По вашей ссылке прочитал статьи о перспективе дивидендов и сравнение с НЛМК. Под впечатлением, как подросток после просмотра блокбастера. Поразили знания в бухгалтерской отчётности и металлургии одновременно. Меняю планы: хотел купить НЛМК (дивы больше), доведу Северсталь до 10%. Спасибо за ценную инфу.
По вашей ссылке прочитал статьи о перспективе дивидендов и сравнение с НЛМК. Под впечатлением, как подросток после просмотра блокбастера. Поразили знания в бухгалтерской отчётности и металлургии одновременно. Меняю планы: хотел купить НЛМК (дивы больше), доведу Северсталь до 10%. Спасибо за ценную инфу.
2.1. Категория сделки: сделка, в совершении которой имелась заинтересованность. 2.2. Вид и предмет сделки: дополнение к договору поручительства. 2.3. Содержание сделки: ПАО «Северсталь» обеспечивает исполнение обязательств АО «Карельский Окатыш» по Кредитному договору.
2.4. Срок исполнения обязательств по сделке: Датой окончательного погашения является 30 апреля 2022 года, однако в случае, если Дата окончательного погашения будет официальным нерабочим днем, то Датой окончательного погашения считается непосредственно следующий за 30 апреля 2022 года рабочий день.
Стороны по сделке: Поручитель – ПАО «Северсталь»; Кредитор – АО КБ «Ситибанк».
Размер сделки: 225 000 000 (Двести двадцать пять миллионов) долларов США (3,48 % от стоимости активов эмитента по РСБУ).
2.5. Стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): 418 362 064 тыс. рублей.
2.6. Дата совершения сделки (заключения договора): 30 апреля 2019 г.
Ты случайно не в банке ипотеку впариваешь? О, у тебя и ник - Риэлтор. Ясненько понятненько
В Москве 2/3 покупателей недвижки - ипотечники. Никому ничего впаривать не нужно, сами активно лезут. Сам тоже тоже инвестирую и в недвижку, и в фондовый рынок.
что я думаю про все эти кредиты? лет 5-6 назад у меня на работе коллега повесился. достали коллекторы. брат взял кредит, а он выступил поручителем. о своих проблемах не распространялся, был веселым адекватным уравновешенным. а может не повесился, а повесили. грустная тема
Ипотека вполне нормальная вещь сегодня) У нас она идёт в ровень с реальной инфляцией это очень даже норм И выше ставки на 3% ю Получается тоже самое что и в Европе где ипотека от 2-3% С фиксированным % К примеру 100 000 € на 30 лет в Европе получается около 400€ в месяц при 2,6% 400x360 - 144000 У нас 6 800 000 со ставкой 10,6 получается 62712x360 = 22576320. Вся фишка в том что через 5 лет ипотека с такой инфляцией, но в Европе, молоко как и было по 1,5 так и будет по 1,50 + 0,10 центов, а у нас может в два раза вырости И через 5-6 лет 62700 будут иметь совсем другой «вес» Познакомились в Риме с одной парой, которые получают вид на жительство По фин состоянию) если есть в банке 30 000 € на человека, делаешь перевод счета и получаешь Вид на жительство в Италии, спокойно можешь жить, только работать не можешь, Семья живет тупо на «дивиденды и проценты» за границей. Хрен в Европе ты сможешь получать такие %
В Москве 2/3 покупателей недвижки - ипотечники. Никому ничего впаривать не нужно, сами активно лезут. Сам тоже тоже инвестирую и в недвижку, и в фондовый рынок.
что я думаю про все эти кредиты? лет 5-6 назад у меня на работе коллега повесился. достали коллекторы. брат взял кредит, а он выступил поручителем. о своих проблемах не распространялся, был веселым адекватным уравновешенным. а может не повесился, а повесили. грустная тема
В Москве 2/3 покупателей недвижки - ипотечники. Никому ничего впаривать не нужно, сами активно лезут. Сам тоже тоже инвестирую и в недвижку, и в фондовый рынок.
что я думаю про все эти кредиты? лет 5-6 назад у меня на работе коллега повесился. достали коллекторы. брат взял кредит, а он выступил поручителем. о своих проблемах не распространялся, был веселым адекватным уравновешенным. а может не повесился, а повесили. грустная тема
Ипотечнику вешаться не обязательно. Ведь в крайнем случае банк просто реализует залог. Многие договариваются, согласовывают продажу с банком, деньги на две ячейки - одна банку, вторая ипотечнику. Ничего страшного, бывает. Если уж совсем худо, запутался чел в долгах, можно стать банкротом и одним махом все списать.
что я думаю про все эти кредиты? лет 5-6 назад у меня на работе коллега повесился. достали коллекторы. брат взял кредит, а он выступил поручителем. о своих проблемах не распространялся, был веселым адекватным уравновешенным. а может не повесился, а повесили. грустная тема
Ипотечнику вешаться не обязательно. Ведь в крайнем случае банк просто реализует залог. Многие договариваются, согласовывают продажу с банком, деньги на две ячейки - одна банку, вторая ипотечнику. Ничего страшного, бывает. Если уж совсем худо, запутался чел в долгах, можно стать банкротом и одним махом все списать.
что я думаю про все эти кредиты? лет 5-6 назад у меня на работе коллега повесился. достали коллекторы. брат взял кредит, а он выступил поручителем. о своих проблемах не распространялся, был веселым адекватным уравновешенным. а может не повесился, а повесили. грустная тема
Ипотечнику вешаться не обязательно. Ведь в крайнем случае банк просто реализует залог. Многие договариваются, согласовывают продажу с банком, деньги на две ячейки - одна банку, вторая ипотечнику. Ничего страшного, бывает. Если уж совсем худо, запутался чел в долгах, можно стать банкротом и одним махом все списать.
я не про ипотеку, а про принцип жизни в кредит. и примеру приведенному 5-6 лет примерно. сейчас при грамотном подходе ипотека действительно может быть выгодной клиенту, не случайно Грефа лидерство в ней уже не сильно интересует
Ипотечнику вешаться не обязательно. Ведь в крайнем случае банк просто реализует залог. Многие договариваются, согласовывают продажу с банком, деньги на две ячейки - одна банку, вторая ипотечнику. Ничего страшного, бывает. Если уж совсем худо, запутался чел в долгах, можно стать банкротом и одним махом все списать.
Все патроны расстрелял, даже Липу продал. По уши в СС.
P.S Хорошо бы эти цены вспомнить добрым словом....
Цицерон говорил, что "величие Платона не помешало творить Аристотелю". Все плюсы Северстали не заставят меня продать НЛМК и переложить все в Северсталь. Диверсификация рулит))
Ипотека вполне нормальная вещь сегодня) У нас она идёт в ровень с реальной инфляцией это очень даже норм И выше ставки на 3% ю Получается тоже самое что и в Европе где ипотека от 2-3% С фиксированным % К примеру 100 000 € на 30 лет в Европе получается около 400€ в месяц при 2,6% 400x360 - 144000 У нас 6 800 000 со ставкой 10,6 получается 62712x360 = 22576320. Вся фишка в том что через 5 лет ипотека с такой инфляцией, но в Европе, молоко как и было по 1,5 так и будет по 1,50 + 0,10 центов, а у нас может в два раза вырости И через 5-6 лет 62700 будут иметь совсем другой «вес» Познакомились в Риме с одной парой, которые получают вид на жительство По фин состоянию) если есть в банке 30 000 € на человека, делаешь перевод счета и получаешь Вид на жительство в Италии, спокойно можешь жить, только работать не можешь, Семья живет тупо на «дивиденды и проценты» за границей. Хрен в Европе ты сможешь получать такие %
что я думаю про все эти кредиты? лет 5-6 назад у меня на работе коллега повесился. достали коллекторы. брат взял кредит, а он выступил поручителем. о своих проблемах не распространялся, был веселым адекватным уравновешенным. а может не повесился, а повесили. грустная тема
Вы забываете, что доход населения почему-то не растет в ровень с инфляцией У меня за последние 4 года з/п на одном уровне. Здравствуйте.
По ипотеке : сбер Базовая ставка на «Приобретение готового жилья» снижена с 11,4% до 10,8% Базовая ставка на приобретение строящегося жилья снижена с 10,9% до 10,6%
Если ещё подождать, то ещё снизят ! Рынок недвижимости переполнен, как я думаю. Метр квадратный в рублях к денежной массе рублей с 2008 года падает. http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml Посмотрите на График цены на квадратный метр однокомнатной квартиры в долларах США с 2008 года - с 6 тыс упал до 3-х.
Debt/EBITDA вышел больше 0.5х, но меньше 1.0х, то по правилам пускаем на дивиденды 100% Смотрим Debt/EBITDA долг будет расти. Можно ли по подробнее узнать как ВЫ расчитывали дивиденды с 2020 по 2023 г ? И почему они у вас растут, не вы ли говорили, что чем меньше цена акции, тем больше дивиденд ! Судя из ваших расчетов и роста дивиденда акция к 2023 году упадет в цене на 1/4 Вы правда думаете, что вам через 3 года северсталь начнет не менее 20% дивидендов платить !?
Debt/EBITDA вышел больше 0.5х, но меньше 1.0х, то по правилам пускаем на дивиденды 100% Смотрим Debt/EBITDA долг будет расти. Можно ли по подробнее узнать как ВЫ расчитывали дивиденды с 2020 по 2023 г ? И почему они у вас растут, не вы ли говорили, что чем меньше цена акции, тем больше дивиденд ! Судя из ваших расчетов и роста дивиденда акция к 2023 году упадет в цене на 1/4 Вы правда думаете, что вам через 3 года северсталь начнет не менее 20% дивидендов платить !?
Ок. Будем считать, что ты реально не понял, а не стебёшься - тогда объясню.
>>Debt/EBITDA вышел больше 0.5х, но меньше 1.0х, то по правилам пускаем на дивиденды 100% Пункт 3.1 Положения о дивидендной политике (https://www.severstal.com/files/16741/%D0%94%D0...). Только там считается отношение (Чистый долг)/EBITDA. Я же в своём расчёте считал (Общий долг)/EBITDA. Об этом я написал прямо. Общий долг всегда больше, чем Чистый долг. От этого расчёт получился консервативнее.
>>Смотрим Debt/EBITDA долг будет расти Долг будет расти и, по моим расчётам, упрётся в $3 ярда к концу 2021 года. Потом расти не будет. Опять же - я не знаю, как реально пойдут дела, но ясно одно - долговая нагрузка не вырастет до 1.5х (NetDebt/EBITDA), это понятно из: - Годовой отчёт 2018 года (стр. 7): https://www.severstal.com/files/23850/Annual_re...; - Презентация стратегии на Дне инвестора 2018 (стр. 24): https://www.severstal.com/files/23501/Capital_M... Компания не отрицает, что долговая нагрузка может превысить 1.0х и тогда дивиденды сильно просядут, т. к. будут составлять всего 50% от Adj. FCF. Я это неоднократно говорил, этого никто не скрывает.
В совокупности объяснить подробнее чем в этих трёх статьях вряд ли у меня получится.
>>И почему они у вас растут, не вы ли говорили, что чем меньше цена акции, тем больше дивиденд Если объявлены дивиденды, а акция падает, то при этом дивидендная доходность растёт. К примеру, объявили дивиденды 50 рублей, акция стоит 1000. На момент объявления дивидендов доходность составляет 5%. Но инвесторам, по какой-то причине, что-то не понравилось и они начали сливать акции. Цена акции упала до 900 рублей. При этом дивиденды в 50 рублей от этого не зависят, а доходность составляет 5,55%. Чем меньше цена акции, тем больше дивидендная доходность. Ничего другого я сказать не мог.
>>Судя из ваших расчетов и роста дивиденда акция к 2023 году упадет в цене на 1/4 Судя из моих расчётов (хотя бы из этих: https://mfd.ru/blogs/posts/view/?id=193478) цена акции, как минимум, вырастет на 50%.
>>Вы правда думаете, что вам через 3 года северсталь начнет не менее 20% дивидендов платить Нет, я так не думаю. Я думаю, что размер дивидендов неминуемо вырастет >200 рублей уже по 2022, но при этом доходность не составит 20% из-за роста капитализации. Вообще, я думаю, что в 2024 дивиденды уже будут 250-300 рублей при цене акции в 2250-2500.
Доход населения растёт вместе с ростом и развитием страны Что вам мешает быть среди богатых которые Становятся еще богаче, а не на стороне бедных Которые становятся еще беднее?
Ипотека вполне нормальная вещь сегодня) У нас она идёт в ровень с реальной инфляцией это очень даже норм И выше ставки на 3% ю Получается тоже самое что и в Европе где ипотека от 2-3% С фиксированным % К примеру 100 000 € на 30 лет в Европе получается около 400€ в месяц при 2,6% 400x360 - 144000 У нас 6 800 000 со ставкой 10,6 получается 62712x360 = 22576320. Вся фишка в том что через 5 лет ипотека с такой инфляцией, но в Европе, молоко как и было по 1,5 так и будет по 1,50 + 0,10 центов, а у нас может в два раза вырости И через 5-6 лет 62700 будут иметь совсем другой «вес» Познакомились в Риме с одной парой, которые получают вид на жительство По фин состоянию) если есть в банке 30 000 € на человека, делаешь перевод счета и получаешь Вид на жительство в Италии, спокойно можешь жить, только работать не можешь, Семья живет тупо на «дивиденды и проценты» за границей. Хрен в Европе ты сможешь получать такие %
Вы забываете, что доход населения почему-то не растет в ровень с инфляцией У меня за последние 4 года з/п на одном уровне. Здравствуйте.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
