Dan investor, я помню вы МРСК Волгу любили, симпатия точно была. Что сейчас, если не секрет?
В одном слове - разочарование. Много потраченного времени, хорошо, что не потерял денег. Где-то даже в небольшой + ушёл в общем. Из ЦП ушёл в районе 30. Из Волги в основном по 9. Для всех, кому эти какахи цп и Волга нравятся рекомендую для себя считать мульты p/e и ev/ebitda за вычетом инвестиций в инвест плане. Это вообще не инвестиции и должны были бы быть по хорошему в других статьях расходов(аморта и себес). Да и вообще тариф и доходность сетей малопредсказуемы. Только отчёт за 1кв. смотреть и делать выводы только на тек год. В ЦП ещё все хуже будет, боюсь. Волга может когда-то и выстрелит, но сейчас интереса 0.
Тут недвижку обсуждали, я для себя ее вижу в акциях PK. ~34000 номеров в люкс отелях США До кризиса рынок в среднем прайсил номер по 286тыс$, сейчас прайсит по 185000$.
До кризиса платили чистыми(за вычетом НДФЛ 13%) ~6% годовых. - 17к$ за номер.
Ликвидности сейчас есть на >15мес без выручки. Если локаут продлится менее полугода - рост задолженности не существенно скажется на дальнейшем выздоровлении компании.
Эффективная ставка по долгу около 4%. Чистая стоимость недвижимости и земли на балансе более чем вдвое превышает размер долга.
Да, туризм будет восстанавливаться не быстро!
Ожидаемое восстановление к докризисным показателям - 3 года. С учетом низкой ставки потенциал переоценки див акции может быть очень велик.
PS За дд не гонюсь(сейчас наличие дивов - это недостаток, так как их отмена или уменьшение приводят к падению цены), просто привел ее как пример оценки. тк это REIT, то они >90% прибыли выводят дивами. Дивы уже отложены - уже в цене.
Спасибо огромное, Dan investor! Сделал 100% на PK. Жаль рекомендуемый тобой WES мне брок не сделал на отс, сейчас бы ещё и на нём 200% получилось!
Тут недвижку обсуждали, я для себя ее вижу в акциях PK. ~34000 номеров в люкс отелях США До кризиса рынок в среднем прайсил номер по 286тыс$, сейчас прайсит по 185000$.
До кризиса платили чистыми(за вычетом НДФЛ 13%) ~6% годовых. - 17к$ за номер.
Ликвидности сейчас есть на >15мес без выручки. Если локаут продлится менее полугода - рост задолженности не существенно скажется на дальнейшем выздоровлении компании.
Эффективная ставка по долгу около 4%. Чистая стоимость недвижимости и земли на балансе более чем вдвое превышает размер долга.
Да, туризм будет восстанавливаться не быстро!
Ожидаемое восстановление к докризисным показателям - 3 года. С учетом низкой ставки потенциал переоценки див акции может быть очень велик.
PS За дд не гонюсь(сейчас наличие дивов - это недостаток, так как их отмена или уменьшение приводят к падению цены), просто привел ее как пример оценки. тк это REIT, то они >90% прибыли выводят дивами. Дивы уже отложены - уже в цене.
Спасибо огромное, Dan investor! Сделал 100% на PK. Жаль рекомендуемый тобой WES мне брок не сделал на отс, сейчас бы ещё и на нём 200% получилось!
На здоровье! Не обратили внимание на GM, который я топил от 15 и BBBY от 4? Еще две бумаги с корнерами!
велкам) спс за фидбэк) люди не часто пишут позитив, так что за это отдельное спасибо
Привет.Просто надоедать не хотим.А так лучи света и добра каждый день посылаем.Неужели не ощущается-значит поднажмем)
да че надоедать) хоть в блоге плюсики поставили под темой) а то открываешь - с десяток, но при этом несколько десятков спрашивает и требует нового) Я ж пишу годами все бесплатно, но тоже иногда есть ощущение, что все зазря, тк фидбэка словесно/плюсиками/в личку не получаешь, люди как привыкают к обыденности сего, а ты думаешь, ну и нафиг я чего пишу - никому же и не интересно. Но это так просто задолбался мотаться второй день по делам, а тут требуют новый обзор портфеля с обновлением по амерам, а хоть бы старый они же оценили) так что немного брюзжания...
А всех с отличным завершением недели, не дали мне докупить чизпик, не продается на ИИСы больше, чет я думал уже все норм, даже на обычный докупить не смог в рашн броках...докупил на иис окси в замен. Мой средний плюс по амерам на тек день уже около 80%, расчитываю еще в течение года на 60-80, но тут надо пересчитывать все. С родиной не сравнится канеч) Ну и кто послушал вебинар и купил, брал по табличке америку и просто после обсуждений решился, надеюсь, не жалеете) за неделю сделали как в сбере до конца года не сделаем) Так что хороших выхов и настроения, погода с завтрашнего дня в столице и окрестностях обещает начать радовать самоизолировавшихся и не очень жителей)
Привет.Просто надоедать не хотим.А так лучи света и добра каждый день посылаем.Неужели не ощущается-значит поднажмем)
Ну и кто послушал вебинар и купил, брал по табличке америку и просто после обсуждений решился, надеюсь, не жалеете) за неделю сделали как в сбере до конца года не сделаем)
Ну и кто послушал вебинар и купил, брал по табличке америку и просто после обсуждений решился, надеюсь, не жалеете) за неделю сделали как в сбере до конца года не сделаем)
Вебинар да - лучшая инвестиция. Огромное спасибо!
Добрый день! Я тут новичок. Подскажите, как можно приобрести этот вебинар?
Привет.Просто надоедать не хотим.А так лучи света и добра каждый день посылаем.Неужели не ощущается-значит поднажмем)
да че надоедать) хоть в блоге плюсики поставили под темой) а то открываешь - с десяток, но при этом несколько десятков спрашивает и требует нового) Я ж пишу годами все бесплатно, но тоже иногда есть ощущение, что все зазря, тк фидбэка словесно/плюсиками/в личку не получаешь, люди как привыкают к обыденности сего, а ты думаешь, ну и нафиг я чего пишу - никому же и не интересно.
Привет, заведи счет просто для благодарности, порядочных людей много, какие проблемы по фиксации прибыли отблагодарить человека хотя бы десятиной от профита по твоей идее
да че надоедать) хоть в блоге плюсики поставили под темой) а то открываешь - с десяток, но при этом несколько десятков спрашивает и требует нового) Я ж пишу годами все бесплатно, но тоже иногда есть ощущение, что все зазря, тк фидбэка словесно/плюсиками/в личку не получаешь, люди как привыкают к обыденности сего, а ты думаешь, ну и нафиг я чего пишу - никому же и не интересно.
Привет, заведи счет просто для благодарности, порядочных людей много, какие проблемы по фиксации прибыли отблагодарить человека хотя бы десятиной от профита по твоей идее
да не) мне хватает того, что с биржы имею, длаже очень) тут больше удивление, что доброта и то, что делаю порой вменяют в обязанность, а слова хорошего от этих же людей и не услышать. Типа сделай обзор побыстрей, или как в личку - напиши мнение по компании, ты такой написал, ответил, и в ответ даже не "спасибо" в ответ - ничего, через пару недель он же, не смущаясь - а вот про эту компанию еще напиши, люди почему-то относятся очень интересно) хотя да, наверное сам позволяю, вот и ездят порой, но спасибо тем, кто в ответ пишем спасибо, вас все же больше. Или порой просто люди пишут слова благодарности - тоже супер)
А по деньгам и и счету, я давно говорил - закиньте, если помогла на счет в нзт, и ребятам там приятно и вам польза, оч стоящий своих денег контент. Или еще проще - переведите в любую благотворительную организацию, там деньги всегда нужны, сейчас особенно. И сами заработали и людям помогли, и ветку кармой добра накрыли))
Привет, заведи счет просто для благодарности, порядочных людей много, какие проблемы по фиксации прибыли отблагодарить человека хотя бы десятиной от профита по твоей идее
да не) мне хватает того, что с биржы имею, длаже очень) тут больше удивление, что доброта и то, что делаю порой вменяют в обязанность, а слова хорошего от этих же людей и не услышать. Типа сделай обзор побыстрей, или как в личку - напиши мнение по компании, ты такой написал, ответил, и в ответ даже не "спасибо" в ответ - ничего, через пару недель он же, не смущаясь - а вот про эту компанию еще напиши, люди почему-то относятся очень интересно) хотя да, наверное сам позволяю, вот и ездят порой, но спасибо тем, кто в ответ пишем спасибо, вас все же больше. Или порой просто люди пишут слова благодарности - тоже супер)
А по деньгам и и счету, я давно говорил - закиньте, если помогла на счет в нзт, и ребятам там приятно и вам польза, оч стоящий своих денег контент. Или еще проще - переведите в любую благотворительную организацию, там деньги всегда нужны, сейчас особенно. И сами заработали и людям помогли, и ветку кармой добра накрыли))
пойду чтоль обзор писать)
тут никто не сомневается что хватает, но всегда приятно иметь левак на бухло и телок
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
