27 апреля 2012 года 12:18 "Галс-Девелопмент" за 2011 год сократил чистый убыток на 42% Москва. 27 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - ОАО "Галс-Девелопмент" (ранее "Система Галс") объявила консолидированные финансовые результаты своей деятельности за 2011 год, впервые подготовленные в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МЦФО).
Чистый убыток ОАО "Галс-Девелопмент" за 2011 год уменьшился на 42% и составил 3466 млн рублей, по сравнению с чистым убытком в размере 5979 млн рублей за 2010 год, сообщается в отчетности.
Консолидированная выручка группы за 2011 год уменьшилась на 80,7% и составила 735 млн рублей по сравнению с 3817 млн рублей за 2010 год.
В соответствии с отчетностью МЦФО операционная прибыль группы за 2011 год составила 585 млн рублей по сравнению с операционным убытком в размере 1648 млн рублей за 2010 год.
Доходы от переоценки инвестиционной недвижимости за год за 2011 год выросли на 268,2% и составили 2342 млн рублей по сравнению 636 млн рублей за 2010 год.
В соответствии с отчетностью МЦФО, балансовая стоимость активов "Галс-Девелопмент" по состоянии на 31 декабря 2011 года увеличилась на 53,8% и составила 77710 млн рублей по сравнению с балансовой стоимостью активов в размере 50528 млн рублей по состоянию на 31 декабря 2010 года.
12:27 28/04 Коммерсант • — "Галс-Девелопмент" устроит торг за свою коммерческую недвижимость
Подконтрольная банку ВТБ девелоперская компания "Галс-Девелопмент" выставит на продажу почти 70% своей коммерческой недвижимости. О продаже находящихся в высокой стадии готовности проектов коммерческой недвижимости сообщил президент "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин. Называть, какие это объекты, он не стал. Сейчас в списке практически готовых проектов "Галс-Девелопмент" три комплекса: бизнес-центры "Даниловский форт" у станции метро "Тульская" (девелоперу принадлежит около 28 тыс. кв. м) и Skylight (110 тыс. кв. м) на Ленинградском шоссе, а также торгово-развлекательный центр "Лето" в Петербурге. Источник, близкий к девелоперу, подтвердил, что компания намерена продать именно эти объекты. Общая площадь трех комплексов превышает 250 тыс. кв. м, что составляет 67% портфеля коммерческой недвижимости "Галс-Девелопмент".
По оценкам партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, за два офисных комплекса "Галс-Девелопмент" может получить более $600 млн, из которых более $500 млн стоит Skylight. Стоимость торгового центра "Лето" директор департамента финансовых рынков и инвестиций Praedium Oncor International Светлана Кара оценивает в $290 млн. "Из двух бизнес-центров наиболее интересный для инвесторов Skylight, потому что это новое здание, классом выше, чем "Даниловский форт", - отмечает она. По ее словам, продать ТЦ "Лето" девелоперу может быть сложнее, так как объект расположен в районе с высокой концентрацией аналогичных проектов.
51,24% "Галс-Девелопмент" принадлежит ВТБ (банк получил акции девелопера за долги в 2008 году), еще 27,6% контролируют офшоры Blairwood Ltd и Stoneflower Ltd (которые на рынке также связывают с ВТБ). В 2011 году выручка группы сократилась на 80,7% - до 735 млн руб. (в 2010 году - 3,82 млрд руб.), убыток уменьшился на 42% - до 3,47 млрд руб. по сравнению с 5,98 млрд руб. за 2010 год. Балансовая стоимость активов девелопера по состоянию на 31 декабря 2011 года увеличилась на 53,8% - до 77,71 млрд руб. Капитализация вчера на ММВБ-РТС - 3,5 млрд руб.
В I квартале 2012 года общая стоимость сделок с коммерческой недвижимостью достигла всего $512 млн - на 70% меньше, чем за аналогичный период 2011-го. В целом в 2011 году общий объем инвестиций в офисы, торговые центры и склады превысил $8 млрд (рост на 73% по сравнению с 2010 годом) - что стало рекордными показателями для рынка. Комментируя результаты I квартала, брокеры и аналитики успокаивали, что интерес инвесторов по-прежнему остается высоким, но многих из них останавливали нестабильность в глобальной экономике и президентские выборы в России. В Jones Lang LaSalle добавляли, что сейчас уже и российские инвесторы готовы покупать строящиеся объекты: в I квартале 2012 года количество таких сделок выросло до 44% (17% в I квартале 2011 года).
В планах "Галс-Девелопмент" - не только продать свои проекты, но и приобрести новые. Так, сейчас девелопер рассматривает возможность покупки части девелоперских активов экс-совладельца Банка Москвы Андрея Бородина: торговый центр River Mall и строящийся рядом со спорткомплексом "Олимпийский" офисно-гостиничный комплекс стоимостью свыше $500 млн.
«Галс-девелопмент» выводит на рынок Курортный комплекс «Камелия» 16.05.2012 Компания «Галс-Девелопмент» объявляет о старте продаж апартаментов в курортном комплексе «Камелия» в Сочи. Для приобретения в собственность предлагаются 73 элитные квартиры площадью от 70 до 180 кв.м.с просторными террасами площадью 15-17 кв.м. и панорамным видом на море и парк. Адрес объекта - Курортный проспект, 89.
«Камелия» - комплекс зданий, расположенный на территории дендропарка с реликтовыми деревьями площадью более чем 6,5 га. Концепция комплекса подразумевает создание масштабной многофункциональной зоны отдыха. Кроме апартаментов в комплексе так же будет расположен пятизвездочный отель Swissotel Kamelia Sochi, SPA-центр, рестораны, бассейн, спортивные и детские площадки, собственный пляж, ночной клуб. Территория «Камелии» протянулась от Курортного проспекта — самой известной и длинной улицы Сочи — к пляжу. Прибрежная зона расширена в сторону моря и занимает 1,7 га. Особое внимание будет здесь уделено детской инфраструктуре: специальные входы в воду, детские площадки, аквапарк. На пляже будет оборудован аэрариум – зона воздушных ванн, защищенная от солнечных лучей, комфортная и стильная среда, над созданием которой сейчас работают дизайнеры.
Гостиничная часть комплекса отдана под управление Swissotel Hotels & Resorts. В новом отеле планируется возвести 200 номеров уровня DELUXE, сьюты, несколько ресторанов и баров, конференц-зал на 1000 кв. м и Purover Spa.
Во внутренней и внешней отделке комплекса сочетаются два принципа: соответствие уникальной природной гамме и вкусу самого искушенного потребителя. Фасады будут облицованы светлым натуральным камнем, а панорамные окна позволят наслаждаться великолепными видами русской Ривьеры. Авторский проект интерьеров общих зон разработан известной студией Alex Kravetz Design, а фасадные решения комплекса - архитектурным бюро В.М. Гинзбурга (архитектор А. Гинзбург).
«Сочи сейчас является перспективным регионом в среде целевой аудитории, как с точки зрения приобретения недвижимости для собственного проживания, так и с целью инвестиций, – говорит президент «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин. – Лечебный микроклимат, море, легендарная история этого курорта, его развитая инфраструктура, отсутствие языкового барьера, - все это делает Сочи идеальным местом для отдыха. Уверен, что курортный комплекс «Камелия» станет знаковым проектом на черноморском побережье России».
сегодня объем самый большой за последний почти 3 месяца!!! на одном месте папир держат... когда уже нажруться неполнятно, с учетом того, что в среднем объем за это время около полуляма в день проходил, следовательно собрано около 30 лямов, не знаю много это или мало для кукла... гл судя по всему движняка мы в мае уже не увидим...
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
