тут вроде все видно сколько продано и сколько не продано , выкладываю еще раз и это со сроком сдачи в 2025 году.Сегодня подросли все застройщики так что не беспокойтесь это не пустой рост.
Географию присутствия самолет плюс и самолета посмотри для начала.. потом уже выводы можно делать )
самолет плюс - это риэлторское агентство, а не застройщик.
Я вкурсе что такое самолет плюс.. )
35% сделок на первичном рынке это по всей россии. Если бы самолет присутствовал во всех регионах и городах где есть самолет плюс то явно не 3% приходилось бы на обьекты самолета
И даже 3% обьектов самолета это почти 10% от всех сделок на первичке
С пика в конце ноября рубль окреп к доллару на 24.5%. Исторически за такими укреплениями следовало снижение инфляции и ставки ЦБ.
Так сильно (или близко) за 3 месяца на сроке Эльвиры Набиуллиной (с 24 июня 2013 года) рубль укреплялся к доллару всего три раза: ✍️ С пика в январе 2015 года доллар упал за следующие 3 месяца на 25%. ✍️ С пика января 2016 года - на 14%. ✍️ С пика в марте 2022 года - на 39%.
Во всех этих случаях за разворотом курса доллара следовало существенное замедление инфляции: до таргета ЦБ в 4% или около того. И это позволяло ЦБ смягчать ДКП.
А вот, что делал ЦБ с ключевой ставкой в следующие 9 месяцев после тех разворотов курса рубля в сторону укрепления: ✍️ 2015 год: снизил ставку на 6 п.п. ✍️ 2016 год: снизил на 1 п.п. ✍️ 2022 год: снизил на 12.5 п.п.
Текущее укрепление с пика — топ-3 по размеру с исторической точки зрения. Источники РДВ ожидают, что и в этот раз укрепление рубля может поспособствовать снижению ставки — более быстрому и заметному, чем прогнозирует сам ЦБ, и чем закладывает рынок (участники рынка акций и облигаций, по оценкам источника, ждут около 17% на коней года).
👉 Источники РДВ считают, что ставка ЦБ будет точно ниже 17% на конец 2025 года, и, ожидают ее движение к 10% — исторически среднему уровню.
куда людям вкладывать в смутные времена ... в акции, в золото , в недвижимость ... для первых двух мозги нужны ... а третье для всех ... сейчас люди с СВО прийдут деньги есть, куда девать ... а масса то денежная увеличится и соответсвенно инфляция
"Сбережения на вкладах россиян достигли такой суммы, что на годовой доход по процентам можно купить всю строящуюся недвижимость в стране. Не надо тратить вклады, достаточно потратить только проценты.
..рано или поздно хранящиеся на вкладах сбережения россиян начнут поддерживать строительную отрасль. К тому же, по его словам, последние несколько месяцев наблюдался рост покупок недвижимости за наличные средства без кредита. «То есть часть этих сбережений начала превращаться в спрос на недвижимость. И, безусловно, сейчас и рынки, и деньги находятся в состоянии сжатой пружины, которые ищут своего применения"
"Сбережения на вкладах россиян достигли такой суммы, что на годовой доход по процентам можно купить всю строящуюся недвижимость в стране. Не надо тратить вклады, достаточно потратить только проценты.
..рано или поздно хранящиеся на вкладах сбережения россиян начнут поддерживать строительную отрасль. К тому же, по его словам, последние несколько месяцев наблюдался рост покупок недвижимости за наличные средства без кредита. «То есть часть этих сбережений начала превращаться в спрос на недвижимость. И, безусловно, сейчас и рынки, и деньги находятся в состоянии сжатой пружины, которые ищут своего применения"
несомненно! и пищевую промушленность, и жимическую, и автопром, и угольные шахты, и нефтедобычу, и ... по списку...)) Кто о чём - голый о бане. Девелоперы думают, что все владельцы вкладов только и мечтают отнести все проценты им и только им, вклады тоже. Ну а куда же ещё?
Сбережения на вкладах россиян достигли такой суммы, что при текущих ставках на годовой доход по процентам можно купить всю строящуюся и невыкупленную недвижимость в стране, подсчитали в Сбербанке. Эти деньги смогут поддержать спрос и отрасль По данным Банка России, на 1 января 2025 года средства населения в банках составляли 57,5 трлн руб.
Bild: Трамп готов вывести войска США из Восточной Европы по «требованию Путина»
Предполагается, что в результате отношения между Россией и США вновь вернуться в период правления Михаила Горбачева в СССР, в так называемый период «перестройки».
Напомним, соответствующие требования Путин выдвигал еще в 2021 году. Речь идет о выводе американских войск из стран НАТО, которые вступили в Альянс после 1990 года.
Источник издания отметил, что ранее такой вариант развития событий рассматривался. И Трамп может принять решение об отводе сил из стран Балтики и Западной Европы, как необходимость «задобрить Россию» в преддверии переговоров по конфликту на Украине.
Неочевидная причина, по которой застройщики будут упираться в цены до последнего – банки.
Проектное финансирование выдают банки, и банки же агрегируют деньги дольщиков на эскроу-счетах. Еще и ипотеки выдают.
Вся эта конструкция выглядит в текущей реальности довольно хрупко. Подешевеют квартиры на первичке – у застройщиков возникнут трудности с обслуживанием долга, что не понравится банкам. А там 8,2 трлн, что вообще-то довольно много.
Подешевеет залоговое имущество по ипотеке – это опять же не понравится банкам, ведь им придется наращивать резервы.
Так что к строительному лобби добавляется банковское. И обе отрасли экономики с сильнейшим влиянием на власти очень не хотят дешевый квадратный метр.
Это не значит, что квартиры будут дорожать или хотя бы не будут обесцениваться. Это значит, что рынок либо будет через силу расти, либо грохнется. Сценария мягкой просадки не предусмотрено. @nebrexnya
2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов), определяемой в соответствии с подпунктом 13.9.21 пункта 13.9 Положения Банка России от 27.03.2020 N 714-П: размер существенной сделки 120 742 229 600,46 рублей, что составляет 12,93% от стоимости активов (совокупной стоимости активов) эмитента.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
