ПАО «ГК «Самолет» Решения общих собраний участников (акционеров) ... Формулировка решения по шестому вопросу повестки дня принятому общим собранием акционеров эмитента:
Направить на выплату дивидендов сумму в размере 2 520 733 464 (Два миллиарда пятьсот двадцать миллионов семьсот тридцать три тысячи четыреста шестьдесят четыре) рубля. Выплатить (объявить) дивиденды в денежной форме в размере 41 (Сорок один) рубль на одну обыкновенную именную акцию ПАО «ГК «Самолет» номинальной стоимостью 25 рублей каждая. Выплату дивидендов осуществить в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации. Определить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов по результатам 1 квартала 2022 года – 11 июля 2022 года. ... https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?Event...
СД Самолёта рекомендовал дивиденд за 1кв2022 — 41 руб на акцию (2.5 млрд).
Отсечка 11 июля.
По итогам 6 месяцев 2022 года акционерам будет предложено дополнительно направить 2.5 млрд рублей на выплату дивидендов в октябре 2022 года, а по итогам 9 месяцев 2022 года еще 5 млрд рублей с выплатой в декабре 2022 года.
До конца этого года группа «Самолет» запустит новый проект — загородный поселок с собственной инфраструктурой рядом с городом Дмитров. Желающие приобрести свой частный дом уже могут оставить заявку на сайте и узнать первыми о старте продаж, а также получить самые выгодные предложения.
Мы предлагаем клиентам новое качество загородной жизни: привычный городской комфорт, развитую коммерческую социальную инфраструктуру, высокий уровень обслуживания управляющей компании. И все это — на природе, в собственном доме с участком. https://samolet.ru/news/zapuskaem-novye-proekty...
группа консолидировала под эти цели около 2000 га и планирует построить на них три жилых проекта общей площадью 1,8 млн кв. м. Крупнейший объект будет расположен в Пушкинском районе в 30 км от МКАД, его общая площадь составит около 900 000 кв. м
Группа «Самолет» объявляет операционные результаты и ключевые финансовые показатели за 2 кв. и 1П 2022 г.
Ключевые финансовые показатели за 1П 2022 года, по данным управленческой отчетности:
Выручка компании выросла на 89% г/г и составила 88,2 млрд руб.; Валовая прибыль увеличилась на 67% г/г до 28,5 млрд руб.; EBITDA выросла на 77% год к году и составила 21,9 млрд руб.; Рентабельность по EBITDA по итогам 1П 2022 года сохраняется на уровне порядка 25%; Чистая прибыль выросла на 64% г/г до 8,0 млрд руб. https://samolet.ru/investors/press/gruppa-samol...
При этом на фоне значительного роста финансовых показателей, акции «Самолета» выглядят на сегодняшний день недооцененными по сравнению с аналогами. Так, по форвардному мультипликатору EV/EBITDA бумага торгуется на уровне 8,0х, по P/S – около 1,2х.
Если сравнивать с тем же ПИКом, то дисконт к этим коэффициентам составляет примерно 20% и 25% соответственно. При этом акции «Самолета» сейчас стоят почти в 2 раза дешевле, чем на максимумах 2021 г
Путин в пятницу обсудит ситуацию в строительной сфере с вице-премьером Хуснуллиным - Песков
Москва. 29 июля. ИНТЕРФАКС - Президент РФ Владимир Путин в пятницу примет в своей резиденции вице-премьера Марата Хуснуллина и обсудит с ним ситуацию в строительной сфере, сообщил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков. "Президент будет в Огарёво, сегодня он примет вице-премьера Хуснуллина - дела строительные, различные программы по строительству. Тема очень-очень важная", - сказал Песков журналистам в пятницу. По его словам, строительство - один из главных и наиболее существенных драйверов развития экономики России с гигантским кумулятивным эффектом, который задействует огромное количество смежных отраслей промышленности. "Все эти темы сегодня президент имеет в виду обсудить с Хуснуллиным", - отметил Песков, добавив, что встреча состоится в середине дня.
Ничего себе кредитик взяли: 2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: договор поручительства, Поручитель (эмитент) обязуется перед Банком (ПАО Сбербанк) отвечать солидарно с Должником Акционерным обществом «Специализированный застройщик «Самолет-Верейская» за исполнение всех обязательств Должника по Кредитному договору от 08 июля 2022 г № 0265/22. 2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: стороны Московский кредитный банк (публичное акционерное общество) - Кредитор, Банк, Публичное акционерное общество «Группа компаний «Самолет» – Поручитель, Акционерное общество «Специализированный застройщик «Самолет-Верейская» - выгодоприобретатель. 2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией): размер существенной сделки 20 206 234 334 рубля, что составляет 21,04% от стоимости активов эмитента.
Ипотечное кредитование остаётся под серьёзным давлением. В июне количество выданных ипотечных кредитов резко выросло к уровню мая, но цифры выглядят очень скромно в сравнении с недавним прошлым. В июне 2021 года в целом по России было выдано 178,7 тыс. ипотечных кредитов, в июне 2022 года 65,7 тыс. Аналогичная картина на ключевых рынках (Москва/МО, Петербург/ЛО) публичных застройщиков. Продолжает расти средний чек, поэтому динамика в деньгах выглядит лучше, чем выдача в штуках.
Очевидно, что дно пройдено в мае. Но насколько сильным и быстрым будет отскок – большой вопрос. Возможно, те количественные показатели выдачи ипотеки, которые мы наблюдали еще полгода назад, очень долго не будут достигнуты. Таким образом, натуральные продажи (в м2) большинства застройщиков будут заметно ниже, чем в прошлом году. Есть отдельные игроки, которые могут органически расти и на падающем рынке, занимая долю более слабых участников. Возможно, Самолёт как раз является тем самым застройщиком, который продолжит наращивать объёмы текущего строительства и реализацию новых квадратных метров. Москва и Санкт-Петербург очень ёмкие рынки. Только в Московском регионе объём текущего строительства 28,1 млн.м2. Самолёт с 2018 года утроил объём текущего строительства с 1 млн.м2 до почти 3 млн.м2, став вторым в России застройщиком, обойдя ЛСР. Земельный банк позволяет ещё нарастить объёмы стройки, подбираясь к ПИК.
Самолёт прогнозирует на 2024 год продажи 3.2+ млн.м2 (x4 к 2021 г.). Сложно сейчас сказать не выглядят ли эти планы переоценёнными (склоняюсь к тому, что серьёзная переоценка присутствует). Возможно, компании придётся пересматривать операционные прогнозы в сторону понижения, что может отразиться на котировках. Нужно понаблюдать в ближайшие пару месяцев за тем, как быстро происходит восстановление выдачи ипотеки в штуках, что будет с ценами. А вообще, если Самолёт действительно учетверит продажи квадратных метров, то и по +- текущей цене реализации EBITDA компании приблизится к 120 млрд.руб. Серьёзно раздуется и валовой долг (проектное финансирование + бонды: до 500+ млрд.рублей). Процентные расходы будут отъедать от EBITDA до 40 млрд.рублей. Чистая прибыль может составить 60+ млрд.рублей при текущей рыночной стоимости в 160 млрд.рублей. Потенциал для total return (переоценка курсовой стоимости, дивиденды) здесь могучий, если планы менеджмента реализуются. Но встречный ветер для этих планов очень сильный. Я пока в стороне, по 2000- посмотрю на возможность купить в портфель. Либо по текущим, но хочу увидеть бодрое оживление ипотечного кредитования в штуках, а не в денежном выражении за счет раздувания ценового пузыря. Маржа на столичных рынках у застройщиков сумасшедшая. Как и рентабельность инвестированного в земельный банк (для дальнейшей застройки) капитала. Ценовая конъюнктура остаётся горячей, дивергенция со спросом существенная.
В августе банки могут выдать розничных кредитов на 1 трлн руб.
Российские банки в июле увеличили объемы кредитования населения, свидетельствуют предварительные данные Frank RG. Наибольшими темпами восстанавливаются сегменты ипотеки и кредитов наличными. https://www.kommersant.ru/doc/5502648
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
