спрос рождает предложение, разве нет? плевать на город и каких-то мутных жителей. кому не нравится го в сибирь - места валом. цинично? а как ещё они хотели?
не думаю, что есть спрос, тем более платежеспособный.
Все плохо на самом деле. Под это дело получат кредиты, отдавать которые будет нечем. Уже несколько комплексов стоят нераспроданные незаселенные. Огромных комплексов. В лучшем случае продадут Дому.РФ под сдачу. А тот купит опять-таки за бюджетные деньги. Удастсяли ему сдавать по приемлемой цене -тоже вопрос.
И потом, спрос и цены диктовались характиристиками, которые они меняют. ((
Поэтому не исключено, что " в деревню к тетке в глушь в саратов".
Это просто уничтожение города.
как отдавать нечем? кредиты застрахованы по самое небалуй, даже если ипотечник застрелится (по пионерски) нико от этого не потеряет, даже наоборот в первоисточнике было так: "на мрот, в деревню, в глушь, в саратов" - это позже цензура отредактировала потому что на мрот желающих ещё меньше чем в ипотеку
не думаю, что есть спрос, тем более платежеспособный.
Все плохо на самом деле. Под это дело получат кредиты, отдавать которые будет нечем. Уже несколько комплексов стоят нераспроданные незаселенные. Огромных комплексов. В лучшем случае продадут Дому.РФ под сдачу. А тот купит опять-таки за бюджетные деньги. Удастсяли ему сдавать по приемлемой цене -тоже вопрос.
И потом, спрос и цены диктовались характиристиками, которые они меняют. ((
Поэтому не исключено, что " в деревню к тетке в глушь в саратов".
Это просто уничтожение города.
как отдавать нечем? кредиты застрахованы по самое небалуй, даже если ипотечник застрелится (по пионерски) нико от этого не потеряет, даже наоборот в первоисточнике было так: "на мрот, в деревню, в глушь, в саратов" - это позже цензура отредактировала потому что на мрот желающих ещё меньше чем в ипотеку
это если эту ипотеку возьмут, Тогда и застрахуют. Что-то не слышала, чтобы банки страховались от невозврата по кредитным линиям.
как отдавать нечем? кредиты застрахованы по самое небалуй, даже если ипотечник застрелится (по пионерски) нико от этого не потеряет, даже наоборот в первоисточнике было так: "на мрот, в деревню, в глушь, в саратов" - это позже цензура отредактировала потому что на мрот желающих ещё меньше чем в ипотеку
это если эту ипотеку возьмут, Тогда и застрахуют. Что-то не слышала, чтобы банки страховались от невозврата по кредитным линиям.
Ну вообще во всякие потребкредиты часто встраивают страховку, но страхует обычно сам же банк, так что это просто желание по больше взять с клиента. Есть более серьезные страховки - поручительство или госгарантии или CDS (на более высоком уровне). Но вообще, ипотека обеспечена имуществом - самой квартирой. Чтобы банк потерял, ему надо чтобы одновременно и заемщик перестал быть платежеспособным и недвижимость сильно упала. Но это общая такая теория. На практике всё сложнее. Например, если жилье единственное и в квартире прописаны дети, не факт, что банк сможет такую квартиру отжать. Вроде как в этом случае собственник может пройти через процедуру банкротства, дефолтнуть ипотеку и при этом остаться с квартирой. Но я в такие юр.тонкости уже не погружался.
не думаю, что есть спрос, тем более платежеспособный.
Все плохо на самом деле. Под это дело получат кредиты, отдавать которые будет нечем. Уже несколько комплексов стоят нераспроданные незаселенные. Огромных комплексов. В лучшем случае продадут Дому.РФ под сдачу. А тот купит опять-таки за бюджетные деньги. Удастсяли ему сдавать по приемлемой цене -тоже вопрос.
И потом, спрос и цены диктовались характиристиками, которые они меняют. ((
Поэтому не исключено, что " в деревню к тетке в глушь в саратов".
Это просто уничтожение города.
как отдавать нечем? кредиты застрахованы по самое небалуй, даже если ипотечник застрелится (по пионерски) нико от этого не потеряет, даже наоборот в первоисточнике было так: "на мрот, в деревню, в глушь, в саратов" - это позже цензура отредактировала потому что на мрот желающих ещё меньше чем в ипотеку
Док, ну смотри. Есть у чела нормальная квартира в центре МСК. Он может её продать за 30 млн рублей и уехать в условный Нижний Новгород. Практически в центре Нижнего, в лучшем районе, всего за 10-15 млн рублей можно купить квартиру 100-150 метров. В Саратове вроде бы еще дешевле. Тогда остается чистая разница 15 млн руб (за 30 млн продали в МСК за 15 млн купили в НН). Если даже консервативно кинуть эти 15 млн под 8% в облиги разные, это будет 1.2 млн в год, т.е. 100 тысяч в месяц. Уже заметно больше мрота доход выходит... я знаю людей (родня моя), которые делали так (только они не в НН квартиру купили, а дом построили в мособласти за 5 млн рублей + земля 2-3 млн вышла).
как отдавать нечем? кредиты застрахованы по самое небалуй, даже если ипотечник застрелится (по пионерски) нико от этого не потеряет, даже наоборот в первоисточнике было так: "на мрот, в деревню, в глушь, в саратов" - это позже цензура отредактировала потому что на мрот желающих ещё меньше чем в ипотеку
это если эту ипотеку возьмут, Тогда и застрахуют. Что-то не слышала, чтобы банки страховались от невозврата по кредитным линиям.
как отдавать нечем? кредиты застрахованы по самое небалуй, даже если ипотечник застрелится (по пионерски) нико от этого не потеряет, даже наоборот в первоисточнике было так: "на мрот, в деревню, в глушь, в саратов" - это позже цензура отредактировала потому что на мрот желающих ещё меньше чем в ипотеку
Док, ну смотри. Есть у чела нормальная квартира в центре МСК. Он может её продать за 30 млн рублей и уехать в условный Нижний Новгород. Практически в центре Нижнего, в лучшем районе, всего за 10-15 млн рублей можно купить квартиру 100-150 метров. В Саратове вроде бы еще дешевле. Тогда остается чистая разница 15 млн руб (за 30 млн продали в МСК за 15 млн купили в НН). Если даже консервативно кинуть эти 15 млн под 8% в облиги разные, это будет 1.2 млн в год, т.е. 100 тысяч в месяц. Уже заметно больше мрота доход выходит... я знаю людей (родня моя), которые делали так (только они не в НН квартиру купили, а дом построили в мособласти за 5 млн рублей + земля 2-3 млн вышла).
наверное я изначально не так выразил мысль: человек с квартирой в центре москвы - это обеспеченный человек, ему как грится везде приём хорош а возьми обычного бедолагу без капитала: куда ему податься? в саратов на мрот безо всяких переспектив или в маскву где есть шанс присосаться к бюджету?
потому что на мрот желающих ещё меньше чем в ипотеку
Так и есть. Вчера в новостях писали, что у 70% населения России доход менее 25тр в месяц. Я сначала подумал, что какая-то очередная утка, но потом прикинул, что действительно это может быть правдой. Вот и что делать человеку, если в его родном городе з/п менее 25тр, а в Москве средняя - 90 тр... Не говоря уже о людях с жаждой культурного обогащения. Куда в маленьком городке пойти, кроме ТЮЗа.
насчёт хорошего мнения вы отлично пошутили - один трэш, набросы, преувеличения и манипуляции. А смысл это сюда тащить?
В плане подачи материала - на вкус и цвет товарищей нет Не думаю, что Сонин сильно преувеличил. Ну может рейтинг у Батьки не 3, а 20%, концептуально это не меняет ситуации. Вы считаете Лукашенко не удерживает власть силой? Вообще со стороны то сложно судить, особенно когда нет реальной инфы о рейтингах и т.д.
это если эту ипотеку возьмут, Тогда и застрахуют. Что-то не слышала, чтобы банки страховались от невозврата по кредитным линиям.
дык как жеж? а залог на что?
А что закладывают застройщики? эти самые бетонные неликвиды? У меня впечатление, что нет (недостаточно) конечных платежеспособных потребителей, которых можно ошкуривать. Проблемы сбыта при избыточном предложении.
потому что на мрот желающих ещё меньше чем в ипотеку
Так и есть. Вчера в новостях писали, что у 70% населения России доход менее 25тр в месяц. Я сначала подумал, что какая-то очередная утка, но потом прикинул, что действительно это может быть правдой. Вот и что делать человеку, если в его родном городе з/п менее 25тр, а в Москве средняя - 90 тр... Не говоря уже о людях с жаждой культурного обогащения. Куда в маленьком городке пойти, кроме ТЮЗа.
Можно подумать, что жители Москвы не выходят из театров и музеев )) и целыми днями осматривают достопримечательности говоря о доходах москвичей, не стоит забывать об их расходах, и говоря о средней московской, не понятно, откуда такая цифра??? особенно с учетом детей и пенсионеров/неработающих? Это каждому главе семьи с 2мя детьми надо зарабатывать 360 тыс в мес (не считая пенсов-членов семьи). 90 тыс - это наверное считая топ менеджеров госкорпораций, которые вовсе не несут (или несут не больше других) в условный мак ли кфс. эти деньги еще попробуй перераспредели через рыночный механизм.
потому что на мрот желающих ещё меньше чем в ипотеку
Так и есть. Вчера в новостях писали, что у 70% населения России доход менее 25тр в месяц. Я сначала подумал, что какая-то очередная утка, но потом прикинул, что действительно это может быть правдой. Вот и что делать человеку, если в его родном городе з/п менее 25тр, а в Москве средняя - 90 тр... Не говоря уже о людях с жаждой культурного обогащения. Куда в маленьком городке пойти, кроме ТЮЗа.
Можно подумать, что жители Москвы не выходят из театров и музеев )) и целыми днями осматривают достопримечательности говоря о доходах москвичей, не стоит забывать об их расходах, и говоря о средней московской, не понятно, откуда такая цифра??? особенно с учетом детей и пенсионеров/неработающих? Это каждому главе семьи с 2мя детьми надо зарабатывать 360 тыс в мес (не считая пенсов-членов семьи). 90 тыс - это наверное считая топ менеджеров госкорпораций, которые вовсе не несут (или несут не больше других) в условный мак ли кфс. эти деньги еще попробуй перераспредели через рыночный механизм.
90 тыс - это из официальной статистики, только обратите внимание, что я сказал "зарплата", а не доход на душу населения. То есть, в семье из 4 человек с одним работающим, в среднем на семью и приходится 90 тысяч зарплаты. По поводу достопримечательностей, музеев, парков и т.д.: а разве нет? В театрах аншлаги даже при высоких ценах на билеты, в музеях очереди. Если Вы москвичка, вспомните, что на выставке Дали творилось.
МОЭК 14 июля проведет сбор заявок на бонды объемом 5 млрд рублей https://www.rusbonds.ru/nwsinf.asp?id=5272636 ПАО "МОЭК" 14 июля планирует собирать заявки на 6-летние бонды серии 001Р-04 с офертой через 3 года объемом 5 млрд рублей, сообщил "Интерфаксу" источник на финансовом рынке. Ориентир ставки 1-го купона установлен на уровне 5,85-5,95% годовых, что соответствует доходности к оферте в диапазоне 5,94-6,04% годовых. Сбор заявок пройдет с 11:00 до 16:00 МСК. Организаторами выступят Газпромбанк, "ВТБ Капитал" и Sberbank CIB. Техразмещение запланировано на 22 июля.
Ну что, вот похоже по ОФЗшкам пошел разворот. ОФЗ 26230 пробила свою линию в 118.20% и ушла выше, при этом баланс продованов/покупанов стал наконец-то выше в сторону покупанов. В целом, перепроданность на бегстве от рисков 26230 потихоньку снимается. Если не бомбанет какими-нибудь санкциями на рублевый госдолг, бумага должна будет восстановиться. ЦБ всё заливное проспал, в отпуске отгулял. Придет 24 июля, может уже и мер принимать не придется
Это как местные в Сочи/Крым - купаются один раз за сезон!
Не) я в Крыму прожил до 24 лет, старались всё-таки, несмотря на работу, на выхах выбираться на море) конечно это не так, как отдыхающие, лежащие там целый день, но раз 20-30, если считать с мая по октябрь, думаю наберётся))
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
