Выручка "Группы ЛСР" по МСФО в 1 полугодии 2011 года составила 22 964 млн руб. EBITDA составила 3 834 млн руб. EBITDA маржа составила 17%. Oперационная прибыль составила 2 685 млн руб. Чистая прибыль составила 706 млн руб. В 1 полугодии 2010 года компания получила убыток в размере 675 млн рублей.
В первом полугодии 2011 года 61% выручки и 67% EBITDA Группы обеспечил бизнес дивизион "Девелопмент, строительство и коммерческая недвижимость", бизнес дивизион "Общестроительные материалы, нерудные строительные материалы и механизированные услуги" сгенерировал 39% выручки и 33% EBITDA Группы.
ВЕДОМОСТИ и ФИНАМ пишут Группа ЛСР увеличила выручку в первом полугодии на 30% Надежда Зайцева Vedomosti.ru 21.09.2011, 13:17 Статья Выручка группы ЛСР по МСФО в первом полугодии этого года выросла на 30% к аналогичному периоду прошлого года — до 22,9 млрд руб., говорится в опубликованной сегодня отчетности компании. За первые шесть месяцев этого года компания получила 706 млн руб. чистой прибыли против чистого убытка на 675 млн руб. годом ранее. EBITDA выросла на 31% до 3,8 млрд руб.
61% выручки и 67% EBITDA ЛСР обеспечил бизнес-дивизион «Девелопмент, строительство и коммерческая недвижимость», бизнес-дивизион «Общестроительные материалы, нерудные строительные материалы и механизированные услуги» сгенерировал 39% выручки и 33% EBITDA группы, говорится в сообщении компании.
«В 2010 г. начался период восстановления строительного рынка, который был подкреплен ростом объемов продаж во всех сегментах деятельности компании, — говорит председатель правления группы ЛСР Александр Вахмистров. — Первое полугодие этого года продолжило этот тренд, по объемам продаж мы уже приблизились, а в некоторых сегментах даже превысили докризисные показатели». Например, в сегменте элитной недвижимости в Санкт-Петербурге продажи ЛСР выросли почти в два раза к показателю продаж первого полугодия 2008 г. — времени ажиотажного спроса, добавляет Вахмистров.
По данным ЛСР, в первом полугодии этого года компания заключила новые контракты на продажу 118 000 кв. м недвижимости, что на 96% выше результатов первого полугодия 2010 г. Общая сумма заключенных контрактов ЛСР составила около 9,6 млрд руб., что на 83% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании.
Выручка "Группы ЛСР" по МСФО в 1 полугодии 2011 года составила 22 964 млн руб. EBITDA составила 3 834 млн руб. EBITDA маржа составила 17%. Oперационная прибыль составила 2 685 млн руб. Чистая прибыль составила 706 млн руб. В 1 полугодии 2010 года компания получила убыток в размере 675 млн рублей.
В первом полугодии 2011 года 61% выручки и 67% EBITDA Группы обеспечил бизнес дивизион "Девелопмент, строительство и коммерческая недвижимость", бизнес дивизион "Общестроительные материалы, нерудные строительные материалы и механизированные услуги" сгенерировал 39% выручки и 33% EBITDA Группы.
По моим расчетам, стоимость группы ЛСР не превышает 45-55 млрд.руб., т.е. в настоящее время она справедливо оценена рынком. Апсайд имеется только спекулятивный.
ММВБ * Тикер LSRG Котировальный лист А1 * с 28.09.2011 биржевое обращение выпуска прекращено. RTS Classica * Тикер LSRG Котировальный лист Б * с 28.09.2011 биржевое обращение выпуска прекращено.
С 2007 года в акционерах сидел такой небезызвестный фонд MOORE Capital с 5% акций (на IPO взяли) И решили ребята срочно ликвидировать свою позицию. Пришли они к 5ти брокерам с пакетами по 50 млн долл. Рынок офигел. Был слух что ДойчеБанк отказался распродавать эти акции, так глава Мур кэпитал звонил лично главе ДойчеБанк Эквитиз - давил на него. В итоге рынок подавился акциями ЛСР на сумму 200-250 млн долл. Скупил на себя большую часть пакета КредитСвисс - если нао акции ЛСР обращайтись туда))))) Так что с таким навесом рынок будет ещё долго плеваться ЛСР.
«Гранит-Кузнечное», входящее в группу ЛСР, заключило предварительный договор о приобретении 100% уставного капитала ООО «436-й комбинат нерудоископаемых». По итогам сделки к ЛСР перейдет лицензия на право пользования месторождением щебня, обеспеченным запасами более чем на 80 лет. Сделка даст ЛСР хорошую сырьевую подпитку для развития, а также позволит компании активнее участвовать в крупных инфраструктурных проектах региона, уверены эксперты.
Сокращение чистой прибыли на 20% за 9 месяцев 2011г по сравнению с аналогичным периодом 2010г. Долговая нагрузка = 19,2 млрд руб Собственные оборотные средства = -8,4 млрд руб
Ежеквартальный отчет Группа ЛСР за 3 квартал 2011г.г
Группа ЛСР сенатора Молчанова возведет в Москве жилье для Василия Анисимова 00:05 Николай Михалев
Версия для печати Договорившись в начале 2010 года с группой ЛСР о совместной реализации проекта «Большое Домодедово» в Подмосковье, компания Coalco Василия Анисимова теперь привлекает структуру сенатора Андрея Молчанова на свои столичные стройки. Партнеры собираются возвести на Серпуховском Валу жилой квартал общей площадью 240 тыс. кв. м, инвестиции в который могут составить 600 млн долл. Правительство Москвы уже одобрило этот проект на ГЗК.
Как стало известно РБК daily, компания Андрея Молчанова договорилась с Coalco Василия Анисимова о совместном освоении территории ОАО «Московский завод по обработке цветных металлов» на Серпуховском Валу. Инвестиции в проект составят 360 млн долл. (из расчета 1,5 тыс. долл. за 1 кв. м), считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По мнению гендиректора группы НДВ Александра Хрусталева, этот показатель может достичь 600 млн долл. (2,5 тыс. долл. за 1 кв. м). Требуемые средства вложит группа ЛСР, отмечают источники РБК daily. Coalco Василия Анисимова войдет в проект землей, а компания сенатора Андрея Молчанова — финансированием и строительными мощностями, отмечает топ-менеджер крупной девелоперской компании.
Г-н Анисимов уже вывел экологически вредное производство из столицы во Владимирскую область. На освободившемся участке 5 га предприниматель до кризиса планировал построить бизнес-центр «9 планет» площадью 383 тыс. кв. м. Однако запрет на офисное строительство в историческом центре Москвы и вызванное финансовым кризисом падение спроса на коммерческую недвижимость заставили Coalco трансформировать ряд проектов в жилье. Поэтому вместо «9 планет» компания предложила городу построить жилой комплекс бизнес-класса с подземной автостоянкой и социальной инфраструктурой.
Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы на одном из последних заседаний разрешила девелоперу возвести квартал общей площадью 239,14 тыс. кв. м с детским садом и подземной парковкой на 1860 машино-мест. Площадь квартир составит 105 тыс. кв. м, следует из протокола ГЗК (есть в распоряжении РБК daily). До 1 июня 2012 года Москомархитектура должна подготовить проект планировки. Приступить к строительству можно будет осенью следующего года, считает коммерческий директор группы компаний «Пионер» Дмитрий Отяковский.
В Coalco и группе ЛСР в минувшую пятницу воздержались от комментариев. Источник, близкий к обеим сторонам, подтвердил их новое партнерство. О появлении соинвестора в проекте на Серпуховском Валу знают в компании S.A.Ricci.
По отношению к чему и кому? Ее дороговизна не мешала ей быть выше на 30% совсем недавно -) тут уже как кукль захочет. Сейчас нащупали какой то минимум. ондако кажется мне могут свозить на лоу осенний.
Вопрос к Арсагере: Консолидированная промежуточная финансовая отчетность за шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2011 года" ваш прогноз не сбывается, прибыль меньше раз в 5, в сравнении с вашим прогнозом. Или по итогам 2011 года вы ожидаете существенный рост во втором полугодии?
http://www.arsagera.ru/analitika/fondovyj_rynok... Или же полугодовая отчетность у строительных компаний нерепрезентативна? Пока очень сложно разобраться со строительными компаниями, думал будет проще =) Собственный капитал и активы по последний отчетности тоже не сильно изменились.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изложить краткую вводную относительно нашего подхода к оценке строительных компаний. В свое время после выхода строительных компаний на биржу были предприняты попытки оценить их потенциальную доходность. Стандартная методика, основанная на коэффициентах P/E, P/BV и P/S, давала неверные результаты. Для этого был ряд причин. Прибыль от переоценки составляет большую (иногда основную) часть прибыли. Т.к. прибыль от переоценки - неденежная, это делает бессмысленным такой показатель как ROS. Вторая проблема возникает с прогнозом P/BV через ROE и требуемую доходность. Так как требуемая доходность E/P, как правило, ниже прогноза индекса на недвижимость, получается, что компании достаточно купить землю, и сразу капитализация в части этого приобретения становится в 1,5 раза больше. Например: PBV=ROEr=12%8%=1,5 Т.е. сама покупка повышает капитализацию в 1,5 раза. Получается, что инвестору гораздо лучше купить землю и владеть ей напрямую, чем через компанию, где жестче налогообложение, риски к/у и пр. В результате проведенного компанией исследования на основе данных западных рынков капитала, было выявлено, что курсовая динамика акций девелоперских компаний практически не реагирует на денежную составляющую прибыли (прибыль без учета переоценки имущества), а фактически следует за стоимостью компании по балансу. При этом такой показатель как выручка для девелоперов не имеет большого смысла, так как без учета переоценки имущества этот показатель в основном отражает факт осуществления продаж недвижимости из состава активов. Так, например, нулевая выручка ничего не значит – компания просто могла осуществлять строительство и ничего не продавать за отчетный период. Если же в выручке учитывать переоценку имущества, то получается, что бо́льшую долю выручки будет составлять разница между балансовой ценой компании на конец и начало периода. Денежную прибыль имеет смысл учитывать для компаний, обладающих в той или иной степени долей рентных активов, генерирующих денежный поток, для учета эффективности использования рентной недвижимости при прогнозе стоимости компании. При работе с недвижимостью могут возникать вопросы, связанные с переоценкой. Данный вопрос в основном раскрыт в МСФО 40. Приведем основные моменты. Стандарты МСФО требуют проведения оценки справедливой стоимости инвестиционной собственности по состоянию на каждую отчетную дату и отображения результатов оценки в финансовой отчётности. В соответствии со стандартом МСФО 40, оценке подлежит инвестиционная собственность, относящаяся к двум категориям: • действующая коммерческая недвижимость, которая сдается в аренду сторонним арендаторам; • строящаяся коммерческая недвижимость. Таким образом, жилая недвижимость не обязана переоцениваться по справедливой стоимости и в отчетности отражается по себестоимости. В кризис этим воспользовались девелоперские компании, и перестали проводить оценку жилых проектов. Как следствие, для понимания истинной стоимости проектов компании отчетность по МСФО не подходит. Ряд компаний предоставляют такой документ как отчет оценщика. Обычно там приводится полный перечень проектов с основными параметрами, а также оценка оценщика по каждому из них. Казалось бы все просто, бери итоговую цифру оценщика, дели на количество акций и получаешь стоимость акции. НО! ВО-первых, нам требуется БУДУЩАЯ цена акции, а, значит, БУДУЩАЯ стоимость портфеля проектов. Во-вторых, у нас могут очень сильно расходиться базовые предпосылки, исходя из которых прогнозируется стоимость проектов. В кризис мы были свидетелями того, как оценщики в течение года снижали кратно оценку стоимости проектов компании или практически не меняли ее на протяжении ряда лет, несмотря на изменение тенденций на рынке жилья. Доверия к такого рода оценкам у нас нет. поэтому в рамках построения моделей строительных компаний мы используем отчет оценщика как источник информации о проектах и их основных параметрах, далее самостоятельно вычисляем будущие потоки и переоценку недостроя в разрезе каждого проекта, а также рентный доход, если таковой имеется. После этого прогнозируем денежную и неденежную составляющие прибыли и корректируем фактический баланс компании по статьям "Основные средства" (прежде всего, гостиницы), "Инвестиционная собственность" (офисные, торговые центры, склады, земля) и "Запасы" (жилая недвижимость) согласно нашей оценки портфеля. Наконец, после корректировки фактического баланса составляется прогнозный баланс с учетом расходов на строительство, разбивки переоценки имущества на прибыль и налоги, и, как следствие, вычисление денежной прибыли из переоценки. Основным результатом построения прогнозного баланса является прогноз величины собственного капитала (BV) и рентных доходов (если они есть). В завершении будущий СК корректируется с учетом рисков некачественного корпоративного управления, закладывая возможность продажи активов по ценам ниже рыночных. Мы понимаем, что сама методика и ее описание достаточно сложна для восприятия. Однако когда удается разложить по полочкам все проекты и потоки от них, становится понятна истинная стоимость исследуемой компании. По нашим расчетам, после кризиса отечественные компании, занимающиеся строительством жилья, торгуются существенно ниже своей справедливой оценки с учетом будущей стоимости проектов. Этим и объясняется тот факт, что представители данной отрасли занимают важное место в наших портфелях.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
