Ну и еще про недвигу и мсоковскую реновацию. По факту все разговоры о том, что она будет 10-12 этажей оказались фуфлом. Я живу как раз рядом с районом старых пятиэтажек. Так вот уже часть сломали и на их месте строят 7 домов по 20-23 этажа. А кое-где я слышал и 40 этажей будет. Помимо Фонда реновации еще "ПИК" и "ЛСР" застраивают комплексно бывшие промзоны. Смотрю и не понимаю - нахрен столько нужно - хотят наверное половину населения РФ в Мск переселить.
Ну а по рынку - в лонгхолд в облигационном портфеле оставлю точно пожалуй только относительно короткие ВЭБ 1Р-16 и ВЭБ ПБО 1Р9,. Все остальное будем смотреть - хотя там в основном ГТЛК всех мастей. Постараюсь сдать подороже 17 и 18 и уйти подешевле в 7.
Вышел из семерки и пока хоть какого то намека на конец цикла понижения ставок не будет захдить не буду. Хотя конечно американские десятилетние трежерис вроде разворачиваются вверх и это начинает на водить на определенные мысли.
Вышел из семерки и пока хоть какого то намека на конец цикла понижения ставок не будет захдить не буду. Хотя конечно американские десятилетние трежерис вроде разворачиваются вверх и это начинает на водить на определенные мысли.
Также жду окончания этого цикла. А пока подожду июльского заседания нашего ЦБ.
я ваще никуда не пойду, ни на защиту рубежей, ни на баррикады, мне лень а ставка пипец как нарисованная, давно об этом талдычу... нет у нас экономики, в принципе... да и не было особо...
Экономика у нас есть, просто с приставкой - квази.) Мое имхо, я о нем ранее писал, снижением ставки пытаются оживить спрос на ипотеку и кредиты, строительство выбрали основным лрайвером, который подтягивает остальные смежные производства, попутно загонят население в кабалу. А снижение ставки это неплохо тем более в таком островке «стабильности» как у нас.
строительство - это практика сша 1929, это правильно и нормально, почему кабала? снижение ставки параллельно для экономики, которая и так не работает. единственное о чём нам говорит сей параметр: цб в привлечении денег не нуждается, сам напечатает: https://www.youtube.com/watch?v=XoyZFBwflKM
я ваще никуда не пойду, ни на защиту рубежей, ни на баррикады, мне лень а ставка пипец как нарисованная, давно об этом талдычу... нет у нас экономики, в принципе... да и не было особо...
Всем добрый вечер! Док, экономика у нас есть, но весьма своеобразная. Основа ее уже более 20 - в основном экспорт сырья (нефть, газ, уголь и т.д.), ну край - первый передел. Что касаемо ставки - в мировом тренде - наш ЦБ решил и деньжат огрести и "невинность соблюсти" - ведь под 4 процента в год можно занять вдвое больше, чем под 8 при одинаковой годовой купонной выплате. Что касается оживления ипотеки - возможно и это, только один нюанс - для ее обслуживания хоть под 10 процентов в год, хоть под 6 нужен денежный поток, в основном у большинства зарпплата. Это я к тому, что кто может обслуживать без проблем - давно взяли и под 10, и под 8, а кто не может - и под 4 не возьмут. Так что не все так однозначно. Ждем, пока разместят очередной трлн а офз и пора на выход. По мне сейчас валюта и дивитикеры-экспортеры будут интереснее, а надежные облиги под 4,ХХ процента с риском возможного девала рубля процентов на 20 как-то стремно.
нельзя путать доход с экономикой, экономика (правильно экономия) это порядок в доме, некий баланс. вот ты верно подметил: важный параметр денежный поток, а ещё скорость обращения. но совсем не ввп. ввп это скорее следствие правильно выстроенной экономии. загадочный термин: "рост экономики" сми придумали, и политики подхватили хайп, а чё, людям нравиться слышать с экранов будто у нас перманентно что-то растёт
Ну и еще про недвигу и мсоковскую реновацию. По факту все разговоры о том, что она будет 10-12 этажей оказались фуфлом. Я живу как раз рядом с районом старых пятиэтажек. Так вот уже часть сломали и на их месте строят 7 домов по 20-23 этажа. А кое-где я слышал и 40 этажей будет. Помимо Фонда реновации еще "ПИК" и "ЛСР" застраивают комплексно бывшие промзоны. Смотрю и не понимаю - нахрен столько нужно - хотят наверное половину населения РФ в Мск переселить.
наше население мигрирует по кругу: рождается на урале, зарабатывать едет в москву, на покой уходит в краснодарский край - полезное дело для демографии
Вышел из семерки и пока хоть какого то намека на конец цикла понижения ставок не будет захдить не буду. Хотя конечно американские десятилетние трежерис вроде разворачиваются вверх и это начинает на водить на определенные мысли.
да там драйвер не купон, купон чисто страховая выплата на случай роста ключа. основная мысль: офер не за горами, а значит номиналу быть и далеко вниз не упадет.
Ну и еще про недвигу и мсоковскую реновацию. По факту все разговоры о том, что она будет 10-12 этажей оказались фуфлом. Я живу как раз рядом с районом старых пятиэтажек. Так вот уже часть сломали и на их месте строят 7 домов по 20-23 этажа. А кое-где я слышал и 40 этажей будет. Помимо Фонда реновации еще "ПИК" и "ЛСР" застраивают комплексно бывшие промзоны. Смотрю и не понимаю - нахрен столько нужно - хотят наверное половину населения РФ в Мск переселить.
наше население мигрирует по кругу: рождается на урале, зарабатывать едет в москву, на покой уходит в краснодарский край - полезное дело для демографии
Добавлю - на покой в Краснодарский край с московской пенсией. Всяких депутатов, судей, прокуроров и т.п. не считаем.
Ну и еще про недвигу и мсоковскую реновацию. По факту все разговоры о том, что она будет 10-12 этажей оказались фуфлом. Я живу как раз рядом с районом старых пятиэтажек. Так вот уже часть сломали и на их месте строят 7 домов по 20-23 этажа. А кое-где я слышал и 40 этажей будет. Помимо Фонда реновации еще "ПИК" и "ЛСР" застраивают комплексно бывшие промзоны. Смотрю и не понимаю - нахрен столько нужно - хотят наверное половину населения РФ в Мск переселить.
вот тот же самый вопрос - ну, для кого они строят? нет такого количества людей, а если будет, то из Москвы нужно будет бежать. Куда-то. Транспорт захлебывается, про экологию и говорить нечего.
Ну и еще про недвигу и мсоковскую реновацию. По факту все разговоры о том, что она будет 10-12 этажей оказались фуфлом. Я живу как раз рядом с районом старых пятиэтажек. Так вот уже часть сломали и на их месте строят 7 домов по 20-23 этажа. А кое-где я слышал и 40 этажей будет. Помимо Фонда реновации еще "ПИК" и "ЛСР" застраивают комплексно бывшие промзоны. Смотрю и не понимаю - нахрен столько нужно - хотят наверное половину населения РФ в Мск переселить.
вот тот же самый вопрос - ну, для кого они строят? нет такого количества людей, а если будет, то из Москвы нужно будет бежать. Куда-то. Транспорт захлебывается, про экологию и говорить нечего.
это в тамбовской области может не быть такого количества людей, а там где крутится федеральный бюджет всегда будет с избытком
вот тот же самый вопрос - ну, для кого они строят? нет такого количества людей, а если будет, то из Москвы нужно будет бежать. Куда-то. Транспорт захлебывается, про экологию и говорить нечего.
это в тамбовской области может не быть такого количества людей, а там где крутится федеральный бюджет всегда будет с избытком
Вот-вот! В Мск привлекает только возможность зарабатывать относительно неплохие деньги по меркам РФ. При этом их можно зарабатывать и на вредных производствах - ценой угробления здоровья. Или работая на определенные иностранные компании, но там нужно свободное владение иностранным языком и соответствующий уровень профессиональных знаний в своей области.
это в тамбовской области может не быть такого количества людей, а там где крутится федеральный бюджет всегда будет с избытком
Вот-вот! В Мск привлекает только возможность зарабатывать относительно неплохие деньги по меркам РФ. При этом их можно зарабатывать и на вредных производствах - ценой угробления здоровья. Или работая на определенные иностранные компании, но там нужно свободное владение иностранным языком и соответствующий уровень профессиональных знаний в своей области.
при желании-то всё изучить можно, тока в регионах учи не учи, если не кум шансов нет.
я ваще никуда не пойду, ни на защиту рубежей, ни на баррикады, мне лень а ставка пипец как нарисованная, давно об этом талдычу... нет у нас экономики, в принципе... да и не было особо...
Экономика у нас есть, просто с приставкой - квази.) Мое имхо, я о нем ранее писал, снижением ставки пытаются оживить спрос на ипотеку и кредиты, строительство выбрали основным лрайвером, который подтягивает остальные смежные производства, попутно загонят население в кабалу. А снижение ставки это неплохо тем более в таком островке «стабильности» как у нас.
Ну мне кажется только на строительстве делать акцент в качестве причины снижения ставки это узко. Цель гос-ва сейчас еще 5 трлн рублей занять. Чтобы занять подешевле - задвигают ставку ниже. Но по низкой ставке никто 5 трлн не даст, нужно пирамидить госдолг, таргетировать ожидания дальнейшего снижения ставки, создавать такие вот стимулы заходить в госдолг. Но в долгосрочке, особенно с учетом того, что большой процент нового госдолга пойдет в потребление (из которого 30% это импортное), это создает приличное давление на нац. валюту (рубль). Так что не знаю как минфин + ЦБ будут выкручиваться в 4 кв. 2020. Девол рубля - плохой вариант; жесткий налоговый маневр или жесткая бюджетная дисциплина, единственные безобидные варианты компенсировать текущую мягкую ДКП на стадии увеличения скорости оборачиваемости денег в момент открытия экономики. Ужесточение ДКП не рассматривается, т.к. это обрушит всю пирамиду и приведет к каскаду корпоративных дефолтов на волне удорожания рефинансирования долгов.
Ну и еще про недвигу и мсоковскую реновацию. По факту все разговоры о том, что она будет 10-12 этажей оказались фуфлом. Я живу как раз рядом с районом старых пятиэтажек. Так вот уже часть сломали и на их месте строят 7 домов по 20-23 этажа. А кое-где я слышал и 40 этажей будет. Помимо Фонда реновации еще "ПИК" и "ЛСР" застраивают комплексно бывшие промзоны. Смотрю и не понимаю - нахрен столько нужно - хотят наверное половину населения РФ в Мск переселить.
вот тот же самый вопрос - ну, для кого они строят? нет такого количества людей, а если будет, то из Москвы нужно будет бежать. Куда-то. Транспорт захлебывается, про экологию и говорить нечего.
Ну чисто теоретически, в качестве компенсации, они должны снести все эти ужасные серые панельки (брежневки) и хрущевки (брежневки и хрущевки нормальным жильем назвать очень сложно, это ведь были "времянки", чтобы хоть как-то решить вопрос сверхбыстрой урбанизации; у панелек срок службы вообще всего лет 50...). А вообще, из экономической истории мы знаем, что в некоторые периоды в Северной Америке улучшение качества недвижимости было большим драйвером роста уровня жизни или уровня благосостояния населения (фактически прямо из определения уровня благосостояния в макроэкономике, где качество жилья в целом - является краеугольным и сильно дискуссионным элементом). В моменте это очень сильный драйвер роста ввп. Логика в этом есть. Если на семью в средем удвоить метраж квартир и еще добавить массу качественных улучшений (новые коммуникации, грузовые лифты, подземная парковка и т.д.) [а в штатах это было строительство качественных detached домов с обеспечением соответствующей инфраструктуры] это приведет к реальному росту благосостояния граждан. А скорость роста благосостояния граждан можно считать драйвером роста ввп станы, хотя такой драйвер и не затронет всю экономику в целом. Улучшение качества жилья в моменте сильно увеличит ввп и прибавит благосостояния, но не приведет к развитию новых отраслей... с другой стороны, иногда этого достаточно, чтобы люди почувствовали, что начали жить лучше
Экономика у нас есть, просто с приставкой - квази.) Мое имхо, я о нем ранее писал, снижением ставки пытаются оживить спрос на ипотеку и кредиты, строительство выбрали основным лрайвером, который подтягивает остальные смежные производства, попутно загонят население в кабалу. А снижение ставки это неплохо тем более в таком островке «стабильности» как у нас.
Ну мне кажется только на строительстве делать акцент в качестве причины снижения ставки это узко. Цель гос-ва сейчас еще 5 трлн рублей занять. Чтобы занять подешевле - задвигают ставку ниже. Но по низкой ставке никто 5 трлн не даст, нужно пирамидить госдолг, таргетировать ожидания дальнейшего снижения ставки, создавать такие вот стимулы заходить в госдолг. Но в долгосрочке, особенно с учетом того, что большой процент нового госдолга пойдет в потребление (из которого 30% это импортное), это создает приличное давление на нац. валюту (рубль). Так что не знаю как минфин + ЦБ будут выкручиваться в 4 кв. 2020. Девол рубля - плохой вариант; жесткий налоговый маневр или жесткая бюджетная дисциплина, единственные безобидные варианты компенсировать текущую мягкую ДКП на стадии увеличения скорости оборачиваемости денег в момент открытия экономики. Ужесточение ДКП не рассматривается, т.к. это обрушит всю пирамиду и приведет к каскаду корпоративных дефолтов на волне удорожания рефинансирования долгов.
а откуда стало известно про такую цель государства?
Ну мне кажется только на строительстве делать акцент в качестве причины снижения ставки это узко. Цель гос-ва сейчас еще 5 трлн рублей занять. Чтобы занять подешевле - задвигают ставку ниже. Но по низкой ставке никто 5 трлн не даст, нужно пирамидить госдолг, таргетировать ожидания дальнейшего снижения ставки, создавать такие вот стимулы заходить в госдолг. Но в долгосрочке, особенно с учетом того, что большой процент нового госдолга пойдет в потребление (из которого 30% это импортное), это создает приличное давление на нац. валюту (рубль). Так что не знаю как минфин + ЦБ будут выкручиваться в 4 кв. 2020. Девол рубля - плохой вариант; жесткий налоговый маневр или жесткая бюджетная дисциплина, единственные безобидные варианты компенсировать текущую мягкую ДКП на стадии увеличения скорости оборачиваемости денег в момент открытия экономики. Ужесточение ДКП не рассматривается, т.к. это обрушит всю пирамиду и приведет к каскаду корпоративных дефолтов на волне удорожания рефинансирования долгов.
а откуда стало известно про такую цель государства?
"Министерство финансов России намерено нарастить валовый объем заимствований в этом году до 5 трлн рублей, заявил замминистра финансов России Владимир Колычев. Во многом это связано с тем, что расходы федерального бюджета в этом году превысят 23 трлн рублей: еще до пандемического кризиса предполагалось, что эта сумма составит 19,7 трлн рублей." https://www.gazeta.ru/business/2020/07/03/13139...
"Домодедово" придется рефинансировать евробонды на $350 млн - Moody's https://www.rusbonds.ru/nwsinf.asp?id=5269879 6 июля. FINMARKET.RU - Аэропорт "Домодедово" на фоне спада рынка из-за COVID-19 будет вынужден рефинансировать свои евробонды на $350 млн со сроком погашения в ноябре 2021 г., полагают аналитики Moody's Investors Service. "Хотя компания выигрывает от умеренного погашения долга до IV квартала 2021 года, ей придется заняться рефинансированием непогашенных еврооблигаций на сумму $350 млн, срок погашения которых наступит в ноябре 2021 года. Однако исторически разумное управление ликвидностью DME (холдинговая компания группы "Домодедово") и налаженный доступ к внутренним и международным рынкам долгового капитала частично смягчают эти риски", - говорится в пресс-релизе Moody's, сообщившем в пятницу о подтверждении корпоративного рейтинга DME на уровне "Ва1" и рейтинга вероятности дефолта "Ba1-PD".
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
