Да у нас новый небольшой дом на 7 квартир. Фонд капремонта нам понадобится думаю не раньше, чем лет через 15. Через 15 лет будет в этом фонде где то 3,5 млн., а не 1,5 млн., если б просто собирали в месяц по 8000 руб..
Castor, а где же такой маленький новый дом? это в каком-то городе?
В Ярославле, в зоне Юнеско, одноподъездный дом. Строить более 4х этажей в центре вообще нельзя.
А оформили юридически как? Брок счет на тсж открывали?
Мы ТСЖ закрыли в этом году - бюрократы российские требуют много отчетности по ТСЖ. Юрист придумал какую то другую форму собственности. Брок счет на физлицо.
А оформили юридически как? Брок счет на тсж открывали?
Мы ТСЖ закрыли в этом году - бюрократы российские требуют много отчетности по ТСЖ. Юрист придумал какую то другую форму собственности. Брок счет на физлицо.
вариантов не так много: ТСЖ, своя управляющая компаний (т.е. ЖЭК по старому) или "собственники МКД" а еще кооператив может быть.
Информационное сообщение о начале размещения выпуска ОФЗ для физических лиц нового формата (№ 53004RMFS)
Минфин России информирует, что со 2 сентября 2019 г. в отделениях Банка ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, ПАО «Промсвязьбанк» и ПАО «Почта Банк» (далее – Агенты) начнется продажа облигаций федерального займа для физических лиц (ОФЗ-н) нового формата.
В отличие от ранее размещаемых выпусков ОФЗ-н, при покупке и предъявлении к выкупу облигаций нового формата гражданам не придется уплачивать комиссию банкам-агентам: соответствующие расходы будет нести эмитент (Минфин России). Минимальная сумма покупки новых облигаций будет снижена с 30 до 10 тысяч рублей. Кроме того, под залог новых облигаций владельцы смогут привлекать кредиты у банков-агентов при наличии соответствующих программ кредитования.
"МОСКВА (Рейтер) - Российский Минфин продолжит до конца года предлагать на аукционах облигации федерального займа в небольших объемах и хочет увеличить количество бумаг с длинным сроком обращения, сказал глава долгового департамента ведомства Константин Вышковский. Глава долгового департамента Минфина РФ Константин Вышковский во время интервью Рейтер в Москве, 20 марта 2019 года. REUTERS/Andrey Ostroukh .... “Увеличивать лимиты мы не планируем... Сооветственно, с третьего квартала мы стали предлагать достаточно умеренные объемы - порядка 20-25 миллиардов рублей в неделю - и те инструменты, которые нам бы хотелось больше размещать. Речь идет о бумагах с более длительной дюрацией или чуть менее ликвидных, которых в обращении меньше, чем остальных”.
.... Вышковский сказал, что не видит предпосылок для увеличения программы заимствований в следующем году по сравнению с тем, что установлено в трехлетнем законе о бюджете.
В соответствии с основными характеристиками бюджета Минфин планировал в 2020-2021 годах занять на внутреннем рынке 2,38 и 2,56 триллиона рублей соответственно, из которых чистое привлечение должно составить 1,80 и 1,58 триллиона рублей. “ХОРОШИЕ САДОВНИКИ”
Долговая стратегия Минфина предусматривает увеличение средней дюрации долгового портфеля РФ до 5 лет. В настоящее время, по оценке Минфина, средний срок погашения составляет менее 4 лет.
По словам Вышковского, более длительный срок сопряжен с ростом стоимости обслуживания, более короткий - с риском рефинансирования долга.
“При размещении нам нужно предлагать больше долгосрочных инструментов. И сейчас такие возможности есть”, - сказал он.
Минфин летом впервые предложил рынку 20-летнюю ОФЗ с погашением в 2039 году и к настоящему времени провел два аукциона, продав бумаг на 40 миллиардов рублей. На первом аукционе спрос превысил предложение более, чем в 3,5 раза.
Вышковский допускает, что Минфин может предложить инвесторам и более длинную бумагу. Бюджетный кодекс ограничивает предельный срок государственных заимствований 30 годами.
... “Я вижу большую проблему в отсутствии в России вторичного рынка субфедерального долга. Все это неизбежно негативно сказывается на стоимости их заимствований. Мы будем активно призывать регионы следовать тому пути, который мы прошли за последние 10 лет”.
...
Новые санкции США в отношении российского суверенного долга вынудят Минфин РФ изменить политику внешних заимствований, перенеся акцент на европейских и азиатских инвесторов и размещение облигаций в отличных от доллара валютах, Минфин пока анализирует последствия новых санкций, но не собирается отказываться от выхода на внешние долговые рынки, планируя в 2020 году занять до $3 миллиардов. ... Основной вопрос, каким образом смогут и смогут ли вообще американские инвесторы продолжать приобретать наши бумаги”.
Ограничения не запрещают американским инвесторам покупать российские еврооблигации на вторичном рынке, но риск санкций может отпугнуть их от любого участия в суверенном долге РФ.
“Нам нужно понять, насколько вообще долларовые заимствования будут доступны вне зависимости от того, кто будет их покупать” ...... Россия уже несколько лет пытается договорится с Китаем о размещении ОФЗ в юанях, однако пока безуспешно.
Две недели назад в Россию приезжала делегация Минфина Китая, с которой чиновники российского ведомства обсуждали в том числе этот вопрос, сообщил Вышковский.
“По сути, остался один-единственный нерешенный вопрос - создание комфортного защищенного канала доступа китайских инвесторов к нашему рынку. Защищенного в смысле того, чтобы возможность платить по нашим бумагам и продать наши бумаги не зависела от решений иностранных юрисдикций”, - сказал Вышковский.
Китай хочет при покупке российских бумаг опираться на иностранную инфраструктуру - международную расчетную систему Euroclear или американский банк. Россия, по словам Вышковского, считает это недопустимым, особенно на фоне усиления санкций, и хочет, чтобы китайские инвесторы приобретали суверенные бонды РФ с помощью российских или китайских финансовых институтов. .... "
обновляла таблицу - какой-то непонятный выпуск 26231 до 2044 года Это на 25 лет получается. купоный период 208 дней, а купон 1 р 42 коп (не НКД - тот 28 коп). да и возможные максимумы-минимумы - 18 и 27. Чудно
а у 52001 опять номинал повысили немного. если не путаю прежнюю цену.
по крайней мере они не считаются иностранными и их могут покупать госслужащие. Являются ли они госбумагами для целей налогообложения - если в НК не прописано и планы на их счет большие, я бы подала запрос в ФНС и через 30 дней получила ответ. чтобы наверняка.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
