В фонде 5,7 га.В Иркутске эта земля стоит примерно около одного ярда,просто земля подчеркиваю.земля поделена на 670000 паев.Считаем 670000*300= 201000000р!!!Че происходит?!Кто-то владеет инсайдом негативным что ли?
670000*2000=1340000000р дороговато.Я читал пай должен стоить 1500р.Тем более там ожидаются крупные инвестиции в землю,так что думаю это просто проделки спекулянтов.Я купил по 600р еще думаю к концу года процентов 50 все равно получу.
В фонде 5,7 га.В Иркутске эта земля стоит примерно около одного ярда,просто земля подчеркиваю.земля поделена на 670000 паев.Считаем 670000*300= 201000000р!!!Че происходит?!Кто-то владеет инсайдом негативным что ли?
Ну,ну около одного ярда.... Сдурел что ли? 2 000 000 рублей за сотку????
Тому, кто говорил про ярд. Как обычно еще и завысили в 2-3 раза
Оценочная компания АБК Активные Бизнес Консультации провела переоценку стоимости участка земли в центральной части города Иркутска общей площадью 57 648 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Костычева, уч.25.
Оценка произведена по состоянии 20 января 2010, после получения исходных данных ознакомления с правовой, финансовой, технической документацией и информации, которая использовалась при расчете рыночной стоимости объекта оценки.
В результате проведенного исследования, на основании полученной информации и специальных допущений по состоянию на 20 января 2010г рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Костычева, уч.25., составляет 382 893 404,16 (Триста восемьдесят два миллиона восемьсот девяносто три тысячи четыреста четыре рубля). Дата составления отчета об оценке 29 января 2010 г.
**Открытое акционерное общество "Управляющая компания "Байкальский капитал". Переоценка стоимости земельного участка, входящего в ЗПИФН "Байкал Стар".
Оценочная компания АБК Активные Бизнес Консультации провела переоценку стоимости земельного участка в центральной части города Иркутска общей площадью 57648 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, гор. Иркутск, ул. Костычева, уч. 25. Оценка произведена по стотоянию на 26 февраля 2010 г., после получения исходных данных ознакомления с правовой, финансовой и технической документацией и информацией, которая использовалась при расчете рыночной стоимости объекта оценки. В результате проведенного исследования, на основании полученной информации и общих специальных допущений по состоянию на 26 февраля 2010 г. рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, гор. Иркутск, ул. Костычева, уч. 25, составляет 421 925 354,36 (Четыреста двадцать один миллон девятьсот двадцать пять тысяч триста пятьдесят четыре рубля 36 копеек РФ) Ознакомиться с отчетом оценки можно на сайте ОАО "УК "Байкальский капитал" по ссылке http://www.bycapital.ru/inc/pif/Baikal_star.htm Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг или Положением о требованиях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство «Интерфакс» ответственности не несет.
Справедливая стоимость пая,исходя только из оценки земли,составляет 630р.Так что потенциал роста огромный.По видимому кто то решил избавиться от своего пакета на рынке.Паев 670000,вчера оборот 2000 штук.Держатели основного пакета паев сделают цену такой какой она должна быть.
Вот китайцы выстроят МФК и будет тогда стоить Байкал тыщ 5(соглашение уже есть) !Сейчас паи стоят исходя только от стоимости земли 630р,а когда земля будет застроена и такая огромная площадь будет сдаваться в аренду..........................................................
ЗПИФ "Байкал Стар" привлек китайских инвесторов к строительству многофункционального комплекса в Иркутске Иркутск. 22 марта. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости "Байкал Стар" (Иркутск) под управлением ОАО "УК "Байкальский капитал" привлек китайских инвесторов для строительства многофункционального комплекса (МФК) Baikal Star в Иркутске, говорится в сообщении УК. "Байкал Стар" и ООО "Некон", представляющее интересы китайской компании, заключили соглашение о сотрудничестве, согласно которому ООО "Некон" возьмет у "Байкал Стара" в аренду земельный участок площадью 5,76 га под строительство МФК. ООО будет выполнять функции заказчика, застройщика и осуществлять финансирование проекта. Общая сумма арендной платы за земельный участок в случае реализации проекта составит 25 тыс. кв. м, выделенных в натуре по соглашению сторон из числа всех объектов недвижимости, вошедших в состав МФК. Согласно оценке компании "Активные Бизнес Консультации", по состоянию на 26 февраля рыночная стоимость земельного участка, предназначенного под строительство МФК, составляет 421,93 млн рублей. Как сообщалось, в июне 2009 года паи ЗПИФ недвижимости "Байкал Стар" были допущены к торгам на ММВБ. УК "Байкальский капитал" реализует проект создания многофункционального комплекса Baikal Star в Иркутске. Cрок его реализации - порядка 7 лет. Площадь Baikal Star составит 169 тыс. кв. м. Консалтинг по проекту осуществляет швейцарская компания Swiss Realty Group. В стенах комплекса разместятся гостиницы, торговая галерея, фуд-корт, кинотеатр, спортивный зал, офисные помещения и апартаменты. Проект Baikal Star будет реализовываться поэтапно. По предварительным подсчетам, на первую очередь потребуются инвестиции в размере 2,8 млрд рублей. Для реализации проекта Baikal Star в паевой фонд при первичном размещении паев внесен на праве собственности земельный участок площадью 5,8 га.
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
