наверно потому что купон самый большой. С купона налог не платится, а с разницы цены платится. Соответственно чем больше купон, тем меньше налог при равной доходности и срока. Я бы так выбирал
Из трех длинных (26218, 221, 225), при равной доходности к погашению, я для ТСЖ предпочёл 26218 именно по тому , что более высокая купонная доходность.
Если б мы просто клали взносы на капремонт в банк (8 000 руб. в месяц - 8 квартир) то через 15 лет имели бы: 152 800 + 8 000 * 12 * 15 = 1 592 800 руб. на капремонт дома. Я купил позавчера 155 шт. 26221 ОФЗ по 97,21% (с НКД). Как всегда поймал дно.
Покупая раз в полгода (в дни выплаты купона) на купон и взносы на капремонт ОФЗ у нас будет на счету в 2033 году 3 410 шт. ОФЗ , это минимум 3 410 000 руб. на капремонт дома.
3 410 000 / 1 592 000 = 214% Больше, чем в 2 раза !!!
ПС В 2031 году 26218 ОФЗ гасится, можно будет переложиться в 26221 ОФЗ.
Ни фига себе ОФЗ рванули! Наш пикирующий бомбардировщик выходит из пике?
Посмотрел сегодня отчет БКС за первый день существования счета ТСЖ на капремонт:
Портфель по ценным бумагам на начало периода на конец периода Вид актива Кол-во ценных бумаг Сумма НКД Сумма, в т.ч. НКД Кол-во Сумма НКД Сумма, в т.ч. НКД Эмитент
SU26218RMFS6 155 Минфин России
Итого: 1 480,25 152 678,51 1 515,9 155 209,72
За 1 день фонд капремонта вырос у нас на 2531 руб. , это на 1,66% ! Нехило. А что будет через 15 лет?
в среду Минфин разместил ОФЗ серии 29012 с погашением в ноябре 2022 года также на 5 млрд руб. Цена отсечения составила 99,8% от номинала, доходность по цене отсечения – 7,86% годовых.
Средневзвешенная цена составила 99,8% от номинала, средневзвешенная доходность – 7,86% годовых. Спрос достиг 12,215 млрд руб.
ну и еще 25083 успешно развесили
Меня немного удивило, что 29012 они размещали прямо перед выплатой купона (он 21.11) Обычно облиги немного припадают перед выплатой купона, приходится давать хорошую доходность.
Бли-и-ин! Опять со своей пропагандой полезли! Минусы за то, что совсем не по теме ветки. Я ещё понимаю свою точку зрения в контексте курсов и цен на ОФЗ озвучить. но так
А про нищих самозанятых вы мне не рассказывайте. Репетиторы стоят по 3000-3500 за 90 минут. Сиделки получают по 40000-50000 в месяц чистыми. Остальных сейчас не припомню, а это те, с кем пришлось сталкиваться не так давно. Задите на Profi.ru и посмотрите расценки. А! вот ещё сколько стоит работа отделочника - позвоните на "Руки" Леруа Мерлен и поинтересуйтесь. И никаких налогов не платят. Нопользуются всей инфраструктурой.
Бли-и-ин! Опять со своей пропагандой полезли! Минусы за то, что совсем не по теме ветки.
А про нищих самозанятых вы мне не рассказывайте. Репетиторы стоят по 3000-3500 за 90 минут. Сиделки получают по 40000-50000 в месяц чистыми. Остальных сейчас не припомню, а это те, с кем пришлось сталкиваться не так давно. Задите на Profi.ru и посмотрите расценки. А! вот ещё сколько стоит работа отделочника - позвоните на "Руки" Леруа Мерлен и поинтересуйтесь. И никаких налогов не платят. Нопользуются всей инфраструктурой.
И все. Пожалуйста, с пропагандой на другие ветки.
Полностью поддерживаю.
Так называемые самозанятые должны платить налоги. К тому же они для них минимальны
это столько, сколько люди платят сиделкам в Москве из своего кармана. При том, что ещё и с проживанием в отдельной комнате, часто ещё и питание и все остальное оплачивают. То, что они получают в больницах, и так облагается. И что-то из Твери не спешат на такую работу - все больше мигранты. Чего трындеть-то? скзала же - зайдите на Profi.ru. А если серьезно есть желающие на такую работу по таким ценам - напишите в личку - дам координаты агентства по подбору такого персонала. Хотя, в принципе, и без конкретных ссылок полно предложений в инете - это устоявшиеся цены.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
