Это что открытие, такие люди всегда были и будут..., так же как на любой товар свой покупатель))
30 лет назад на заре моего среднего возраста никто балконы не сдавал. Москвич это звучало гордо, а сейчас ...
это длинная дискуссия, могу согласиться с тем, что общий уровень упал, для меня это гораздо важнее, москвичей не хочу выделять в отдельную касту. жилищный вопрос во все времена и эпохи был актуальнейшим, конечно парадокс и демонстрация безволия, не можем по достойному разыграть не одну из комбинаций, причем обьективно сильных с нашей стороны, основная причина подглядывание в щелку , а как живут там? и тупая приверженность, причины которой кроются в нашем отставании в эволюционном развитии, лет так в пятьсот, так говорят историки....
Это их «избавляют» от квартир! Либо не в состоянии платить по кредиту, либо залога не хватает… И вообще я с Кудриным согласен, что недвижимость столько стоить, сколько она стоила в 2008 году уже не будет!
Цены на недвижимость в перспективе 3-5 лет несомненно будут снижаться. Поскольку нет и не предвидится реального платежеспособного спроса. Количество людей, зарабатывающих бабки достаточные, чтобы приобрести квартиру, хотя бы даже по ипотеке, с каждым годом быстро сокращается. По сути, ИМХО больше половины из них – это государственные служащие из разных областей, имеющие возможности брать взятки и откаты.
А главное, что нет экономического стимула для приобретения жилья. Стимул появится только тогда, когда иметь квартиру станет выгоднее, чем ее снимать.
Особенно мне нравится, как Лужков заботится о москвичах! «Не беспокойтесь, цены на недвижимость снижаться не будут!» - сказал он на одном из мероприятий.
Ситуация с ценами на жилье у нас действительно абсурдная! Иначе это никак не назовешь, когда двухкомнатная квартира с видом из окна на нефтяной факел в Капотне стоит дороже, чем квартира в центре Праги, рядом с парком и во много раз 5-7 дороже, чем такая же по площади квартира во вполне экологичном районе где-нибудь в Юрмале. И пока наши власти больше думают о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам, а не о снижении цен на квартиры, ситуация не изменится и «квартирный вопрос будет портить людей», как это еще Воланд заметил. На мой взгляд на самом деле есть достаточно несложные способы сделать так, чтобы цены на квартиры снизились. Притом чисто экономические…
Один из таких способов - это установление такого налога на недвижимость, который сделал бы невыгодным не только инвестировать, но и держать деньги в недвижимости. Ощутимый такой налог… Например, в диапазоне 0,5-1% от рыночной стоимости.
Чтобы популярный лозунг «Недвижимость всегда в цене» перестал действовать. Чтобы те пустующие квартиры в новостройках, которые были куплены в инвестиционных целях, а их по некоторым оценкам до 50% от построенного коммерческого жилья, стало невыгодно держать и они попали на рынок. Вот тогда через некоторое время цена на кв. м в Москве может снизиться до 1500-2000$. При таких ценах ипотека заработает! А процентные ставки, они я думаю вторичны!
Пускай продажные чиновники и казнокрады лучше вкладывают деньги в нанотехнологии… а еще лучше в фондовый рынок!
От этого, кстати, и государство выиграет, получив дополнительные налоги. Но пока мне кажется все попытки ввести какие-то налоги на богатых у нас в стране обречены на неудачу.
МОСКВА (Рейтер) — Целый ряд международных и локальных инвесторов собираются вкладывать деньги в недвижимость Москвы, превращая российскую столицу в один из самых активных рынков в 2010 году, пишет в отчете консультант по недвижимости CB Richard Ellis (CBRE).
По мнению консультанта, интерес к Москве проявляют инвесторы, готовые идти на высокий риск ради хорошей доходности вложений.
Ранее эксперты уже прогнозировали рост вложений в российскую недвижимость, которые могут достичь $4 миллиардов в 2010 году.
Высокую привлекательность рынок Москвы доказал уже в первые месяцы нынешнего года, наряду со столицами других стран Центральной и Восточной Европы, пишет CBRE.
«Почти 90 процентов от общего объема сделок в 2010 году пришлось на Варшаву, Будапешт, Прагу и Москву», — говорится в отчете CBRE.
Общий объем сделок в регионе за январь-февраль 2010 достиг 270 миллионов евро, увеличившись на 70 процентов к аналогичному периоду прошлого года.
Продажи квартир на Манхэттене удвоились в первом квартале 2010 года, так как рыночные цены упали на 29% по сравнению с их пиком, сообщает агентство Bloomberg. Количество проданных квартир выросло до 2384 по сравнению с 1195 квартир годом ранее, говорится в сообщении компании Miller Samuel Inc. Средняя цена за апартаменты упала на 11% до $868 тысяч. «Газета.Ru»
Так оно и будит. Потому, что государству нужны дешёвые квадратные метры. Помню ещё Путин говорил, что нужно жильё не дешевше 30 тысяч за квадратный метр, видимо к тому и идём. С остальным думаю, государство считаться не будит, 30 тысяч за квадрат и точка.
МОСКВА (Рейтер) — Целый ряд международных и локальных инвесторов собираются вкладывать деньги в недвижимость Москвы, превращая российскую столицу в один из самых активных рынков в 2010 году, пишет в отчете консультант по недвижимости CB Richard Ellis (CBRE).
По мнению консультанта, интерес к Москве проявляют инвесторы, готовые идти на высокий риск ради хорошей доходности вложений.
Ранее эксперты уже прогнозировали рост вложений в российскую недвижимость, которые могут достичь $4 миллиардов в 2010 году.
Высокую привлекательность рынок Москвы доказал уже в первые месяцы нынешнего года, наряду со столицами других стран Центральной и Восточной Европы, пишет CBRE.
«Почти 90 процентов от общего объема сделок в 2010 году пришлось на Варшаву, Будапешт, Прагу и Москву», — говорится в отчете CBRE.
Общий объем сделок в регионе за январь-февраль 2010 достиг 270 миллионов евро, увеличившись на 70 процентов к аналогичному периоду прошлого года.
...чтобы надеяться на высокую доходность надо иметь предпосылки создания высокой добавленной стоимости составляющей эту доходность. А я не вижу этих предпосылок - вся Москва пестрит плакатами с предложением аренды офисов складов и жилой недвиги. Предприятия сворачивают бизнес поскольку рентабельность честного бизнеса в России отрицательная. Так, что засуньте эти прогнозы в ...
...власть предлагает вместо низких цен на недвигу низкие ставки по ипотеке и длинные срокА имущественного рабства. Представьте себе ситуацию - вы продали однуху в спальном районе вложили на депозит, сняли двуху в районе садового кольца и живете в двух шагах от работы. И вдруг вам предлагают купить квартиру в два раза дешевле у бедного ипотечника, который уже не в силах тянуть лямку. Вы согласитесь? Да нахрена вам это нужно???
Так оно и будит. Потому, что государству нужны дешёвые квадратные метры. Помню ещё Путин говорил, что нужно жильё не дешевше 30 тысяч за квадратный метр, видимо к тому и идём. С остальным думаю, государство считаться не будит, 30 тысяч за квадрат и точка.
...не согласен. Будет гораздо ниже, а 30 - это верхняя планка.
дык и пусть себе хаты держат, они мне через пару лет не то что 5%, а полтинник предлагать будут... по таким ценам нахер их квартиры не уперлись... я лучше в Болгарии возьму, там народ сговорчевее...
дык и пусть себе хаты держат, они мне через пару лет не то что 5%, а полтинник предлагать будут... по таким ценам нахер их квартиры не уперлись... я лучше в Болгарии возьму, там народ сговорчевее...
Белый
...тем более, что в Европе продолжается падение цен на недвигу. У амеров прыжки спроса на недвигу - это все разводка.
дык и пусть себе хаты держат, они мне через пару лет не то что 5%, а полтинник предлагать будут... по таким ценам нахер их квартиры не уперлись... я лучше в Болгарии возьму, там народ сговорчевее...
Белый
...тем более, что в Европе продолжается падение цен на недвигу. У амеров прыжки спроса на недвигу - это все разводка.
Дохтор,чо за пургу ты про падение цен недвижки в Европе несёшь? Во всех абсолютно странах Европы в 4 кватале 2009 гоа и 1 квартале 2010 года зарегистирован РОСТ,и немалый ,цен на недвижку,как жилую,так коммерческую. Так что ты сначала стату посмотри по недвижке,а потом не неси глупость)
Причина удаления:
Перемещённое сообщение не будет удалено, только эта копия.
Используйте эту форму для отправки жалобы на выбранное сообщение (например, «спам» или «оскорбление»).
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
