как за прошедшие годы квартиры дорожали, так это тебе даст намного больше, чем биржа..
Не понял я сравнения...
Некоторые квартиры мне достались в наследство. Некоторые я купил сам. Это очень деньгоëмкие вложения. Владею. Получаю небольшую но стабильную ренту. Продавать бетон не планирую.
Биржа очень забавная вещь! Сначала появляется иллюзия, что "всë зависит от меня", что можно сделать иксы! ≈%)) Можно заносить небольшие суммы. Можно оперативно докупать/продавать небольшие пакеты папир!
Мне нравится и то, и то. Я не "противопоставляю"!
всё можно посчитать и сравнить, инвестиции в сектор недвижимости и фондовый рынок сравнивают частенько, что тут непонятного..
А вы пОмните?... (в 2019-м году уж точно) Сбер-брокер взимал абонентскую(?) плату за торговлю на бирже... Если не покупал, не продавал — 0₽. А если совершил хоть одну сделку, то: 120₽/мес.! (120₽, кажется...)
Некоторые квартиры мне достались в наследство. Некоторые я купил сам. Это очень деньгоëмкие вложения. Владею. Получаю небольшую но стабильную ренту. Продавать бетон не планирую.
Биржа очень забавная вещь! Сначала появляется иллюзия, что "всë зависит от меня", что можно сделать иксы! ≈%)) Можно заносить небольшие суммы. Можно оперативно докупать/продавать небольшие пакеты папир!
Мне нравится и то, и то. Я не "противопоставляю"!
всё можно посчитать и сравнить, инвестиции в сектор недвижимости и фондовый рынок сравнивают частенько, что тут непонятного..
Конкретно в моëм случае мне зачем сравнивать? У меня сейчас N арендных квартир. Владеть количеством N+1 я не планирую. (Владеть и обслуживать нынешнее количество и так уже "обременительно") Встаëт вопрос: куда парковать "избыточный" кэш? Мой ответ на сегодняшний день: парковать в биржевые папиры.
Тут назревает новая "проблема": на брок.счету у меня уже 12М. Стратегия вроде как предписывает мне остановиться.
(Отсюда вопрос: куда парковать "завтрашний" кэш?... Золото?)
всё можно посчитать и сравнить, инвестиции в сектор недвижимости и фондовый рынок сравнивают частенько, что тут непонятного..
Конкретно в моëм случае мне зачем сравнивать? У меня сейчас N арендных квартир. Владеть количеством N+1 я не планирую. (Владеть и обслуживать нынешнее количество и так уже "обременительно") Встаëт вопрос: куда парковать "избыточный" кэш? Мой ответ на сегодняшний день: парковать в биржевые папиры.
Тут назревает новая "проблема": на брок.счету у меня уже 12М. Стратегия вроде как предписывает мне остановиться.
(Отсюда вопрос: куда парковать "завтрашний" кэш?... Золото?)
парковать надо в то, что генерирует доход, прибыль.. на мой взгляд акции в данном качестве не лучший выбор.. ждать год дивы, потом пересиживать дивгеп, и это в хороших бумагах, типа сбера, не самое большое удовольствие.. облиги с ежемесячными купонами мне нравятся в этом качестве намного больше.. я в основном сейчас в них, а купоны частично в фонд ликвидности, частично в реинвест.. так доходность прилично выросла, по сравнению с вложениями в акции.. но акции тоже отслеживаю, чтобы понимать, что с рынком творится..
Конкретно в моëм случае мне зачем сравнивать? У меня сейчас N арендных квартир. Владеть количеством N+1 я не планирую. (Владеть и обслуживать нынешнее количество и так уже "обременительно") Встаëт вопрос: куда парковать "избыточный" кэш? Мой ответ на сегодняшний день: парковать в биржевые папиры.
Тут назревает новая "проблема": на брок.счету у меня уже 12М. Стратегия вроде как предписывает мне остановиться.
(Отсюда вопрос: куда парковать "завтрашний" кэш?... Золото?)
парковать надо в то, что генерирует доход, прибыль.. на мой взгляд акции в данном качестве не лучший выбор.. ждать год дивы, потом пересиживать дивгеп, и это в хороших бумагах, типа сбера, не самое большое удовольствие.. облиги с ежемесячными купонами мне нравятся в этом качестве намного больше.. я в основном сейчас в них, а купоны частично в фонд ликвидности, частично в реинвест.. так доходность прилично выросла, по сравнению с вложениями в акции.. но акции тоже отслеживаю, чтобы понимать, что с рынком творится..
В каких облигах с ежемесячным купоном сидишь? Написать можешь, чтобы изучить?
парковать надо в то, что генерирует доход, прибыль.. на мой взгляд акции в данном качестве не лучший выбор.. ждать год дивы, потом пересиживать дивгеп, и это в хороших бумагах, типа сбера, не самое большое удовольствие.. облиги с ежемесячными купонами мне нравятся в этом качестве намного больше.. я в основном сейчас в них, а купоны частично в фонд ликвидности, частично в реинвест.. так доходность прилично выросла, по сравнению с вложениями в акции.. но акции тоже отслеживаю, чтобы понимать, что с рынком творится..
В каких облигах с ежемесячным купоном сидишь? Написать можешь, чтобы изучить?
Таган, в чём сижу сюда писать не буду.. ну и ещё не настолько знаю рынок облиг, что бы что-то советовать.. в личку могу поделиться..
Конкретно в моëм случае мне зачем сравнивать? У меня сейчас N арендных квартир. Владеть количеством N+1 я не планирую. (Владеть и обслуживать нынешнее количество и так уже "обременительно") Встаëт вопрос: куда парковать "избыточный" кэш? Мой ответ на сегодняшний день: парковать в биржевые папиры.
Тут назревает новая "проблема": на брок.счету у меня уже 12М. Стратегия вроде как предписывает мне остановиться.
(Отсюда вопрос: куда парковать "завтрашний" кэш?... Золото?)
парковать надо в то, что генерирует доход, прибыль.. на мой взгляд акции в данном качестве не лучший выбор.. ждать год дивы, потом пересиживать дивгеп, и это в хороших бумагах, типа сбера, не самое большое удовольствие.. облиги с ежемесячными купонами мне нравятся в этом качестве намного больше.. я в основном сейчас в них, а купоны частично в фонд ликвидности, частично в реинвест.. так доходность прилично выросла, по сравнению с вложениями в акции.. но акции тоже отслеживаю, чтобы понимать, что с рынком творится..
парковать надо в то, что генерирует доход, прибыль.. на мой взгляд акции в данном качестве не лучший выбор.. ждать год дивы, потом пересиживать дивгеп, и это в хороших бумагах, типа сбера, не самое большое удовольствие.. облиги с ежемесячными купонами мне нравятся в этом качестве намного больше.. я в основном сейчас в них, а купоны частично в фонд ликвидности, частично в реинвест.. так доходность прилично выросла, по сравнению с вложениями в акции.. но акции тоже отслеживаю, чтобы понимать, что с рынком творится..
«критикуя — предлагай!»
Предлагай! Во что парковать кэш?...
во-первых предложил.. во-вторых если хочешь конкретные тикеры, цены и даты, то это вопрос на уровне - как решить все мировые проблемы, и чтобы потом за это не поймали.. в-третьих тема слишком широка, у каждого в ней свои цели и горизонты, допустимые уровни риска, универсального варианта просто нет..
Именно этот вопрос я и задал вчера своим мулаткам... Они мне с ходу накидали идей на 200% от моего бюджета. (Там, правда, ни разу не прозвучало слово "инвестиции")
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
