Мы не ожидаем больших проблем в жилищном строительстве. Напротив, перегретый рынок станет более сбалансированным. В прошлом году цены на жилье показали значительный рост, но при этом столь же сильно увеличилась себестоимость строительства, подорожали стройматериалы и земельные участки, поэтому цены в 2022 вряд ли пойдут на спад.
Мы не ожидаем больших проблем в жилищном строительстве. Напротив, перегретый рынок станет более сбалансированным. В прошлом году цены на жилье показали значительный рост, но при этом столь же сильно увеличилась себестоимость строительства, подорожали стройматериалы и земельные участки, поэтому цены в 2022 вряд ли пойдут на спад.
Ну, как встретил Новый год? - Хуже не бывает! Проснулся 3 января под елкой. Да, ничего страшного, выходные ведь! - Конечно, но, черт побери, в лесу ведь холодно!
Скоба, приветствую! я понимаю, что надо иметь несколько, но также понимаю, что на нескольких не сделаешь большой профит, как и убыток. А когда портфель вырос или устал сам, то надо бить на 10-20 компаний с дивдохой и пополнять на дивы. Но пока вот, мониторю. Но уже устаю, поэтому начинаю задумывать о выборе компаний, хочется еще и недорогие купить, а сейчас почти все уже дороговато
Ну, ты мои приоритеты знаешь... В СЗ лезть пока не советую... А вот к Центру присмотрись... Он сейчас возле 0.41 болтается... Это не дорого...
Воот.
А чем там история со слухами о повышении тарифов для выплаты дивидендов закончилась? А то за МРСК особо не слежу и не выгоднее ли в головную заходить, а то с дочками можно не угадать, а материнская в итоге по любому в выигрыше будет?
Что характерно, в конце декабря игра вниз была без Лондона, пока католики и протестанты рождество отмечали, Эталон свозили на дно и там большие объемы на Мосбирже прошли, в Лондоне был мизер. А теперь уже который день без Лондона вверх задирают.
"С учетом продолжающегося пока цикла повышения ключевой ставки наиболее вероятным сценарием становится сохранение ставок по ипотеке на протяжении большей части 2022 года в диапазоне 10-12%. "Открытие Research" ожидает, что в 2022 году спрос начнет возвращаться к относительно умеренным уровням допандемийных 2018-2019 годов, когда ставки по ипотеке были близки к нынешнему прогнозируемому диапазону", - говорит он.
Так как Эталон бумага, чутко реагирующая на корпоративные новости, напишу основные даты, в которые будут выходить важные новости по отчетности и тд.:
1. В районе 20 января выйдет операционный отчет за 4 кв. и 2021 год. В нем увидим динамику продаж и динамику цен на недвижку в проектах Эталона, плюс конференция по основным показателям компании.
2. В районе 20 марта финансовый отчет за 2021 год, там увидим прибыль и можно будет посчитать вилку дивидендов за 2021 год.
3. В районе 20 апреля - операционный отчет за 1 квартал 2022 года.
4. В мае озвучат дивиденды за 2021 год.
Кроме того в первом полугодии ждем следующих новостей - начало продаж в Омске, выход еще в один регион РФ ( по слухам это Кузбасс), и первые сданные объекты, которые строились по схеме эскроу-счетов. Важно будет понять как быстро банки раскрывают эскроу-кубышку и какое влияние раскрытие эскроу-счетов окажет на финансовые показатели Эталона.
Вообще я ждал уже в 4 квартале сдачу первых объектов по эскроу, но похоже Эталон не уложился в сроки и сдвинул на 1 квартал 2022г.
Ну и ждем разрешения затянувшейся истории по Электрозаводу. Я практически не сомневаюсь, что в итоге Система продаст этот объект Эталону под застройку, но пока там миноритарии Электрозавода бунтуют, жалуются в ЦБ и в суды подают. Надеюсь пока все юридические проблемы Система не решит, никаких сделок по Электрозаводу не будет у Эталона, проблемные активы нам не нужны.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
