее концепции. По его словам, объекты лучше реализовывать по отдельности - в этом случае цена для продавца будет привлекательнее.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Другие новости

08.06.2024
08:11
АНО "Диалог Регионы": 76% россиян считают нужным развивать российские социальные сети
08.06.2024
07:48
АНО "Диалог Регионы": 76% россиян считают нужным развивать российские социальные сети
08.06.2024
07:00
МИНЦИФРЫ РФ НАЧАЛО ТЕСТИРОВАТЬ ТЕХНОЛОГИЮ GPT НА "ГОСУСЛУГАХ", РЕЗУЛЬТАТЫ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В СЕНТЯБРЕ - ШАДАЕВ РИА НОВОСТИ НА ПОЛЯХ ПМЭФ
08.06.2024
06:00
УЖЕСТОЧАТЬ НАКАЗАНИЕ ЗА НЕУПЛАТУ НАЛОГОВ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, СИСТЕМА ВЫСТРОЕНА - ГЛАВА РСПП ШОХИН РИА НОВОСТИ НА ПОЛЯХ ПМЭФ
08.06.2024
05:00
Эксперт: Four Seasons заинтересует ближневосточных и китайских инвесторов
08.06.2024
04:36
Шадаев: отсрочка от срочной службы для айтишников со средним образованием не обсуждается
08.06.2024
03:01
В Крыму национализируют квартиру "дружка" Зеленского
08.06.2024
00:25
Россиянин с двойным гражданством США признал вину в экспорте боеприпасов в РФ - минюст
07.06.2024
23:26
ПМЭФ поспособствует укреплению отношений между РФ и странами Азии и Африки - эксперты
Комментарии отключены.