акций роль - капитал привлекать взамен на долю в собственности. а вот обслуживать долги при такой инфляции/ставки - себе дороже, проще погасить досрочно
может и 600 даже не быть, кто знает. Дело не в этом, а как раз во втором сообщении товарища - решение вопроса с офертой облигаций более остро стоит, чем выкуп акций. А выкуп акций не горит, и уже после прохождения оферты будет и спокойнее, и дешевле после отчётов весной, которые цену прижмут. Отсюда и диалог с товарищем про "приятнее до конца года байбек" возник - кому, когда, НУИКТОПРАВ...
может и 600 даже не быть, кто знает. Дело не в этом, а как раз во втором сообщении товарища - решение вопроса с офертой облигаций более остро стоит, чем выкуп акций. А выкуп акций не горит, и уже после прохождения оферты будет и спокойнее, и дешевле после отчётов весной, которые цену прижмут. Отсюда и диалог с товарищем про "приятнее до конца года байбек" возник - кому, когда, НУИКТОПРАВ...
Просто если в результате байбэка акции вернутся на адекватные уровни на фоне позитивного фона последнего времени, то и и доходность облигаций вернется на адекватные уровни, и обслуживание долга упростится.
Вы не о том переживаете, но раз так для вас важно, пусть - вы самый красивый умный, правый и точный в прогнозах!)) Пусть Новый год порадует вас правотой!) Если бы это влияло на стоимость... Всех с наступающим Новым годом! Крепкого здоровья и всего наилучшего!
🎄Мы сегодня закрыли сделку по продаже проекта «Квартал Герцена» компании Брусника.
Общая площадь проекта «Квартал Герцена» - порядка 850 тыс. кв.м, из которых 647 тыс. кв. м приходится на жилье. Проект "Квартал Герцена" находится на ранней стадии.
Почему это важно инвесторам❓
Закрытие такой существенной сделки - важный шаг, в рамках обновленной стратегии возврата инвестиций и повышения капитализации нашего самого большого в России земельного банка. Это дает нам больше гибкости в принятии инвестиционных и финансовых решений, управлении долгом.🍊
Спешим сообщить, что мы начинаем строительство нашего первого жилого комплекса в Казани!🏙
Новый проект под названием Manzara Towers будет расположен в восточной части Казани, где мы также проведем комплексное благоустройство.
🎄Проект включает пять жилых домов переменной этажности от 7 до 23 этажей, а также помещения коммерческой недвижимости, физкультурно-оздоровительный комплекс, детскую поликлинику и парковку более чем на 760 мест.
🎄Площадь участка составляет 3,5 гектаров, где мы запроектировали более 62 тысяч квадратных метров жилья и помещений коммерческой и досуговой инфраструктуры. Кроме того, мы уделим внимание благоустройству территории, включая озеленение, детские и спортивные площадки, и зоны для прогулок.
🔑Региональная экспансия – одно из наших приоритетных и перспективных направлений. Во многих регионах страны сейчас есть запрос на современное и комфортное пространство для жизни и работы, которое органично впишется в городскую среду.
Форумчане из Казани : отозвались бы о дислокации для этой застройки.
🎄Мы сегодня закрыли сделку по продаже проекта «Квартал Герцена» компании Брусника.
Общая площадь проекта «Квартал Герцена» - порядка 850 тыс. кв.м, из которых 647 тыс. кв. м приходится на жилье. Проект "Квартал Герцена" находится на ранней стадии.
Почему это важно инвесторам❓
Закрытие такой существенной сделки - важный шаг, в рамках обновленной стратегии возврата инвестиций и повышения капитализации нашего самого большого в России земельного банка. Это дает нам больше гибкости в принятии инвестиционных и финансовых решений, управлении долгом.🍊
В нулевых была песенка модная:"Клёво-Клёво-Клёво Я Гопник из Бирюлёво". Но, сейчас там одни хиджабы и зачем они дали название кварталу по фамилии одного из первых в России иделогов западной либеральноймодели развития России совершенно непонятно. Могу только предположить, что есть связь с институтом Герцена, того, который по онкологии...
Связанная с семейством губернатора Подмосковья Андреем Воробьевым девелоперская Группа «Самолет» демонстрирует все более ухудшающиеся финансовые показатели. Так, по итогам девяти месяцев 2024 года были отмечены значительное снижение чистой прибыли, а также рост краткосрочных и долгосрочных долговых обязательств. Кроме того, объем площадей, сданных застройщиком с нарушением сроков, в уходящем году вырос до 41,86%. В сентябре сообщалось о выплаченных «Самолетом» штрафах в общем размере 8 млрд рублей за срыв сдачи новостроек.
На этом фоне в конце октября стало известно о выходе из числа акционеров «Самолета» Группы «Киевская площадь» и ее совладельца Года Нисанова, известного своими тесными связями с мэром Москвы Сергеем Собяниным и подмосковным губернатором Воробьевым. А в начале ноября в СМИ появились сообщения о том, что принадлежащие ему 31,6%акций готов продать один из крупнейших владельцев девелопера Михаил Кенин. Уже в декабре профильные издания писали о сокращении холдингом инвестиций в земельный банк, ограничении роста строительства и постепенном уменьшении ипотечных сделок, подчеркивая, что эта тенденция сохранится и в 2025 году.
При этом недавно «Самолет» стал основным владельцем московской компании «Клиентский сервис» (до 20 декабря – ООО «Домиленд»), специализирующейся на разработке компьютерного программного обеспечения. Фирму девелопер мог купить в рамках подписанного в июне соглашения со Сбербанком, подразумевающего стратегическое сотрудничество в области развития ИТ-технологий. С одной из структур Сбера – сетью «Сбер Еаптека» – ранее была связана Анна Акиньшина, в ноябре возглавившая Группу «Самолет», а в декабре ставшая гендиректором компаний «Самолет-Столица» и «Самолет две столицы».
Вместо решения проблемы переноса сроков сдачи объектов, улучшения качества строительства и ремонта жилых площадей, Акиньшина на днях направила в Генпрокуратуру обращение о необходимости противодействия «потребительскому экстремизму». Так она называет массовое взыскание гражданами неустоек за некачественную постройку ЖК и отделку квартир, среди прочего, добиваясь от государства отсрочки исполнения уже принятых судебных решений о выплатах.
"На праздновании дня МЧС Шойгу, по словам присутствующих, был хмурым и грустным, как бы в стороне от всех и один, без привычного окружения лизоблюдов. ..." Служи об отставке в мае-июне не такие уж "преувеличенные"? Ну наверное потому и Воробьёву надо сутетиться поскорее, как хранителю пакета
и всё-таки хочется узнать подробнее, что за займ под залог в конце года. Или сохранится интрига до отчёта (?)
....Муж заходит в душ, в то время как его жена только закончила мыться. Раздается дверной звонок. Жена наскоро заворачивается в полотенце и бежит открывать. На пороге - сосед Боб. Только увидев её, Боб говорит: "Я дам Вам 800 долларов, если Вы снимете полотенце". Подумав пару секунд, женщина делает это и стоит перед Бобом голая. Боб дает ей 800 долларов и уходит. Жена надевает полотенце обратно и возвращается в ванную. "Кто это был?" - спрашивает муж. , "Боб" - отвечает жена. "Прекрасно, - говорит муж, - он ничего не говорил про 800 долларов, которые мне должен?" Мораль истории: делитесь с акционерами информацией о выданных кредитах, иначе Вы можете оказаться в неприятной ситуации.
Связанная с семейством губернатора Подмосковья Андреем Воробьевым девелоперская Группа «Самолет» демонстрирует все более ухудшающиеся финансовые показатели. Так, по итогам девяти месяцев 2024 года были отмечены значительное снижение чистой прибыли, а также рост краткосрочных и долгосрочных долговых обязательств. Кроме того, объем площадей, сданных застройщиком с нарушением сроков, в уходящем году вырос до 41,86%. В сентябре сообщалось о выплаченных «Самолетом» штрафах в общем размере 8 млрд рублей за срыв сдачи новостроек.
На этом фоне в конце октября стало известно о выходе из числа акционеров «Самолета» Группы «Киевская площадь» и ее совладельца Года Нисанова, известного своими тесными связями с мэром Москвы Сергеем Собяниным и подмосковным губернатором Воробьевым. А в начале ноября в СМИ появились сообщения о том, что принадлежащие ему 31,6%акций готов продать один из крупнейших владельцев девелопера Михаил Кенин. Уже в декабре профильные издания писали о сокращении холдингом инвестиций в земельный банк, ограничении роста строительства и постепенном уменьшении ипотечных сделок, подчеркивая, что эта тенденция сохранится и в 2025 году.
При этом недавно «Самолет» стал основным владельцем московской компании «Клиентский сервис» (до 20 декабря – ООО «Домиленд»), специализирующейся на разработке компьютерного программного обеспечения. Фирму девелопер мог купить в рамках подписанного в июне соглашения со Сбербанком, подразумевающего стратегическое сотрудничество в области развития ИТ-технологий. С одной из структур Сбера – сетью «Сбер Еаптека» – ранее была связана Анна Акиньшина, в ноябре возглавившая Группу «Самолет», а в декабре ставшая гендиректором компаний «Самолет-Столица» и «Самолет две столицы».
Вместо решения проблемы переноса сроков сдачи объектов, улучшения качества строительства и ремонта жилых площадей, Акиньшина на днях направила в Генпрокуратуру обращение о необходимости противодействия «потребительскому экстремизму». Так она называет массовое взыскание гражданами неустоек за некачественную постройку ЖК и отделку квартир, среди прочего, добиваясь от государства отсрочки исполнения уже принятых судебных решений о выплатах.
"На праздновании дня МЧС Шойгу, по словам присутствующих, был хмурым и грустным, как бы в стороне от всех и один, без привычного окружения лизоблюдов. ..." Служи об отставке в мае-июне не такие уж "преувеличенные"? Ну наверное потому и Воробьёву надо сутетиться поскорее, как хранителю пакета
Хорошее начало для рассказа. Сразу хочется взять и почитать. Так тому и быть...
"На праздновании дня МЧС Шойгу, по словам присутствующих, был хмурым и грустным, как бы в стороне от всех и один, без привычного окружения лизоблюдов. ..." Слухи об отставке в мае-июне не такие уж "преувеличенные"? Ну наверное потому и Воробьёву надо сутетиться поскорее, как хранителю пакета
Хорошее начало для рассказа. Сразу хочется взять и почитать. Так тому и быть...
Это и есть цитата из рассказа) точнее из статьи. Источник закрыл, но при желании найти можно. Если всё-таки слухи не очень преувеличены, и отставка (почётная разумеется!) всё-таки грядёт в мае-июне, то пакеты всё-таки надо будет как-то -... думать товарищу номинальному держателю в Самолёте. И это надо ожидать отражение в цене. ну а - может быть просто злые языки, а он наоборот снова МО ФР станет..))
— По нашим прогнозам, в 2025 году объем продаж снизится на 15%. При этом спрос на рынке останется активным за счет программ государственного субсидирования, в первую очередь — семейной ипотеки, на которую недавно выделили дополнительные бюджетные средства, а также дальневосточной и арктической ипотек, — рассказала «Известиям» руководитель отдела аналитики группы «Самолет» Олеся Дзюба.
По ее словам, наибольшие объемы продаж придутся на крупные промышленные центры России. Для сохранения баланса девелоперы будут выводить на рынок меньше новых объемов, однако к неизбежному росту цен на 5–6% приведет не это, а повышение себестоимости строительства и рост финансовых расходов среди девелоперов, считает представитель отрасли.
У них в релизе фраза: "Закрытие данной существенной по размеру сделки – важный шаг в рамках обновленной стратегии возврата инвестиций", т.е. о прибыли речи даже и не идёт, вернуть бы свои, а оказывается и тех нет.
Клан Шойгу в начале года ждут новые большие и серьезные испытания
Источники говорят о возможном крахе одной из системообразующих компаний, входящих в орбиту команды бывшего министра обороны. Речь о девелоперской компании "Самолет", подконтрольной семье сына друга Шойгу — подмосковного губернатора Андрея Воробьева.
"Там очень серьезные проблемы у этого девелопера, никакие меры оздоровления и финансовые вливания уже не помогают. Компанию ждет либо закрытие, либо перепродажа какому-то другому игроку девелоперского рынка. Это существенно ослабит финансовые возможности Сергея Кужугетовича и всех его соратников", — говорят инсайдеры. Они добавляют, что, по слухам, Шойгу и Воробьев пытались обратиться за помощью в решении проблем "Самолета" к вице-премьеру Хуснуллину и главе Минстроя Файзуллину, но получили от чиновников отказы.
Продажа проекта Квартал Герцена позволит значительно увеличить ликвидность активов ГК Самолет, что является позитивным фактором для акций и облигаций компании - Ренессанс Капитал
В субботу (28 декабря) ГК Самолет сообщил о закрытии сделки по продаже проекта «Квартал Герцена» девелоперу Брусника. Общая площадь проекта составляет порядка 850 тыс. кв. м, из которых 647 тыс. кв. м приходится на жилье. Проект был запущен в мае 2024 года, ввод объектов в эксплуатацию запланирован на 2027–2028 годы.
Мы считаем, что продажа проекта позволит значительно увеличить ликвидность активов ГК Самолет. По нашим оценкам, проект «Квартал Герцена» мог быть оценен в более чем 10 млрд руб. Фактическая сумма сделки будет раскрыта в отчетности по МСФО за 2024 год. Новость является позитивной для акций и облигаций компании.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
