СРОЧНАЯ НОВОСТЬ ИЗВЕСТИЯ На взлете: группа «Самолет» может выкупить весь бизнес ГК «Интеко» Девелоперская группа «Самолет», которой владеют бизнесмены Павел Голубков (47,5%), Игорь Евтушевский (10%) и Михаил Кенин (37,5%), планирует купить весь бизнес ГК «Интеко» за 32 млрд рублей, рассказали «Известиям» источники в отрасли, знакомые с ситуацией. Сейчас ГК «Интеко» на 100% принадлежит банку «Траст», а до 2011 года группа была подконтрольна Елене Батуриной — жене бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Сделку предполагается закрыть в начале сентября, все активы перейдут новому собственнику, утверждают собеседники редакции. По мнению экспертов, «Самолет» — один из наиболее вероятных интересантов в приобретении «Интеко». У команды последней есть хороший опыт в реализации проектов в регионах, а также земельный банк и мощная производственная база. Сделка позволит «Самолету» выйти на третье место в топе застройщиков России и на пятое по Москве.
Покупатель найден Девелоперская группа компаний «Самолет» планирует приобрести группу «Интеко» за 32 млрд рублей, рассказали «Известиям» три источника, знакомых с ситуацией. По их словам, сделку предполагается закрыть в начале сентября.
Справка «Известий» Возможная сделка может стать одной из самых крупных в истории рынка недвижимости России. Для сравнения, в 2016 году ПИК приобрела «Мортон». Подробности сделки тогда не разглашалась, однако СМИ называли сумму 18,8 млрд рублей без учета долга, который составил порядка 30 млрд рублей. В 2019 году группа «Эталон» приобрела 51% «Лидер-Инвест» за 15,2 млрд рублей.
По данным СМИ, «Самолетом» владеют бизнесмены Павел Голубков (47,5%), Игорь Евтушевский (10%) и Михаил Кенин (37,5%). Сегодня «Интеко», по данным СПАРК, на 100% принадлежит банку «Траст», 97,7% которого находятся в собственности Банка России.
До 2011 года группа была подконтрольна Елене Батуриной, жене бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Затем ее выкупили бывший владелец Бинбанка Микаил Шишханов (95% акций) и один из кредиторов Сбербанка (5%). В феврале 2018-го 87,5% ГК принадлежали Рост банку, которым ранее владел Микаил Шишханов, и 7,5% — «Сбербанк инвестициям». В июле 2018 года произошло присоединение «Рост-банка» к банку «Траст».
В начале июня 2021 года президент и председатель правления «Траста» Александр Соколов говорил «Интерфаксу», что банк готов продать «Интеко», при этом хочет получить за группу высокую цену.
— Интересанты есть. Мы так же, как и по многим активам, ведем переговоры по «Интеко» в том числе. Просто мы ценим этот актив, за него торгуемся. Сейчас по «Интеко» нет никаких корпоративных барьеров для того, чтобы этот актив продать, вопрос цены, — цитировало агентство Соколова.
Также Александр Соколов отмечал, что к концу года капитализация «Интеко», по консервативным оценкам, приблизится к 26-27 млрд рублей, а реальная составит около 32 млрд рублей.
В «Интеко» запрос «Известий» перенаправили в «Траст», где не стали отрицать факт готовящейся сделки, но от комментариев отказались. Так же поступили и в группе «Самолет». «Известия» направили запрос в ЦБ.
В ФАС «Известиям» сообщили, что ходатайство по согласованию сделки между указанными компаниями в антимонопольную службу пока не поступало.
Шаг к третьему месту По оценке «Единого ресурса застройщиков», сегодня в топе девелоперов ГК «Самолет» занимает четвертую строчку, «Интеко» — 24-ю.
— ГК «Самолет» — чрезвычайно активно развивающийся застройщик. В первом рейтинге застройщиков (от начала 2017 года) компания занимала 15-е место с объемом в строительстве 570 тыс. кв. метров жилья. Сейчас «Самолет» является четвертым по величине застройщиком в России с объемом строительства 2,2 млн кв. метров, — отметил руководитель «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ.РФ) Кирилл Холопик.
«Самолет» — один из наиболее вероятных интересантов в приобретении «Интеко», считает он. У команды «Интеко» хороший опыт реализации проектов в регионах, а также земельный банк и мощная производственная база, пояснил Кирилл Холопик.
— Если «Самолет» поглотит «Интеко», то он сразу выйдет на третье место в топе застройщиков России и вплотную приблизится к ЛСР. Существенно усилится позиция компании в Москве, где у «Интеко» основной земельный банк. В итоге «Самолет» может войти в топ-5 застройщиков столицы, — уверен он.
«Самолет» с приобретением этого актива может значительно усилить свои позиции в сегменте «бизнес-класс», согласна и глава девелоперской компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Наступило время слияний и поглощений, и это — плюс для рынка: объединяются финансовые, земельные и командные ресурсы холдингов, добавила она.
Для «Самолета» это возможность выйти с новыми проектами на рынок премиальной недвижимости Москвы, считает директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. До этого группа специализировалась исключительно на строительстве жилых комплексов эконом и комфорт-класса. При этом компания уже заявляла, что планирует развивать проекты не только бизнес-, но и премиум-класса. А «Интеко» известен как раз такими объектами, добавил он.
Сделка вполне логична с точки зрения развития, полагает генеральный директор CBRE в России Владимир Пинаев. По его мнению, вряд ли продажа «Интеко» каким-то образом связана с финансовыми трудностями компании. Для собственника группы эта компания — непрофильный актив. Сейчас наблюдается процесс консолидации строительной отрасли, однако говорить о ее монополизации слишком рано, уверен он.
— На протяжении последних двух лет мы наблюдали непрерывное снижение количества застройщиков. С рынка уходили те, кто не смог работать в условиях проектного финансирования. Однако последние три месяца мы видим быстрый рост числе застройщиков. Появляются новые игроки, что способствует увеличению конкуренции, — добавил Кирилл Холопик.
В результате сделки «Самолет» может получить неплохой портфель для поступательного развития в Москве, в новой нише. Но глобально расстановка сил не изменится, поскольку отрасль достаточно фрагментирована — на рынке не один крупный игрок, отметил партнер S.A. Ricci Петр Виноградов. Сообщают ИЗВЕСТИЯ https://www.google.com/amp/s/iz.ru/export/googl...
самолёт! я же в тебя верила! https://www.tinkoff.ru/invest/news/658799/ 23 августа. FINMARKET.RU - Индексный провайдер FTSE добавил в свои индексы "Новороссийский морской торговый порт" (НМТП), ГК "Самолет", банк "Санкт-Петербург", ПАО "МРСК Центра и Приволжья", а также группу "Черкизово" в рамках сентябрьского пересмотра, говорится в обзоре главного стратега "ВТБ Капитала" по рынку акций Ильи Питерского. Все бумаги были включены в сегмент Small Cap индекса. "Что касается российских компаний, в индекс был добавлен НМТП, с учетом улучшения ликвидности, с показателем доли акций в свободном обращении 30%. В связи с данным событием мы ожидаем пассивный приток средств в бумагу на уровне $16 млн (36x среднедневного объема торгов за месяц). "Самолет" был включен в индекс с показателем free float 14%. По нашим расчетам, пассивный приток в акции компании составит порядка $12 млн (2,5x среднедневного объема торгов за месяц). Также включены банк "Санкт-Петербург" (оценка free float 47%, пассивный приток составит около $6 млн или 11x среднедневного объема торгов за месяц), "Черкизово" (free float 12%, пассивный приток порядка $5 млн, или 21x среднедневного объема торгов за месяц) и "МРСК Центра и Приволжья" (free float 50%, пассивный приток оценивается на уровне $5 млн или 32x среднедневного объема торгов за месяц). Все включения относятся к сегменту компаний с малой рыночной капитализацией", - пишет эксперт. В то же время, по данным отчета "ВТБ Капитала", показатель free float "Детского мира" был снижен и соответственно понижен вес бумаги в индексе, в связи с чем стратег ожидает оттока пассивных денег из акций ритейлера в размере $2 млн (0,7x среднедневного объема торгов за месяц). Также был понижен вес Московского кредитного банка (МКБ) (пассивный отток капитала оценивается на уровне $3 млн, или 0,5x среднедневного объема торгов за месяц), "АЛРОСА" (пассивный отток средств может составить порядка $4 млн, или 0,1x среднедневного объема торгов за месяц) и "Норильский никель" (оценка пассивного оттока денег - $23 млн, или 0,3x среднедневного объема торгов за месяц).
ГК Самолет раскрыла консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 1п/г 2021 года.
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/gk_samolet_smlt/itogi_1_... В отчетном периоде денежные поступления от продаж жилой недвижимости увеличились на 77,9% до 45 млрд руб., а объем продаж составил 294 тыс. кв. м. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств снизилась на 1 п.п. до 74%. Рост средней цены реализации составил 38%. В итоге общая выручка компании выросла на 46,7% до 33,3 млрд руб.
Рентабельность по валовой прибыли выросла с 25,1% до 25,3%. Коммерческие и управленческие расходы показали опережающую динамику, прибавив 68,3%. Среди прочих статей доходов и расходов отметим единовременный доход в размере 2,5 млрд руб., отраженный в отчетном периоде в качестве выгоды от создания совместного предприятия. В результате операционная прибыль компании составила 6,4 млрд руб., увеличившись более чем в 2 раза.
Долговая нагрузка компании возросла более чем вдвое до 61,6 млрд руб., а ее обслуживание обошлось компании в 2,3 млрд руб.
В итоге компания смогла заработать прибыль в размере 2,6 млрд руб., что в 5 раз превышает прошлогодний результат.
Помимо этого совет директоров компании рекомендовал выплатить дивиденды по результатам 1 п/г 2021 г. в размере 2,5 млрд руб. из расчета 41 руб. на одну акцию.
Напомним, что согласно бизнес-плану в 2021 году компания должна выйти на реализацию в 732 тыс. кв. м, а в 2023 г. нарастить этот показатель до 1,7 млн кв. м. При этом размер выручки ожидается 102 млрд руб. в 2021 г. и 240 млрд руб. в 2023 г. Учитывая, что цены на недвижимость существенно возросли, доходы могут даже превысить планы компании. Как следствие, компания ожидает многократного роста прибыли.
Из важных корпоративных новостей добавим, что группа намерена провести допэмиссию в конце 2022- начале 2023 гг., что обеспечит ей дополнительную поддержку при изучении различных вариантов стратегического развития компании, в том числе, на рынках капитала.
На фоне вышедшей отчетности и амбициозных планов компании мы подняли наш прогноз финансовых показателей. Отметим, что возросшие доходы и прибыль позволят компании формировать дивидендную историю, а также сокращать довольно внушительный долг.
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
По словам инвестиционного стратега "ВТБ Мои Инвестиции" Станислава Клещева, ралли в акциях ГК "Самолет" прервалось новостями о возможном вторичном размещении бумаг на рынке уже в сентябре-октябре. Увеличение доли акций в обращении и повышении их ликвидности - логичный шаг после 4-кратного роста котировок с момента IPO. Увеличение free float позволит акциям "Самолета" войти в расчет фондовых индексов, обеспечив дополнительный спрос со стороны пассивных индексных фондов, считает эксперт.
Бизнесмен Год Нисанов и структуры группы компаний Киевская площадь приобрели почти 10% акций девелопера Самолет у акционеров-основателей. По рыночным ценам доля оценивается в 25 млрд руб.
ГК Самолет раскрыла консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 1п/г 2021 года.
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/gk_samolet_smlt/itogi_1_... В отчетном периоде денежные поступления от продаж жилой недвижимости увеличились на 77,9% до 45 млрд руб., а объем продаж составил 294 тыс. кв. м. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств снизилась на 1 п.п. до 74%. Рост средней цены реализации составил 38%. В итоге общая выручка компании выросла на 46,7% до 33,3 млрд руб.
Рентабельность по валовой прибыли выросла с 25,1% до 25,3%. Коммерческие и управленческие расходы показали опережающую динамику, прибавив 68,3%. Среди прочих статей доходов и расходов отметим единовременный доход в размере 2,5 млрд руб., отраженный в отчетном периоде в качестве выгоды от создания совместного предприятия. В результате операционная прибыль компании составила 6,4 млрд руб., увеличившись более чем в 2 раза.
Долговая нагрузка компании возросла более чем вдвое до 61,6 млрд руб., а ее обслуживание обошлось компании в 2,3 млрд руб.
В итоге компания смогла заработать прибыль в размере 2,6 млрд руб., что в 5 раз превышает прошлогодний результат.
Помимо этого совет директоров компании рекомендовал выплатить дивиденды по результатам 1 п/г 2021 г. в размере 2,5 млрд руб. из расчета 41 руб. на одну акцию.
Напомним, что согласно бизнес-плану в 2021 году компания должна выйти на реализацию в 732 тыс. кв. м, а в 2023 г. нарастить этот показатель до 1,7 млн кв. м. При этом размер выручки ожидается 102 млрд руб. в 2021 г. и 240 млрд руб. в 2023 г. Учитывая, что цены на недвижимость существенно возросли, доходы могут даже превысить планы компании. Как следствие, компания ожидает многократного роста прибыли.
Из важных корпоративных новостей добавим, что группа намерена провести допэмиссию в конце 2022- начале 2023 гг., что обеспечит ей дополнительную поддержку при изучении различных вариантов стратегического развития компании, в том числе, на рынках капитала.
На фоне вышедшей отчетности и амбициозных планов компании мы подняли наш прогноз финансовых показателей. Отметим, что возросшие доходы и прибыль позволят компании формировать дивидендную историю, а также сокращать довольно внушительный долг.
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
капитализация 270 ярдов, активы 126 ярдов, чистые активы 9 ярдов, чистый долг 60 ярдов, прибыль 3 ярда, рекомендация див 41 рубль за счет чего растет, одному богу известно
ГК Самолет раскрыла консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 1п/г 2021 года.
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/gk_samolet_smlt/itogi_1_... В отчетном периоде денежные поступления от продаж жилой недвижимости увеличились на 77,9% до 45 млрд руб., а объем продаж составил 294 тыс. кв. м. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств снизилась на 1 п.п. до 74%. Рост средней цены реализации составил 38%. В итоге общая выручка компании выросла на 46,7% до 33,3 млрд руб.
Рентабельность по валовой прибыли выросла с 25,1% до 25,3%. Коммерческие и управленческие расходы показали опережающую динамику, прибавив 68,3%. Среди прочих статей доходов и расходов отметим единовременный доход в размере 2,5 млрд руб., отраженный в отчетном периоде в качестве выгоды от создания совместного предприятия. В результате операционная прибыль компании составила 6,4 млрд руб., увеличившись более чем в 2 раза.
Долговая нагрузка компании возросла более чем вдвое до 61,6 млрд руб., а ее обслуживание обошлось компании в 2,3 млрд руб.
В итоге компания смогла заработать прибыль в размере 2,6 млрд руб., что в 5 раз превышает прошлогодний результат.
Помимо этого совет директоров компании рекомендовал выплатить дивиденды по результатам 1 п/г 2021 г. в размере 2,5 млрд руб. из расчета 41 руб. на одну акцию.
Напомним, что согласно бизнес-плану в 2021 году компания должна выйти на реализацию в 732 тыс. кв. м, а в 2023 г. нарастить этот показатель до 1,7 млн кв. м. При этом размер выручки ожидается 102 млрд руб. в 2021 г. и 240 млрд руб. в 2023 г. Учитывая, что цены на недвижимость существенно возросли, доходы могут даже превысить планы компании. Как следствие, компания ожидает многократного роста прибыли.
Из важных корпоративных новостей добавим, что группа намерена провести допэмиссию в конце 2022- начале 2023 гг., что обеспечит ей дополнительную поддержку при изучении различных вариантов стратегического развития компании, в том числе, на рынках капитала.
На фоне вышедшей отчетности и амбициозных планов компании мы подняли наш прогноз финансовых показателей. Отметим, что возросшие доходы и прибыль позволят компании формировать дивидендную историю, а также сокращать довольно внушительный долг.
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
капитализация 270 ярдов, активы 126 ярдов, чистые активы 9 ярдов, чистый долг 60 ярдов, прибыль 3 ярда, рекомендация див 41 рубль за счет чего растет, одному богу известно
ГК Самолет раскрыла консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 1п/г 2021 года.
См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/gk_samolet_smlt/itogi_1_... В отчетном периоде денежные поступления от продаж жилой недвижимости увеличились на 77,9% до 45 млрд руб., а объем продаж составил 294 тыс. кв. м. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств снизилась на 1 п.п. до 74%. Рост средней цены реализации составил 38%. В итоге общая выручка компании выросла на 46,7% до 33,3 млрд руб.
Рентабельность по валовой прибыли выросла с 25,1% до 25,3%. Коммерческие и управленческие расходы показали опережающую динамику, прибавив 68,3%. Среди прочих статей доходов и расходов отметим единовременный доход в размере 2,5 млрд руб., отраженный в отчетном периоде в качестве выгоды от создания совместного предприятия. В результате операционная прибыль компании составила 6,4 млрд руб., увеличившись более чем в 2 раза.
Долговая нагрузка компании возросла более чем вдвое до 61,6 млрд руб., а ее обслуживание обошлось компании в 2,3 млрд руб.
В итоге компания смогла заработать прибыль в размере 2,6 млрд руб., что в 5 раз превышает прошлогодний результат.
Помимо этого совет директоров компании рекомендовал выплатить дивиденды по результатам 1 п/г 2021 г. в размере 2,5 млрд руб. из расчета 41 руб. на одну акцию.
Напомним, что согласно бизнес-плану в 2021 году компания должна выйти на реализацию в 732 тыс. кв. м, а в 2023 г. нарастить этот показатель до 1,7 млн кв. м. При этом размер выручки ожидается 102 млрд руб. в 2021 г. и 240 млрд руб. в 2023 г. Учитывая, что цены на недвижимость существенно возросли, доходы могут даже превысить планы компании. Как следствие, компания ожидает многократного роста прибыли.
Из важных корпоративных новостей добавим, что группа намерена провести допэмиссию в конце 2022- начале 2023 гг., что обеспечит ей дополнительную поддержку при изучении различных вариантов стратегического развития компании, в том числе, на рынках капитала.
На фоне вышедшей отчетности и амбициозных планов компании мы подняли наш прогноз финансовых показателей. Отметим, что возросшие доходы и прибыль позволят компании формировать дивидендную историю, а также сокращать довольно внушительный долг.
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
капитализация 270 ярдов, активы 126 ярдов, чистые активы 9 ярдов, чистый долг 60 ярдов, прибыль 3 ярда, рекомендация див 41 рубль за счет чего растет, одному богу известно
мажоры строят пирамиду, по хорошему их бы на манипуляции проверить ЦБ, но крыша у Самолета серьезная, еще вот король обнала долю купил
там фри флоат мизерный, думаю тупо друг другу переливают, рисуя обороты и задирая цену, подальше надо от этого лохотрона держаться
Индекс-провайдер MVIS Indices объявил результаты квартального пересмотра индексов за 3к21. Все изменения вступят в силу после закрытия торгов 17 сентября.
Список акций, входящих в индекс MVIS Russia (MVRSX), который является бенчмарком для ETF-фонда VanEck Vectors Russia (RSX), остался без изменений. А список акций, входящих в индекс Russia Small-Cap (MVSRXJ, бенчмарк для ETF-фонда VanEck Vectors Russia Small-Cap ETF, RSXJ), был пересмотрен. В него был добавлен "Сегежа", "РусАгро", "Самолет", "Белуга".
"Сегежа", "РусАгро", "Самолет" и "Белуга" добавлены в индекс MVIS Russia Small-Cap
Индекс-провайдер MVIS Indices объявил результаты квартального пересмотра индексов за 3к21. Все изменения вступят в силу после закрытия торгов 17 сентября.
Список акций, входящих в индекс MVIS Russia (MVRSX), который является бенчмарком для ETF-фонда VanEck Vectors Russia (RSX), остался без изменений. А список акций, входящих в индекс Russia Small-Cap (MVSRXJ, бенчмарк для ETF-фонда VanEck Vectors Russia Small-Cap ETF, RSXJ), был пересмотрен. В него был добавлен "Сегежа", "РусАгро", "Самолет", "Белуга".
"Сегежа", "РусАгро", "Самолет" и "Белуга" добавлены в индекс MVIS Russia Small-Cap
Давно пора "разбодяжить " индекс . Газпромий урежут и всё будет веселее торговаться. Арсагеру надо в ИНДЕКС впихнуть. Заслужили давно.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
