Москва и МО. Доходность арендной жилой недвиги +5..6% годовых. Недвига дорожает вслед за инфляцией. Я доволен
вот это я как раз и предлагаю не считать. Потому что в 1998 цены рухнули на 50%, причем и валюте тоже. А в 2008-2009 снижение было примерно 35%
Итого ваш доход 5,6% годовых (точно посчитали, все учли? и ремонт хотя бы косметический при смене арендатора? и налоги? ) Против 16% в том же Сбере на накопительном.
Квартира в Москве и МО даëт рентный доход 5..6% годовых. Цена квартиры растëт вслед за инфляцией.
Забудьте! Это как бумажная, нереализованная прибыль. что толку ее считать?
но мне лень спорить. оставайтесь при своем мнении.
на самом деле на текущий момент просто все активы показали минус, а вот квартиры ну почти на уровне инфляции показали сохранение капитала. Но, что будет далее - никто не знает))
вот это я как раз и предлагаю не считать. Потому что в 1998 цены рухнули на 50%, причем и валюте тоже. А в 2008-2009 снижение было примерно 35%
Итого ваш доход 5,6% годовых (точно посчитали, все учли? и ремонт хотя бы косметический при смене арендатора? и налоги? ) Против 16% в том же Сбере на накопительном.
Аренда однушки в Москве взлетела до 80 тысяч рублей в месяц.
Цена поднялась в среднем на 11,4%. Двушку теперь можно арендовать за ~111 тысяч (+6,8% за месяц), а трешку — за ~171 тысячу рублей (+7,2%).
сколько в мск однушек и ск людей может себе позволить снимать их по такой цене?
В реале знаю, что одна знакомая год тому назад не могла сдать квартиру за 35 тыр, а другой знакомый за те же 35 сдал там же 4 мес тому назад. Квартиры не в новых, но в хороших домах, в хорошем месте. третья знакомая сдала за 35 включая коммуналку где-то на окраине, но тоже не трущебы, не "бабушкина" квартира.
Так что, на заборах и не то пишут.
Есть однушки в новых домах по площади как сталинские трешки, может, за них и ПРОСЯТ 80 тыс.
Так что "не все так однозначно".
Я сдаю однушку за 70 + счетчики. Сдал до "подорожания"
вот это я как раз и предлагаю не считать. Потому что в 1998 цены рухнули на 50%, причем и валюте тоже. А в 2008-2009 снижение было примерно 35%
Итого ваш доход 5,6% годовых (точно посчитали, все учли? и ремонт хотя бы косметический при смене арендатора? и налоги? ) Против 16% в том же Сбере на накопительном.
так я же не говорю, что она после того, как упадет, никогда не вырастет. Хотя... Посмотрите там выше ссылку на график цены в долларах. Вообще же речь о том, вырос или упал актив в цене, а значит, принес он прибыль или нет, можно судить только после того, как он продан.
Я сдаю однушку за 70 + счетчики. Сдал до "подорожания"
Да, есть отдельные объекты. И даже студии по 29-32 кв м сдают за 70 - 80 и может быть выше. Но основная масса все же ниже этого уровня. не каждая однушка сдается за 70.
так я же не говорю, что она после того, как упадет, никогда не вырастет. Хотя... Посмотрите там выше ссылку на график цены в долларах. Вообще же речь о том, вырос или упал актив в цене, а значит, принес он прибыль или нет, можно судить только после того, как он продан.
Резервный банк Индии (RBI) оставил ключевую процентную ставку без изменений на уровне 6,50% в среду, как и ожидалось, однако изменил свою денежно-кредитную политику на "нейтральную", открывая путь для возможного снижения ставок на фоне первых признаков замедления экономики. Об этом сообщает CNBC.
Резервный банк Индии (RBI) оставил ключевую процентную ставку без изменений на уровне 6,50% в среду, как и ожидалось, однако изменил свою денежно-кредитную политику на "нейтральную", открывая путь для возможного снижения ставок на фоне первых признаков замедления экономики. Об этом сообщает CNBC.
Рынок облигаций Индии демонстрирует лучшие результаты в Азии в этом году, и ралли, похоже, не остановить, пишет Bloomberg. Банк Индии смягчил свою жесткую позицию, а FTSE Russell включила страну в индекс развивающихся рынков, что должно привлечь больше иностранных инвестиций.
а производство (импортозамещение), а сельское хоз-во........ это не нужно во время СВО ??
Во время СВО в первую очередь нужны участники СВО, а также снаряжение и вооружение им.
Недавно знакомая с Урала рассказывала: - Ее друг служит в Донбассе. Ну ему стало скучно там и он попросил девушку приехать в Ростов. В Ростове он снял Junior Suite-Don River View в Рэдиссоне за 30000 в сутки. На 4 суток вышло 120 тыс. А всего за неделю они там прогуляли 300 тыс.
Рынок облигаций Индии демонстрирует лучшие результаты в Азии в этом году, и ралли, похоже, не остановить, пишет Bloomberg. Банк Индии смягчил свою жесткую позицию, а FTSE Russell включила страну в индекс развивающихся рынков, что должно привлечь больше иностранных инвестиций.
Только в Индии покупка их облигаций "билет в один конец". Купить можешь и продать легко, вот только деньги обратно не вывести
Аренда однушки в Москве взлетела до 80 тысяч рублей в месяц.
Цена поднялась в среднем на 11,4%. Двушку теперь можно арендовать за ~111 тысяч (+6,8% за месяц), а трешку — за ~171 тысячу рублей (+7,2%).
сколько в мск однушек и ск людей может себе позволить снимать их по такой цене?
В реале знаю, что одна знакомая год тому назад не могла сдать квартиру за 35 тыр, а другой знакомый за те же 35 сдал там же 4 мес тому назад. Квартиры не в новых, но в хороших домах, в хорошем месте. третья знакомая сдала за 35 включая коммуналку где-то на окраине, но тоже не трущебы, не "бабушкина" квартира.
Так что, на заборах и не то пишут.
Есть однушки в новых домах по площади как сталинские трешки, может, за них и ПРОСЯТ 80 тыс.
Так что "не все так однозначно".
Я сдаю однушку за 70 + счетчики. Сдал до "подорожания"
Страшно подумать, за сколько при таких ценах могу 5-комнатную сдать, может нафиг уволиться)
а производство (импортозамещение), а сельское хоз-во........ это не нужно во время СВО ??
Во время СВО в первую очередь нужны участники СВО, а также снаряжение и вооружение им.
Недавно знакомая с Урала рассказывала: - Ее друг служит в Донбассе. Ну ему стало скучно там и он попросил девушку приехать в Ростов. В Ростове он снял Junior Suite-Don River View в Рэдиссоне за 30000 в сутки. На 4 суток вышло 120 тыс. А всего за неделю они там прогуляли 300 тыс.
Кто-то же должен платить за такую жизнь .
P. S. «Боливар не вынесет двоих»
....................................я бы не согласился с Вами.......в этой ситуации, (когда сегодня живой,-а завтра, что там нас ждет ?). Щас там такие вещи происходят, (на войне). Одна семейная пара, прожив 10 лет и не имея детей, - после поездки к мужу, (повидаться), -дама, приехав домой, обнаружила, что она в интересном положении....Бывает. Или еще пример: молодые люди, (там), поженились через два часа общения. Он-боец, она приехала волонтером. Моя знакомая, муж ушел добровольцем в начале СВО, (60 лет было)...погиб под Изюмом, похоронили только недавно, (отсутпали, тело не смогли вынести). Она получила 14 лямов....Этот год для нее был страшным....Когда все закончилось, - (съездила в Питер, развеялась, жила в гостинице за 30 тыс. каталась на Майбахе....Конечно, здраво рассуждая, можно было и ОФЗ купить.
а производство (импортозамещение), а сельское хоз-во........ это не нужно во время СВО ??
Во время СВО в первую очередь нужны участники СВО, а также снаряжение и вооружение им.
Недавно знакомая с Урала рассказывала: - Ее друг служит в Донбассе. Ну ему стало скучно там и он попросил девушку приехать в Ростов. В Ростове он снял Junior Suite-Don River View в Рэдиссоне за 30000 в сутки. На 4 суток вышло 120 тыс. А всего за неделю они там прогуляли 300 тыс.
Кто-то же должен платить за такую жизнь .
P. S. «Боливар не вынесет двоих»
....................................я бы не согласился с Вами.......в этой ситуации, (когда сегодня живой,-а завтра, что там нас ждет ?). Щас там такие вещи происходят, (на войне). Одна семейная пара, прожив 10 лет и не имея детей, - после поездки к мужу, (повидаться), -дама, приехав домой, обнаружила, что она в интересном положении....Бывает. Или еще пример: молодые люди, (там), поженились через два часа общения. Он-боец, она приехала волонтером. Моя знакомая, муж ушел добровольцем в начале СВО, (60 лет было)...погиб под Изюмом, похоронили только недавно, (отсутпали, тело не смогли вынести). Она получила 14 лямов....Этот год для нее был страшным....Когда все закончилось, - (съездила в Питер, развеялась, жила в гостинице за 30 тыс. каталась на Майбахе....Конечно, здраво рассуждая, можно было и ОФЗ купить.
Историй много бывает. Только я не понял : В чем несогласие со мной ?
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ПАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
