В отчетном периоде общая выручка компании осталась на прошлогоднем уровне, составив 171,0 млрд руб., а объем продаж жилой недвижимости составил 553,2 тыс. кв. м. (-29,1%). Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 54%. Средняя цена за квадратный метр составила 216,8 тыс. руб., сократившись на 0,6%. Валовая прибыль выросла на 5,4% до 65,1 млрд руб. на фоне увеличения рентабельности по валовой прибыли с 36,2% до 38,1%.
Коммерческие и административные расходы сократились на 9,9% до 16,2 млрд руб. на фоне снижения затрат на рекламу и персонал. Среди прочих статей отметим полученные чистые прочие доходы в размере 803 млн руб. против чистых расходов в размере 1,6 млрд руб. на фоне полученных в отчетном периоде доходов от выбытия дочерней компании OOO «Клиентский сервис» и ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость».
В результате операционная прибыль компании прибавила 18,4%, составив 50,3 млрд руб., а показатель скорректированной EBITDA компании вырос на 7,4% до 57,5 млрд руб.
Долговая нагрузка компании с учетом проектного финансирования возросла с 641,1 млрд руб. до 703,9, а ее обслуживание обошлось компании в 52,3 млрд руб. против 39,4 млрд руб. годом ранее. При этом объем проектного финансирования (банковские кредиты эскроу) составил 549,3 млрд руб. В результате показатель скорректированного чистого долга увеличился со 116,1 млрд руб. до 128,1 млрд руб. Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA на конец года составило 1,13х.
С учетом внушительной величины прибыли, приходящейся на неконтролирующие доли, ГК Самолет смогла заработать чистую прибыль в размере 497 млн руб. (-73,3%).
ГК Самолет подтверждает планы по выходу на объем продаж не ниже уровня 2024 г. При этом приоритетом продолжит оставаться снижение долговой нагрузки и монетизация земельного банка.
По итогам вышедшей отчетности мы понизили прогноз финансовых показателей на текущий год на фоне снижения средней цены реализации на фоне выхода на новые региональные рынки, а также в связи с удорожанием кредитования, что скажется на снижении маржинальности строительных проектов. Несмотря на это доходность продолжает оставаться на высоком уровне из-за внушительного земельного банка Самолета, а также рекордно низких уровней цен на акции компании. Отметим, что наша модель не учитывает дополнительное раскрытие акционерной стоимости, связанное с размещением новых сервисов компании на бирже (прежде всего, Самолет-Плюс).
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Процентные доходы группы выросли более чем вдвое до 519,4 млрд руб. на фоне увеличения размера кредитного портфеля, а также изменений в структуре кредитных продуктов. Процентные расходы показали рост в три раза до 281,4 млрд руб. ввиду значительного увеличения клиентской базы и резкого роста стоимости фондирования. В итоге чистый процентный доход составил 238,1 млрд руб., увеличившись на 57,8%. Чистая процентная маржа сократилась на 2,5 п.п. до 10,4%.
Чистые комиссионные доходы выросли в полтора раза до 63,4 млрд руб благодаря росту клиентской базы и расширению линейки продуктов.
Чистые агентские комиссии от страховых операций сократились на 2,1% и достигли 22,2 млрд руб.
В рамках консолидации Т-Технологии получили контроль над пакетом акций МКПАО «Яндекс» в размере 9,9%, переоценка которого до справедливой стоимости учитывается в составе текущей прибыли Группы. Переоценка за второй квартал составила 5,7 млрд руб. до уплаты налогов.
Отчисления в резервы выросли на 80,9% и составили 79,7 млрд руб. на фоне роста кредитного портфеля и снижения стоимости риска с 7,5% до 5,9%.
В итоге операционные доходы группы выросли на 59,1% и составили 274,8 млрд руб.
Затраты на привлечение клиентов сократились на 7,4% до 35,9 млрд руб., а административные расходы показали рост на 74,4% до 132,5 млрд руб., главным образом, за счет увеличения клиентской базы и инвестиций в IT-платформу и персонал, а также интеграции Росбанка.
В результате чистая прибыль МКПАО Т-Технологии составила 75,7 млрд руб. (+65,6%) на фоне значения ROE 26,5%.
По линии балансовых показателей отметим снижение клиентских средств на 0,2% до 4,0 трлн руб., а также увеличение собственного капитала холдинга на 17,8% до 612,6 млрд руб.
Доля неработающих кредитов увеличилась на 0,7 п.п. до значения 6,5%. Коэффициенты достаточности базового капитала 1-го уровня и общего капитала увеличились на 1,1 п.п. до 14,0%.
Помимо этого, отметим рекомендацию дивидендных выплат по итогам 2 кв. 2025 г. в размере 35,0 руб. на акцию.
Ожидается, что в текущем году чистая прибыль Группы вырастет не менее чем на 40% при ROE свыше 30%. Этому будут способствовать как органический рост Группы, так и полная консолидация результатов деятельности Росбанка.
По итогам вышедшей отчетности мы не стали вносить в модель банковской группы существенных изменений, учтя долю Т-Технологий в прибыли Яндекса на всем прогнозном временном окне. В результате потенциальная доходность акций несколько возросла.
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Согласно вышедшим данным, выручка компании возросла на 13,2% до 96,4 млрд руб.
Основной сегмент - недвижимость и строительство - показал увеличение доходов на 17,0% до 83,9 млрд руб. В отчетном периоде объем заключенных новых контрактов на продажу квартир снизился почти на треть до 255 тыс. кв. м. Средняя цена реализованной недвижимости, по нашим оценкам, составила составила 267 тыс. руб. за кв. м. (+15,8%), что можно объяснить повышением в структуре реализации недвижимости более дорогостоящих сегментов.
Выручка сегмента строительных материалов сократилась на 28,0% до 8,6 млрд руб. Снижение доходов наблюдалось по всем видам продукции.
Затраты компании увеличились на 20,3% до 63,1 млрд руб. Коммерческие и административные расходы прибавили 3,5% на фоне увеличения затрат на услуги и отчислений на социальную инфраструктуру.
Положительное сальдо прочих доходов/расходов составило 416 млн руб. против отрицательного 150 млн руб. годом ранее на фоне получения прибыли от выбытия прочих активов в размере 179 млн руб. и прочих доходов в размере 630 млн руб.
В итоге операционная прибыль компании выросла на 3,5% до 18,3 млрд руб.
Чистые финансовые расходы компании выросли на 77,4% до 20,3 млрд руб. во многом вследствие увеличения процентных расходов, связанных со значительным компонентом финансирования и начисленным процентам по кредитам с эскроу. Долговой портфель компании (включая эскроу-счета) с начала года вырос с 257,0 млрд руб. до 288,8 млрд руб. Без учета проектного финансирования за тот же период финансовый долг увеличился со 139,4 млрд руб. до 145,4 млрд руб.
В итоге компания показала чистый убыток в размере 2,5 млрд руб.
По итогам вышедшей отчетности мы несколько снизили прогноз финансовых показателей компании, отразив меньшие объемы продажи жилья в ближайшие годы. Несмотря на это потенциальная доходность акций осталась на прежнем уровне.
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Выручка компании увеличилась почти на четверть до 309,8 млрд руб. на фоне повышения средней цены реализации, частично компенсированного сокращением объемов добычи и продаж золота. Указанная динамика обусловлена снижением производства золота, основным фактором которого стало плановое сокращение производства золота на Олимпиаде на фоне перехода к активной фазе вскрышных работ на пятой очереди карьера Восточный. Разница между объемом реализации и общим производством золота вызвана накоплением запасов золота на аффинажном заводе, которые планируется реализовать в течение второго полугодия текущего года
Операционные расходы росли большими темпами по сравнению с выручкой (+41,0%), составив 125,5 млрд руб. Показатель общих денежных затрат увеличился на 54% до $653 за унцию. Наиболее заметное увеличение затрат произошло по статье расходов на НДПИ (более чем вдвое). Рост главным образом обусловлен увеличением НДПИ в связи с более высокой средней ценой реализации золота в отчетном периоде и введением надбавки к НДПИ с 1 июня 2024 г.
В итоге операционная прибыль увеличилась на 15,8% до 184,3 млрд руб.
Чистые финансовые доходы компании составили 45,7 млрд руб., многократно увеличившись к уровню прошлого года. В их структуре отметим положительные курсовые разницы по валютному долгу в размере 49,7 млрд руб., а также прибыль от переоценки деривативов в размере 20,5 млрд руб. Расходы на обслуживание долга увеличились с 27,3 млрд руб. до 33,3 млрд руб. на фоне роста долгового бремени с 760,2 млрд руб. до 777,6 млрд руб., а также стоимости его обслуживания.
Эффективная налоговая ставка выросла с 20,5% до 25%, что привело к увеличению налога на прибыль с 33,6 млрд руб. до 57,6 млрд руб.
В результате чистая прибыль увеличилась на 31,9%, составив 172,5 млрд руб. Объем капитальных затрат почти вдвое превысил уровень прошлого года и составил 98,0 млрд руб.
По итогам вышедшей отчетности мы не стали вносить в модель компании существенных изменений.
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Процентные доходы холдинга увеличились на 19,9% до 31,4 млрд руб. по причине роста доходов от лизинговых операций (+12,7%), составивших 26,6 млрд руб. на фоне роста средней ставки по лизинговым операциям. Прочие процентные доходы выросли на 85,5% до 4,8 млрд руб. на фоне увеличения процентных ставок по размещаемых денежным средствам.
Процентные расходы показали большие темпы роста (+34,0%), составив 18,3 млрд руб. на фоне увеличения ставок заимствования. В результате чистые процентные доходы до резервирования составили 13,1 млрд руб. (+4,7%). С учетом существенного увеличения отчислений в резервы, обусловленных главным образом, деятельностью лизингового сегмента, чистые процентные доходы сократились на 73,6% до 2,6 млрд руб.
Доля в прибыли ассоциированных компаний (по данной строке в отчетности отражаются результаты деятельности страховой компании ВСК) выросла на 11,3% до 3,4 млрд руб.
Чистый прочий доход вырос на 20,2% и составил составив 8,4 млрд руб. на фоне увеличения выручки от дополнительных услуг по договорам лизинга, а также агентских комиссий по договорам страхования.
В результате доходы от операционной деятельности снизился на 27,2%, составив 14,4 млрд руб.
Операционные расходы холдинга сократились на 3,4% до 5,4 млрд руб., главным образом, за счет снижения затрат на персонал. При этом отношение операционных расходов к операционным доходам составило 37,8%, увеличившись на 9,3 п.п.
В итоге чистая прибыль финансового холдинга сократилась на 59,7%, составив 5,6 млрд руб.
В посегментном разрезе отметим существенное снижение прибыли от лизинговой деятельности на фоне возросших резервов, а также улучшение результатов по страховому сегменту, обусловленное, в первую очередь, возросшими доходами от инвестиционной деятельности.
По итогам вышедшей отчетности мы не стали вносить в модель компании существенных изменений.
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»: http://arsagera.ru/kuda_i_kak_investirovat/knig...
Оставить комментарий
