Интересная динамика публичных девелопментов с начала 2021: Самолет - более в 3 раза, ПИК - в 2 раза! Инград-хромая нога - 1.2 раза! Эталон - другая хромая, но с оздоровлением - 0
А наша ЛСР - минус 0,7..........
Не порядок !! Давай старушка - не подкачай нас в понедельник! Пробивай на объеме 200 дневку и ВПЕРЕД!
Подправьте, если я не прав. Могу и ошибаться.
Я же говорю, Эталон и ЛСР - питерские конторы, а Пик и Самолёт - московские. Весь спрос из РФ и из СНГ - в Москве. Там все деньги. Плюс московские начали в регионы лезть откусывая у ЛСР и Эталона пирог. Самолёт в Питер пришёл, вижу его стройки у Ладожской к примеру. Так что неудивительно. Жаль, что не влез в Пик. В самолёт вскочил на 2100 мизерным сайзом, было страшно уже. В общем буду порциями лесенкой сливать ЛСР на движении вверх. И забуду навсегда наверное про него. Контора хороша как строитель, сдаёт все вовремя, но как акция утомила уже.
Не понятно, чем плох отчёт? Прибыль выросла. Дивиденды будут. Опять сплошное нае… во🙀🙀🙀
1) Отчет хуже аналогов 2) Наиво с дивидендами (в прошлом году было 2 выплаты 12.05.20г - 30р и 12.10.20 - 20р; в этом году 39р - 11 мая и всё, если будут 2ые дивы на теже 39р, то возврат к общегодовым 78 р - с 15 по 19гг, поддержит бумагу).
Не понятно, чем плох отчёт? Прибыль выросла. Дивиденды будут. Опять сплошное нае… во🙀🙀🙀
Прогноз они выдали на 2021 год пессимистичный, снижение продаж и в метрах и в деньгах планируют. То есть 2 полугодие закладывают хуже первого. Плюс куча бабла в выкуп бумаг вбухают, а итак долг в 1 полугодии вырос. Думаю ЛСР так и будет в боковике 700-800 болтаться
Я же говорю, Эталон и ЛСР - питерские конторы, а Пик и Самолёт - московские. Весь спрос из РФ и из СНГ - в Москве. Там все деньги. Плюс московские начали в регионы лезть откусывая у ЛСР и Эталона пирог.
Ну так Эталон просек фишку, что в Питере высокая конкуренция и рынок будет хуже себя чувствовать, поэтому долю Москвы наращивает и в Сибирь полез - Омск и Новосиб, города миллионники.
Не понятно, чем плох отчёт? Прибыль выросла. Дивиденды будут. Опять сплошное нае… во🙀🙀🙀
Прогноз они выдали на 2021 год пессимистичный, снижение продаж и в метрах и в деньгах планируют. То есть 2 полугодие закладывают хуже первого. Плюс куча бабла в выкуп бумаг вбухают, а итак долг в 1 полугодии вырос. Думаю ЛСР так и будет в боковике 700-800 болтаться
Думаю к отсечке к 825 вернёмся. Буду добирать кусочками. Паники не увидел
Прогноз они выдали на 2021 год пессимистичный, снижение продаж и в метрах и в деньгах планируют. То есть 2 полугодие закладывают хуже первого. Плюс куча бабла в выкуп бумаг вбухают, а итак долг в 1 полугодии вырос. Думаю ЛСР так и будет в боковике 700-800 болтаться
Думаю к отсечке к 825 вернёмся. Буду добирать кусочками. Паники не увидел
- Отчёт ожидаемо не сильный - Повешение % ставки (увеличение % по кредиту) - Сворачивание льготной ипотеки - Удорожание цены за кв.м. в новостройках (увеличивает спрос на вторичку)
Думаю на проливах можно докупать...
В 2020 году Совет директоров утвердил новую редакцию Положения о дивидендной политике ПАО «Группа ЛСР».
Рекомендуемая сумма дивидендов определяется Советом Директоров и, как правило, составляет 20% от чистой прибыли по МСФО; С 2020 года Компания рассматривает выплату дивидендов на полугодовой основе.
Прогноз они выдали на 2021 год пессимистичный, снижение продаж и в метрах и в деньгах планируют. То есть 2 полугодие закладывают хуже первого. Плюс куча бабла в выкуп бумаг вбухают, а итак долг в 1 полугодии вырос. Думаю ЛСР так и будет в боковике 700-800 болтаться
А есть информация, что они с выкупленными акциями планируют делать? Гасить планируют?
Прогноз они выдали на 2021 год пессимистичный, снижение продаж и в метрах и в деньгах планируют. То есть 2 полугодие закладывают хуже первого. Плюс куча бабла в выкуп бумаг вбухают, а итак долг в 1 полугодии вырос. Думаю ЛСР так и будет в боковике 700-800 болтаться
А есть информация, что они с выкупленными акциями планируют делать? Гасить планируют?
После выкупа обещали озвучить, но выкупают достаточно много, вряд ли весь объем на вознаграждение топов пойдет, думаю часть погасят, часть на мотивацию персонала.
В долгосрок думаю правильно делают, что уходят из Лондона и бай-бэк мутят. А в моменте это увеличивает долг компании, при том что всем девелоперам итак не хватает кэша из-за эскроу-счетов, поэтому в краткосрок - решение спорное и думаю ограничит рост акций в этом году.
Вообще любопытно наблюдать за разными стратегиями - Самолет и Эталон допэмиссии мутят, чтобы увеличить капитал и получить кэш на рост бизнеса в других регионах, а ЛСР наоборот бай-бэк, уменьшая капитал.
Есть конечно вероятность, что выкупленные акции ЛСР вальнет в сделку поглащения одного из девелоперов, но это чисто гипотеза. Вот тогда будет понятен смысл этих выкупов.
Я бы на месте ЛСР поборолся с Самолетом за активы Интеко, которыми сейчас банк торгует. Как раз бы предложили в оплату активов Интеко свои выкупленные акции.
ЛСР явно страдает из-за высокой доли своего бизнеса в Питере, а так бы нарастили долю в Мск, причем в бизнесс-классе.
А есть информация, что они с выкупленными акциями планируют делать? Гасить планируют?
После выкупа обещали озвучить, но выкупают достаточно много, вряд ли весь объем на вознаграждение топов пойдет, думаю часть погасят, часть на мотивацию персонала.
В долгосрок думаю правильно делают, что уходят из Лондона и бай-бэк мутят. А в моменте это увеличивает долг компании, при том что всем девелоперам итак не хватает кэша из-за эскроу-счетов, поэтому в краткосрок - решение спорное и думаю ограничит рост акций в этом году.
Вообще любопытно наблюдать за разными стратегиями - Самолет и Эталон допэмиссии мутят, чтобы увеличить капитал и получить кэш на рост бизнеса в других регионах, а ЛСР наоборот бай-бэк, уменьшая капитал.
Есть конечно вероятность, что выкупленные акции ЛСР вальнет в сделку поглащения одного из девелоперов, но это чисто гипотеза. Вот тогда будет понятен смысл этих выкупов.
Tokio.......Вообще любопытно наблюдать за разными стратегиями - Самолет и Эталон допэмиссии мутят, чтобы увеличить капитал и получить кэш на рост бизнеса в других регионах, а ЛСР наоборот бай-бэк, уменьшая капитал.........
Па мне так любопытней наблюдать за растущей бумагой...: сорри....бай-бек ни как не влияет на капитал...и даже на стоимость акций прямо не влияет пока не погасят......теаретически влияет толька на дивдоходность....
ВСЕ что можно было сказать о "бумаге" ЛСР в эт году было сказано 6..3...1 месяц назад... не будем о печальном....
Однако спасибо к...закрыл за неделю 70% пакета чуть выше 800...лучше м.плюс..чем..журавль... ордера-надежды за закрытие дивгепа(826) не состоялись......подаждем.....
Пока молчанов размышляет о дальнейшей судьбе...можна поприсутствовать на празднике в ПИКе.....там жись бьет ключем и...... надеюсь не па голове
Надеюсь шибко от 780 не отвалится пока.....но 680-700 вполне рабочий вариант(ндфл).... НУ а там придет октябрь и будет видна тек.ц 776... как то так....
Что значит пойдет в регионы? они уже давно в них строит. У нас в Екб очень приличный кейс предложений от ЛСР, точно больше чем от Пика или Самолета
Ну кроме Питера и Мск у них только в Ектб проекты, еще Сочи есть, но там крохи. ЛСР по идее надо в Мск долю увеличивать, но это не так просто сделать и дорого встанет.
После выкупа обещали озвучить, но выкупают достаточно много, вряд ли весь объем на вознаграждение топов пойдет, думаю часть погасят, часть на мотивацию персонала.
В долгосрок думаю правильно делают, что уходят из Лондона и бай-бэк мутят. А в моменте это увеличивает долг компании, при том что всем девелоперам итак не хватает кэша из-за эскроу-счетов, поэтому в краткосрок - решение спорное и думаю ограничит рост акций в этом году.
Вообще любопытно наблюдать за разными стратегиями - Самолет и Эталон допэмиссии мутят, чтобы увеличить капитал и получить кэш на рост бизнеса в других регионах, а ЛСР наоборот бай-бэк, уменьшая капитал.
Есть конечно вероятность, что выкупленные акции ЛСР вальнет в сделку поглащения одного из девелоперов, но это чисто гипотеза. Вот тогда будет понятен смысл этих выкупов.
Па мне так любопытней наблюдать за растущей бумагой...: сорри....бай-бек ни как не влияет на капитал...и даже на стоимость акций прямо не влияет пока не погасят......теаретически влияет толька на дивдоходность....
Ну я подразумевал, что если они погасят выкупленный объем, то уменьшат капитал. На сегодняшний день да, пока они капитал не снизили, будем ждать, что они с выкупленным объемом акций сделают.
Я вижу, что на рынке недвижимости сложилась такая ситуация, что назрела консолидация и передел рынка. Не смотря на рост цен и показателей девелоперов, у многих непростая ситуация с ликвидностью, даже у крупных. Мелкие по идее вообще сейчас должны быть на краю гибели, что вызовет снижение объемов стройки - особенно в регионах и дефицит предложения в ближайшие пару лет.
У нас в регионе местные игроки пылесосят ликвидность, пытаясь занимать деньги у физиков под 11-12 процентов на 1,5-2 года, так как миллиарды кэша застряли на эскроу-счетах, проблем с финансированием текущих строек нет, а вот под новые проекты, покупку земли и редевелопмент денег не хватает, а банковское финансирование видимо дороже, чем 12 годовых встает.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
