давно читаю эту ветку и вот что скажу: ну хорошо,я сам не проив экологии и жизни в своём домике на природе за 400 км от Москвы. Но что я там буду делать?Где работать?пахать на тракторе за 5 тышщ р?Или месить навоз за 4 т.р?Я привык к своеим 5 тыщ,но ДОЛЛАРОВ,привык ходить по нормальному асвальту,привык к нормальным московским ресторанам,привык посещать концерты,премьеры фильмов,театры.Привык,что моя дочь учится в престижном московском вузе,а сын ходит в хорошую московскую школу.Зачем мне эта деревенская жизнь?Ну по крайней мере лет до 60?Мне сейчас 44 года.На фик,на фик)
Москва мне напоминает притон для дебилов где одни дебилы учят как нужно жить по дибильному другим дебилам среднячпродолжительность жизни 56 лет экология в Москве это отдельная тема Продукты питания сплошная модефикация концентрация порошкофикация Воздух и вода хуже чем для свиней в 30 лет уже выглядят как в 40 а в 40 как в 60 это промто пипец болезни сердца у каждого второго ожирения почти у каждого первого молчу ещё про всё остальное Москва это ДИАГНОЗ если хош быстрее здохнуть купи квартиру в Москве и здыхай спокойно Ваши дети болеют и вы спокойно смотрите на это ведь главное это бабки карьера короче расскручивать тему не буду и так всё понятно!!!!!!!!!!!!
08.07, 22:36 пакет, я почему то был уверен что ты гораздо больше зарабатываешь... а чтобы торговать на фр и зарабатывать деньги совсем не обязательно жить в москве. этим можно заниматься хоть в российской деревне, хоть в тайланде или на гоа.
Опять брокеры поют песни о гоа и торговле на пляже, валяясь с телками. Не бывает такого. капитал копится всю жизнь и уж точно не в деревне. Если мозг есть то к 30-40 годам накопите, если на пиво и гавно не спустите!! Там можете и деревеньку прикупить.
01.38 Красавец. Умные и простые слова. Москвич зарабатывает 5000$, а любой знающий своё дело трейдер от 10 до 15 тысяч, и не имеет значения где он живёт в Москве,Сургуте, Саратове, Новосибе, и тд.тп, или где нибудь в Испании, на вилле. Вам москвичам про что толкуют-то, вы хоть понимаете, нет? Нет вы не понимаете ничего, вы как блин инапланитяне, которые кроме своей грязно-задымленной Москвы больше ничего не видите и не слышите кругом. Всё есть в городах России, всё так же как и в Москве, даже на порядок лучше. Все самые знаменитые олигархи, политики, они не из Москвы. Абрамович, и тот от вас здриснул, с вашего унитаза под названием Москва. Так чем вы гордитесь то? У вас по идее только президент и правительство, а вы сами просто чудики надутые. Нихрена не понимаете.
09.07, 06:43 Ну в что же Абрамович не сидел в своём Мухосранске на природе и не мешал навоз в хлеву?Нет,он умный мужик,не чета здешнему"умному",он до Лондона последние 10 лет околачивал груши В МОСКВЕ,потому что не дебил и понимает,реально заработать можно только в МОСКВЕ.
Полсон также назвал преувеличением сообщения об общенациональном падении цен на жилье. Статистические данные показывают, что примерно в половине штатов цены на жилье в первом квартале выросли, сказал он. Он отверг идею об использовании денег налогоплательщиков для смягчения ипотечного кризиса.
"Хотя цены, конечно, снижаются, картина, которую видят владельцы жилья в конкретных местах, различна, и ее невозможно свести к одному общенациональному показателю", - заявил Полсон.
Строительный бум, развернувшийся было в России в последние годы, похоже, идет на спад. Как заявил на заседании президиума правительства вице-премьер Александр Жуков, темпы роста объемов жилищного строительства за первые пять месяцев этого года резко упали. Так, если с января по май прошлого года объем введенного в строй жилья увеличился на 41% по сравнению с таким же периодом годом ранее, то за аналогичный период 2008 г. прирост объемов строительства составил лишь 6%. По мнению вице-премьера, основная причина падения темпов строительства состоит в удорожании ипотечных кредитов. Другим угнетающим рынок фактором Жуков считает дефицит свободных площадей под застройку, обеспеченных необходимыми коммуникациями и инфраструктурой.
Однако названные вице-премьером причины снижения темпов строительства выглядят не убедительно. Прежде всего это касается заявления относительно удорожания ипотеки. Идея увязать чисто российскую проблему с американским ипотечным и мировым кредитным кризисами, хотя и выглядит логичной, не имеет отношения к реальной ситуации. Доля ипотеки в общем объеме сделок с жилой недвижимостью не превышает сегодня 8% - 10 процентов. Поэтому существенно (а снижение, действительно, существенное) повлиять на темпы строительства ипотека не может.
Более близки к истине замечания относительно недостатка свободных площадей, хотя и этот аспект также вряд ли является главной причиной сокращения строительства. Проблема дефицита подготовленной земли актуальна для крупных городов - прежде всего, Москвы и Санкт-Петербурга, - однако и здесь она не является неразрешимой. В столице, к примеру, активно застраиваются земли, прилегающие к городу с внешней стороны МКАД, ведется комплексная реконструкция существующих районов посредством замены старых пятиэтажек современными многоквартирными домами и т.д. В других регионах, включая довольно густонаселенную Московскую область, дефицит участков еще не скоро войдет в число самых непреодолимых проблем.
Куда более значимым препятствием к росту объемов строительства видится постоянное удорожание строительных материалов и жилья как такового. Цены на ряд стройматериалов растут, существенно опережая инфляцию. В первую очередь это относится к рынку цемента. Его монополизация, произошедшая несколько лет назад, привела к многократному росту цен на "хлеб строительства". Результатом стала существенная прибавка в себестоимости квадратного метра, а также резкое ухудшение ситуации в некоммерческом строительстве. Последнее, в свою очередь, имеет самое прямое отношение к созданию инфраструктуры, о нехватке которой говорил Жуков.
Другим важнейшим аспектом, лежащим в основе падения объемов строительства, являются невероятно высокие цены на недвижимость, приведшие в последнее время к резкому сокращению операций как на первичном, так и на вторичном рынке. Рынок недвижимости в России обрел достаточно специфическую форму, при которой цены на жилье более не соответствуют его фактической потребительской стоимости. Сам же рынок превратился в инструмент инвестирования свободных средств либо некую обменную площадку для улучшения или ухудшения (с целью обналичивания части стоимости жилья) жилищных условий населением. Все это делает его недоступным для подавляющего большинства потенциальных покупателей, вне зависимости от использования или неиспользования ими ипотеки.
Таким образом, увеличение объемов жилищного строительства вряд ли возможно до тех пор, пока текущие цены на жилую недвижимость не будут определяться ее потребительскими качествами и балансом спроса и предложения. Ситуация изменится только тогда, когда на нынешнем квазирынке вновь окажется достаточное количество реальных покупателей. Чтобы это произошло, цены должны упасть. Вполне возможно, что это время не за горами.
Инвестиционных квартир на рынке много, у меня есть знакомые кт имеют по две квартиры, но продавать не собираются, куда вложится? Особо некуда. За границу не умеют, а в акциях они боятся шпилиться. Строят меньше точно из-за того, что спрос снизился, всегда так бывает когда на рынке монополия или олигополия, картельный сговор правда он корявый, т.к. региональные строители сами по себе, а столичные сами по себе. Видел передачу на РБК, там крутые риелтеры, считают что по таким ценам строителям легче продать 20%-40% квартир окупая вложения, а остальное так или иначе продадут, т.к. считай это прибыль.
В Москве минувшей ночью задержаны более тысячи нелегальных мигрантов. Таковы итоги проверки, проведенной в Пресненском районе.
В пресс-службе управления Федеральной миграционной службы по столице журналистам пояснили, что сотрудники УФМС совместно с милиционерами проверяли четыре выселенных дома. "Операция проводилась по адресу: 3-я Магистральная ул., д. 20а, 20б, 20в и 22а", - рассказал источник.
Задержанные, граждане стран СНГ (в частности, Таджикистана, Узбекистана и Молдавии) необходимых миграционных и визовых документов. В настоящее время все они доставлены в ОВД "Хорошевский".
Сейчас силовики проверяют, каким образом нелегалы оказались в выселенных домах. Как подчеркнули в УФМС, задержанные будут депортированы на родину.
Отметим, что квота на привлечение гастарбайтеров для Москвы в будущем году, предположительно, составит полмиллиона человек. Между тем от работодателей столичным властям поступило более 6 тыс. запросов на привлечение работников из других стран.
Как сообщил вчера заместитель мэра Валерий Виноградов, наибольшее количество заявок поступило от стройкомплекса, много их и в сфере транспорта, ЖКХ и промышленности. Многие запросы чиновники отклонили в силу их абсурдности. Например, поступали заявки на привлечение в качестве водителей наземного транспорта приезжих из Китая или Пакистана
Июнь стал месяцем роста на вторичном рынке жилья Москвы. Аналитическо-консалтинговый центр холдинга "МИЭЛЬ" отметил рост цен во всех категориях и сегментах, а также снижение объема предложения.
Теперь 1 метр жилья в Москве стоит более $7000 Средняя долларовая цена предложения столичных квартир по итогам июня увеличилась на 3,8% и составила $7055 за квадратный метр. Рублевые цены выросли на 3,4% и достигли уровня 166709 рублей за квадратный метр. С начала года (относительно декабря 2007 года) уровень средних цен повысился на 29,1% и 24,1%, соответственно.
Количественный объем предложения за месяц сократился до 31 тысячу объектов (-6,4%). Объем предложения в денежном выражении и в общей площади уменьшился на 1,9% и 5,5% соответственно. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась до 29% общего объема.
Максимальное увеличение цены зафиксировано в сегменте многокомнатных квартир (4,2%), в остальных категориях цены росли на 3%-3,5%.
Территориально наибольший прирост отмечен в СЗАО (5%); в ВАО средние цены увеличились на 4,8%. В остальных столичных округах приросты составили порядка 3%-4%. Рост цены предложения в ЗелАО (+6,5%) в большей степени обусловлен изменением структуры предложения квартир различных классов.
По качеству жилья по-прежнему быстрее всего дорожает жилье низкого качества (около 4% за месяц). В компании отмечают, что в дальнейшем следует ожидать стабилизации роста цен и сохранения объема предложения до конца периода отпусков на прежнем уровне.
...не согласен - Москва это не тоько правительство и през. Это еще и ЗП выше чем в среднем по раза в полтора. А про тредера который заробляет не менее 15000 баков в мес не надо разводить - это не трейдер из мухосранска - это как раз москвич который имеет инфу не из газет и бабло не только из своего кармана да и еще много чего что можно получить только в Москве так что не надо смешить мои тапочки лохматить дедушку и тд
Москву спасут Равшан и Джумшуд – в следующем году в столицу только официально приедут еще 500 тысяч мигрантов, информирует “Комсомольская правда”.
Эту цифру вчера назвал заместитель столичного мэра Валерий Виноградов. ‘Заявки на использование труда приезжих поступили более чем от 6 тысяч московских фирм” - заявил он. “Почти всем дано "добро", и в следующем году к нам приедут полмиллиона трудолюбивых иностранцев”. Цифра внушает уважение: столько народа, например, в Туле или Рязани!
Для гастарбайтеров мэрия обещает построить дешевые гостиницы. По данным Виноградова, минимум 170 тысяч человек будут строить, 90 тысяч - торговать, примерно по столько же - возить нас в маршрутках, мести дворы и вкалывать на предприятиях. Не исключено, что иностранцев будет и еще больше: заявки принимаются до 1 сентября. Но нужна ли столице такая уйма приезжих?
“Москва, как любой дорогой город, не может обойтись без дешевой рабочей силы” - пояснил эксперт Института экономики города Денис Визгалов. - Если бы не было гастарбайтеров - дворников, сантехников и техничек, плата за “коммуналку” была бы намного больше. Ведь в нее заложена, в том числе, и зарплата этих рабочих. Дешевый труд гастарбайтеров будет и в следующем году хоть немного сдерживать рост цен на жилье, продукты и пассажирские перевозки.
На первичном рынке жилья Москвы прирост цен за 1-е полугодие составил 27 проц., свидетельствуют данные Исследовательского центра компании "МИЭЛЬ-Новостройки". В 2007 году аналогичный показатель составил около 5 проц. Среди причин такого стремительного роста цены квадратного метра - резкое увеличение спроса на объекты жилой недвижимости, а также сокращение общего объема предложения на 5 проц., говорится в сообщении МИЭЛЬ.
В июне 2008 г. средняя удельная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы составила 7673 долл. за кв. м. Самое дорогое предложение было зафиксировано в сегменте элитного жилья. Средневзвешенная цена квадратного метра в объектах данного класса составила 22934 долл., что на 24 проц. больше по сравнению с аналогичными показателями конца прошлого года. 25 проц. изменения были зафиксированы и в сегменте бизнес-класса, где стоимость квадратного метра к концу 1-го квартала достигла 7276 долл. за кв. м. Наибольшие темпы роста цен отмечены в сегментах среднего и эконом-класса - 31 и 28 проц. соответственно, что связано с дефицитом предложения в данных сегментах.
В МИЭЛЬ отмечают, что столь значительный рост цен обусловлен несколькими факторам. Во-первых, по сравнению с началом 2008 года общий объем предложения в Москве сократился на 5 проц. Такое уменьшение вводимого жилья является следствием вытеснения строительства объектов эконом- и среднего класса за пределы МКАД (объемы предложения панельного жилья сократились на 26 проц., в то время как предложение в сегменте среднего класса снизилось на 23 проц.). Их место занимают качественные проекты в дорогих сегментах. Однако, несмотря на это, объемы вводимого жилья элитного- и бизнес-классов не достаточны, что приводит к неудовлетворенности спроса. Сокращением объемов предложения на первичном рынке жилой недвижимости привело к увеличению спроса на вводимые объекты, что также послужило поводом для роста цен.
Как считает Борис Флексер, руководитель Исследовательского центра компании "МИЭЛЬ-Новостройки", в ближайшее время ожидать остановки роста цен не приходится. Относится это как к дорогим сегментам, так и к жилью эконом- и среднего-классов. Основной причиной по-прежнему остается сокращение панельного строительства в Москве. В результате спрос на жилье эконом-класса в Москве остается неудовлетворенным, и, следовательно, происходит увеличение его цены.
Что касается рынка элитного жилья, то он будет вести себя более спокойно, поскольку в этом году было выведено на продажу и планируется к выводу большое количество новых объектов. Это позволяет говорить о появлении нового объема предложения, а, следовательно, можно сделать вывод о том, что цены на объекты данного сегмента будут расти умеренно.
Среднемесячная заработная плата работников по полному кругу предприятий в Москве в январе-апреле 2008г. составила 27 тыс. 832 руб., увеличившись на 30,5% по сравнению с январем-апрелем 2007г., говорится в материалах территориального органа Федеральной службы государственной статистики по г.Москве (Мосгорстат). Среднемесячная зарплата в Москве в апреле 2008г. выросла на 35,1% по сравнению с апрелем 2007г. - до 30 тыс. 818,3 руб.
Уровень среднемесячной заработной платы без данных по малым предприятиям за январь-апрель 2008г. составил 35 тыс. 416,7 руб. (рост 31,4% по сравнению с аналогичным периодом 2007г.), в апреле 2008г. - 39 тыс. 109,4 руб. (рост 35,4% по сравнению с аналогичным периодом 2007г.).
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
