Собянин назвал вторую волну реновации в Москве «круче и больше» первой После переселения москвичей в рамках первой стадии программы освободившиеся дома будут снесены, на их месте начнется масштабная стройка. Первый этап закончится в 2024 году, переселить в новые квартиры планируют 170 тыс. человек
Группа ЛСР хочет выйти на рынок элитного жилья Москвы Она может стать партнером MR Group и сына Владимира Когана по люксовому проекту на Остоженке. Федеральная антимонопольная служба удовлетворила ходатайство cпециализированного застройщика «ЛСР. Объект» о приобретении 100% ООО «Соймоновский», сказано на сайте ведомства. Этой фирме принадлежат права на 0,9 га в Соймоновском проезде напротив храма Христа Спасителя. Изначально она принадлежала структуре экс-владельца банка «Уралсиб» Владимира Когана, который еще в 2015 г. планировал построить на этой площадке элитный жилой комплекс. В 2019 г. бизнесмен скончался, его активы перешли к наследникам. Сейчас ООО «Соймоновский», согласно ЕГРЮЛу, принадлежит Якову Когану, младшему сыну бывшего владельца «Уралсиба». В прошлом году он для застройки площадки привлек в качестве fee-девелопера MR Group, одного из крупнейших игроков на рынке жилья в Москве. Общая площадь жилого комплекса должна была составить 37 000 кв. м.
«ЛСР. Объект» входит в группу ЛСР, которая, по данным единого ресурса застройщиков, является вторым крупнейшим девелопером жилья в России. Сейчас в активной стройке у нее находится 2,8 млн кв. м. Выручка группы по итогам 2020 г. составила 118 млрд руб. Стоимость портфеля на 31 декабря прошлого года – 276,2 млрд руб. Основной владелец группы ЛСР – Андрей Молчанов, которому принадлежит 50,33% группы.
Представитель девелопера сообщил лишь, что сделка по приобретению ООО «Соймоновский» находится на этапе согласования, до ее завершения он отказался раскрыть ее детали. Связаться с Коганом не удалось. Представитель MR Group планы по продаже площадки в Соймоновском проезде опроверг. Стороны обсуждают не выход из проекта, а его совместную реализацию, т. е. партнерство, уточняет источник, близкий к одному из участников переговоров. Другие детали он не раскрыл.
Если ЛСР будет участвовать в строительстве жилого комплекса напротив храма Христа Спасителя, то это будет ее первый проект в элитном сегменте в Москве. У компании пока есть премиальные комплексы лишь в Санкт-Петербурге (например, Neva Haus и Neva Residence на Петровском острове). На сайте ЛСР к элитному объекту также отнесен комплекс «Грюнвальд», который находится недалеко от Одинцова в Московской области. https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/0...
Прочитал отзывы по ЖК Ривье Нуар в С-Пб, ужаснулся как ЛСР обманывает дольщиков с придомовой территорией (выставляет участок земли на продажу), с количеством мест парковок (придумали виртуальные подъёмники), экономией на отделочных материалах и прочее. Покупателей квартир ввели в заблуждение рекламные буклеты, по факту многое не соответствует действительности. Все это не только многочисленные недостатки ЖК, но и репутационные потери для ЛСР. Я рекомендую подождать с покупкой акций, особенно если будет див. гэп. и более глобальное снижение платежеспособности населения из-за кризиса и перегретового рынка недвижимости (мыльный пузырь).
Группа ЛСР - производственный отчет за 1кв.2021г.
Объемы новых продаж в 1 кв.: ▫в натуральном выражении: 142 тыс.кв.м (-39%)❗ ▫в деньгах: 19 млрд.р.(-14%)❗ ▫доля ипотеки выросла с 51%(1кв20) до 63%. 💡Продажи первого квартала оказались слабее сопоставимых кварталов прошлых лет, еще меньше ЛСР продавала только в 1 кв 2017г.(140 т.кв.м).
Слабые натуральные продажи 1 квартала характерны для всего сектора👇
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
