Российский рынок ипотеки обладает огромным потенциалом, заявил журналистам руководитель ипотечного направления ДжиИ Мани банка по Центральной и Восточной Европе Уильям Шауб.
По его словам, в России как нигде в Европе высока потребность населения в ипотеке. Такой вывод У.Шауб сделал на основании результатов исследования, проведенного по заказу ДжиИ Мани банка в России, Венгрии, Польши Румынии и Чехии.
У.Шауб рассказал, что согласно исследованию, в России разница в обеспечении жильем среди россиян в возрасте 20-30 лет и теми, кто разменял шестой десяток, составляет минимальную величину на фоне тех стран, где проводилось исследование, не говоря уже о развитых странах Европы. При этом по средней величине жилплощади Россия тоже занимает последнее место: почти половина опрошеных ответила, что живут в квартире площадью не более 50 кв. м. В Венгрии, Польше Румынии и Чехии большинство населения имеет в своем распоряжении 50-100 кв. м жилплощади, отметил эксперт.
Ну, ну, в америке уже доэпатечились. Я вообще не представляю, неужели для того, чтобы купить квартиру, нужно влазить в "Кабалу" (эпотека) на 15-20 лет без досрочного погашения. Это ж "Кабала", "Ошейник", а если не выплатишь (всё может случится за 15-20 лет), то чёрный список, и зона, и потом всё равно "Шкуру" спустят. У нас в России, по государственному подсчёту, уже должников по кредитам на 10 000 000 000 Долларов. Люди их просто не отдают и всё, нет у людей денег, просто нет, их загнали в кабалу. Одно слово "Рабы" банков на всю жизнь. Теперь с них, с должников, последнюю шкуру спустят, потому, что они уже отработанный материал для банков.
А цены на жильё растут, потому, что у нас в России тупых "Рабов" больше, которые берут кредиты-эпотеку, чем тех, кто может просто купить, накопить-прокрутить, и купить.
29.03, 09:39 с такой инфляцией только и надо брать у банков в долг-через 5 лет отдашь весь кредит лёгким плавным движением руки-с 2-3 месячных зарплат.Правильно делают люди,что берут сейчас,а не после.Ставки с инфляцией вырастут,будешь потом под 30% брать,а я спокойно отдам через 5 лет весь сегодняшний кредит за 2-3 своих зарплаты и ку-ку.Буду в профите.гыыыыыыыыыыыыыы
09.48 Если ставки по кредиту вырастут, то их перестанут брать, а если их перестанут брать, то недвижимость рухнет, очень сильно, процентов на -50%. Так что выплачивать тебе этот кредит как минимум лет 10, не меньше, потому, что ставки будут падать, а не подыматься, для того, чтобы люди влазили в "кабалу" ещё больше. И не забывай, что у этой палки есть два конца. Ты сейчас взял кредит на квартиру, так? Если инфляция остановится, нефть упадёт, то недвижимость рухнет, а ты останешся со своим кредитом ещё на 15 лет, приплюсуй к этому упавшую недвижимость, и выходит, что ты в бо....й ж. Покумекай хорошенько над этим, это людям просто кажется, что всё так просто, да и рекламмой людям просто голову забивают, у нас народ доверчивый, в экономике не шарит нихера.
В США недвижимость упала от того, что её раздули сами банки выдавая людям кредиты на 20 и более лет, тем самым исскуственно раздувая цену на недвижимость, что сейчас происходит у нас, таже самая история. Сейчас эти же банки банкротятся из-за того, что люди не платят по кредитам. А если человек не платит по кредиту, значит недвижимость отбирается у этого человека и продаётся банком, но даже это не смогло удержать банки от банкротсятва, потому, что цена на недвижимость падала ускоренными темпами, и дом стоящий 100 тысч долларов, продавали уже за 20-30 тысяч. Вот и получается - люди не платят (в пожизненной кабале перед банками), банки банкротятся (но своё возьмут), недвижимость падает. Крайний кто? Правильно - кредитор. В России недвижимость раздувается также исскуственно, с помощью кредитов. Скоро всё рухнет, по крайней мере, летом начнётся рецессия-остановка роста и падение.
спрос по-прежнему значительно превышает предложение. Жилье в Москве строится не достаточно быстро, - рассказал Business FM руководитель блока ипотечное кредитование "Альфа банка" Илья Зибарев - "Темпы роста хотя и увеличиваются в Москве но не кардинально, чтобы удовлетворить спрос. При этом рост доходов населения 16 процентов сохраняется. денег больше покупать нужно. учитывая кризис на фондовом рынке, который до сих пор наблюдаем, то ряд людей переключились на "недвижку", как более понятную форму вложения денег
ясно одно,недвижка в москве подорожает в этом году на 60-70%.Потому что все ПИФЫ натурально сосут,бездарные управляющие только за последние 3 месяца потеряли 20-25%.Пипец.!!!!
22.55 Ты чё савсэм нинормальный, или придуряешся? Недвижимость уже на своём пике. Почитай статьи, приведёные ниже.Вторичное жильё в отдельных фрагментах уже выше нового, когда это происходит - это предвестник кризиса (падения).
20.23 Новые статьи почитай. Там более наглядно и понятно, и пориальней. Ты можно считать уже сильно папал, если взял ипотеку именно сейчас. Надень "ошейник", банковский раб и не крякай больше. Башкой надо думать, а не Ж.
20.25 Кризис на Фондовой бирже уже заканчивается, нефть застабилизировалась, так что скоро все деньги, с недвижимости, будут "перетикать" на саму биржу, тем самым усугубляя положение падения недвижимости процентов на 30-40. Со временем сами всё увидите, особенно "ипотечники" - все волосы себе порвут на своей ж....е.
Интересно вы тут общаетесь. Всё спорите. Ну это нормально, в споре рожается истина, только не оскорбляйте друг-друга, неприятно. Я вот подумал, каждому конечно своё, но всё же. Зачем брать ипотеку? Можно взять у банка потребительский кредит, ну допустим на год, тысч 300, и прокрутить эти деньги на бирже акций, или на Форексе. В этом есть очень много плюсов, например: 1. С банком можно расчитаться за 2-3 месяца, а не за год. тем самым не переплачивая по ставкам за остальные 8 месяцев. 2. За остальные 8 месяцев прокрутить уже ваши 300 тысяч до квартиры. Особенно быстро это делается на Форексе, с плечём 100/1. И банк доволен, и вы при квартире, и риска почти нет.
Но брать ипотеку на 10-15 лет, при том, что ещё не известно, что случится за это время, по моему это очень рискованно. По моему, как мне известно, ипотека не предпологает выплату всей суммы в нужное для заёмщика время, тоесть хочешь, не хочешь, а будишь выплачивать 15 лет, или дети твои, не дай бог конечно, ещё и внукам перепадёт. Но это конечно моё мнение
07:38 я такие статьи уже с 2003 года читаю.Про переоценённость рынка недвижимости.Только с тех пор рост цены недвижки составил в 5 раз. Ты просто ответь на вопросы: -куда денутся деньги от нефти,которые валом валят в страну -как люди будут спасать свои сбережения от инфляции,если -она скрытая болеее 20% в год,а депозит только 9% Народ разочарован в ИПО, -доходность ПИФОВ за последний 1-1.5 года отрицательная,даже до депозиткной доходности банков далеко -ипотечная программма развивается семимильными шагами, у нас на каждого жителя страны приходится всего 120$; на человека, в Европе-13000 евро, в США-74000 $ -D России 45% молодых семей живут с родителями и главная мечта такой семьи-жить отдельно -в России на одного человека приходится 14 кв.метров жилой площади,тогда как в Европе -более 50 кв. м
Когда ты огтветишь себе на эти вопросы,ты поймёшь,куда пойдёт цена Откуда столько дебилов,ждущих падения цены-нищите блин,так с 2003 года вс и ждут.Живут наверно на вокзале,ожидая... -
11.47 Откуда столько дебилов? Так они сейчас как раз все ипотеку оформляют. А знаешь почему они её оформляют? Потому, что у этих дэбилов нет своих денег и никогда уже не будит, лет 15-20 точно. А когда эти дэбилы поднимут цену на недвижку ещё выше с помощью своей ипотеки (исскуственно), то они и глазом не успеют моргнуть, как увидят, что эти деньги взятые на 15 лет обесценятся на уровне этой самой недвижимости + кабала. Недвижимость не так уж и сильно растёт по сравнению с Фондовой биржей, золотом и платиной, и как правильно заметил человек под 08.02, на Форексе можно денег поднять на квартиру за ~6 месяцев, без оформления эпотеки.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
