Экономика у нас есть, просто с приставкой - квази.) Мое имхо, я о нем ранее писал, снижением ставки пытаются оживить спрос на ипотеку и кредиты, строительство выбрали основным лрайвером, который подтягивает остальные смежные производства, попутно загонят население в кабалу. А снижение ставки это неплохо тем более в таком островке «стабильности» как у нас.
Ну мне кажется только на строительстве делать акцент в качестве причины снижения ставки это узко. Цель гос-ва сейчас еще 5 трлн рублей занять. Чтобы занять подешевле - задвигают ставку ниже. Но по низкой ставке никто 5 трлн не даст, нужно пирамидить госдолг, таргетировать ожидания дальнейшего снижения ставки, создавать такие вот стимулы заходить в госдолг. Но в долгосрочке, особенно с учетом того, что большой процент нового госдолга пойдет в потребление (из которого 30% это импортное), это создает приличное давление на нац. валюту (рубль). Так что не знаю как минфин + ЦБ будут выкручиваться в 4 кв. 2020. Девол рубля - плохой вариант; жесткий налоговый маневр или жесткая бюджетная дисциплина, единственные безобидные варианты компенсировать текущую мягкую ДКП на стадии увеличения скорости оборачиваемости денег в момент открытия экономики. Ужесточение ДКП не рассматривается, т.к. это обрушит всю пирамиду и приведет к каскаду корпоративных дефолтов на волне удорожания рефинансирования долгов.
Я и не говорил что это основной акцент, мое имхо, что если бы не лоокдаун то ставку так сильно бы не снижали. Но в данный момент, наверное такое решение выглядит разумно, а основной драйвер экономики помимо традиционых(нефть/газ и ост природные ресурсы) это сейчас строительство. Потому как другого ничего нет, а это достояно просто запустить, только мигрантов побольше надо завести в страну.))
Док, по поводу кабалы, - в островке «стабильности» брать тяжелые и главное длинные кредиты это очень рисково и опасно.
И снова старая песня о главном: Что с ОФЗ и рублем??? Я так понимаю в ход пошли политические и санкционные риски. А также предстоящие выборы в США, где возможно победят демократы?
Прогнозы: противоречия рубля и закономерное падение ОФЗ https://www.probonds.ru/posts/476-prognozy-prot... Первое, на что обращаешь внимание, глядя на биржевые графики, это отвязка рубля от нефти и фондовых рынков. В пятницу 3 июля в паре с долларом он приблизился к 72, а в паре с евро преодолел 80. Неделей ранее я писал, что 72-73 рубля за доллар – это вряд ли. И пока останусь при том же мнении. То, что рынки перекошены ликвидностью мировых регуляторов, добавляет им риска, а не предсказуемости. И риск однажды обязательно реализуется. Но в данный момент и само риск-восприятие инвесторов весьма острое. А совокупность фондовых, валютных и товарных рынков – это все-таки социальное явление. Цены – производные от поведения участников. Их стремительные падения развиваются в обстановке неприятия участниками рисков. Чего нельзя сказать о сегодняшнем дне.
И снова старая песня о главном: Что с ОФЗ и рублем??? Я так понимаю в ход пошли политические и санкционные риски. А также предстоящие выборы в США, где возможно победят демократы?
Московская область 9 июля проведет сбор заявок на облигации объемом до 28 млрд рублей https://www.rusbonds.ru/nwsinf.asp?id=5270518 Министерство экономики и финансов Московской области 9 июля с 11:00 МСК до 14:00 МСК проведет сбор заявок инвесторов на приобретение 5-летнего выпуска облигаций серии 34014 объемом до 28 млрд рублей, сообщил "Интерфаксу" источник на финансовом рынке. Ориентир ставки 1-го купона будет определен позднее. Организаторами выступят "ВТБ Капитал", Газпромбанк, Sberbank CIB и Совкомбанк. Генеральный агент - Sberbank CIB. Техразмещение запланировано на 14 июля.
вот тот же самый вопрос - ну, для кого они строят? нет такого количества людей, а если будет, то из Москвы нужно будет бежать. Куда-то. Транспорт захлебывается, про экологию и говорить нечего.
Ну чисто теоретически, в качестве компенсации, они должны снести все эти ужасные серые панельки (брежневки) и хрущевки (брежневки и хрущевки нормальным жильем назвать очень сложно, это ведь были "времянки", чтобы хоть как-то решить вопрос сверхбыстрой урбанизации; у панелек срок службы вообще всего лет 50...). А вообще, из экономической истории мы знаем, что в некоторые периоды в Северной Америке улучшение качества недвижимости было большим драйвером роста уровня жизни или уровня благосостояния населения (фактически прямо из определения уровня благосостояния в макроэкономике, где качество жилья в целом - является краеугольным и сильно дискуссионным элементом). В моменте это очень сильный драйвер роста ввп. Логика в этом есть. Если на семью в средем удвоить метраж квартир и еще добавить массу качественных улучшений (новые коммуникации, грузовые лифты, подземная парковка и т.д.) [а в штатах это было строительство качественных detached домов с обеспечением соответствующей инфраструктуры] это приведет к реальному росту благосостояния граждан. А скорость роста благосостояния граждан можно считать драйвером роста ввп станы, хотя такой драйвер и не затронет всю экономику в целом. Улучшение качества жилья в моменте сильно увеличит ввп и прибавит благосостояния, но не приведет к развитию новых отраслей... с другой стороны, иногда этого достаточно, чтобы люди почувствовали, что начали жить лучше
они и сносят. Только возводят на их месте в лучшем случае 22-25-этажные дома. Если бы они и ставили 5-8 этажные дома только лучшего качества, разве бы кто возражал? Возможно, новые дома и лучше, но за счет перенаселенности все + этого улучшения превращаются в минусы. Кстати, в институтские годы (а специализация была "финансирование и кредитование капитальных вложений") нам приводили пример-расчет как-раз по 5-этажкам - и получалось, что отселить, сделать капитальный ремонт с заменой всего и вся, усилением, добавлением звуко и теплоизоляции и даже пристройки (не обязательно, но можно) 1 этажа и даже "прикручивание" лифтов )) - будет значительно дешевле, нежели демонтаж и строительство нового. Планировки и крошечные кухни и с/у при этом, никуда не девались, вроде. НО почему-то кажется, что многие предпочли бы остаться в таких вот "улучшенных" хрущовках. В Москве, кстати, есть несколько таких домов, я видела. Сейчас строят огромные дома, у них такие тонкие перекрытия, что страшно смотреть. На сайтах новоселов, они обсуждают в первую как договориться с соседом, чтобы тот положил звукоизоляцию себе на пол (изолировать потолок почему-то не дает такого эффекта).
Ну чисто теоретически, в качестве компенсации, они должны снести все эти ужасные серые панельки (брежневки) и хрущевки (брежневки и хрущевки нормальным жильем назвать очень сложно, это ведь были "времянки", чтобы хоть как-то решить вопрос сверхбыстрой урбанизации; у панелек срок службы вообще всего лет 50...). А вообще, из экономической истории мы знаем, что в некоторые периоды в Северной Америке улучшение качества недвижимости было большим драйвером роста уровня жизни или уровня благосостояния населения (фактически прямо из определения уровня благосостояния в макроэкономике, где качество жилья в целом - является краеугольным и сильно дискуссионным элементом). В моменте это очень сильный драйвер роста ввп. Логика в этом есть. Если на семью в средем удвоить метраж квартир и еще добавить массу качественных улучшений (новые коммуникации, грузовые лифты, подземная парковка и т.д.) [а в штатах это было строительство качественных detached домов с обеспечением соответствующей инфраструктуры] это приведет к реальному росту благосостояния граждан. А скорость роста благосостояния граждан можно считать драйвером роста ввп станы, хотя такой драйвер и не затронет всю экономику в целом. Улучшение качества жилья в моменте сильно увеличит ввп и прибавит благосостояния, но не приведет к развитию новых отраслей... с другой стороны, иногда этого достаточно, чтобы люди почувствовали, что начали жить лучше
они и сносят. Только возводят на их месте в лучшем случае 22-25-этажные дома. Если бы они и ставили 5-8 этажные дома только лучшего качества, разве бы кто возражал? Возможно, новые дома и лучше, но за счет перенаселенности все + этого улучшения превращаются в минусы. Кстати, в институтские годы (а специализация была "финансирование и кредитование капитальных вложений") нам приводили пример-расчет как-раз по 5-этажкам - и получалось, что отселить, сделать капитальный ремонт с заменой всего и вся, усилением, добавлением звуко и теплоизоляции и даже пристройки (не обязательно, но можно) 1 этажа и даже "прикручивание" лифтов )) - будет значительно дешевле, нежели демонтаж и строительство нового. Планировки и крошечные кухни и с/у при этом, никуда не девались, вроде. НО почему-то кажется, что многие предпочли бы остаться в таких вот "улучшенных" хрущовках. В Москве, кстати, есть несколько таких домов, я видела. Сейчас строят огромные дома, у них такие тонкие перекрытия, что страшно смотреть. На сайтах новоселов, они обсуждают в первую как договориться с соседом, чтобы тот положил звукоизоляцию себе на пол (изолировать потолок почему-то не дает такого эффекта).
ага, и продажи виброколонок на али резко пошли в гору - некий способ договориться
они и сносят. Только возводят на их месте в лучшем случае 22-25-этажные дома. Если бы они и ставили 5-8 этажные дома только лучшего качества, разве бы кто возражал? Возможно, новые дома и лучше, но за счет перенаселенности все + этого улучшения превращаются в минусы. Кстати, в институтские годы (а специализация была "финансирование и кредитование капитальных вложений") нам приводили пример-расчет как-раз по 5-этажкам - и получалось, что отселить, сделать капитальный ремонт с заменой всего и вся, усилением, добавлением звуко и теплоизоляции и даже пристройки (не обязательно, но можно) 1 этажа и даже "прикручивание" лифтов )) - будет значительно дешевле, нежели демонтаж и строительство нового. Планировки и крошечные кухни и с/у при этом, никуда не девались, вроде. НО почему-то кажется, что многие предпочли бы остаться в таких вот "улучшенных" хрущовках. В Москве, кстати, есть несколько таких домов, я видела. Сейчас строят огромные дома, у них такие тонкие перекрытия, что страшно смотреть. На сайтах новоселов, они обсуждают в первую как договориться с соседом, чтобы тот положил звукоизоляцию себе на пол (изолировать потолок почему-то не дает такого эффекта).
ага, и продажи виброколонок на али резко пошли в гору - некий способ договориться
Ну чисто теоретически, в качестве компенсации, они должны снести все эти ужасные серые панельки (брежневки) и хрущевки (брежневки и хрущевки нормальным жильем назвать очень сложно, это ведь были "времянки", чтобы хоть как-то решить вопрос сверхбыстрой урбанизации; у панелек срок службы вообще всего лет 50...). А вообще, из экономической истории мы знаем, что в некоторые периоды в Северной Америке улучшение качества недвижимости было большим драйвером роста уровня жизни или уровня благосостояния населения (фактически прямо из определения уровня благосостояния в макроэкономике, где качество жилья в целом - является краеугольным и сильно дискуссионным элементом). В моменте это очень сильный драйвер роста ввп. Логика в этом есть. Если на семью в средем удвоить метраж квартир и еще добавить массу качественных улучшений (новые коммуникации, грузовые лифты, подземная парковка и т.д.) [а в штатах это было строительство качественных detached домов с обеспечением соответствующей инфраструктуры] это приведет к реальному росту благосостояния граждан. А скорость роста благосостояния граждан можно считать драйвером роста ввп станы, хотя такой драйвер и не затронет всю экономику в целом. Улучшение качества жилья в моменте сильно увеличит ввп и прибавит благосостояния, но не приведет к развитию новых отраслей... с другой стороны, иногда этого достаточно, чтобы люди почувствовали, что начали жить лучше
они и сносят. Только возводят на их месте в лучшем случае 22-25-этажные дома. Если бы они и ставили 5-8 этажные дома только лучшего качества, разве бы кто возражал? Возможно, новые дома и лучше, но за счет перенаселенности все + этого улучшения превращаются в минусы. Кстати, в институтские годы (а специализация была "финансирование и кредитование капитальных вложений") нам приводили пример-расчет как-раз по 5-этажкам - и получалось, что отселить, сделать капитальный ремонт с заменой всего и вся, усилением, добавлением звуко и теплоизоляции и даже пристройки (не обязательно, но можно) 1 этажа и даже "прикручивание" лифтов )) - будет значительно дешевле, нежели демонтаж и строительство нового. Планировки и крошечные кухни и с/у при этом, никуда не девались, вроде. НО почему-то кажется, что многие предпочли бы остаться в таких вот "улучшенных" хрущовках. В Москве, кстати, есть несколько таких домов, я видела. Сейчас строят огромные дома, у них такие тонкие перекрытия, что страшно смотреть. На сайтах новоселов, они обсуждают в первую как договориться с соседом, чтобы тот положил звукоизоляцию себе на пол (изолировать потолок почему-то не дает такого эффекта).
Ну я на самом деле не зная этой кухни по расчетам улучшений могу сделать очень поверхностный расчет: Если вы берете типа 9-этажку (панельку) и по реновации все квартиры пропорционально увеличиваете по площади в два раза, при строительстве дома строго на той же площади земли мы получим необходимость увеличить этажность пропорционально увеличению площади квартир, т.е. в два раза. Мы получаем 18 этажей. Если добавить к этому, что заявлено уменьшение площади застройки для создания всяких зеленых зон, спортплощадок и т.д., а также добавить к этому что будут добавлены отдельные паркинги и что первые два этажа дома будут под магазины и офисы, то мы получаем легко 25 этажей, при той же плотности населения, но уже квартиры не по 50, а по 100 метров, с меньшей плотностью застройки. Но это сферический конь в вакууме. В реальности будет, конечно, что-то другое. Но в идеале да, вместо пяти брежневок на 500 квартир, поставить только три 25 этажных дома, на те же 500 квартир (но с площадью квартир в 2 раза больше, чем были в брежневках) и мини-парком между ними.
они и сносят. Только возводят на их месте в лучшем случае 22-25-этажные дома. Если бы они и ставили 5-8 этажные дома только лучшего качества, разве бы кто возражал? Возможно, новые дома и лучше, но за счет перенаселенности все + этого улучшения превращаются в минусы. Кстати, в институтские годы (а специализация была "финансирование и кредитование капитальных вложений") нам приводили пример-расчет как-раз по 5-этажкам - и получалось, что отселить, сделать капитальный ремонт с заменой всего и вся, усилением, добавлением звуко и теплоизоляции и даже пристройки (не обязательно, но можно) 1 этажа и даже "прикручивание" лифтов )) - будет значительно дешевле, нежели демонтаж и строительство нового. Планировки и крошечные кухни и с/у при этом, никуда не девались, вроде. НО почему-то кажется, что многие предпочли бы остаться в таких вот "улучшенных" хрущовках. В Москве, кстати, есть несколько таких домов, я видела. Сейчас строят огромные дома, у них такие тонкие перекрытия, что страшно смотреть. На сайтах новоселов, они обсуждают в первую как договориться с соседом, чтобы тот положил звукоизоляцию себе на пол (изолировать потолок почему-то не дает такого эффекта).
Ну я на самом деле не зная этой кухни по расчетам улучшений могу сделать очень поверхностный расчет: Если вы берете типа 9-этажку (панельку) и по реновации все квартиры пропорционально увеличиваете по площади в два раза, при строительстве дома строго на той же площади земли мы получим необходимость увеличить этажность пропорционально увеличению площади квартир, т.е. в два раза. Мы получаем 18 этажей. Если добавить к этому, что заявлено уменьшение площади застройки для создания всяких зеленых зон, спортплощадок и т.д., а также добавить к этому что будут добавлены отдельные паркинги и что первые два этажа дома будут под магазины и офисы, то мы получаем легко 25 этажей, при той же плотности населения, но уже квартиры не по 50, а по 100 метров, с меньшей плотностью застройки. Но это сферический конь в вакууме. В реальности будет, конечно, что-то другое. Но в идеале да, вместо пяти брежневок на 500 квартир, поставить только три 25 этажных дома, на те же 500 квартир (но с площадью квартир в 2 раза больше, чем были в брежневках) и мини-парком между ними.
Ну вот вопрос в пропорциях. Скорее всего коэфф меньше 2, но есть. Ну и да, квартир будет больше, не на порядок, конечно, но так, чтобы ютящтеся по 5 человек в одной съемной квартире приезжие в Москву студенты смогли снять себе жилье получше, а может и даже найдя работу доступно прикупить по 5% ипотеке... Кстати, известно, что собственное жилье выключает людей из активного протеста. На митинги чаще всего выходят те, у кого своего жилья нет (родительское не считается)
Ну вот вопрос в пропорциях. Скорее всего коэфф меньше 2, но есть. Ну и да, квартир будет больше, не на порядок, конечно, но так, чтобы ютящтеся по 5 человек в одной съемной квартире приезжие в Москву студенты смогли снять себе жилье получше, а может и даже найдя работу доступно прикупить по 5% ипотеке... Кстати, известно, что собственное жилье выключает людей из активного протеста. На митинги чаще всего выходят те, у кого своего жилья нет (родительское не считается)
плевать какие будут кухни и как разместятся люди. все их расчеты сводятся к одному - извлечению максимальной прибыли на вложенные. и не могу сказать что это неправильно: людям абсолютно никто не мешает думать, прежде чем купить жильё в муравейнике.
Друзья,скажите,пожалуйста,если кто в теме-вот есть ИИС,допустим,в Открытии. Надоел этот банк чем-то...Возможно ли перевести этот счёт, условно в ВТБ?Или у кого открыл-у того и обслуживаться до конца срока(3 года)?И если да,то платно или бесплатно?На ИИСе есть ценные бумаги,деньги.. Можно в личку,можно тут-буду благодарен за ответы. P.S: на горячую линию звонить пока не хочется-им веры мало.
Добрый день, в банк всё равно звонить придётся. Перевести ИИС в другой банк не проблема. Приходите в тот банк куда хотите перевести, они выдают бумажку- индульгенцию об открытии у них ИИС. С этой бумажкой идёте в свой теперь уже бывший банк и они на основании этой бумажки закрывают у себя ИИС. Общий срок до 30 дней вроде. Если только деньги, то бесплатно, если есть какие-то бумаги, то за каждого эмитента берут комиссию, причём скорее всего оба банка и по своим тарифам. Поэтому в банк по любому.
В Открывахе уже около месяца назад перестали браться в обеспечение ГТЛК 10. Версия квик 7.27.2.1. Получил ответ, что переходите на 8 версию. Но мое рабочее место (днем) по объективным причинам не позволяет установить 64-разрядную ОС, . Пробовал дома с ноута поставить на x64 версию 8, и действительно, в ней видится обеспечение под ГЛТК 10, а вот в 7 версии нет. Вот хочу понять, это только у Отрывахи такой прикол или у других брокеров тоже?
В Открывахе уже около месяца назад перестали браться в обеспечение ГТЛК 10. Версия квик 7.27.2.1. Получил ответ, что переходите на 8 версию. Но мое рабочее место (днем) по объективным причинам не позволяет установить 64-разрядную ОС, . Пробовал дома с ноута поставить на x64 версию 8, и действительно, в ней видится обеспечение под ГЛТК 10, а вот в 7 версии нет. Вот хочу понять, это только у Отрывахи такой прикол или у других брокеров тоже?
«Траст» и владелец ГК «ПИК» Гордеев урегулировали претензии на ₽10 млрд https://www.rbc.ru/finances/07/07/2020/5efb5e18... Владелец группы ПИК Сергей Гордеев договорился с «Трастом» об урегулировании обязательств на ₽10 млрд, привлеченных на строительство подмосковных ТЦ. До этого банк добился в суде их взыскания с фирмы, ранее принадлежавшей Гордееву https://t.me/Jelezobetonniyzames/7102 Владельцу ПИКа Сергею Гордееву, вероятно, пришлось вытащить откуда-то 10 млрд руб., чтобы расплатиться с банком "Траст" Ибо ситуация с этим долгом кажется очевидным схематозом, устроенным, возможно, при согласии бывших владелтцев "Траств". 📎 Вот предыстория: "Траст" являлся собственником двух облигационных выпусков «Эквилибриума» на сумму в 10 млрд руб. На средства от их размещения должны были строиться ТРЦ «Подольск молл» и ТРЦ «Ярославка молл», но из-за дефолта по обоим выпускам проекты реализованы не были. Кроме того, деньги от этих облигаций направлялись в другие проекты «Хоруса» Гордеева, включая ТРЦ «Саларис» в Саларьево. При этом на балансе «Эквилибриума» нет никаких активов, кроме ничем не обеспеченных прав требования к другим компаниям из группы «Хорус». ЦБ сделал вывод о «техническом» характере размещения облигаций и о совершении сделок с облигациями негосударственными пенсионными фондами по предварительному соглашению. Регулятор подчеркнул, что заявленные проекты не могли рассматриваться как источник исполнения обязательств эмитента по облигациям. «Действительно, мы видим, что купон выплачивался из специально заведенных в компанию для этих целей средств», – отмечали в "Трасте" уже представители новой администрации. председатель правления банка. «Траст» даже раздумывал над обращением в правоохранительные органы для получения оценки этим действиям.
Друзья,скажите,пожалуйста,если кто в теме-вот есть ИИС,допустим,в Открытии. Надоел этот банк чем-то...Возможно ли перевести этот счёт, условно в ВТБ?Или у кого открыл-у того и обслуживаться до конца срока(3 года)?И если да,то платно или бесплатно?На ИИСе есть ценные бумаги,деньги.. Можно в личку,можно тут-буду благодарен за ответы. P.S: на горячую линию звонить пока не хочется-им веры мало.
Добрый день, в банк всё равно звонить придётся. Перевести ИИС в другой банк не проблема. Приходите в тот банк куда хотите перевести, они выдают бумажку- индульгенцию об открытии у них ИИС. С этой бумажкой идёте в свой теперь уже бывший банк и они на основании этой бумажки закрывают у себя ИИС. Общий срок до 30 дней вроде. Если только деньги, то бесплатно, если есть какие-то бумаги, то за каждого эмитента берут комиссию, причём скорее всего оба банка и по своим тарифам. Поэтому в банк по любому.
Здравствуйте. Примите и мои 5 копеек. Так-то на ИИС можно заводить только деньги, если мне не изменяет память, поэтому имхую, что ценные бумаги перевести не получится по любому. Продать, оставив деньги на ИИС и их уже перевести на новый счёт, чтоб не прерывать срок инвестирования.
В Кабмине не поддержали увеличение размера вклада, доход с которого облагается НДФЛ https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10928480 Правительственная комиссия по законопроектной деятельности не поддержала законопроект ЛДПР, которым предлагается увеличить с 1 млн до 5 млн рублей сумму вкладов, с доходов по которым будет взиматься налог начиная с 2021 года, следует из проекта заключения комиссии, на которое ссылается РИА Новости. Всё для народа!
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
