Рыночная цена River Mall сейчас может достигать $450 млн из расчета $1,7 тыс. за 1 кв. м, а МФК "Олимпийский" - $195 млн, или $2,4 тыс. за 1 кв. м, подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Но с учетом юридических сложностей эта цена может быть дисконтирована на 20-30%, утверждает собеседник, близкий к "Галс-Девелопмент". То есть общая сумма сделки может составить около $500 млн. С учетом текущих средневзвешенных ставок аренды торговых площадей $0,8-1 тыс. за 1 кв. м River Mall (сдаваемая в аренду площадь - 88,5 тыс. кв. м) после его сдачи может приносить девелоперу $70,8-88,5 тыс. в год, а при ставках на офисы $780-800 за 1 кв. м "Олимпийский" (пригодно к сдаче 19,8 тыс. кв. м) может генерировать свыше $15 млн в год, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец. http://www.ma-journal.ru/news/85826/
вчера элвис трещал и про Пик и про Опин, хотя неделю назад об этом вообще не заикался... О Галсе ни слова, может он такой компании не знает... То что Галс ВТБ подконтрольна это скорее зашибись, утонуть, как РТМ. в любом случае не дадут. им как раз конфетку надо сделать из компании, чтобы потом продать подороже... все-таки актив не профильный, длого держать не должны, рынок жилья уже восстановился...
Количество обыкновенных именных акций, находящихся в обращении - 11 217 094 штук. Рыночная цена акции на последний день закрытия отчетного периода (30.12.2011 г.) - 279 рублей 00 копеек. Наименование показателя 4 кв. 2011 Рыночная капитализация, руб. 3 129 569 226 а общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 9 669 491 526 что и требовалось доказать! Галс в три раза дороже должен стоить!!! тарить и не жужжать!!! ))))) в тихом омуте деньги водятся... проблема только одна на данный момент, долговая нагрузка, он она постоянно сокращается, это раз, два - есть ВТБ, который даст столько, сколько нужно... проблема только одна, ждать дикого роста благосостояния россиян не приходится, а значит рынок недвижимости не сможет похвастать дикими темпами роста, как это раньше бывало...
Количество обыкновенных именных акций, находящихся в обращении - 11 217 094 штук. Рыночная цена акции на последний день закрытия отчетного периода (30.12.2011 г.) - 279 рублей 00 копеек. Наименование показателя 4 кв. 2011 Рыночная капитализация, руб. 3 129 569 226 а общая стоимость недвижимого имущества на дату окончания отчетного квартала, руб.: 9 669 491 526 что и требовалось доказать! Галс в три раза дороже должен стоить!!! тарить и не жужжать!!! ))))) в тихом омуте деньги водятся... проблема только одна на данный момент, долговая нагрузка, он она постоянно сокращается, это раз, два - есть ВТБ, который даст столько, сколько нужно... проблема только одна, ждать дикого роста благосостояния россиян не приходится, а значит рынок недвижимости не сможет похвастать дикими темпами роста, как это раньше бывало...
мда зашевелились... папир легкий, без объемов можно в небо запустить, вот только нужно ли это куклу? но 350 это явно не те цели для него, когда можно в два раза депо увеличить...
мда зашевелились... папир легкий, без объемов можно в небо запустить, вот только нужно ли это куклу? но 350 это явно не те цели для него, когда можно в два раза депо увеличить...
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
