смотри что бы шортики тебе тут не порвали а то на 700 без остановок могут отвезти - перепродали капитально ПИК! Forbes признал Самолет и ПИК лучшими застройщиками - Рейтинг уверенности российских застройщиков 2024, продажи у ПИК бомба https://www.forbes.ru/biznes/523819-rejting-uve...
за меня не волнуйся
да - твои боты, работающие по тренду успеют перевернуться - чего за тебя волноваться?)) но вот простой народ может и не успеть...
к декабрю будут данные по охлаждению экономики, это ещё 50 дней - лаг временной должен отработать - скорее всего не поднимут выше, возможно даже скинут до 20%
Девелоперам разрешат использовать свои стандарты отделки и отступать от техрегламентов.
Девелоперам разрешат использовать свои стандарты отделки и отступать от техрегламентов.
Очередные правки (https://t.me/domostroy_channel/11847) в 214-ФЗ от комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с Сергеем Пахомовым. Предлагается дать право застройщикам использовать свои стандарты качества отделки и прописать их в договоре с дольщиком.
Собственные стандарты должны иметь требования к качеству не ниже минимальных от Минстроя. Депутаты также предлагают ограничить сумму, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика — не более 3% от цены договора, если уплата в большем размере не предусмотрена договором.
Ограничение предполагается для случаев, когда застройщик нарушил требования к отделке, работам по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования.
Также предлагается сократить минимальный срок гарантии на отделку в квартирах до одного года (ранее было пять, а сейчас три).
Жесть.. и раньше без слез не посмотришь на эти скворечники а сейчас ...гуляй рванина ..я художник я так вижу..
Девелоперам разрешат использовать свои стандарты отделки и отступать от техрегламентов.
Девелоперам разрешат использовать свои стандарты отделки и отступать от техрегламентов.
Очередные правки (https://t.me/domostroy_channel/11847) в 214-ФЗ от комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с Сергеем Пахомовым. Предлагается дать право застройщикам использовать свои стандарты качества отделки и прописать их в договоре с дольщиком.
Собственные стандарты должны иметь требования к качеству не ниже минимальных от Минстроя. Депутаты также предлагают ограничить сумму, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика — не более 3% от цены договора, если уплата в большем размере не предусмотрена договором.
Ограничение предполагается для случаев, когда застройщик нарушил требования к отделке, работам по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования.
Также предлагается сократить минимальный срок гарантии на отделку в квартирах до одного года (ранее было пять, а сейчас три).
Жесть.. и раньше без слез не посмотришь на эти скворечники а сейчас ...гуляй рванина ..я художник я так вижу..
Ипотека 30 лет. Гарантия 12 месяцев. Пост модерн однако.
Поставщик строительных материалов — компания «Грин Лайн» — уведомила о намерении подать иск о признании банкротом компании «Префаб Технологии», которая входит в структуру группы ПИК, следует из данных СПАРК. Подробности иска пока не разглашаются.
«Компания „Префаб Технологии“, входящая в структуру ПИК, занимает устойчивые позиции на рынке и не имеет рисков банкротства. Все вопросы с поставщиком уже урегулированы мирным путем», — рассказали Движение.ру в пресс-службе компании ПИК.
«Префаб Технологии» основана в 2008 году. Головной организацией является ПАО «ПИК СЗ», а руководителем — Олег Меньшиков. Уставной капитал компании составляет всего 10 тыс. рублей. По итогам прошлого года выручка составила 21 млрд рублей.
Компания «Грин Лайн» зарегистрирована в 2012 году и занимается поставкой стройматериалов на объекты Москвы и Подмосковья. Бенефициар компании — Артем Локтюхов. В штате предприятия по данным на 31 декабря 2023 года числится 98 сотрудников.
учитывая, что весь рынок двигается синхронно даже на минутных верх-низ, то искать какой-то особый смысл в росте ПИК, Самолёт и прочих закредитованных проблемных контор, думаю, бессмысленно. Нормально раздают избы, пока есть оптимизм на голом месте, вливают простакам. Может ещё пару дней, может даже на начало января нанесут. Но драйвера нет, пока как было плохо, так и есть плохо.
Девелоперов обязали строить школы и детсады. Необходимые для этого поправки в Градостроительный кодекс подписал президент России Владимир Путин. "В договор о КРТ включается обязательство лица, заключившего договор о КРТ жилой застройки, осуществить строительство за счет собственных средств и (или) за счет средств бюджета бюджетной системы РФ объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности на такой территории", - говорится в тексте закона.
При заключении договора о КРТ и раньше прописывались обязательства застройщика, но среди них могло и не быть пунктов о строительстве социально значимых объектов и инфраструктуры.
Первый зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Галина Карелова обратила внимание на то, что строительство социнфраструктуры теперь должно идти одновременно со строительством жилья. Не менее важно и то, что в законе предусмотрено, что источник финансирования строительства инфраструктуры должен быть определен уже на стадии принятия решения о комплексном развитии территории. Кроме того, вводится ряд механизмов, позволяющих инвесторам сократить время на прохождение ряда процедур и, соответственно, сроки строительства. https://rg.ru/2024/12/26/developerov-obiazali-s...
-- что-то терзают сомнения, что жизнь застройщиков на глазах сразу становится лучше.
"Призрак банкротства Одним из главных страхов рынка стала высокая вероятность банкротства застройщиков. Собеседники Forbes не исключают такой сценарий, но называют его не очень вероятным.
«Пессимистичный сценарий подразумевает дальнейшее увеличение «ключа» с последующим снижением до 19-21% к декабрю 2025 года, — рассуждает Сырцов из «Метриум». — Такое развитие событие приведет к существенному оттоку клиентов, временной переориентации покупателей на рынок аренды, значительному сокращению числа стартов и, возможно, даже ряду банкротств, если правительство не внедрит мораторий на них». Минэкономразвития такой мораторий не поддержало.
Другие эксперты в банкротства не верят, уповая на живучесть девелоперов в любых ситуациях.
«Застройщики научились быстро адаптироваться к негативным условиям и наращивать свою активность в периоды роста», — уверен исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский."
Ничего не хочу сказать против ПИК, пусть он адаптируется и всё будет нормально. Настораживает мощный нетто-шорт в нём, в акциях шотра нет с прошлого года. Как говорил Винни Пух - "это Вжжж.. - неспроста"))
До встречи Путин-Трамп будет наивный оптимизм о мире, потом дрейф в боковике, весной пойдут отчёты с минусами и новый виток войны, санкций и вооружений - поиск нового дна
Его никто не выкупает, те, кто засели, те ждут наверху. Типичный разгон-схематоз, переливы между договорняками брокерами, если бы такой оборот был на закупке, то уже сразу на планке были бы. Разгонят, шортистов сажают на маржин, вытряхивают, рост подстёгивается, пару планок в идеале, там раздача всем желающим хомякам "счастья" по хороший новостной фон и заказные аналитики, и - финальный шорт от авторов всей затеи, мало кому дадут зашортить. И - вниз, потом боковик на уровне до поры. Отлистнуть пару дней назад - ещё о банкротствах и дефолтах все аналитики пели, и в один момент переобулись. А что изменилось на рынке, кроме аферы ММВБ по разгону, которую не замечает ЦБ? ничего. проблемы не ушли. Действия , которые выдают за достижения, это по сути экстренные меры по форсмажору, если не делать их, то совсем швах. Но почему-то их выдают за достижения - и это создаёт фон прорыва в экономике). И самое простое -прокатиться со спекулянтами наверх, вовремя соскочить. перед февральским решением по ставке её обыграют не раз - то новостями "она не поднимется! всё хорошо! - "она снизится, всё хорошо!" = "ставку поднимут точно! всё упадёт!" - это часть игры, кака и ожидания Трампа - иллюзия приближающегося мира и, как следствие - всеобщего процветания - ничего не делать дуем, цены падать, а биржа расти начнёт иксами)))
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
