ОтчЁтности - это Фигня, ОПИУМ для народа !!! какие прибыли ? Вы о чЁм ? Щас строителей ЛСР в Питере и ПИК в Москве загрузило восновном государство для решения квартирного вопроса военным... Причем платит ОНО не по рыночным ценам, а очень таки СКУПЕРДЯЙСКИ... Включите Ящик, там иногда сквозь СовеЙскую пропаганду проскакивают цифры, по чЁм приобретается жильЁ для военныХ... Ниже рынка, причЁм в разы !!! типа по строительнОЙ себестоимости...
ЛСР работать за себестоимость не будут! А если и будут, то маржа остается еще в производстве строй.материалов! И не столько этих военных, что-бы для них все строилось. Во первых они выбирают жилье. И за каждой семьей по Костромам и Воронежам микрорайоны не построишь. Да, под Ленинградом, строят микрорайон. Но это единичный случай. ЛСР на своей родине, строить дешевле, там у ней заводы стройматериалов.
Да, под Ленинградом, строят микрорайон. Но это единичный случай. ------------------ Щас, единичный... А в Калининграде целЪный военный микрорайон... Назовите другие крупные фирмы с обЪемами на Северо-Западе, кто строит для МинОбороны за копейки (~ треть "рыночной" цены). Смотрите вЫнимательнее СовеЙскую пропаганду и читайте МЕЖДУ строк...
ОтчЁтности - это Фигня, ОПИУМ для народа !!! какие прибыли ? Вы о чЁм ? Щас строителей ЛСР в Питере и ПИК в Москве загрузило восновном государство для решения квартирного вопроса военным... Причем платит ОНО не по рыночным ценам, а очень таки СКУПЕРДЯЙСКИ... Включите Ящик, там иногда сквозь СовеЙскую пропаганду проскакивают цифры, по чЁм приобретается жильЁ для военныХ... Ниже рынка, причЁм в разы !!! типа по строительнОЙ себестоимости...
Откуда такая информация? Прочитали в в новостях? Вы пытались количественно оценить объемы строительства? Объемы спроса? Объемы ипотеки? Первичного и вторичного рынка. Посмотрите статистику http://www.arsagera.ru/analitika/nedvizhimost/ на этой странице можете скачать обзор по недвижимости в Питере и говорите предметно, а иначе это просто бла-бла-бла
Да, под Ленинградом, строят микрорайон. Но это единичный случай. ------------------ Щас, единичный... А в Калининграде целЪный военный микрорайон... Назовите другие крупные фирмы с обЪемами на Северо-Западе, кто строит для МинОбороны за копейки (~ треть "рыночной" цены). Смотрите вЫнимательнее СовеЙскую пропаганду и читайте МЕЖДУ строк...
Откуда такая информация? Прочитали в в новостях? ...обзор по недвижимости ...а иначе это просто бла-бла-бла --------------- ССуть как правило проста и НЕзамысловата, а чем больше пытаются втюХХать ПСЕВДОнаучных ВТОРИЧНЫХ показателей, тем больше АНАЛитика похожа на МУТНУЮ водичку, в которой кое-кто ловит рыбку... А яркий пример АНАЛитического бла-бла-бла, (хоть и НЕстроительного, аХХ простите ДЕ-ВЕ-ЛО-пер-ского, но ССуть одна) http://top.rbc.ru/finances/17/09/2009/330084.sh...
arsagera13.01.2012 10:58 Вы рекомендуете покуппать Галс-девелопмент, но там гигантский долг и предстоящая допэмиссия, при этом рекомендация на покупку у вас была на 800-1000 р. сейчас она стоит ниже 300 и потенциал роста 500%, не проще в этом секторе покупать более надёжные компании, такие как ЛСР с меньшим потенциалом роста и при этом минимальным риском, а если и покупать с более высоким потенциалом роста то лучше ПИК, но не как ГАЛС.
arsagera13.01.2012 10:58 Вы рекомендуете покуппать Галс-девелопмент, но там гигантский долг и предстоящая допэмиссия, при этом рекомендация на покупку у вас была на 800-1000 р. сейчас она стоит ниже 300 и потенциал роста 500%, не проще в этом секторе покупать более надёжные компании, такие как ЛСР с меньшим потенциалом роста и при этом минимальным риском, а если и покупать с более высоким потенциалом роста то лучше ПИК, но не как ГАЛС.
Мы учитываем и долг и предстоящую доп.эмиссиию. Можно сказать больше - у Галса еще и уровень прозрачности очень низкий и поэтому определенность и предсказуемость в плане оценки их проектов гораздо ниже чем у других девелоперов.
Если Вы хотите купить кого-то одного из строителей, то ЛСР, наверное, действительно наиболее интересный вариант. По нашим расчетам потенциал ЛСР выше чем у ПИКа http://www.arsagera.ru/analitika/fondovyj_rynok...
И долговая нагрузка ЛСР выглядит намного лучше.
Галс в определенной доле попадает в наши портфели как и многие другие строители на основании оценки потенциальной доходности, несмотря на все его проблемы (которые мы учитываем при расчете ПД).
И если мы его считали интересным по цене 800-1000 то по цене ниже 300, это тем более так. Снижение цены ведет к росту ПД.
Наша оценка ПД не является рекомендацией покупать - это способ сравнивать эмитентов между собой и выбирать лучших. И высокая оценка ПД не означает того, что акция после этого будет только расти.
Внимание! Уважаемые посетители сайта mfd.ru, предупреждаем вас о следующем: ОАО Московская Биржа (далее – Биржа) является источником и обладателем всей или части указанной на настоящей странице Биржевой информации. Вы не имеете права без письменного согласия Биржи осуществлять дальнейшее распространение или предоставление Биржевой информации третьим лицам в любом виде и любыми средствами, её трансляцию, демонстрацию или предоставление доступа к такой информации, а также её использование в игровых, учебных и иных системах, предусматривающих предоставление и/или распространение Биржевой информации. Вы также не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию для создания Модифицированной информации предназначенной для дальнейшего предоставления третьим лицам или публичного распространения. Кроме того, вы не имеете права без письменного согласия Биржи использовать Биржевую информацию в своих Non-display системах.
