Ты лучше скажи, как арендаторам отказать в аренде? Работает баба 4 года, всё нравится, и тут бах и всё заново,-искать помещение, перевозить товар и оборудование.
Таганок, ты точно каким-то там "бизенесом" занимался ??? При аренде помещения, хоть коммерческой недвижимости, хоть жилой - ты или заключаешь в том или ином виде договор аренды или заключаешь типа "устный" договор, по-факту аренда за чёрный нал. В первом случае тебя очень сложно выставить за дверь, то есть "отказать в аренде" - только если ты сам нарушаешь какие-то пункты договора или срок арендного договора истекает и владелец недвиги не хочет его продлевать. Во-втором случае - тебе просто объявляют, что надо съехать в течении недели-двух-трёх, так как владелец нашёл других арендаторов или сам решил что-то открывать. Тогда в любом случае придётся съехать.
А если квартирантам надоест и они рантье в полёт отправят? Хорошо если с 5го. А если с 15го?
Ну скажут, что мы не собираемся съезжать, пока не найдём другое жильё. Даже если ты сдаёшь в чёрную - это не значит, что тебя не может та же налоговая прищучить. Квартиранты могут, если сильно грамотные, нормально крови попить и не съехать в течении месяца-двух-трёх... плюс налоговики тебя попытаются взять на карандаш. Тут тоже свои риски - при сдаче в наём в серую.
Ты лучше скажи, как арендаторам отказать в аренде? Работает баба 4 года, всё нравится, и тут бах и всё заново,-искать помещение, перевозить товар и оборудование.
Таганок, ты точно каким-то там "бизенесом" занимался ??? При аренде помещения, хоть коммерческой недвижимости, хоть жилой - ты или заключаешь в том или ином виде договор аренды или заключаешь типа "устный" договор, по-факту аренда за чёрный нал. В первом случае тебя очень сложно выставить за дверь, то есть "отказать в аренде" - только если ты сам нарушаешь какие-то пункты договора или срок арендного договора истекает и владелец недвиги не хочет его продлевать. Во-втором случае - тебе просто объявляют, что надо съехать в течении недели-двух-трёх, так как владелец нашёл других арендаторов или сам решил что-то открывать. Тогда в любом случае придётся съехать.
Каким образом отправят?... (Надоест? Пусть съезжают с квартиры! Мы других квартирантов найдëм))
Ну скажут, что мы не собираемся съезжать, пока не найдём другое жильё. Даже если ты сдаёшь в чёрную - это не значит, что тебя не может та же налоговая прищучить. Квартиранты могут, если сильно грамотные, нормально крови попить и не съехать в течении месяца-двух-трёх... плюс налоговики тебя попытаются взять на карандаш. Тут тоже свои риски - при сдаче в наём в серую.
Если грамотно составить договор и не забыть две вещи: о преимущественном праве на заключение и договора и изменение цены не чаще столько-то раз на величину, допустим не превышающую официальную инфляцию - тогда у арендатора есть какие-то надежды
Таганок, ты точно каким-то там "бизенесом" занимался ??? При аренде помещения, хоть коммерческой недвижимости, хоть жилой - ты или заключаешь в том или ином виде договор аренды или заключаешь типа "устный" договор, по-факту аренда за чёрный нал. В первом случае тебя очень сложно выставить за дверь, то есть "отказать в аренде" - только если ты сам нарушаешь какие-то пункты договора или срок арендного договора истекает и владелец недвиги не хочет его продлевать. Во-втором случае - тебе просто объявляют, что надо съехать в течении недели-двух-трёх, так как владелец нашёл других арендаторов или сам решил что-то открывать. Тогда в любом случае придётся съехать.
Ну скажут, что мы не собираемся съезжать, пока не найдём другое жильё. Даже если ты сдаёшь в чёрную - это не значит, что тебя не может та же налоговая прищучить. Квартиранты могут, если сильно грамотные, нормально крови попить и не съехать в течении месяца-двух-трёх... плюс налоговики тебя попытаются взять на карандаш. Тут тоже свои риски - при сдаче в наём в серую.
Если грамотно составить договор и не забыть две вещи: о преимущественном праве на заключение и договора и изменение цены не чаще столько-то раз на величину, допустим не превышающую официальную инфляцию - тогда у арендатора есть какие-то надежды
По телевизору показывали сюжет про мошенников, которые через договор обирали хозяев на миллионы. Даже попасть в свою квартиру не могли.
В прошлом году Греф тоже юлил по дивам до последнего, а потом одарили по царски. В этом году что то аналогичное разворачивается
Все уже забыли. Коротка трейдерская память. Греф ещё тот манипулятор. Я тогда держал сбер, а после заявления Грефа, что больше 50% по МСФО (6 р.) "конечно нет" ( Греф) не заплатят, я скинул акции, а через две недели оказалось, что не 6р., а 25 р. Теперь нет доверия к Грефу.
Да, это "риск", конечно! Надо бы его "учесть в цене". Пойду завтра подниму квартирантам арендную плату на полпроцента!
Ты лучше скажи, как арендаторам отказать в аренде? Работает баба 4 года, всё нравится, и тут бах и всё заново,-искать помещение, перевозить товар и оборудование.
Зачем объяснять ? За шкирку и в окно ! Этот метод работает в обе стороны
Ты лучше скажи, как арендаторам отказать в аренде? Работает баба 4 года, всё нравится, и тут бах и всё заново,-искать помещение, перевозить товар и оборудование.
Зачем объяснять ? За шкирку и в окно ! Этот метод работает в обе стороны
Я благородный и честный человек. Я понимаю, что для бабы это будет ударом, она тоже, в какой то степени, человек. Я ей составил "договор о сотрудничестве",-это иное чем аренда, у неё нет тех прав как у арендатора. Он уже истёк. Чисто по человечески язык не поворачивается. Можно было б использовать сексуальный аспект, но она замужем, а я никогда мужикам гадостей не делал, кроме одного случая...
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
