Группа «Самолет» запускает первый в России фиджитал сервис в сфере недвижимости
«Самолет Плюс» – это синергия онлайн-платформы и офисов услуг по всей России. Впервые на одной цифровой платформе будут собраны все сервисы для покупки, продажи, аренды недвижимости по всей России, а также различные дополнительные услуги от помощи в переезде и меблировки до страховых услуг. С начала апреля открыты уже 12 офисов «Самолет Плюс», а 1 июня стартует бета-версия цифровой платформы.
Платформой можно будет пользоваться как самостоятельно, так и с помощью профессионалов в офисах, которые будут открываться в населенных пунктах с численностью населения от 5 тыс. человек. В ближайшие годы планируется открыть около 3 тысяч офисов «Самолет Плюс». Все действия на платформе будут проводиться через личный кабинет пользователя или агента.
Сервис станет первым полноценным проптех- и финтех-проектом в фиджитал формате, созданным девелопером. Только в текущем году ежемесячная аудитория платформы может достигнуть 3 млн уникальных пользователей, а общая сумма транзакций через платформу – 0,5 трлн рублей. До 2025 года «Самолет Плюс» должен занять не менее 20% доли рынка недвижимости и агентских услуг РФ. https://samolet.ru/news/gruppa-samolet-zapuskae...
МКБ и «Самолет» запустили ипотеку для IT-специалистов со ставкой 0,1%
Стать участником программы может гражданин России, трудоустроенный в одной из почти 9 тыс. аккредитованных Минцифрой компаний из сферы информационных технологий. Требования к заемщику: возраст – от 22 до 44 лет включительно, ежемесячный доход от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ).
«В современном мире высококлассные специалисты, работающие в сфере информационных технологий – важный ресурс государства, и помочь этим людям решить квартирный вопрос для нас дело принципа. Поэтому мы совместно с МКБ разработали, на наш взгляд, наиболее оптимальную ипотечную программу для сотрудников IT компаний. Для примера, если по этой программе покупать евро-двухкомнатную квартиру в ЖК «Новое Внуково» в Новой Москве, то при первоначальном взносе в 870 тыс. рублей, сроком ипотеки в 30 лет и ежемесячном взносе в 20 357 рублей переплата по кредиту за весь срок составит 109 тыс. рублей», - комментирует директор по продажам Группы «Самолет» Кирилл Храпов. http://ludiipoteki.ru/news/index/section/compan...
ГК Самолет раскрыла консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2021 год. Отметим, что операционные показатели компании не включают в себя итоги деятельности, приобретенной в декабре прошлого года компании «СПБ Реновация», чей вклад в результаты группы начнет учитываться с 1 января 2022 г.
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/gk_samolet_smlt/itogi_20... В отчетном периоде денежные поступления от продаж жилой недвижимости увеличились вдвое до 119,3 млрд руб., а объем продаж составил 805 тыс. кв. м. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств выросла на 6 п.п. до 79%. Рост средней цены реализации составил 23,4%. В итоге общая выручка компании выросла на 54,6% до 93,0 млрд руб.
Рентабельность по валовой прибыли выросла с 25,6% до 26,4%. Коммерческие и управленческие расходы показали отстающую динамику, прибавив 43,6%. Среди прочих статей доходов и расходов отметим доход в размере 3,1 млрд руб., отраженный в отчетном периоде в качестве эффекта от внесения земельных участков партнерами компании по совместному предприятию. В результате операционная прибыль компании составила 17,8 млрд руб., увеличившись вдвое.
Долговая нагрузка компании возросла почти в четыре раза до 133,2 млрд руб., а ее обслуживание обошлось компании в 7,7 млрд руб. При этом объем денежных средств на эскроу-счетах составил 137,6 млрд руб. В результате показатель чистого долга ушел в отрицательную зону, составив -8,1 млрд руб.
В итоге компания смогла заработать прибыль в размере 6,5 млрд руб., что в два раза превышает результат предыдущего года.
Согласно бизнес-плану в текущем году компания должна выйти на реализацию в 1,5 млн. кв. м, а в 2023 г. нарастить этот показатель до 2,5 млн кв. м. При этом размер выручки ожидается 240 млрд руб. в 2022 г. и 350 млрд руб. в 2023 г. Как следствие, компания ожидает кратного роста прибыли в ближайшие пару лет на базе активного освоения имеющегося внушительного земельного банка.
С учетом принятой в компании дивидендной политики, определяющей процент прибыли к распределению в зависимости от соотношения чистый долг/скорректированная EBITDA, можно ожидать, что уже по итогам текущего года на дивиденды может быть направлена как минимум треть чистой прибыли (но не менее 5 млрд руб.), а начиная с 2023 г. акционеры могут рассчитывать на получение не менее 50% чистой прибыли по МСФО.
По итогам вышедшей отчетности мы несколько подняли наш прогноз финансовых показателей, что привело к незначительному росту потенциальной доходности акций компании.
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
ПАО «ГК «Самолет» Решения совета директоров (наблюдательного совета) ... 2.2. Содержание решений, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента:
По 2 вопросу повестки дня «Предварительное рассмотрение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ПАО «ГК «Самолет» за 2021 год. О рекомендациях Совета директоров годовому общему собранию акционеров ПАО «ГК «Самолет» по распределению прибыли (убытков) по результатам 2021 года»: Рекомендовать годовому общему собранию акционеров принять следующее решение о распределении прибыли по результатам 2021 года: Прибыль по итогам 2021 года не распределять. Дивиденды по итогам 2021 года не объявлять и не выплачивать.
По 3 вопросу повестки дня «О рекомендациях Совета директоров годовому общему собранию акционеров ПАО «ГК «Самолет» по распределению прибыли (убытков) по результатам 1 квартала 2022 года.» Рекомендовать годовому общему собранию акционеров принять следующее решение о распределении прибыли по результатам 1 квартала 2022 года: направить на выплату дивидендов сумму в размере 2 520 733 464 (Два миллиарда пятьсот двадцать миллионов семьсот тридцать три тысячи четыреста шестьдесят четыре) рубля. Выплатить (объявить) дивиденды в денежной форме в размере 41 (Сорок один) рубль на одну обыкновенную именную акцию ПАО «ГК «Самолет» номинальной стоимостью 25 рублей каждая. Выплату дивидендов осуществить в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации. Определить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов по результатам 1 квартала 2022 года – 11 июля 2022 года. https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?E...
Совет директоров группы «Самолет» рекомендовал выплатить дивиденды в размере 10 млрд рублей в 2022 году ... Совет директоров дал рекомендацию общему собранию акционеров, которое состоится 30 июня 2022 года в заочной форме, направить на выплату дивидендов по результатам трех месяцев 2022 года 2,5 млрд руб. или 41 руб. на одну обыкновенную акцию и установить в качестве даты, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов, 11 июля 2022 года. По итогам 6 месяцев 2022 года акционерам будет предложено дополнительно направить 2,5 млрд рублей на выплату дивидендов в октябре 2022 года, а по итогам 9 месяцев 2022 года еще 5 млрд рублей с выплатой в декабре 2022 года.
Председатель совета директоров группы «Самолет» Дмитрий Голубков прокомментировал:
«Сильные финансовые результаты группы за 2021 год, устойчивое финансовое положение и комфортный уровень долговой нагрузки дают нам возможность, следуя ранее утверждённой дивидендной политике, рекомендовать в 2022 году выплатить дивиденды в размере до 10 млрд рублей. Мы уверены, что «Самолет» продолжит быстро развиваться и активно расширять бизнес и в текущем году». https://samolet.ru/investors/press/sovet-direkt...
результаты высокие, даже несмотря на апрельский спад рынка, и выше чем за тот же период прошлого года: — объем продаж недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 мрд руб. — денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд руб. — продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет Плюс составили 35 млрд руб. — удвоились выручка (+97% г/г до 72,4 млрд руб) — чистая прибыль выросла на 82% г/г до 9,1 млрд руб.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
