| Водовкин, какие прогнозы по недвижке? Премиум сегмент. Сейчас что-то смотреть или можно ждать?
По премиум сегменту скидки по 15-20% |
| Вот и пришел день обвала,расплата за бычью удаль.
Рановато. Всё только начинается!
. |
| Водовкин, какие прогнозы по недвижке? Премиум сегмент. Сейчас что-то смотреть или можно ждать?
По премиум сегменту скидки по 15-20%
Полагаю, идеально покупать весной-летом 2023 |
| Тезка. Хоть меня и не спрашивали - думаю еще не вечер... Скоро банки залоги пойдут реализовывать вот тогда ой. Меркую - после весны надо смотреть. После этой ))
Премиум давно не растет, даже сползает. А вот эконом рынок недвижки только пару месяцев пошел снижаться . Он и потянет премиум еще ниже. А потом этот рынок такой консервативный, что развороты идут медленно, с большим временным лагом, что всегда в него можно войти, тем более на падающем рынке купить.
Вторичка эконом в Москве не падает. Пол года мониторим несколько районов. Хорошие варианты разлетаются мгновенно
. |
| 💢 Слухи о том, что Китай движется к открытию, вызвали бешеный подъем всего, от акций до нефти. - Китайские лидеры рассматривают шаги по открытию границ после почти трех лет жестких ограничений, связанных с пандемией, но продвигаются медленно и пока не установили сроков. - Китайские официальные лица обеспокоены издержками их подхода абсолютной нетерпимости к подавлению вспышек Covid Zero. - Китайские акции могут вырасти на 20% после полного открытия, говорит Goldman Sachs. - В связи с тем, что такие компании, как Goldman Sachs Group Inc., прогнозируют значительный рост в случае полного открытия Китая, инвесторы стремятся открывать позиции раньше. https://www.wsj.com/articles/china-weighs-zero-... https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-11... 💢 Ралли на фондовом рынке Китае приостановлено на фоне резкого роста числа случаев заражения Covid . https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-11... - В провинции Гуандун зарегистрирована самая крупная вспышка пандемии, рост заболеваемости в Китае до 7 323 новых случаев заражения, что является самым высоким показателем с 30 апреля. Вспышки пандемии показывают, с какими трудностями сталкивается китайская стратегия Covid Zero, поскольку даже жесткие ограничения и постоянное массовое тестирование не могут быстро взять их под контроль. Представители органов здравоохранения в минувшие выходные подтвердили непоколебимую приверженность страны этой политике, даже несмотря на то, что она наносит удар по экономике, лишив надежды на то, что власти вскоре перейдут к смягчению некоторых из своих самых строгих правил. https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-11... 💢 Китайские банки теперь оцениваются аналогично стоимости банков США в разгар краха 2008 г. https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-11... Пессимизм в отношении банковского сектора Китая достиг беспрецедентного уровня, приблизившись к глубине, на которой американские кредиторы торговали во время финансового кризиса 2008 года. Четыре крупнейших кредитора, в том числе Industrial & Commercial Bank of China Ltd., оцениваются почти по рекордно низкой цене в размере около 0,4 от их балансовой стоимости, а отраслевой индекс опустился до 11-летнего минимума. Примерно также в 2008-м оценивали JPMorgan Chase & Co. и Bank of America Corp. По указанию Пекина кредиторы, включая ICBC и China Construction Bank Corp. в этом году активно расширяли кредитование частных предприятий и таких областей, как инфраструктура. Крупнейшие государственные банки также усилили поддержку сектора недвижимости, планируя предоставить не менее 85 миллиардов долларов чистого финансирования в последние четыре месяца года. 💢 Goldman Sachs: - Мы по-прежнему видим 35% вероятность того, что экономика США войдет в рецессию в следующие 12 месяцев. - Это значительно ниже 60-70% в последнем опросе прогнозистов Wall Street Journal, потому что мы все еще видим очень правдоподобный путь мягкой посадки экономики без рецессии. - Переход к росту ниже тренда, но все еще положительному, уже произошел, и он выглядит устойчивым. - В то время как США могут избежать рецессии, еврозона и Великобритания этого не сделают. Рецессия, вероятно, начнется в четвертом квартале в еврозоне, а в Великобритании она, вероятно, началась в прошлом квартале. 💢 WSJ - Выборы в США https://www.wsj.com/articles/candidates-make-la... - Беспартийные аналитики считают республиканцев фаворитами на получение большинства в Палате представителей - Многие избиратели говорят, что их главными проблемами являются инфляция и экономическая - Есть много демократов, которые хотели бы, чтобы это было проведено еще месяц назад. Кажется, чем ближе мы приближаемся ко дню выборов, тем хуже для демократов (Джессика Тейлор) - Демократы контролируют Палату представителей, Сенат и Белый дом. Партия власти обычно теряет места на промежуточных выборах, а президент Байден борется с низкими рейтингами одобрения . - В некоторых наиболее конкурентоспособных штатах кандидаты, поддержанные бывшим президентом Дональдом Трампом , выиграли праймериз над кандидатами, которых многие политологи считают более избираемыми. - Опрос Wall Street Journal, проведенный примерно за две недели до дня выборов, показал , что республиканцы имеют преимущество , и предположил, что права на аборт менее важны для решений избирателей, чем экономика. - Этот опрос также показал, что несколько групп избирателей, в том числе избиратели-латиноамериканцы и белые женщины из пригородов , сместились в сторону республиканцев. 💢 Майкл Уилсон из Morgan Stanley Опросы, указывающие на победу республиканцев по крайней мере в одной палате Конгресса, что являются потенциальным катализатором снижения доходности облигаций и повышения цен на акции, а этого будет достаточно, чтобы продолжить ралли медвежьего рынка, написал Уилсон в заметке в понедельник. По словам Уилсона, победа республиканцев может значительно увеличить вероятность заморозки бюджетных расходов и сокращения дефицита бюджета, что спровоцирует ралли на долговом рынке. 💢 Министерство финансов и Госдепартамент США негласно просили крупные американские банки, включая JPMorgan и Сitibank, сохранить некоторые связи с российскими компаниями, включая "Газпром", пишет Bloomberg со ссылкой на источники. "Минфин и госдепартамент "за кулисами" призывали банковских гигантов, в том числе JPMorgan и Citigroup, продолжать сотрудничать с определенными стратегически важными российскими компаниями", - говорится в статье. Американские власти таким образом "пытаются избежать глобальной экономической катастрофы" и "минимизировать негативные последствия" введения санкций против РФ, отмечает издание. "Представители Минфина и госдепа призывают кредитные организации продолжать предоставлять базовые услуги, такие как расчеты в долларах США, переводы и торговое финансирование для тех российских компаний, которые не подпадают под определенные аспекты санкций, такие как "Газпром", производители удобрений "Уралкалий" и "ФосАгро"", - отметили источники. |
| zima, на 12-16. не дождешься. откинутый ты наш. Дальняк на зоне разрисовывал что ли. Ты зашорти по больше. может и услышишь писк. только свой, от собственных зажатых яиц.
Я уже неоднократно читал твои советы. Показательным было, как ты костерил Аллару за проданный ВТБ. Аллара в деньгах осталась, а ты коленки протираешь, молясь на рост. Еще раз, не вижу смысла серьезно влезать в рынок, подожду еще одного захода вниз. Подожду пока большие вернутся на рынок, вот они его и поднимут, А не мелкие спекулянты, у которых небо наполняется алмазами, когда они видят рост в 3%. на абсолютно пустом рынке. |
(аккаунт удален) Аккаунт пользователя удален | Премиум давно не растет, даже сползает. А вот эконом рынок недвижки только пару месяцев пошел снижаться . Он и потянет премиум еще ниже. А потом этот рынок такой консервативный, что развороты идут медленно, с большим временным лагом, что всегда в него войти, тем более на падающем рынке купить.
Кто при немцах жил, тот и ща живёт (с)
Премиум он и в Африке премиум..
По районам в городах смотреть нужно.
Чот я сильно сумлеваюсь, шо например , район Мосфильма сложится в два раза...иль премиум ЖК , с инфроструктурой, охраной и т.д.
Понятно есть закрытая недвижка, там свой рынок и свои дилеры. Из рук в руки она не выставляется. Я про уровень, приближенный к такому рынку. Там предложения увеличиваются и будут еще. |
| Премиум давно не растет, даже сползает. А вот эконом рынок недвижки только пару месяцев пошел снижаться . Он и потянет премиум еще ниже. А потом этот рынок такой консервативный, что развороты идут медленно, с большим временным лагом, что всегда в него можно войти, тем более на падающем рынке купить.
Вторичка эконом в Москве не падает. Пол года мониторим несколько районов. Хорошие варианты разлетаются мгновенно
.
Падает.просто меньше.если в элитке -20-25%.в бизнес-сегменте -15%, эконом и комфорт класс просел с апреля на 10%..и.самое главное. сейчас торг везде.существенный на 5-10%. |
| Вторичка эконом в Москве не падает. Пол года мониторим несколько районов. Хорошие варианты разлетаются мгновенно
.
Падает.просто меньше.если в элитке -20-25%.в бизнес-сегменте -15%, эконом и комфорт класс просел с апреля на 10%..и.самое главное. сейчас торг везде.существенный на 5-10%.
Реально рынок приседает процентов на 5-7 на вторичке с сентября. Летом квартиры еще уходили неплохо. |
| Кто при немцах жил, тот и ща живёт (с)
Премиум он и в Африке премиум..
По районам в городах смотреть нужно.
Чот я сильно сумлеваюсь, шо например , район Мосфильма сложится в два раза...иль премиум ЖК , с инфроструктурой, охраной и т.д.
Понятно есть закрытая недвижка, там свой рынок и свои дилеры. Из рук в руки она не выставляется. Я про уровень, приближенный к такому рынку. Там предложения увеличиваются и будут еще.
Это ты про клубные дома для своих,где чужим просто не продают.Но это узкий сегмент.есть элитка для всех.были бы деньги,без фейс-контроля покупателей |
| Падает.просто меньше.если в элитке -20-25%.в бизнес-сегменте -15%, эконом и комфорт класс просел с апреля на 10%..и.самое главное. сейчас торг везде.существенный на 5-10%.
Реально рынок приседает процентов на 5-7 на вторичке с сентября. Летом квартиры еще уходили неплохо.
нет.летом тоже был застой уже с июня.С началом мобилизации начались панические продажи.сейчас рынок успокоился,но покупателей мало. |
| Ну это вы наговариваете.
Может быть много причин, почему экипаж не уничтожил танк.
Например при аварии танк был на контролируемой территории, чего то не хватало для ремонта, планировали вернутся с рембригадой, и т.д.
Но вы придумали самую гадкую причину.
Вообще-то, не я это всё придумал.
А вот насчёт слинять полным составом, типа, за рембригадой чтобы только гуслю натянуть, да ещё на контролируемой территории, я бы до такого точно не додумался бы.
Там на первом фото видно что гусеница примотана проволокой к танку.
Видимо танк буксировали и по грязи. Что там пошло не так, непонятно.
И конечно мы не знаем жив ли экипаж, которого многие оговорили. Судя по внешнему виду танк потрепан. Внутри все целое. Но мы не знаем фото внутри, это с этого танка или нет. И достаточно схоже с внутренностями Т72. Но я не видел внутренности Т90, и не специалист в этой области. |
(аккаунт удален) Аккаунт пользователя удален | Вообще-то, не я это всё придумал.
А вот насчёт слинять полным составом, типа, за рембригадой чтобы только гуслю натянуть, да ещё на контролируемой территории, я бы до такого точно не додумался бы.
Там на первом фото видно что гусеница примотана проволокой к танку.
Видимо танк буксировали и по грязи. Что там пошло не так, непонятно.
И конечно мы не знаем жив ли экипаж, которого многие оговорили. Судя по внешнему виду танк потрепан. Внутри все целое. Но мы не знаем фото внутри, это с этого танка или нет. И достаточно схоже с внутренностями Т72. Но я не видел внутренности Т90, и не специалист в этой области.
Ну, конечно, тут может быть масса нюансов, но в целом ситуация такова, что "специальные поисковые группы из числа местных бойцов территориальной обороны, снабженные транспортом от щедрот ВСУ, активно обыскивают все лесные массивы оставленных российской армией территорий" (из статьи).
Ясно ведь, что вряд ли бы они так загонялись в поисках сплошь подорванной техники. Видимо, регулярно находят всё-таки вполне себе целые образцы нашего вооружения. |
| Вторичка эконом в Москве не падает. Пол года мониторим несколько районов. Хорошие варианты разлетаются мгновенно
.
Падает.просто меньше.если в элитке -20-25%.в бизнес-сегменте -15%, эконом и комфорт класс просел с апреля на 10%..и.самое главное. сейчас торг везде.существенный на 5-10%.
Вообще не так (про эконом). На практике в теме
. |
| Это трещат резинки от последних трусов лонгистов 2021 года |
| Падает.просто меньше.если в элитке -20-25%.в бизнес-сегменте -15%, эконом и комфорт класс просел с апреля на 10%..и.самое главное. сейчас торг везде.существенный на 5-10%.
Вообще не так (про эконом). На практике в теме
.
Вообще так.Звонков,по статистике нашего СРМ от покупателей на 70% меньше на примерно такое же количество объектов.Сделок на 30-40% меньше. по сравнению с прошлым годом в аналогичный период.Продается только то.что стоит в нижней части рыночного ценового диапазона и еще готовы на скидки.И у конкурентов тоже самое.я.если не половину руководителей московских агенств и застройщиков знаю.но 20% точно.В эконом просто не обвал.как в элитке.а сползание цены. |
|
Планируемый дивиденд нашего любимого НМТП в 2026 году (открытое, автор: (не стратегический) инвестор, до 2 май 2026) | 0 | 1 | | | менее 20 копеек | 0 | | | от 21 до 40 копеек | 1 | | | от 41 до 60 копеек | 1 | | | от 61 до 80 копеек | 2 | | | от 81 копейки до 1 руб. | 4 | | | от 1,01 руб. до 1,20 руб. | 9 | | | от 1,21 руб. до 1,40 руб. | 0 | | | от 1,41 руб. до 2,00 руб. | 0 | | | свыше 2 руб. | 0 | | | Всего голосов: | 18 | |
Какими должны быть акции? (открытое, автор: shortfolio, завершено) | Растущими | 11 | | | Дивидендными | 13 | | | Дешевыми | 1 | | | Технично двигающимися | 4 | | | С нормальным мажором | 4 | | | С убедительной легендой | 3 | | | Всего голосов: | 36 | |
| EUR | 1.17616 | −0.00171 (−0.15%) | 18.04 | | GBP | 1.3514 | −0.0007 (−0.05%) | 18.04 | | JPY | 158.584 | −0.503 (−0.32%) | 17.04 | | CAD | 1.3687 | −0.00137 (−0.10%) | 18.04 | | CHF | 0.7811 | −0.00172 (−0.22%) | 18.04 | | CNY | 6.8164 | −0.0039 (−0.06%) | 18.04 | | RUR | 75.675 | −0.665 (−0.87%) | 18.04 | | EUR/RUB | 89.110017 | −0.010249 (−0.01%) | 18.04 | | AUD | 0.7166 | +0.00076 (+0.11%) | 18.04 | | HKD | 7.8308 | +0.0069 (+0.09%) | 18.04 |
|
