Крах ГК «Самолет» – это не просто банкротство крупного застройщика, а угроза для тысяч дольщиков, госбанков и ЖКХ-сектора. Пока компания скрывает информацию о реальных владельцах и схемах вывода активов, остается вопрос: кто понесет ответственность за многомиллиардные долги, и будет ли это расследовано правоохранительными органами?
а насчёт расследования и ответственности - а кто понёс ответственность после неоднократного воровства средств Минобороны Су-155? да никто, Сердюкова и васильевы все забыли, а на манеже всё те же. Ограбят в очередной раз народ и налогоплательщиков и баста. Спишут на войну и форсмажор.
Сайт «Компромат-групп» заблокирован в России за неоднократное размещение фейковой информации
(с) Роскомнадзор
Компромат всегда блокируют, всегда аресты "по политическим мотивам" и только) Например - Тимур Иванов - орденоносец! медали некуда складывать на столе в суде было. Вон сколько "навоевал" по Куршавелям... грань очень тонкая - правда и компромат легко становятся запрещёнкой, смотря для кого они удобны.
Одна из крупнейших российских девелоперских компаний, ПАО «ГК «Самолет», оказалась в критической финансовой ситуации и готовится к банкротству. Это означает, что управляющая компания «Самолет» покинет рынок ЖКХ, оставив без обслуживания 339 многоквартирных домов и более 57 000 семей. Жителям уже рекомендовано искать новых управляющих.
Сигналы о кризисе в ГК «Самолет» появлялись давно. За последние полгода из компании были уволены тысячи сотрудников, дольщики не могут заселиться в квартиры из-за постоянных переносов сроков сдачи жилья, а крупные акционеры начали экстренно выходить из бизнеса. Олигарх Год Нисанов уже продал свою долю, а Михаил Кенин пытается найти покупателя на свой пакет акций. В отчаянной попытке защититься от финансовых претензий застройщик даже обвинил собственных клиентов в «потребительском экстремизме», обратившись в прокуратуру из-за участившихся судебных исков.
Ключевую роль в успехе ГК «Самолет» в последние годы играли тесные связи с властью, в первую очередь – с губернатором Московской области Андреем Воробьевым и его политическими покровителями, включая Сергея Шойгу. Через семейные структуры Воробьевых группа получила крупные земельные участки и выгодные контракты. В 2021 году брат губернатора Максим Воробьев и его мать Людмила Воробьева вышли из состава учредителей ключевого партнера ГК «Самолет» – АО «ИГ 11», однако не исключено, что фактический контроль над активом остался у семьи Воробьевых.
Финансовое положение компании вызывает еще больше вопросов из-за массового залога активов в госбанках: ООО «СЗ «Бухта Лэнд» – залог в банке «ДОМ. РФ» с октября 2022 г., ООО «СЗ «Самолет-Кутузовский» – залог в госбанке с мая 2023 г., ООО «СЗ «Самолет-Томилино» – залог в ВТБ с ноября 2023 г., ООО «СЗ «Самолет-Путилково» – залог в Газпромбанке с апреля 2023 г. Это только часть списка – всего в структуру ГК «Самолет» входит более 40 дочерних компаний, многие из которых находятся в залоге у госбанков. Это ставит под сомнение способность девелопера продолжать свою деятельность без бюджетной поддержки.
Кроме того, через ГК «Самолет» могли выводиться средства в офшоры. До 2022 года 30% акций компании принадлежало кипрской Dorstagen Limited, затем 26% переписал на себя акционер Павел Голубков – давний соратник Воробьевых, бывший глава «Мособлгаза», а ныне – председатель совета директоров ГК «Самолет». Его брат Дмитрий Голубков – депутат Московской городской думы, что подтверждает связь компании с властными структурами.
Еще одна подозрительная структура – ООО «Самолет Плюс», позиционирующая себя как независимая компания, но фактически аффилированная с ГК «Самолет» через АО «Самолет Плюс» и ООО «Самолет Резерв». Генеральным директором является Александр Попов, а в 2023 году выручка этих структур составила 1,5 млрд рублей, при этом убытки достигли 2 млрд рублей. Более 1,6 млрд рублей убытков пришлись на ООО «Самолет Плюс», которое является партнером кипрского офшора Dorstagen Limited.
Крах ГК «Самолет» – это не просто банкротство крупного застройщика, а угроза для тысяч дольщиков, госбанков и ЖКХ-сектора. Пока компания скрывает информацию о реальных владельцах и схемах вывода активов, остается вопрос: кто понесет ответственность за многомиллиардные долги, и будет ли это расследовано правоохранительными органами?
Ну, всё-таки выложили эту инф.... Не хотел постить эту инф, а то БАРИН (Карл! - БАРИН! -не холоп и не простолюдин!!!))) расстроится только от эпизода... Так было и есть - контора имела приоритет и росла в основном из-за административного ресурса, как преимущества. Это преимущество иссякает, причём сочетается с общими финансовыми проблемами. Надо разуть глаза, включить мозг и обнаружится повторение истории Су-155. Все игры с задиранием цены никак не связаны с реальным состоянием компании, это игра "гроссмейстера" , или как угодно - супер-кукла, а посу и - властные решения нескольких негодяев, имеющих и доступ к рычагам биржи, и властные полномочия давать указания той же бирже. То ли ещё будет! На банкротах очень удобно сжигать излишки денежной массы, загонят ещё выше крыши до лета не раз. Всем внушат рост и благополучие, раздадут и обанкротят до 1 коп, а шортить не дадут.
Да особо не расстроился... Помню в 2016 про ДВМП по 1,86 руб. писали "проверенные СМИ" про банкротство и делистинг
Ну, всё-таки выложили эту инф.... Не хотел постить эту инф, а то БАРИН (Карл! - БАРИН! -не холоп и не простолюдин!!!))) расстроится только от эпизода... Так было и есть - контора имела приоритет и росла в основном из-за административного ресурса, как преимущества. Это преимущество иссякает, причём сочетается с общими финансовыми проблемами. Надо разуть глаза, включить мозг и обнаружится повторение истории Су-155. Все игры с задиранием цены никак не связаны с реальным состоянием компании, это игра "гроссмейстера" , или как угодно - супер-кукла, а посу и - властные решения нескольких негодяев, имеющих и доступ к рычагам биржи, и властные полномочия давать указания той же бирже. То ли ещё будет! На банкротах очень удобно сжигать излишки денежной массы, загонят ещё выше крыши до лета не раз. Всем внушат рост и благополучие, раздадут и обанкротят до 1 коп, а шортить не дадут.
Да особо не расстроился... Помню в 2016 про ДВМП по 1,86 руб. писали "проверенные СМИ" про банкротство и делистинг
История отличается, как и время её происхождения, обстоятельства. Сравнение нерепрезентативно. Сравнить - когда все СМИ вещают и потом не получается, а когда наоборот - тихий голос пытается, а его давят - в первом случае плевать, что говорят, не переживая за болтовню, а во втором очень переживают, если правда всплывёт - в обоих случаях положение дел известно владельцу. Но можно и дальше воспринимать за "просто слухи" из жёлтой прессы, личное дело каждого.
создаётся впечатление, что пока не знают окончательно, что делать с такими застройщиками. Загонять в них деньги колоссальные количества без отдачи за счёт налогоплательщиков и дальше снова десятилетиями субсидии выплачивать по льготной ипотеке - нет резона, если только не шкурные интересы лобби таких решений. Оптимальное - Дом.РФ самому прибрать всё к рукам, чтобы и дольщиков не обмануть, и казну не так обезжирить. Но, наверное, пока не дозрели. - Всего лишь версия...
Сайт «Компромат-групп» заблокирован в России за неоднократное размещение фейковой информации
(с) Роскомнадзор
«Eсли не давать инвестиционному сообществу блестящей картины будущего, то мы получим отток средств, который невыгоден никому из участников», — заключает экономист.
кругом вранье и засаживание в бумаги). Выше не потащат, потому что начнут выпрыгивать сидельцы от 1800, и снизу выдавили шортистов и выдавят тех, кто ещё не вышел, измотают комиссиями до осени. И - ЦБ ничего "не замечеат", как обычно))
03 фев 11:03 Названы застройщики — лидеры по объемам строящегося жилья в Москве Первую тройку рейтинга застройщиков по объемам возводимого в Москве жилья в феврале 2025 года составили группы компаний «ПИК»-11,3 % , «Самолет» -8 % и «А101»
Группа «Самолет» закрыла сделку по продаже проекта на Юге Москвы Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, сообщает о закрытии сделки по продаже проекта «Квартал Герцена» (название ЖК по версии Самолета в границах МКАД и Лебедянской улицы) компании ООО «Брусника. Строительство и девелопмент». Финансирующим банком проекта выступает Сбербанк.
Общая площадь проекта составляет порядка 850 тыс. кв.м, из которых 647 тыс. кв. м приходится на жилье.
17 декабря 2024 09:00 Депутаты разработали концепцию новой льготной ипотеки для участников СВО При этом предлагаются следующие параметры программы. «Льготная ипотека предоставляется на всей территории РФ со ставкой 2%». Кроме того, право на получение данной ипотеки имеет как участник СВО, так и его супруга (супруг), а в случае его гибели — родители и совершеннолетние дети при отсутствии супруги (супруга). Также заемщик должен быть зарегистрирован на территории субъекта РФ, где планирует приобрести жилье.
03 фев 11:03 Названы застройщики — лидеры по объемам строящегося жилья в Москве Первую тройку рейтинга застройщиков по объемам возводимого в Москве жилья в феврале 2025 года составили группы компаний «ПИК»-11,3 % , «Самолет» -8 % и «А101»
Группа «Самолет» закрыла сделку по продаже проекта на Юге Москвы Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, сообщает о закрытии сделки по продаже проекта «Квартал Герцена» (название ЖК по версии Самолета в границах МКАД и Лебедянской улицы) компании ООО «Брусника. Строительство и девелопмент». Финансирующим банком проекта выступает Сбербанк.
Общая площадь проекта составляет порядка 850 тыс. кв.м, из которых 647 тыс. кв. м приходится на жилье.
что-то противоречивая информация лезет во все щели видать кому то выгодно
Также выросла капитализация отраслевых компаний.
ПИК и «Самолет» за первый месяц 2025 года увеличили свои показатели с 334,8 млрд руб. до 457 млрд руб. и с 64 млрд руб. до 80,2 млрд руб. соответственно. https://www.kommersant.ru/doc/7477442
О ЧЕМ И ПИСАЛ ! ВЧЕРА БЫЛИ ПО 3 А СЕГОДНЯ ТО ПО 5 ! КАПИТАЛИЗАЦИЯ РАСТЕТ ! ПО ИДЕЕ ДАЖЕ ПРИ СТАРЫХ ПОСТРОЕННЫХ ПЛОЩАДЯХ ОНИ УЖЕ ДОРОЖЕ, ТАК ЕЩЕ И ПОСТРОИЛИ БОЛЬШЕ !РЕАЛИЗАЦИЯ КОНЕЧНО ЖЕ ЗАВИСИТ ОТ ЖАДНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ
3 февраля 2025 11:46 В России планируют ввести «ипотеку за зачатие»: что это такое и каковы льготы будущим родителям https://erzrf.ru/news/v-rossii-planiruyut-vvest... Впрочем, издание напомнило, что есть иные «прорывные» инициативы. Недавно правительственные эксперты предложили направить 50 трлн руб., размещенных на вкладах граждан, на ипотечное кредитование вместо их заморозки (слухи такие в СМИ обсуждаются).
Москва. 17 декабря. INTERFAX.RU - Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, позволяющий застройщикам с 1 марта 2025 года использовать собственные стандарты качества отделки квартир вместо требований технических регламентов, несоответствие которым сейчас позволяет дольщикам взыскивать компенсацию за недостатки в отделке.Кроме того, с 1 января 2025 года документ ограничивает сумму, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика. Она "не может превышать три процента от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором". Такое ограничение предполагается для случаев, когда застройщик нарушил требования к отделке, работам по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования. https://www.interfax.ru/russia/998144 (ТЕПЕРЬ ИХ НИКТО НЕ ПОЩИПАЕТ )
думаю деньги сво шников направят в жилье при любом раскладе во первых это основная проблема военных - жилье, во вторых огромная денежная масса для инфляции, в третьих поддержка застройщиков ...
О ЧЕМ И ПИСАЛ ! ВЧЕРА БЫЛИ ПО 3 А СЕГОДНЯ ТО ПО 5 ! КАПИТАЛИЗАЦИЯ РАСТЕТ !
а за счёт чего? ) не писал? "за первый месяц 2025"... весь рынок вытащили наверх, акции выросли конски - вот и весь механизм "роста капитализации". Не повысили ничего - ни продаж, ни производства, не уменьшили долгов... Просто обстоятельства - выдают за свои достижения? Как были предбанкроты с ПИК, так и остаются, ком проблем нарастает. Военные ипотечники всё меньше внимания будут уделять этим двоим ПИК и Самолёт, выбирать будут других, надёжнее. я как художник художнику говорю.)
О ЧЕМ И ПИСАЛ ! ВЧЕРА БЫЛИ ПО 3 А СЕГОДНЯ ТО ПО 5 ! КАПИТАЛИЗАЦИЯ РАСТЕТ !
а за счёт чего? ) не писал? "за первый месяц 2025"... весь рынок вытащили наверх, акции выросли конски - вот и весь механизм "роста капитализации". Не повысили ничего - ни продаж, ни производства, не уменьшили долгов... Просто обстоятельства - выдают за свои достижения? Как были предбанкроты с ПИК, так и остаются, ком проблем нарастает. Военные ипотечники всё меньше внимания будут уделять этим двоим ПИК и Самолёт, выбирать будут других, надёжнее. я как художник художнику говорю.)
Стремительный рост индекса в январе обусловлен подорожанием акций ГК ПИК, вес которых в индикаторе составляет 48,68%. https://www.kommersant.ru/doc/7477442
ссылку уже скидывал
Консультанты рассказали, какие новостройки в Москве подешевеют "В 2025 году, в условиях ослабления спроса на первичном рынке недвижимости, девелоперы для поддержания продаж и наполнения счетов эскроу выборочно могут снизить цены на отдельные проекты или ограниченный объем квартир в стадии строительства, порядка на 7-10% в текущем году. Прежде всего это коснется крупных проектов в массовом сегменте на начальной стадии строительства в удаленных от центра районах", - рассказал представитель компании РИА Недвижимость. https://realty.ria.ru/20250201/novostroyki-1996... если пока цены еще стоят значит есть и спрос ... конечно дорого и очень дорого но это от жадности а не от себестоимости ... соответсвенно есть куда снижать или вы думаете почему олигархи занимаются строительством типа там рентабельность 3-5 % ?
А вот чистая прибыль строительных компаний крайне высокая – в последние 2 года это 17-18%. Скажу честно, это фантастически высокий показатель. https://smart-lab.ru/blog/817418.php это пишет финансист бумажник аналитик из сданных отчетов ,как бывший строитель скажу гораздо больше
а за счёт чего? ) не писал? "за первый месяц 2025"... весь рынок вытащили наверх, акции выросли конски - вот и весь механизм "роста капитализации". Не повысили ничего - ни продаж, ни производства, не уменьшили долгов... Просто обстоятельства - выдают за свои достижения? Как были предбанкроты с ПИК, так и остаются, ком проблем нарастает. Военные ипотечники всё меньше внимания будут уделять этим двоим ПИК и Самолёт, выбирать будут других, надёжнее. я как художник художнику говорю.)
Стремительный рост индекса в январе обусловлен подорожанием акций ГК ПИК, вес которых в индикаторе составляет 48,68%. https://www.kommersant.ru/doc/7477442
ссылку уже скидывал
путаешь причину и следствие. Весь рынок вытащили манипулированием, а индекс строительных компаний не причина, а итог выросшего искусственно ПИК и Самолёт. Или ты и правда поверил, что они после новогодних праздников проснулись и поняли - какие они прекрасные компании без долгов и финансовых трудностей?
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
