САМОЛЁТ похоже решил самолёты строить. летает и летает. замучилась успевать покупать и продавать. голубцом что ли стал? давай уже на 30 000. сразу вижу график Пропи.
САМОЛЁТ похоже решил самолёты строить. летает и летает. замучилась успевать покупать и продавать. голубцом что ли стал? давай уже на 30 000. сразу вижу график Пропи.
да неее... я здесь ни при чём... сижу пока в кэше, так малой долей интрадею по чуть-чуть, что-бы навыки не потерять..))))))) по осени заходить по полной буду ( наверно), если обстановка благоприятная будет...
Группа «Самолет» объявляет операционные результаты за 1 кв. 2022 г. и финансовые результаты за 2021 г.
Ключевые операционные показатели Группы за 1 квартал 2022 г. :
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 128% и составил 44,9 млрд руб. (257,3 тыс. кв. м) по сравнению с 19,7 млрд руб. (136,9 тыс. кв. м) в 1 квартале 2021 г.; Денежные поступления увеличились на 144% и достигли 39,6 млрд руб.; Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 431 тыс. кв. м, что на 198% больше, чем годом ранее (144,4тыс. кв. м); Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 75,9%; Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет Плюс (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 29,9 млрд руб.
Ключевые финансовые показатели за 2021 год:
Выручка компании выросла на 55% г/г и составила 93,0 млрд руб.; Валовая прибыль увеличилась на 60% г/г до 24,6 млрд руб.; Скорр. EBITDA удвоилась год к году и составила 23,1 млрд руб.; Рентабельность по скорр. EBITDA по итогам отчетного года составила 24,8% по сравнению с 19,2% годом ранее; Чистая прибыль выросла на 89% г/г до 8,4 млрд руб. Соотношение чистого долга к EBITDA на 31.12.2021 составило 2,32х. При этом соотношение чистого долга за вычетом остатков на эскроу счетах к EBITDA составило -0,35х. https://samolet.ru/investors/press/gruppa-samol...
Интересная компания, даже высокие мульты оправданы хорошей рентабельностью и темпами роста. В прошлом году я лишь взглядом провожал улетающий Самолёт. Сейчас же появилась возможность подумать и зайти на борт.
Посмотрев сайт Самолёта становится ясно, это не просто классический девелопер или застройщик, это компания, применяющая технологии и новые решения в строительстве. Взять хотя бы миссию Самолёта: "Создавать дома, инфраструктуру и сервисы, которые экономят людям время, чтобы они потратили его на то, что действительно важно".
Где-то я слышал фразу: "Хочешь создать единорога, придумай как сэкономить людям время". И для данной компании эта фраза не пустой звук, они реально занимаются таймбэком, что подробно описано на сайте: https://samolet.ru/timeback/
Сейчас любой современный бизнес, если хочет расти, обязан применять технологии и новые решения. Взять хотя бы Магнит, который в своё время грозился занять достойное место в кошельке каждого клиента, их персонализированный подход, создание экосистемы, предложение всё больших услуг и товаров (например Магнит Аптека). Или другой пример в грузоперевозках, Глобалтрак, они создают цифровую платформу, а доля экспедиторских услуг растёт. Не удивлюсь если компания станет одним из первопроходцев в консолидации автомобильных грузоперевозок.
Новыми идеями и решениями подкупает Самолёт, и конечно хорошими финансовыми показателями. А минусы прилетают только со стороны макро, но и там думаю ситуация выправится. Завтра состоится заседание совдира ЦБ по ставке, эксперты говорят о снижении чуть ли не до 10%. Ещё один минус - реальные располагаемые доходы населения, они в обозримом будущем будут снижаться, если власти что-то не решат. Впрочем, сейчас в экономике происходит то, что ещё несколько лет назад и присниться не могло. В таких условиях пока удаётся сдерживать безработицу, более-менее контролировать инфляцию и ставку. Надеюсь на технократов вроде Набиуллиной и Орешкина, хорошо что не затыкают рот Кудрину, финансами и экономикой дают заниматься не всегда удобным, но грамотным людям.
Вот и ставку снизили до 11%. РДВ подробно пишет про Самолёт:
Акции ГК Самолет (SMLT) — это возможность заработать на страхах толпы. 7272 таргет цена по оценке источников РДВ против ~2400 текущей рыночной цены.
Риски вокруг сектора подтверждают многие эксперты в девелопменте: это и охлаждение спроса, и перспективы безработицы, и высокая ставка ЦБ. Однако государство и общество прямо сейчас активно решают вопросы рисков, ведь девелопмент это стратегический сектор: это 23% всех занятых в России.
Разберем основной риск. Снижение спроса на фоне возможного роста безработицы и падения доходов населения.
Что предпринимается для устранения этого риска. Более 39 млрд рублей будет направлено на поддержку рынка труда и предупреждение безработицы в условиях введённых в отношении России западных санкций, эта мера начала применяться в конце марта. Правительство намерено активно бороться с безработицей.
В качестве борьбы с безработицей особенно будет поддерживаться строительный сектор. Для этого уже был принят целый ряд мер.
Почему Самолет фундаментально может стоить значительно дороже текущей рыночной цены?
1. Реальный актив на земле — самый большой земельный банк в секторе именно у ГК Самолет, он стоит 449.7 млрд рублей, что в 3.15 раз больше капитализации всей компании.
2. Низкие операционные издержки бизнеса благодаря Asset Light модели - компания использует меньше капитала в своей деятельности. Самолет не владеет карьерами, добывающими щебень и песок, как ЛСР, не владеет заводами по производству окон, алюминиевых конструкций, жилых модулей и дымоходов, как ПИК. Все эти производства требуют денежных средств на обслуживание и выплату заработных плат, в условиях нестабильной экономической ситуации это увеличивает риски. Самолет же таких рисков не несет.
3. Огромный неудовлетворенный спрос именно в Ценовом сегменте Самолета. Компания специализируется на жилье эконом-класса. В жилье эконом-класса потребитель удовлетворяет свою базовую потребность в крыше над головой. Даже если квартира не будет куплена в этом месяце или квартале, то потребность в ней никуда не исчезнет - будет создан отложенный спрос, который реализуется при нормализации ситуации. В России спрос на недвижимость имеет фундаментальные причины - Россия в 2.5 раза отстает по обеспеченности жильем от среднего уровня в зарубежных странах, а российский ипотечный рынок может удвоиться - рынок ипотеки по отношению к ВВП имеет потенциал минимум двукратного роста в сравнении с другими странами.
4. Потенциал отобрать долю рынка у конкурентов. Благодаря своему преимуществу по издержкам Самолет в кризис может нарастить долю рынка, отнимая ее как у своего крупнейшего конкурента - компании ПИК, так и у мелких игроков.
Самолет может выйти из кризиса сильнее и конкурентоспособнее, чем был до него. https://t.me/AK47pfl/12232
Группа «Самолет» построит многоуровневый паркинг в ЖК «Большое Путилково»
В жилом комплексе «Большое Путилково» появится многоуровневый надземный паркинг на 601 машиноместо. Пятиэтажная автостоянка открытого типа расположится рядом с корпусами первой очереди строительства, общая площадь здания с монолитным железобетонным каркасом составит 15,2 тыс. кв. м. Часть парковочных мест, а именно 15 из 601 на цокольном этаже, будут пригодны для хранения автомобилей маломобильных групп населения.
На первом этаже паркинга, помимо парковочных мест, расположатся помещения для хранения инвентаря и средств пожаротушения, подсобные помещения и электрощитовая. Подъем на верхние этажи будет осуществляться по двум лестницам. Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории – организация пешеходных дорожек, устройство газонов, посадка крупномерных деревьев лиственных пород и кустарников. Также рядом с паркингом рассматривается возможность размещения автомойки на три поста в отдельностоящем здании. https://samolet.ru/news/gruppa-samolet-postroit...
Совет директоров ПАО «ГК «Самолет» утвердил новый состав комитетов
Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, сообщает об утверждении состава комитетов совета директоров. Председателем совета директоров переизбран Дмитрий Голубков. Всего сформировано три комитета, два из которых возглавляют независимые директора.
Председателем комитета по аудиту и финансам стала независимый директор Екатерина Соколова, вместе с двумя другими независимыми директорами – Максимом Спиридоновым и Станиславом Шекшней.
Комитет по кадрам и вознаграждениям вновь возглавил независимый директор Станислав Шекшня, в его состав вошли Оскар Хартманн и Максим Спиридонов.
Игорь Евтушевский был вновь утвержден на роль председателя комитета по стратегии и инвестициям, в состав которого также вошли Михаил Кенин, Оскар Хартманн, а также новый независимый директор Компании – Максим Спиридонов. В ведении комитета также будет рассмотрение вопросов ESG.
Председатель совета директоров группы «Самолет» Дмитрий Голубков прокомментировал:
«Последовательное развитие системы корпоративного управления остается одним из безусловных приоритетов Группы «Самолет». Сегодня и в Правлении, и в Совете директоров работают руководители высшей квалификации из консалтинговых компаний, ведущие финансисты, эксперты в девелопменте и цифровизации. Совместными усилиями мы продолжим работу над совершенствованием системы корпоративного управления, чтобы поддерживать высокой уровень прозрачности компании и защищать интересов всех стейкхолдеров». https://samolet.ru/investors/press/sovet-direkt...
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
