Идет красивая разводка! ВТБ готов вкладывать бабки, при этом сократив долговую нагрузку. А ценник падает стремительно вниз. Вариантов действительно 2. Либо очень сильно вверх, либо еще сильнее, но немного погобя, после допки. Видится как то так. У кого еще какое мнение?
Идет красивая разводка! ВТБ готов вкладывать бабки, при этом сократив долговую нагрузку. А ценник падает стремительно вниз. Вариантов действительно 2. Либо очень сильно вверх, либо еще сильнее, но немного погобя, после допки. Видится как то так. У кого еще какое мнение?
Тема очень привлекательная, жду 1000. По времени ХЗ Два раза кворум не набрали, моя плакать от смеха.. к плюсам добавлю присоединение к ВТО: рост рынка офисной недвижки
я почти уверен, что выйдут вверх. на коммерсант фм целую рубрику спонсируют, кажется. это банкроту ни к чему... а то что падает - так сейчас в девелоперов вкладываться -последнее дело. я лишь опин рассматриваю.
но надо понимать, что прежних максимумов не будет!! (имею ввиду выше 1000 рублёв.) не то время сейчас.
Галс и ВТО,даже смешно,все рванут в Москву офисы снимать,покупать.Многое из норм ВТО будет вступать годами.Если ВТБ не добъёт ГАЛС,то через несколько лет может и будет ГАЛС 1000.ВТБ самый непутёвый банк,начиная с размещения,Галса,Банка Москвы.В лучшем случае продадут.Я раньше тоже верил,что объединят все активы,Дон-Строй,но увы.С 300 сидел до1200,как пришло ВТБ акция стала падать,по штуке слил.В строительном секторе пару лет делать нечего.
24.11.2011, Mail.ru Group может арендовать чуть более 30 000 кв. м в бизнес-центре SkyLight на Ленинградском проспекте. Сделка может стать крупнейшей в сегменте аренды офисных площадей в столице в этом году.
О том, что такая сделка обсуждается и может быть закрыта до декабря, рассказали три консультанта по недвижимости, работающих с участниками сделки.
По их словам, сделка может быть закрыта до декабря. Срок аренды — более семи лет, ставку аренды они не раскрывают.
«Мы находимся в поиске нового офиса и ведем переговоры с различными компаниями на рынке недвижимости», — говорит представитель пресс-службы Mail.ru Group. Соглашения, по его словам, пока не подписаны. Представители «Галс-девелопмента» (девелопер проекта) и Cushman & Wakefield (консультирует сделку) от комментариев отказались.
Общая площадь SkyLight — 110 000 кв. м.
До сих пор, по данным Cushman & Wakefield, крупнейшей сделкой 2011 г. была аренда 29 800 кв. м в БЦ «Олимпия парк» компанией Kaspersky Lab. Самой же крупной сделкой за всю историю рынка считается аренда 37 700 кв. м компанией ТНК-BP в БЦ Nordstar Tower в 2010 г.
Ставка аренды в этом объекте может составить более $800 за 1 кв. м в год, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Получается, что аренда офиса обойдется Mail.ru Group примерно в $24 млн в год. Но, учитывая объем сделки, компания, скорее всего, получила существенную скидку.
БАШНЯ ДЛЯ MAIL.RU 01.12.2011 Заключена самая крупная офисная сделка 2011года
ОАО «Галс-Девелопмент» и Mail.Ru Group подписали долгосрочный договор аренды в бизнес-центре класса «А» SkyLight (Ленинградский проспект, д.39). В аренду полностью сдана Башня А, арендуемой площадью 29 932 кв.м. Данная сделка является крупнейшей на рынке аренды офисных помещений Москвы в 2011 году. Сделку сопровождала компания Cushman & Wakefield.
SkyLight современный бизнес-центр класса «А» создан по уникальному архитектурному проекту. Он представляет собой объединенные стилобатной частью две 27 этажные башни, которые являются зеркальным отражением друг друга. При этом каждое здание комплекса SkyLight функционально независимo. Общая площадь SkyLight согласно проекту составляет около 111 тыс. кв.м, высота башен (109,2) м. Расположение бизнес-центра в деловом районе города на первой линии Ленинградского проспекта обеспечивает отличную доступность общественным и личным транспортом. На подземных уровнях Башен предусмотрены большие и удобные парковочные зоны.
Аренда офиса в SkyLight позволит Mail.Ru Group консолидировать офисные помещения с учетом будущего развития компании. Компания планирует приступить к отделке в ближайшее время, ожидается, что переезд состоится в феврале 2013 года.
Сергей Калинин, Президент компании «Галс-Девелопмент» комментирует:
SkyLight - ультрасовременный офисный комплекс, полностью отвечающий международным стандартам качества, которые предъявляются классу «А». Здесь мы используем самые передовые и надежные инженерные системы и строительные технологии. Решение Mail.Ru Group занять одну из башен нашего бизнес-центра – знаковое событие не только для рынка недвижимости, но и для всего российского бизнеса в целом, оно свидетельствует о качественно новом уровне, на который сейчас выходит «Галс-Девелопмент». Мы гордимся тем, что в одном из наших знаковых проектов надолго разместится один из лидеров российской интернет индустрии и наш стратегический партнер - Mail.Ru Group
Ирина Бондарева, старший директор, отдел офисной недвижимости Cushman & Wakefield комментирует: Для нас большая честь работать с «Галс-Девелопмент». Высокий профессионализм команды, ориентированность на результат, гибкость в отношении арендаторов, все эти качества позволяют компании заключать комплексные и крупные сделки, как сделка с Mail.Ru Group.
01 декабря 2011 года Председателем Совета директоров ОАО «Галс-Девелопмент» (далее – «Общество») было принято решение о проведении заседания Совета директоров Общества 12 декабря 2011 года в заочной форме. В повестку дня был включен вопрос об утверждении Положения о порядке доступа к инсайдерской информации ОАО «Галс-Девелопмент», правилах охраны еѐ конфиденциальности и контроле за соблюдением требований Федерального закона от 27.07.2010 №224-ФЗ и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
