МОСКВА, 8 ноя - РИА Недвижимость. "Ростелеком" планирует распродать непрофильное имущество на 4 миллиарда рублей до конца 2017 года, сообщил на конференции РБК вице-президент компании Дмитрий Куракин. По его словам, портфель недвижимости "Ростелекома" на сегодняшний день составляет 8,7 миллиона квадратных метров. Из них порядка 1 миллиона квадратных метров - непрофильные активы. "Пакет наших активов есть на площадке нашего партнера - Российского аукционного дома. Мы связываем с этой площадкой определенные надежды, что пакет наших, условно говоря, премиальных активов коммерческой недвижимости будет реализован примерно за 4 миллиарда рублей", - отметил он.
"Сегодня у нас процессы подготовки идут, они достаточно активные. Мы ведем переговоры с двумя крупными инвесторами. Пока я их не называю, у нас ничего не подписано. Мы занимаемся исследованием ситуации, изучением градостроительного потенциала, всего того, что можно сделать на этом объекте", — сказал Д.Куракин.
Эксперт не исключает, что речь может идти и не о продаже объекта.
"Я не думаю, что это будет классическая продажа как таковая. Думаю, что, скорее всего мы будем делать там инвестпроект в партнерстве с инвестором, который предложит лучшие условия. Можно сделать совместный редевелопмент актива с потенциалом роста стоимости", — отметил он.
Он добавил, что здание может быть переоборудовано под апартаменты, отель или офисно-гостиничный комплекс. Потенциал роста стоимости может составить около 40-50% за три года от текущей стоимости, считает Д.Куракин. По его словам, в настоящее время стоимость квадратного метра Центрального Телеграфа составляет около 100 тыс. рублей.
"Сегодня Центральному Телеграфу в этом здании принадлежит около 50 тыс. кв.м. Если их считать консервативно с текущей стоимостью за 100 тыс. рублей, то стоимость актива составит 5 млрд рублей", — отметил он.
Ранее сообщалось, что ПАО "Ростелеком" решило разделить дочернюю компанию ПАО "Центральный Телеграф" на операционное подразделение и недвижимость. После интеграции компания рассматривает возможность продажи здания Телеграфа.
MSCI объявила итоги ребалансировки MSCI Russia 10/40. MSCI пересмотрел веса всех ценных бумаг с учетом изменения количества акций в индексе для всех компаниях, входящих в его базу расчета, за исключением Сбербанка, Роснефти, ВТБ и «префов» Транснефти. Изменения вступают в силу сегодня. Самое существенное увеличение веса произошло в Магните (+79 б.п. до 6,82%), Интер РАО (+58 б.п. до 4,3%), Фосагро (+43 б.п. до 3.,72%), Русгидро (+39 б.п. до 3,4%) и Ростелекоме (+28 б.п. до 2,42%). Наибольшее снижение – в Татнефти (-69 б.п. до 4,52%), Лукойле (-62 б.п. до 9,04%), Газпроме (-47 б.п. до 9,04%) и Норникеле (-46 б.п. до 4,52%).
«Влияние на котировки будет ограниченным, поскольку пассивных потоков нет, считают аналитики ФГ БКС. - Тем не менее, учитывая ликвидность, Ростелекома и Фосагро – основные бенефициары, а Татнефть окажется под наибольшим давлением», - считают аналитики ФГ БКС. https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/zavt...
MSCI объявила итоги ребалансировки MSCI Russia 10/40. MSCI пересмотрел веса всех ценных бумаг с учетом изменения количества акций в индексе для всех компаниях, входящих в его базу расчета, за исключением Сбербанка, Роснефти, ВТБ и «префов» Транснефти. Изменения вступают в силу сегодня. Самое существенное увеличение веса произошло в Магните (+79 б.п. до 6,82%), Интер РАО (+58 б.п. до 4,3%), Фосагро (+43 б.п. до 3.,72%), Русгидро (+39 б.п. до 3,4%) и Ростелекоме (+28 б.п. до 2,42%). Наибольшее снижение – в Татнефти (-69 б.п. до 4,52%), Лукойле (-62 б.п. до 9,04%), Газпроме (-47 б.п. до 9,04%) и Норникеле (-46 б.п. до 4,52%).
Всё больше убеждаюсь, что все эти ребалансировки берутся с потолка. Просто аналам в Морганстенли надо как-то оправдывать своё существование. Вот они и глумятся
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
