7 0
107 комментариев
109 972 посетителя

Блог пользователя arsagera

Блог УК Арсагера

Блог об инвестициях и управлении капиталом, о макроэкономической ситуации. Аналитика по различным эмитентам и отраслям.
1 – 2 из 21
arsagera 29.04.2025, 16:20

ГК Самолет, (SMLT). Итоги 2024 г.: активные операции с собственными акциями продолжаются

ГК Самолет раскрыла консолидированную отчетность по МСФО за 2024 г.

См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/gk_samolet_smlt/itogi-20...

В отчетном периоде общая выручка компании выросла на 32,4%% до 339,1 млрд руб., а объем продаж жилой недвижимости составил 1 301 тыс. кв. м. (-17,3%). Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 71%. Средняя цена за квадратный метр составила 213,5 тыс. руб., увеличившись на 15,0%. По итогам 2024 года объем ввода составил 1,6 млн кв. м. Валовая прибыль выросла на 24,0% до 110,3 млрд руб. на фоне снижения рентабельности по валовой прибыли с 34,7% до 32,5%.

Коммерческие и административные расходы выросли на 30,1% до 34,5 млрд руб. Среди прочих статей отметим снижение дохода от участия в объектах инвестиций с 13,0 млрд руб. до 2,9 млрд руб. В результате операционная прибыль компании прибавила 14,0%, составив 81,3 млрд руб., а показатель скорректированной EBITDA компании вырос на 19,4% до 109,2 млрд руб.

Долговая нагрузка компании с учетом проектного финансирования возросла с 512,6 млрд руб. до 641,1, а ее обслуживание обошлось компании в 80,0 млрд руб. против 41,6 млрд руб. годом ранее. При этом объем проектного финансирования (банковские кредиты эскроу) составил 499,6 млрд руб. В результате показатель скорректированного чистого долга увеличился с 75,9 млрд руб. до 116,1 млрд руб.

С учетом внушительной величины прибыли, приходящейся на неконтролирующие доли, ГК Самолет смогла заработать чистую прибыль в размере 5,9 млрд руб. (-64,0%). при этом скорректированная чистая прибыль составила 30,3 млрд руб. (41,7 млрд руб. годом ранее).

В отчетном периоде компания продолжила весьма активные операции с собственными акциями: было выкуплено акций на сумму 4,4 млрд руб. по средней цене 3 557 руб. за штуку. Вместе с этим, компания продала 3,3 млн акций акции по цене 3 301 руб. за штуку. Природа этих сделок нам неясна.

Помимо этого, компания предприняла усилия по монетизации части своего земельного банка, расставшись с рядом проектов и направив средства на сдерживание долгового бремени, запустив программу по выкупу четырех выпусков облигаций объемом до 10 млрд руб. По итогам полученных заявок на выкуп, совокупный объем денежных средств, который компания направила на выкуп облигаций, составил порядка 2 млрд руб. В результате соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA на конец года составило 1,06х.

Ожидается, что в текущем году объем продаж недвижимости останется на уровне 2024 г. благодаря выходу компании в новые города присутствия. При этом приоритетом продолжит оставаться снижение долговой нагрузки и монетизация земельного банка. Ближайшим событием, способным повлиять на оценку перспектив акций компании, станет публикация данных о рыночной стоимости портфеля проектов, которую мы учтем в модели ГК Самолет.

По итогам вышедшей отчетности мы понизили прогноз финансовых показателей на текущий год на фоне ожидаемого меньшего объема продаж, а также в связи с удорожанием кредитования, что скажется на снижении маржинальности строительных проектов. Помимо этого мы дополнительно ухудшили рейтинг уровня корпоративного управления на фоне продолжающихся сделок с выкупом и продажей собственных акций. Несмотря на это доходность продолжает оставаться на высоком уровне из-за внушительного земельного банка Самолета, а также рекордно низких уровней цен на акции компании. Отметим, что наша модель не учитывает дополнительное раскрытие акционерной стоимости, связанное с размещением новых сервисов компании на бирже (прежде всего, Самолет-Плюс).

См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/gk_samolet_smlt/itogi-20...

* - скорректированный собственный капитал на акцию, рассчитанный с учетом переоценки рыночной стоимости портфеля проектов

В настоящий момент акции компании торгуются с P/BV скор. 2025 около 0,3 и продолжают входить в число наших приоритетов в строительном секторе.

___________________________________________

Телеграм канал: https://t.me/arsageranews

Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...

Полный курс лекций об инвестициях в свободном доступе по ссылке: https://www.youtube.com/playlist?list=PL_-BehZh...

0 1
Оставить комментарий
arsagera 29.04.2025, 16:16

Яндекс YDEX Итоги 1 кв 2025 Возросшие финансовые и налоговые расходы привели к убытку

Компания Яндекс опубликовала операционные и финансовые результаты за 1 кв. 2025 г.

См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/yandex_nv_yndx/itogi-1-k...

Совокупная выручка компании увеличилась на 34,2% и достигла 306,5 млрд руб. Основной вклад в указанную динамику внесли дивизионы Поиска и Электронной коммерции. Рассмотрим подробнее сегментные результаты компании.

Поиск и портал продемонстрировал рост выручки на 21,4% до 113,7 млрд руб. Основными драйверами стали рост рыночной доли на отечественном поисковом рынке (с 64,5% до 67,2%) и внедрение генеративных ИИ-технологий. Скорректированная EBITDA сегмента увеличилась на 33%, составив 58,8 млрд руб., при этом рентабельность выросла до 51,7%.

Электронная коммерция, Райдтех и Доставка увеличили выручку на 45,4% до 177,6 млрд руб. E-commerce показал наибольший рост выручки — 60% до 104,8 млрд руб. Сегмент Райдтеха (такси и каршеринг) увеличил доходы на 29% до 60,8 млрд руб. Доставка и прочие O2O-сервисы показали рост на 21% до 20,3 млрд руб.

Скорректированная EBITDA сегмента увеличилась более чем в 2,8 раз и составила 8,1 млрд руб. Наиболее прибыльным остался райдтех, продемонстрировав рост на 34,4% по показателю EBITDA до 23,5 млрд руб., тогда как e-commerce и доставка продолжили находиться в отрицательной зоне по скорр. EBITDA.

Медиасервисы (Плюс и развлекательные сервисы) увеличили выручку на 58,3% до 32,5 млрд руб., чему способствовал рост числа подписчиков Яндекс Плюс на 26,4% до 41,3 млн. Стоит отметить, что сегмент вышел в прибыль: скорректированная EBITDA составила 1,8 млрд руб., против убытка в 0,5 млрд руб. годом ранее.

Сервисы объявлений (Авто.ру, Путешествия и др.) показали рост выручки на 34,7% до 9,3 млрд руб., однако увеличили убыток по EBITDA до 0,7 млрд руб, против 0,4 млрд руб. годом ранее на фоне роста затрат на персонал и маркетинг в условиях сниженной рыночной активности.

Дивизион Прочие бизнесы и инициативы продемонстрировал значительный рост выручки на Прочие бизнесы и инициативы (Yandex Cloud, финтех, Алиса и др.) продемонстрировали рост выручки на 57,6% до 35,9 млрд руб., однако увеличили убыток по скорректированной EBITDA более чем вдвое до 20,3 млрд руб., отражая активные инвестиции в финтех и облачные сервисы.

В итоге скорректированная EBITDA группы Яндекс выросла на 30%, достигнув 48,9 млрд руб., что соответствует рентабельности 16%, на 0,5 п.п. ниже уровня прошлого года.

Финансовые расходы показали значительный рост с 7,9 млрд руб. до 16,3 млрд руб. на фоне увеличения долговой нагрузки со 187 млрд руб. годом ранее до 255 млрд руб. и удорожания стоимости обслуживания долга.

Стоит отметить, что налоговые расходы составили 10,9 млрд руб. против 631 млн руб. за аналогичный период в прошлом году.

С учетом расходов по вознаграждению на основе акций в размере 15,9 млрд руб. чистый убыток составил 10,8 млрд руб. против прибыли в 20,1 млрд руб. годом ранее. При этом скорректированная чистая прибыль сократилась на 41% до 12,8 млрд руб.

После выхода отчетности мы повысили прогноз по выручке и скорр. EBITDA на основе прогнозов менеджмента на 2025 г. Мы также учли продолжающую программу компенсации сотрудников на основе акций, возросшую долговую нагрузку компании и платежи по ней, а также увеличили сумму амортизационных отчислений. В результате потенциальная доходность акций компании сократилась.

См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/yandex_nv_yndx/itogi-1-k...

В настоящий момент акции Яндекса торгуются исходя из P/BV 2025 около 7 и не входят в число наших приоритетов.

___________________________________________

Телеграм канал: https://t.me/arsageranews

Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...

Полный курс лекций об инвестициях в свободном доступе по ссылке: https://www.youtube.com/playlist?list=PL_-BehZh...

0 1
Оставить комментарий
1 – 2 из 21